Форум » ЗАО "Домостроитель", УК "Десна" и УК "Созидание" » Вопросы и ответы с представителем УК "Десна" (проект) » Ответить
Вопросы и ответы с представителем УК "Десна" (проект)
vishnia: Сегодня я опять разговаривала с Дмитрием из УК. Предложила ему войти на наш сайт и описать реальную картину ,которую они видят при приемке наших домов, а затем держать нас в курсе дальнейших положительных сдвигов. Кажется,он не против. Вообще-то картина складывается довольно неприглядная, мягко говоря. И если мы не объединим наши усилия в одном направлении, то хуже всего будет нам, когда они не выдержат и сами откажутся принимать ТАКОЙ недострой. А никакое дилетантское ТСЖ не в состоянии довести комплекс до реально работающего состояния из того, в каком он сейчас находится. Если мы заинтересованы не продавать квартиры, а именно ЖИТЬ в них, то наша цель - не быстрейшее заселение, а заселение в жилье, подготовленное для проживания !!! Да, я сказала ему, что мы слышали отзывы,характеризующие их УК не с лучшей стороны, поэтому народ и переживает. Поверьте,сейчас они в большей степени наши союзники, чем ДМС, которым лишь бы спихнуть нас с плеч долой. В любом состоянии. Дальнейшее их НЕ ИНТЕРЕСУЕТ! А товарищи с УК думают о будущем! Вместе с нами! Если кто-нибудь теперь скажет, что я ставленник УК, то посмеемся вместе... Просто надо стараться отделять "мух от котлет", как говорится. тел УК - 8 499 3 406 406
tango: Theo377 пишет: ДОГОВОР С УК Договор, переданный ЮД, не имеет ничего общего с договором, который заключает УК. В их договоре прописаны все сроки и графики. Вносить другие изменения в договоры УК пока не планирует. Рыба договора передана ИГ. Председатель КС (Тео) вычитает и даст свои замечания. Тарифы на обслуживание УК - в соответствии с утвержденными. Theo377, Вы еще не выкладывали текст этого Договора с УК? Я что-то не нашла...
Theo377: Теперь у УК "Десна" появился рабочий телефон на объекте "Юго-Западный". ВОТ ОН: (499) 3-406-406 Теперь нет необходимости звонить на личный номер Д.А.
irochka: Theo377 Спасибо
serge43: Отлично! Спасибо Theo377!
ykpkn: Theo377 Спасибо за информацию!
kustuk: Спасибо! Очень полезная инфа!!!
Galka: никто не узнавал насчет временного включения лифта для подъема строит. материалов??? скока стоит, куда звонить кого просить?!? И вообще реально ли?!?
irochka: Galka Я только что разговаривала с нашей УК по поводу лифтов. Информация следующая, к 10 марта должно быть все готово, (я в субботу когда была в ЮЗ видела лифтовые бригады, они проводили работы по запуску лифтов). Но, скорее всего включать лифты начнут примерно через 2 недели, т.е ориентировочно числа после 16 марта. Будет работать грузовой лифт в течение дня, вечром его будут отключать. УК проведет работы по обшивке лифтов специальными материалами на время проведения ремонтных работ, чтобы строители не испортили их внешний вид. Пока вот такая информация.
Marusha: irochka пишет: Но, скорее всего включать лифты начнут примерно через 2 недели, т.е ориентировочно числа после 16 марта. Я никак не пойму, идет речь только о тех домах, которые уже приняла УК или обо всех, в т.ч. 5-м и 6-м?
serge43: Marusha пишет: Я никак не пойму, идет речь только о тех домах, которые уже приняла УК или обо всех, в т.ч. 5-м и 6-м? Ну конечно о тех которые приняла УК.
StF: Кстати , а по 1му корпусу что нибудь известно? приняли-принимают-будут принимать ? :)
Theo377: StF 1-й принят. Седня третий должен был приниматься. По нему должна была быть завтра у Д.А. узнаю, как там.
