Форум » ЗАО "Домостроитель", УК "Десна" и УК "Созидание" » Вопросы и ответы с представителем УК "Десна" (проект) » Ответить
Вопросы и ответы с представителем УК "Десна" (проект)
vishnia: Сегодня я опять разговаривала с Дмитрием из УК. Предложила ему войти на наш сайт и описать реальную картину ,которую они видят при приемке наших домов, а затем держать нас в курсе дальнейших положительных сдвигов. Кажется,он не против. Вообще-то картина складывается довольно неприглядная, мягко говоря. И если мы не объединим наши усилия в одном направлении, то хуже всего будет нам, когда они не выдержат и сами откажутся принимать ТАКОЙ недострой. А никакое дилетантское ТСЖ не в состоянии довести комплекс до реально работающего состояния из того, в каком он сейчас находится. Если мы заинтересованы не продавать квартиры, а именно ЖИТЬ в них, то наша цель - не быстрейшее заселение, а заселение в жилье, подготовленное для проживания !!! Да, я сказала ему, что мы слышали отзывы,характеризующие их УК не с лучшей стороны, поэтому народ и переживает. Поверьте,сейчас они в большей степени наши союзники, чем ДМС, которым лишь бы спихнуть нас с плеч долой. В любом состоянии. Дальнейшее их НЕ ИНТЕРЕСУЕТ! А товарищи с УК думают о будущем! Вместе с нами! Если кто-нибудь теперь скажет, что я ставленник УК, то посмеемся вместе... Просто надо стараться отделять "мух от котлет", как говорится. тел УК - 8 499 3 406 406
ykpkn: Vishnia, а не могли бы Вы уточнить, что назвал Дмитрий из серьезных недоделок (чтобы попытаться подготовиться морально)
НаталИи: vishnia, это хорошая новость. "Кидалово" всем уже надоело до чертиков. И все же, действительно, нам надо с ними встретиться, чтобы обговорить кое-какие вопросы, в том числе, конечно, совершенно непотребный договор! Мы готовы платить и больше, чем 31 руб за квадрат, лишь бы они исполняли свои обязательства, которые сначала надо чётко прописать в договоре.
serge43: Сегодня был разговор irochka c УК Десна. Так как она далеко от компьютера, то просила меня передать на форум содержание раговора. Сейчас УК ведет приемку 2 корпуса. 6-й корпус уже принят и в нем ведутся подготовительные работы: проверка водоснабжения и электричества. Похоже что допуск на ремонт квартир первыми получат именно покупатели в 6-м корпусе. На этой неделе планируют завершить приемку 2-го корпуса и начать приемку 1-го корпуса. По вопросам выдачи ключей сказал звонить ему 16-го февраля. Вопрос установки эл.счетчика: после получения допуска в квартиру от ДМС и заключения Договора с УК, оплаты квитанции, будет подаваться заявка на установку эл.счетчика в квартиру! Еще было сказано что УК и ООО "ДМС-Девелопмент" очень заинтересованы в скорейшей сдаче объекта покупателям, а поэтому очень "трясут" застройщика. Пока все. Всем хорошего дня!
Pilot134: serge43 пишет: Еще было сказано что УК и ООО "ДМС-Девелопмент" очень заинтересованы в скорейшей сдаче объекта покупателям Конечно. ДМС сразу перестает платить коммуналку + высвобождает ресурсы, т.к. после такой "сдачи объекта" и такого отношения части покупателей (скорее бы вселиться, а там хоть трава не расти...) эти ресурсы реально высвободятся. А мы будем за свои кровные доделывать, доделывать, доделывать и еще раз доделывать. А потом будем делать капитальный ремонт, т.к. дом сгниет на корню. Всем хорошего вечера!
qwerty: ук. не вселит вас до установки эл.счетчиков,а их должен установить застройщик.
irochka: мне сегодня Д.А. сказал, что главное, чтобы счетчики завезли, а ставить они начнут по мере выдачи ключей.
