Форум » ЗАО "Домостроитель", УК "Десна" и УК "Созидание" » ООО УК "Созидание" (продолжение) » Ответить
ООО УК "Созидание" (продолжение)
RadApl: Обсуждаем УК "Созидание".
serenissima: Соседи, я тут вынужденно отсутствовала в течение долгого времени и утратила нить повествования... А что у нас за новый политический расклад в микрорайоне? Открываю сейчас сайт Созидания и ...: http://www.uk-sozidanie.com/index.php/priem прием населения ведет заместитель генерального директора Коломин Дмитрий Анатольевич. Это Дмитрий Анатольевич такой шустрый, или ДМС не справился со второй очередью?
Pashka: Вроде как, по факту нас теперь "Десна" обслуживает. А юридически ничего не поменялось. Наверное, чтобы не замарачиваться с процедурой смены УК.
runa: Люди!Я обратилась к диспетчеру УК Созидание а сегодня имела беседу с гл.инженером Кириллом Сергеевичем!Все искренне удивлены что у нас территория (а именно проезжая часть) во льдах. Неужели никого не волнует этот вопрос?И еще, оказывается наши доблестные дворники обязаны убираться с 6.00 утра в дни снегопада.Я, выходя в 6,30, НИ РАЗУ НИКОГО НЕ НАБЛЮДАЛА!Может поднимем этот вопрос?
юлька: runa, вот тут мы обсуждали эту тему http://moskovsky.borda.ru/?1-1-0-00000095-000-0-0-1355689046
Pashka: Кто подскажет, в течении какого срока УК должна опубликовать годовой отчет на своем сайте? А то УК что-то совсем сайт забросила. Тарифы на 2013 опубликовали путем переименования раздела "Тарифы на 2012" (после обращения, конечно же), без указания цен на ресурсы на 2013 год. Да еще и старый раздел убили (а должны были сохранить). Вроде как и еще один дом приняли на обслуживание, а про него на сайте вообще ничего нет. В стандарте конкретных сроков в части отчета я не нашел.
Михась: Читайте 731 постановление о стандарте
Pashka: Михась пишет: Читайте 731 постановление о стандарте Именно его и читал: 16. Изменения, внесенные в раскрытую информацию, подлежат опубликованию в тех же источниках, в которых первоначально была опубликована соответствующая информация, в следующие сроки: а) на официальном сайте в сети Интернет, указанном в подпункте "а" пункта 5 и подпункте "а" пункта 5.1 настоящего документа, - в течение 7 рабочих дней со дня изменения соответствующих сведений; 7 дней со дня изменений. Применительно к отчету это как будет звучать? Насколько я понимаю, получается 7 дней + время, которое дается на составление годовой бухгалтерской отчетности, включая бухгалтерский баланс и приложения к нему. Т.е. это уже налоговый кодекс курить надо? Никто на вскидку не помнит? =) UPD: Нашел. 1-го апреля должны сдать значит +1 рабочая неделя.Итого 10-го апреля. Ээээххх... подождем.
serenissima: Pashka, вы удивительный человек. То есть тот факт, что УК "Созидание" не представила на сайте баланс за 2011 год, вас совсем не смущает, вы готовы ждать баланс за 2012 год... PS: ах да, УК "Созидание", вроде как, разместила уведомление о применение УСН и в этой связи не обязана составлять баланс, только вот ведь в чем фишка, применять УСН можно лишь до того момента, когда годовые поступления на счет не превысили 60 млн. руб. А наша честная УК в своем кассовом отчете за 2012 год показывает сумму больше 70 млн. руб..
Pashka: serenissima пишет: Pashka, вы удивительный человек. То есть тот факт, что УК "Созидание" не представила на сайте баланс за 2011 год, вас совсем не смущает, вы готовы ждать баланс за 2012 год... Я человек может и удивительный, но не в этом дело. Просто не оч. разбираюсь в законодательстве (тем более в налоговом). Поэтому и спрашиваю мнение и совета на форуме. Я по простоте своей душевной думал, что вот это: http://uk-sozidanie.com/index.php/otch/121 и есть требуемая бухгалтерская отчетность. Именно то, что такой документ есть за 2011 год и побудило меня попробовать разобраться во всем этом деле. Я правильно понял, что УК разметила на своем сайте (наверное и в налоговую подала тоже) не "бухгалтерский баланс" а "финансовый отчет", пользуясь тем, что ранее оформилась на УСН. Но не имела права этого делать, т.к. в 2012 году у них годовые поступления превысили 60 млн. Т.е. мало того, что они на сайте разместили не ту информацию, так они еще и не по той схеме налогообложение работают? Получается, что в связи с этим можно обратиться в две инстанции: 1) мосжилинспекция, т.к. на оф. сайте не предоставлен бухгалтерский баланс за 2011 год 2) в налоговую полицию, т.к. есть повод считать, что Созидание оформляется по УСН, пользуясь ранее выданным разрешением Буду очень признателен, если Вы поможете разобраться во всех хитросплетениях П.С. А бухгалтерский баланс - это более подробная штука?