Крот: Theo377 пишет: Седня третий должен был приниматься там слова прораба который сдает дом УК
bobriki: Theo377 , обращаюсь к вам, как переживающему за общее дело (а потом, соседу по дому) - что говорят по поводу принятия 4 и 5 корпусов? если есть какая информация, то поделитесь, пожалуйста.
StF: Theo377 спасибо!
Theo377: Уважаемые соседи! Хотел как Ленин написать: "Социалистическое отечество в опасности!" (с), но пока не буду. А между тем новости не очень хорошие. От исполнительного директора УК "Десна" Дмитрия Анатольевича поступает очень скверная информация: 1. В 1,2 корпусах УК была вынуждена слить воду из труб ГВС по причине того, что ДМС так и не поставил тепловые пушки и не произвел теплоизоляцию подвала между частью подвала жилого дома и частью подвала строящихся коммерческих пристроек (подвал у домов и пристроек - общий). 2. В подъездах 1 и 2 3-го корпуса разморожены трубы ХВС. Запущены только 3 и 4 подъезды. 3. В 3-м доме у 40% дверей нет ключей, 4. В течении 2-х дней подрядчики не могут подключить электроэнергию на щитки в 3-м корпусе, по каким причинам - не говорят. 5. Недостатки по 1 и 3 корпусам устраняются не просто медленно, а очень медленно. Буквально работают по 5-6 "рафшанов" на объект. 6. В сданных при этом в уже сданных УК объектах ДМС ведет себя как немецко-фашистский захватчик: сливает воду в подвал (стоимостью на 70 тыс. рублей) для того, чтобы снять задвижку запорной арматуры за 4,5 тыс рублей. Отгадайте, кем будет оплачена эта вода? 7. Предствителей организаций, которые должны были заняться сертификацией лифтов на объекте так и не видели. Есть предположение, что ДМС не может или не хочет заплатить за экспертизу этим организациям. Так что будущее лифтового хозяйства под большим вопросом. 8. Некоторые подрядчики отказываются устранять недостатки, мотивируя тем, что ДМС им за это не заплатил. 9. О состоянии 4 и 5 корпусов до сих пор УК не известно. Так что выводы делайте сами.
Михась: Theo377 пишет: Отгадайте, кем будет оплачена эта вода? Может предложим ее оплатить тем, кто железные двери давно поставил и тем, кто говорил - ДМС хороший, недостатков нет. Радуйтесь тому, что хоть что-то есть...Не трогайте ДМС... Не надо жаловаться без протокола, все будет хорошо... Пусть за базар и ответят... Ну что, получили ключи, оплатили квитанции, ну ремонт сделают теперь через месяц другой, а как будут жить без воды, лифтов. без стоянок и т.д. И в Багдаде все спокойно
Крот: Да и че делать будим
Galka: Михась пишет: Может предложим ее оплатить тем, кто железные двери давно поставил и тем, кто говорил - ДМС хороший, недостатков нет. Радуйтесь тому, что хоть что-то есть...Не трогайте ДМС... Не надо жаловаться без протокола, все будет хорошо... Пусть за базар и ответят... Ну что, получили ключи, оплатили квитанции, ну ремонт сделают теперь через месяц другой, а как будут жить без воды, лифтов. без стоянок и т.д. И в Багдаде все спокойно Михась пока что базар только Вы здесь устраиваете. Вы кстати тоже ключи получили, в один день с Вами получала, так что не надо выливать грязь ни на кого, по крайней мере не на этом форуме, можете продолжать делать это на своем форуме (как и делали дальше), но не здесь. Я не знаю ничего такого особенного, что для жителей ЖК сделали вы, а точнее я вообще не знаю ни об одной из ваших заслуг, но что бы это не было, это не дает Вам право так относиться к другим людям и позволять себе подобные высказывания и тон общения.
Galka: Федор, не слишком ли вы доверчивы к УК???? я сама лично пару раз замечала несоответствие сказанного представителями УК действительности (насчет тех же актов по электрике).
полная версия страницы