Форум » ЗАО "Домостроитель", УК "Десна" и УК "Созидание" » Вопросы и ответы с представителем УК "Десна" (проект) » Ответить
Вопросы и ответы с представителем УК "Десна" (проект)
vishnia: Сегодня я опять разговаривала с Дмитрием из УК. Предложила ему войти на наш сайт и описать реальную картину ,которую они видят при приемке наших домов, а затем держать нас в курсе дальнейших положительных сдвигов. Кажется,он не против. Вообще-то картина складывается довольно неприглядная, мягко говоря. И если мы не объединим наши усилия в одном направлении, то хуже всего будет нам, когда они не выдержат и сами откажутся принимать ТАКОЙ недострой. А никакое дилетантское ТСЖ не в состоянии довести комплекс до реально работающего состояния из того, в каком он сейчас находится. Если мы заинтересованы не продавать квартиры, а именно ЖИТЬ в них, то наша цель - не быстрейшее заселение, а заселение в жилье, подготовленное для проживания !!! Да, я сказала ему, что мы слышали отзывы,характеризующие их УК не с лучшей стороны, поэтому народ и переживает. Поверьте,сейчас они в большей степени наши союзники, чем ДМС, которым лишь бы спихнуть нас с плеч долой. В любом состоянии. Дальнейшее их НЕ ИНТЕРЕСУЕТ! А товарищи с УК думают о будущем! Вместе с нами! Если кто-нибудь теперь скажет, что я ставленник УК, то посмеемся вместе... Просто надо стараться отделять "мух от котлет", как говорится. тел УК - 8 499 3 406 406
инчка-бонцес: Кто нибудь может сказать внятно 3-ю очередь строят или все закончится на 2-ой?
irochka: инчка-бонцес вроде как строят. По крайней мере уже фундамент и подвалы уже есть. Начали еще строить пристройки ко 2 очереди. Тоже пока на уровне фундамента
no_fear: Катрин пишет: Кто знает? Охранники называются ЧОП «Филин»? как им позвонить и как их зовут? ЧОП Ашот и семья Тамара Вер пишет: Честно говоря каждый раз подъезжая ко 2 корпусу - видим охрану в сером камуфляже - то 1 человек , то по двое. Может просто не у всех корпусов стоят?... ну я их видел только у 2го корпуса группой из 2-5 человек щелкающих на землю семечки...
ketrin: Anastasia пишет: Вдруг, через две недели, смотрю - со стороны подъездов - лебеда. ЗАРОСЛИ! Видимо, газон зачем-то выдернули, а лебеду посадили. просто чтобы сохранить газон за ним ухаживать надо. Для начала его надо было вовремя косить, чтобы он в гущину рос, а не в высоту. К сожалению этого никто не делал
ketrin: Катрин пишет: Кто знает? Охранники называются ЧОП «Филин»? как им позвонить и как их зовут? Наверно этого не знает никто, даже сама Десна. Однако в квитанции об оплате стоит лицевой счет ДЕСНЫ. Как это понимать? В Десне искренне уверяли, что все исправно платят за охрану одна я такая отказываюсь Когда поняли что с форума отстали. За квартплату выставляют три месяца, за охрану выставили не понятно за какой месяц с непонятным лицевым счетом. Сомневаюсь что ДЕСНА имеет лицензию на охрану. ПО-моему это не законно и уголовно наказуемо как откровенное вымогательство.
Енерал: nataliy пишет: Не понимаю!!! С одной стороны Вы пользуетесь их услугами, с другой - Вам не нравится присутствие людей другой культуры! Так откажите им в своём внимании. Поймите, что своими действиями Вы поддерживаете иммиграционную политику нашего правительства, а, следовательно, от них Вам никогда не избавится. Они живут по другим законам.Бай сказал: Снять шкуру с живого - снимут. И всегда, всегда оправдаются: Это не мы, это бай так с к а з а л а. С чего Вы взяли, что я пользуюсь их услугами? Я был свидетелем подобной ситуации. Приехали менты, навели шмон. Им абсолютно пофигу кто перед ними, русский, хачик, или узбек, они смотрели только документы. Закрыли только русских. У остальных с бумагами был порядок. Им по другому нельзя. Их проверяют всюду в метро, на улице, а русские ребята с Урала в квартиры доделывать ремонт, больше не вернулись. Потом говорили, что это было сделано специально, чтобы не платить рабочим за ремонт.
Lisena: ОльгаЛук пишет: Хотелось бы поднять тему "Десны". Как ваше впечатление от работы этой конторки? Были в "Десне" пару раз, сложилось впечатление, что Дмитрий достаточно коммуникабельный и толковый, но команда, точнее ее отсутствие, его подводит. Думаю, им достался не самый легкий объект, что конечно не оправдывает отсутствие порядка на территории. Понятно, что многие конторы, связанные с ремонтом и не только, "наладили" с ними отношения, главное, чтобы никто не ограничивал конкуренцию для большего заработка на нас. С течением времени и более тесного общения мнение, конечно, может поменяться.
Эл: ОльгаЛук пишет: Хотелось бы поднять тему "Десны". Как ваше впечатление от работы этой конторки? да раздолбаи они, шайка одним словом. не хрена не делают, только деньги из народа качают за то, за сё, за пятое, за десятое. Хорошо устроились. Озолотились уже наверное. Развели полный бардак! Ни чистоты, ни порядка! Лифты столько времени не включают. Как хотят издеваются над нами. А лифты скорее всего специально не включают! Это форменное издевательство! А мы всё ждём, терпим, верим им и надеемся. Сколько это можно терпеть?! Сами то они живут в домах, в которых лифты работают. Вот их надо на наше место поставить. Пусть побегают по этажам вверх вниз. Прошу прощения, но наболело.