StF: irochka Счетчики уже 2 недели как "ДМС" везет. Учитывая что средней паршивости счетчик стоит в розницу (1шт) рублей 600-700 (http://www.electro-mpo.ru/catalog-cgroupe284.html ), то смешно что у ДМС нету ~214000р на счетчики. Поэтому предлагаю ДМС помочь следующим образом: учитывая что на сколько мне известно последнее что надо сделать во 2м и 6м корпусе - это установить счетчики и можно будет выдавать ключи страждущим (после оплаты квитанции с _нормальными_ расценками), предлагаю этот момент ускорить. Многие из нас, я думаю, планируют ставить многотарифные счетчики. Понятно что ДМС будет ставить однотарифное Г., которое при замене на многотарифный вряд ли куда то можно деть или сдать за бесценок. На сколько я знаю УК готовы поставить многотарифные _ваши_ счетчики, если вы их принесете. Если же нет - то будут ставить однотарифные от ДМС, когда он ими разродится. Лично я- куплю и принесу многотарифный. И мне его поставят.
elisa: StF, а каким образом можно договориться с УК, чтобы сразу поставили нормальный счетчик? я бы тоже купила многотарифный, конечно. Или уже после того, как получим ключи, можно будет прийти со своим, и поменять?
Marusha: elisa пишет: Лично я- куплю и принесу многотарифный. И мне его поставят. С ума сойти. У меня вот при осмотре экранов на батареях не было, а у Pilot134 окон до сих пор нет. Так может нам с ним с экранами и стеклами за ключами придти?
StF: Marusha ну если бы у меня были лишние экраны я бы с вами поделился. Не стоит воспринимать это в штыки, это просто идея как можно упростить себе жизнь и сразу сделать всё красиво, если вы планируете в будущем переходить на многотарифную систему оплаты. Если вам это неприемлимо, ждите когда дмс поставит однотарифные счетчики. Делов то... Попутно в любом случае можно жалобу в ДМС составить на тему того что счетчиков не поставляют. Толку от нее может будет и немного, но чем больше бумаг...тем лучше! ---- Рекомендованные Мосэнерго счетчики (В конце страницы): http://www.mosenergosbyt.ru/portal/page/portal/site/physical_persons/phy_counters
dt: Народ! А кто знает телефон УК?
pantte: в договоре есть
Крот: StF пишет: Marusha ну если бы у меня были лишние экраны я бы с вами поделился. Я отдаю + бутыка пива!
StF: Крот Я тоже подумываю батареи поменять... Еще правда не определился с этим.
elisa: Marusha пишет: elisa пишет: цитата: Лично я- куплю и принесу многотарифный. И мне его поставят. С ума сойти. У меня вот при осмотре экранов на батареях не было, а у Pilot134 окон до сих пор нет. Так может нам с ним с экранами и стеклами за ключами придти? меня подставили, я такого не писала
Theo377: Беседовал с представителем УК. Он сообщил, что ДМС принято решение о закупке и монтаже двутарифных счетчиков Меркурий-203. Поставщик уже выбран. Деньги должны отправить в понедельник. Со вторника-среды начнется завоз аппаратов, с четверга - их монтаж. Погрешность не более плюс 1-2 дня. Как я уже писал, готовность к пуску 6 корпуса - высокая и как только будут смонтированы счетчики, людей станут заселять. Со вторым корпусом не все гладко пока: из-за незаконченных коммерческих помещений были разморожены трубы. В настоящий момент устанавливается теплоизоляция и тепловые пушки для отогрева труб. К понедельнику подрядчики должны подготовить коммуникации к приемке. По 1 и 3 корпусам проводятся доделки для приемки УК. С лифтовым хозяйством тоже наметились подвижки, готовятся к приемке Ростехнадзора. По планам БТИ появилась информация, что в уже выданных БТИ паспортах на объекты были обнаружены несоответствия, препятствующие сдаче документов в УФРС, поэтому их вернули на доработку в БТИ. Необходимость встречи опять была подтверждена. Договорились созваниваться во вторник на след. неделе.
Ally: http://www.incotexcom.ru/m203.htm 203-й по данным изготовителя однотарифный.
Theo377: Ally есть и двутарифные модификации http://www.telecard.kharkov.ua/mercury203.htm
kustuk: Если будут ставить двухтарифные, уже те так плохо. Быстрее бы все всё сдали и все всё приняли, мы тож готовы приехать и помочь поставить счетчики))
DOKKA: пишет: DOKKA Лично я- куплю и принесу многотарифный. И мне его поставят. Есть информация по характеристикам нашей электоросети. Это требуется для правильного выбора счетчика. Тоже готов купить и сразу поставить правильный....
полная версия страницы