Форум » ЗАО "Домостроитель", УК "Десна" и УК "Созидание" » ООО УК "Созидание" (продолжение) » Ответить
ООО УК "Созидание" (продолжение)
RadApl: Обсуждаем УК "Созидание".
cccp_1987: Нет , не уверен А разве эта УК такая особенная?
Хатуль Мадан: Михась пишет: До чего же богатые люди здесь живут покупают квартиры, за которые готовы расплачиваться по 20 лет, ремонты по 20-30% от стоимости квартир... Ремонт новостройки "а-ля голый бетон" обычно выходит в 50% стоимости квартиры (монолит) и 35-40% панель. А 20-30% - это эконом вариант, ниже которого только ремонт "муниципальный". По 20 лет за квартиры будут расплачиваться как раз бедные...
cccp_1987: получается, никто еще не получал акт разграничения? а то тишина такая...
НиКа: Да получили все, кому нужен был.
jeka: cccp_1987 пишет: акт разграничения Расскажите что это такое и зачем нужен?
Manager: Посмотрите вот этот сайт - очень интересно. Есть ответы на некоторые вопросы...)))) http://gzhi.mosreg.ru/faqchapter/0/
shelpyak: Хатуль Мадан пишет: Ремонт новостройки "а-ля голый бетон" обычно выходит в 50% стоимости квартиры (монолит) и 35-40% панель. А 20-30% - это эконом вариант, ниже которого только ремонт "муниципальный". По 20 лет за квартиры будут расплачиваться как раз бедные... Весьма интересный расчет. Однако ж одно дело купить квартиру в Московском, а другое дело например на Касмодемьянской набережной. При прочих равных в процентном соотношении суммы на ремонт серьезно разнятся. Получается либо степень понтов возрастает в геометрической прогрессии или аппетиты бригадира стройбригады возрастают
Михась: обычно выходит в 50% стоимости квартиры (монолит) shelpyak пишет: Получается либо степень понтов возрастает в геометрической прогрессии или аппетиты бригадира стройбригады возрастают Если кто заикнется про 50% на хорошем монолите, и его фамилия не церетели и типа того - его распнут вместе с бригадой. Можно конечно и в московском делать при стоимости квартиры в 8 ремонт за 4, кто мешает. Купит бригадир себе квартиру потом...
dimako: Михась пишет: Если кто заикнется про 50% на хорошем монолите, и его фамилия не церетели и типа того - его распнут вместе с бригадой. Можно конечно и в московском делать при стоимости квартиры в 8 ремонт за 4, кто мешает. Купит бригадир себе квартиру потом... Во-во , если кто считает себя "типа" богатым, то может сделать красивый жест, заплатив 20,30 или 50% стоимости квартиры за ремонт. А все вменяемые люди, я думаю желают сделать ремонт исходя из рыночных цен - в Московском это 5 тыр. за квадратный метр максимум. Итого "однушка" без материалов 45 кв.м *5 000 руб. += 225 000 рублей. Цена отличается от предлагаемой УК, не правда ли.
НиКа: Граждане, Вы вообще читаете то, на что пытаетесь возразить? С самого начала речь шла о работе с материалами..
dimako: НиКа пишет: Граждане, Вы вообще читаете то, на что пытаетесь возразить? С самого начала речь шла о работе с материалами.. Я читаю. В курсе. Вы полагаете что материалы удорожают стоимость как минимум вдвое? А что ремонт от Ук предполагает установку сантехники дорогой, душевых кабин, и так далее. Однозначно нет, так за что же за штукатурку и обои что ли еще столько же платить нужно?
Михась: dimako пишет: так за что же за штукатурку и обои что ли еще столько же платить нужно? УК будет вам мрамор возить с карьеров из под Милана и песок на стяжку с Туниса. Неужели не ясно?
Di: сорри. если есть моск и руки, то легко 150 тыщ с материалами на однушку)
Хатуль Мадан: НиКа пишет: Граждане, Вы вообще читаете то, на что пытаетесь возразить? С самого начала речь шла о работе с материалами.. Вот именно что... Ремонт "под ключ". Причем со среднего уровня\качества отделкой и без всяких понтов. А про качество ремонта от УКи я ничего пока не знаю, да и не стремлюсь узнать.
RadApl: Ну о чем мы спорим? Ремонт дело хозяйское, можно и в 100% от стоимости квартиры не уложиться. Мы говорим о типовых предложениях на местном рынке. Это где-то 5 тыс за квадрат, а значит в 2 раза ниже предлагаемых УК. Более того, отказаться на полпути с УК будет совсем не просто, что не скажешь о сторонних организациях. Не нравится как начали делать - ищите замену. В случае гарантированной бригады (с хорошими рекомендациями от достоверных источников), инвестиции в ремонт оправданы в любом размере. В случае с УК это гадание на кофейной гуще. Рано или поздно "Созидание" пойдет гулять, или даже повезут в места предназначенные для таких мошенников, и все эти ремонты могут превратиться в разбитое корыто. Нас уже ПИЭ с ДМС поимело как хотело, мы теперь еще с ними дело хотим иметь? Для тех у кого ДУДСы - не ужели 2-3 месяца подождать собственности так затруднительно? Нафига вписываться в эту рискованную кабалу? Плюс нет воды и электричества, зимой делать ремонт тоже не фантан. Лучше давайте займемся насущными и более полезными вопросами - сносом "Созидания", ГИ и парковки. Гляньте за пределы своей квартиры - это тоже все наше, и за нас никто ничего не сделает!
Хатуль Мадан: Di пишет: сорри. если есть моск и руки, то легко 150 тыщ с материалами на однушку) Кто дешевле? Если есть моск и руки, ими проще заработать денег и нанять специально обученных людей:) А можно делать ремонт несколько месяцев своими руками, при этом ухайдохаться (как говаривала моя бабушка), но сэкономить кучу денег. При чем здесь мозг, остаётся непонятным.
RadApl: Хатуль Мадан Кому-то проще сделать самому, кому-то проще заработать. Должен быть ВЫБОР.
dimako: Хатуль Мадан, кроме " котов ученых" в мире есть еще "рабочие лошадки", они могут своими руками сделать ремонт -вопрос в том, что, как правильно заметил RadApl, права выбора УК "Созидание" нам не дает. Если хошь -плати 10 тыр за квадрат не хошь не делай ремонт.
НиКа: Di пишет: если есть моск и руки, то легко 150 тыщ с материалами на однушку Как хорошо, что у меня нет такого моска, Шоб такой ремонт забацать..Это ж примерно на одну стяжку с электрикой столько уйдет.
Nastushka: Ха-ха, не самая дорогая, но добротная металлич. дверь у меня 37 тыс. вышла, посчитала провода, розетки и прочую электрику - 50 тыс. получилось, про фильтры, сан.-тех коллектора, трубы и прочую инженерию по сантехнике примерно тоже самое, плюс санфаянс, плитка, плюс на смеси, пескобетон, ну а отделочные материалы, светильники, бытовая техника на кухню, сама кухня, это далеко не полный список, лень писать просто. Даже если все делать самому и возить на своем горбу, какие 150 тыс. Минимум это 400-500, даже если самому все делать.
полная версия страницы