Bonya: Lisena пишет: Дмитрий достаточно коммуникабельный и толковый, но команда, точнее ее отсутствие, его подводит. Дмитрий очень коммуникабельный, но в меру своей заинтересованности. Ничего плохого про него не скажу,как и ничего хорошего. Каждый зарабатывает как может . Пообщавшись с ним пару раз скажу ,человек он опытный в своем деле и свое вряд ли упустит,а если надо вам лапши,то не извольте беспокоится . Но винить его не стоит за это.
irochka: По поводу лифтов. Сегодня УК, не дождавшись от ДМС полного пакета документов для сдачи лифтов Ростехнадзору, направили официальное письмо на имя нач. управления заказчика ЗАО "Домостроитель" Чупарного О.К. с просьбой довезти необходимые документы. Оригинал письма находится в УК, к сожалению не смогла отсканировать. Так что ждем!
Катрин: Эл пишет: ОльгаЛук пишет: цитата: Хотелось бы поднять тему "Десны". Как ваше впечатление от работы этой конторки? Уважаемые соседи! Нужно срочно довести информацию до сведения Десны!! Неожиданное открытие было в субботу!! Совершенно случайно наш знакомый из 3 дома посмотрел, чем засыпают дорогу (знакомый, когда-то заканчивал геологоразведочный) подсказал, что камни, которыми засыпали дыры на дорогах, это не гранитная щебенка, как положено, а доломит (типа мела, карбонат кальция и магния) который вступает в реакцию с водой. При таком раскладе, если туда попадает вода, то через некоторое время образуются пустоты и асфальт проваливается. Судьба наших дорог особенно около 6 корпуса, по всей видимости, до следующей весны. Отличить доломит от щебёнки по внешнему виду очень сложно, но если этот камень сильно ударить (раздавить) он тут же рассыпается в труху. А вчера всё закатали асфальтом. Вот досадно! 2 недели смотрели на эту «щебенку» и удосужились в последний день укладки дорог взять её в руки. Нужно срочно довести информацию до сведения Десны!! Принимать дороги будет ДМС. Естественно ДМС примет, так как работа выполнена качественно, а некачественный материал уже закатали. А расхлебывать будет УК Десна вместе с нами. Естественно переделывать уже никто не будет. Хотя бы гарантии ДМС, что если будут дыры, они их устранят за свой счет, а не за наш.
tango: Катрин , за Вами не успеть!!!! Подожждите!!!!!!!!! Зачем Вы написали одинаквый пост в четырех (!!!) темах??????
Катрин: Ой извините, окончательно запуталась в форуме и в названиях, перенесите туда куда надо, топроплюсь Спасибо.
sega-shif: За выходные никто не отписал... С 27 июля отключают горячую воду на 3 недели!!!! Готовят котельную к отопительному сезону!! ЧТО ЗА БРЕД!?
Stilist: Зачем вам летом горячая вода? :-) вообе очередное жульничество наверно ..
irochka: Насколько я понимаю, котельная до сих пор находится в ведении ДМС, и никому еще не передана. Из этого следует вывод, что отключение воды на 21 день это ничто иное как очередной способ сэкономить деньги. Котельную то топить надо, а газ стоит денег. Даже в Москве уже нет таких сроков по отключению воды .
irochka: Позвонила Юле. Получила ответ, то типа ДМС здеь ни при чем, звоните в УК Позвонила в УК, сказали, что воду отключает ДМС так как будет проводить в котельной какие то работы. УК будет делать перерасчет по горячей воде за этот период.
sega-shif: Мне вчера сказали, что есть документ с нормами по отключению горячей воды. В москве больше чем на 2 недели нельзя. по МО есть такое? Поеду покупать алюминевый тазик, на ночь включаю подогрев пола и утром теплая вода))
irochka: sega-shifВ каждом населенном пункте устанавливается предельный суммарный перерыв в городском водоснабжении. В Москве и многих других го родах это 21 день. При условии, что суммар ный перерыв за год не превышает этого срока, потребитель вносит плату за горячую воду в обычном порядке. Все отключения сверх того означают, что жильцам предоставляется услу га ненадлежащего качества со всеми вытека ющими отсюда последствиями. Прежде всего, потребитель имеет право не платить за горячую воду, отсутствующую сверх установленных сроков. То есть, если в течение года горячую воду уже отключали на срок больше 21 дня в сумме, то оплачивать сверх плановый перерыв не нужно. Более того, этот перерыв является нарушением, и жильцы име-ют право потребовать устранения этого нару шения - немедленно подать в квартиры горя чую воду. За неисполнение этого требования выплачивается неустойка в размере 3% стои мости услуги за каждый день просрочки. И, на конец, потребитель может рассчитывать на компенсацию морального и материального ущерба. Начать дело следует с письменной претензии в жилэксплуатационную контору, в которой вы предъявите свои требования о пе рерасчете платы, начислении неустойки и ком пенсации вреда. Если организация не удовле творит претензии в досудебном порядке, мож но подать иск в суд о защите прав потребите лей. Делайте выводы. Сколько у нас в этом году воды горячей не было?
Theo377: Кстати, по информации от представителей УК, их уполномоченные УК лица (руководитель и инженер) прошли обучение и аттестованы на работу с лифтовым хозяйством. У меня есть копия письма учебного центра Ростехнадзора об этом. Если есть желание посмотреть, могу выложить вечером. Однако рано радоваться: по словам Д.А. нарисовалась другая проблема - паспорта на лифты 1 и 2 домов подписаны Ростехнадзором и могут быть запущены, если бы не одно мааааленькое "НО": Лифтек не желает отдавать паспорта на лифты до тех пор, пока ДМС не ликвидирует задолженность перед ним. Вот такие пироги
полная версия страницы