Форум » ЗАО "Домостроитель", УК "Десна" и УК "Созидание" » Договоренности с Д.А. после жалоб » Ответить
Договоренности с Д.А. после жалоб
Михась: Спасибо всем, кто написал жалобы в инспекции по-поводу мусора и по-поводу палаток. ( хозяин палатки уже подметает вокруг нее сам :)) Теперь, что есть нового с УК. 1. Есть телефон организации. что занимается пожаркой в каждом подъезде и в УК. Есть конкретный специалист Сергей 8926-7339958. Уже начали реально восстанавливать сигнализации, но все это будет работать наполовину, внутрипоквартирные системы не обрубят или нормально не подключат. Связывайтесь выясняйте. Если хозяин квартиры не пройдет тестов - его просто будут вырубать из системы, чтобы она работала од других датчиков. 2. Есть места для пожарных гидрантов, которые не возле лифтов а . напротив однушки. Их нельзя забивать всяким хламом. Просьба освободить для проверочных работ. кто не освободит - получит предписание от пожарников и штраф. Там должен стоять гидрант с автоматическим открыванием крана. 3. Десна будет формировать (отгораживать) проезды для пожарных машин в ближайшее время. трубами бетоноблоками и т.д. Это будет сделано, чтобы машины могли получить допуск к квартирам. кто привым парковаться на бордюрах - в некоторых местах это больше не получится. 4. В связи с жалобами и новыми СанПинами будут изменены места размещения мусорок. Теперь должно быть не менее 25 метров до дет площадок и домов. Если есть предложения по размещению - думайте. Места подъезда к этим мусоркам и сами мусорки будут переделаны для того, чтобы их могли забирать. а не чтобы перед ними машины парковались 5. В каждом подъезде вы можете большинством голосов выбрать человека, который еженедельно (ежедневно кто с утра не спит) будет подписывать уборщице акт об уборке. Без подписанного вами акта уборщица будет без зарплаты. В этом месяце много денег потеряет уборщица 6 дом 4-й подъезд. Она докладывала о ежедневной уборке. Когда в подъезд завели Д.А. ему показали коробку на 1-м этаже, в которой неделю гнил арбуз и другой мусор. Если таких людей вы не выберете - то можно узнать кандидатуры в Десне - у них есть предложения. 6. Тестовый вариант консьержа будет запущен в 4м подъезде 6-й дом. Затраты на консьержа будут включены в платежки по отдельным договорам. Или если кто готов собирать ежемесячно - могут сделать мимо Десны. Д.А. не возражает . помещение готово. Батареи есть - сейчас будем проводить воду и канализацию. С консьержами Д.А. поможет. 7. Дороги и парковки ПИЭ не передал на баланс ни города ни Десны. Десна не против нашей охраны, вначале 2 поста, в идеале 4 поста. Через 2 недели убирается забор между очередями. По информации Созидание забьет бетонными блоками выезд у 1-го и 3-го корпуса. То есть проезда насквозь пока не будет. Они считают. что центральная аллея висит на второй очереди. В связи с этим - сотрудники Д.А. будут убирать снег на тротуарах. (куплены такие хреновинки на колесиках, что снегом плюются, название вылетело). Но нужно решать вопрос с трактором. Светодень стоит 5 тыс руб при наличии сборов на охрану - мы получаем чистые дороги и парковки. Таким образом сразу сборы становятся легальными - это на очистку территории. Письмо администрации, что дороги не на УК Д.А. сделает на днях. Как вариант обсуждается - сделать сборы одинаковые с квартиры. Или все-таки разести - безлошадные только на охрану, машинисты - на охрану и уборку, но въезд тогда по машинопропуску. соответственно для чужих машин възд платный - компенсация расходов на уборку. рублей 50-100 за въезд. Это чтобы не умничали машины своей нет. но есть подруга, что просто каждый день ездит в гости. среднем получается по примеру второй очереди и расчетов УК. около 500 руб с квартиры (охрана+уборка дорог+уборка стоянок, тротуары чистят УК бесплатно - пургу не гнать лишнюю). Или около 300, если консьержей не сажать в подъезде. 8. Д.А. действительно сдает электросети на обслуживание и скоро будут прямые абоненские договора и многотарифная система. Есть 70 человек, которые не допустили Д.А. к счетчикам. сейчас есть договоренность - Вы можете по акту передать ключи лично Д.А. и вечером после осмотра получить от железных дверей обратно. Списки этих людей будет выложены позднее. Ребят, вы реально задерживаете жильцов остальных 1000 квартир. Во второй очереди такая же движуха. Тоже проходят согласование в южных сетях. копия находится на http://domostroitel-info.ru/index.php?option=com_content&task=view&id=74
genek123: Ну дали они им денег,а палатки стоят и всё остальное как было. Внимание вопрос-кто выиграл в этой ситуации?
