Форум » ЗАО "Домостроитель", УК "Десна" и УК "Созидание" » Качество строительства и отделки. (Факты выявленных недоделок и брака) » Ответить
Качество строительства и отделки. (Факты выявленных недоделок и брака)
WAAD: Мои впечатления от вчерашнего "обследования" 3 корпуса. В целом неплохо. Геометрия помещений приемлемая (обычно хуже). Окна нормальные по качеству. Нет поворотных шарниров - это плохо, но исправимо. Много недоделок в подъездах. Не везде стоят двери при входе на площадку. Много мест с отколотой бардюрной плиткой в холлах. Много радиаторов на лестницах с изуверски перемятыми боками и верхними "жалюзи". Все двери плохо закрываются и уже перекрашены маркой и шершавой ВОДОЭМУЛЬСИОНКОЙ!!! (А ведь в упаковке были покрыты ровной эмалью - заглядение). Тех.балконы - верх идиотизма и позор ДМС!!! Какие-то шалаши или чукотские яранги со шелями для снега!!! Причем туда с тех. этажа даже дверей нет, а какой-то собачий лаз 1х0.5м! Дебилизм полный. Что, нельзя было мет.профиль пирамидкой приварить и сделать декоративные башенки без этих щелей и "шалашиков"? Очень узкие плиточные тротуары вдоль подъездов. Красиво, но малофункционально. Ступеньки пожарной лестницы заляпаны основательно. Но самое неприятное, что меня просто убило - это поверхность стен на лестничных клетках и площадках. Этот "авангард" с рифлением а ля "отлипшие иголки" был моден в конце 80-х, когда новоявленные кооператоры, чтобы не выводить шпатлевкой ровные поверхности, делали такое "декоративное г-но"! Практика показала, что подобные стены - вечный рассадник пыли и грязи. Сначала оригинально и приятно, но уже через год-два выглядят очень грязно и убого. Причем валиком такое не подкрасишь. Только струей под давлением! (Неприемлемо т.к. от потолок и пол загаживаются навечно). Только отбивать и затирать по-человечески (что тоже вряд ли приемлено в таком-то доме). Во дворе карманов для стоянок очень мало. В "моей" квартире нет разводки вент. коробов до стен. В туалете просто дыра в пеноблоке в шахту, где проложены вент. короба. А в ванной и на кухне ничего нет. Нужно самим пробивать. Я вообще мет.коробов не увидел. Похоже их там нет вовсе. Просто бетонная шахта! На окнах уплотничели местами оторваны, местами вылезли из ниш т.к. короткие. На балконе НИ ОДНА створка не фиксируется! (т.к. крепежные болты в рамах везде недокручены и головки торчат, мешая рамам доходить до края. (Кто так делал? И кто у них принимал???). Дверь на балкон сорвана с петель т.к. проём заштукатурен с "наползанием" на дв.блок и дверь переламывается через бетонный край при открывании и выскакивает из уже отломанных 2 верхних петель. Проволоку в каналах для электрокабеля обнаружил только на кухне: больше нигде нет. Как заталкивать провод, и проходимы ли каналы - неизвестно. Порадовало то, что стояки стоят ровно. Перемычек мало. Труба толстая. На батареях - регуляторы. Невзрачные, но функцию выполняют! Огорчила очень малая высота потолков и ширина коридоров. Но это такой проект. А вот игра высоты потолков в пределах 5 см - это плохо для посл. отделки. Причем не потолка, а пола. (Высота потолка в каждой комнате может и отличаться, а вот пол д.б. без перепадов). Понравились "микрощитки" с автоматами и УЗО на входе. В целом количество розеток приемлемое. Даже пришла шальная мысль оставить электропроект "в базе" и не заморачиваться на доп. согласования. В целом "черновые" работы будут не такими большими и дорогими, как ожидал. Думаю хватит только наливного пола высотой 2-4 см, да шпатлевки "вкруговую". Подвесные потолки при такой высоте уже неприемлемы. Стены ровные. Тех этаж весь в перегородках и трубах и интереса для доп. расширения квартир 17 этажа не представляет (разве что кладовые или мастерские). Высота не больше 1.7 м. (Я не мог встать в полный рост при 1.82) Убили остатки "березовой" аллеи. Березок насчитал 3. Остальное - больные, полузасохшие тополя. Оживить их уже невозможно т.к. поражены тополиной ржанкой. Березы были по тому ряду, который спилили. Эти... , лучше бы их убрали совсем. Хоть посадки нормальные бы были. А так под ними ничего путного уже не вырастет! Рабочих видел только на пристройках и на 2 очереди. В доме было безлюдно. (м.б. из-за воскресенья?)
полная версия страницы