Pashka: Хм. Немного почитал про все это дело: 4. Если по итогам отчетного (налогового) периода доходы налогоплательщика, определяемые в соответствии со статьей 346.15 и подпунктами 1 и 3 пункта 1 статьи 346.25 настоящего Кодекса, превысили 60 млн. рублей и (или) в течение отчетного (налогового) периода допущено несоответствие требованиям, установленным пунктами 3 и 4 статьи 346.12 и пунктом 3 статьи 346.14 настоящего Кодекса, такой налогоплательщик считается утратившим право на применение упрощенной системы налогообложения с начала того квартала, в котором допущены указанное превышение и (или) несоответствие указанным требованиям. Т.е. получается, что право на УСН Созидание потеряли начиная с того квартала, в котором допущены указанное превышение и (или) несоответствие указанным требованиям. Превышение, скорее всего, было достигнуто по итогам 4-го квартала 2011 года. Значит за 2011 год они чисты, а вот с 2012 начинается совсем другая песня. Или я опять что-то не понял или не прочитал?
serenissima: Pashka пишет: Т.е. получается, что право на УСН Созидание потеряли начиная с того квартала, в котором допущены указанное превышение и (или) несоответствие указанным требованиям. Превышение, скорее всего, было достигнуто по итогам 4-го квартала 2011 года. Значит за 2011 год они чисты ??? что с логикой случилось? Pashka пишет: Получается, что в связи с этим можно обратиться в две инстанции: 1) мосжилинспекция, т.к. на оф. сайте не предоставлен бухгалтерский баланс за 2011 год 2) в налоговую полицию, т.к. есть повод считать, что Созидание оформляется по УСН, пользуясь ранее выданным разрешением если есть желание, обратитесь, только последовательность другая: сначала в налоговую инспекцию, потом с ответом о правомерности применения УСН в мосжилинспекцию. Только из налоговой ответ получите к осени, если повезет.
Pashka: serenissima пишет: ??? что с логикой случилось? Логика с утра спит =) Надо внимательно во все это вчитываться, а это так тяжело =) serenissima пишет: Только из налоговой ответ получите к осени, если повезет. Ну, тогда проще подождать месяц и посмотреть что за 2012 год покажут.
Pashka: Ок. Давайте далее. Мы теперь Москва? Нормы обслуживания московские на нас распространяются? Речь, конкретно, идет вот об этом документе: http://uk-sozidanie.com/index.php/otch/123 Если смотреть ЖНМ-96-01/7 (можно взять здесь: http://tinyurl.com/c3dmew7). Мусоропровод у нас самый простой вроде бы? Труба (не асбест) без всяких устройств для промывки и чистки. Приложение 2 к ЖНМ-96-01/7 .... ПЕРИОДИЧНОСТЬ основных работ по обслуживанию мусоропроводов, выполненных не из асбестоцементных труб и не оснащенных устройством для промывки, очистки и дезинфекции внутренней поверхности ствола мусоропровода ... Очистка (цикл повторяется 3 раза без воды) и дезинфекция всех элементов ствола мусоропровода - 1 раз в месяц ... Получается, что УК вместо того, чтобы чистить и дезинфицировать мусоропровод ежемесячно, обслуживает его 1 раз в год? Или все-таки асбестовый у нас мусоропровод? Что-то не помню... вроде стальной или что-то в этом роде. Можно еще и другие нормативы посмотреть, но там в разные стороны расхождения получаются.
ЖеКаХакер: ИМХО, без спецов в вопросах обслуживания домов тут не разобраться. Есть законодательные нормативы по размещению отчетности УК... но где их найти? Мне кажется надо юзать интернет-консультации, благо есть желающие их давать в этой сфере, например http://pavelstepura.livejournal.com или особенно вот плодовитый в этом плане http://verwalter.livejournal.com
Pashka: Новый сайт "Созидания" http://yk-sozidanie.ru/
strateg: а зачем нужно было регистрировать новое доменное имя?
Pashka: strateg пишет: а зачем нужно было регистрировать новое доменное имя? м.б. чтобы в зону ".ру" переехать?
strateg: и почту для показаний приборов учета воды поменяли :), все делают, чтобы людей запутать. Надеюсь догадаются переадресацию со старого ящика на новый сделать.
Pashka: Что-то только сейчас заметил.... Уважаемые жители! Сообщаем, что с 14 июня 2013 года изменились платежные реквизиты АКБ МОСОБЛБАНК ОАО: ИНН 5003078741 КПП 500301001 БИК 044525521 К/с 30101810900000000521 в ОПЕРУ Московского ГТУ Банка России Р/с 40702810200470013205 http://yk-sozidanie.ru/17-14062013.html
karlson: А кто-нибудь уже подписал договор с УК Созидание? Читали его (он есть на сайте)? Что скажете?
полная версия страницы