Михась: Большое спасибо Юрию 17-й эт , 6 корп., 4-й подъезд И ВСЕМ, кто ему помогал, за организацию работы консьержей. Спасибо Д.А. за проводку коммуникаций и помощь в подборе консьержей. Жители 4-й подъезд, 6 корп. - если у кого есть старый холодильник и СВЧ, но еще работающие, - просьба рассмотреть вопрос о безвозмездной или за разумное вознаграждение передаче их в комнату консьержей. По вопросу разумного вознаграждения можно писать в личку мне.
irochka: Вчера состоялось собрание жильцов дома 2, на котором присутствовали представители УК Десна, за что им большое спасибо. Рассказываю, о чем говорили. Оказывается все придомовые территории (газоны, детские площадки и пр.), я уже не говорю о стоянках и пр. будут переданы на баланс города только в 2014 году, полная , когда ДМС сдаст 3 очередь Смолий видители не хочет принимать по кускам территорию нашего ЖК. Это значит, что нам придется еще 3 года жить в полном сраче и бардаке или уповать на сознательность ПИЭ, может быть они соблаговолят обустроить территорию (посеять новую траву, посадить цветочки, сделать заборчики и пр.). Десна этого делать не может, так как любые расходы на придомовую территорию, которая им не принадлежит, будут расценены как нецелевое использование денег. Так что у кого есть претензии по поводу содержания придомовой территории, обращайтесь в ПИЭ. По поводу ТВ. Сегодня, как сказал ДА, будет подписан договор с компанией, которая будет проводить работы по наладке оборудования для ТВ. Если все нормально, месяца через полтора мы сможем смотреть 32 канала в хорошем качестве. Эта же компания будет устанавливать и видеонаблюдение на территории ЖК. По поводу стоянок. Вроде как ДМС собирается строить парковку для 1 и 2 очереди на пустыре возле бассейна. По поводу электричества. Мосэнерго сейчас ведет переговоры о помещении офиса в Московском, чтобы люди не ездили в Дубровку. Скоро отключат горячую воду, так как в котельной просел котел и требуются ремонтные работы По поводу подвалов. По словам УК во всех домах, кроме 5 ситуация нормальная.
Михась: Спасибо, Ирин! irochka пишет: По поводу подвалов. По словам УК во всех домах, кроме 5 ситуация нормальная. Ну людям как бы уже 2 года поясняют. что только в 5 доме после жалоб не сделали пенетроном обработку и дренаж до них не достал от 6 дома, но видно ждут прилета марсиан...
jd: irochka пишет: По поводу подвалов. По словам УК во всех домах, кроме 5 ситуация нормальная. В начале недели, гуляя с ребенком после дождей, заглянул в подвал 6 дома: под 1 подъездом сухо, под 2-4 подъездами стоит вода.
Viole: irochka пишет: Десна этого делать не может, так как любые расходы на придомовую территорию, которая им не принадлежит, будут расценены как нецелевое использование денег. Так что у кого есть претензии по поводу содержания придомовой территории, обращайтесь в ПИЭ. по поводу расходов на придомовую терр.- так нам каждый месяц выставляет в квитанции об оплате эти самые расходы.... поправьте, если не так
полная версия страницы