Форум » ЗАО "Домостроитель", УК "Десна" и УК "Созидание" » Договор с ООО "Управляющая компания Десна" (продолжение) » Ответить
Договор с ООО "Управляющая компания Десна" (продолжение)
Stilist: Уважаемые участники, при осмотре квартиры, возможно, придется подписывать данный договор. Есть предложение отредактировать его по-нашему усмотрению и массово приходить уже с ним на осмотр, либо как-то передать на рассмотрение в УК. сслыка на текст договора
Ответов - 32, стр:
1 2 All
StF: Коллеги, прав у векселедержателя значительно меньше (но они есть!) чем у дудсов, но это не значит что надо упасть на спинку и поднять вверх 4 лапы. Данное обсуждение 2х, нет 3х неюристов (себя тоже посчитаю) ни к чему неприведет - даже если каждый из вас убедит другого в его неправоте: все равно при неприятном исходе (все догадываются каком) юристы будут решать считать что и как. И главное (как тема оперативно та закрылась...) - это обсуждение не имеет НИКАКОГО ОТНОШЕНИЯ К ДАННОЙ ТЕМЕ!
Stilist: ну почемуж.... поступило утверждение, что прав мы не имеем, косвенно ни на договор изменить, ни на общение с УК :-) аргументировали, это пунктом о расторжении договора, которые есть и в ДУДС (однако они права имеют) и в предварительных наших договорах (а мы прав не имеем), и те и другие могут его при желании разорвать...вообщем, как недалекий, видимо, человек не понял данную аргументацию....и переспросил ... в ответ получил что-то вроде " а патамучта не ДУДС"... "тогда ДУДСы тоже не будущие собственники по-Вашей логике .... Stilist , Вы не заметили, я как раз и пишу "участники вексельной схемы.." или переведите мне этот ответ пожалуйста, кто может ... просто хочется знать, почему я бесправен, и может зря мы вообще затеяли эт все ..:-)
StF: Stilist Ну по мне лучше попробовать и точно знать, чем не попробовать и потом жалеть. так что затеяли очень даже не зря. PS: просто я замечаю что это не первая тема, где обсуждение пытается скатиться в то что у нас прав нет и нам надо прикинуться ветошью на ближайшие 9месяцев и не отсвечивать
pantte: Я тоже за то что лучше попробывать, чем не пробывать и потом долго жалеть от этом
bruzz: StF пишет: PS: просто я замечаю что это не первая тема, где обсуждение пытается скатиться в то что у нас прав нет и нам надо прикинуться ветошью на ближайшие 9месяцев и не отсвечивать Хм, ведь речь идет о договоре оказания услуг со сторны УК, причем срок начала его действия датируется датой подписания договора, насколько я понимаю. И поэтому мы имеем право, согласно Закону о Защите Прав Потребителей(если конечно мы не занимается предпринимательской деятельностью), как минимум на достоверную и полную информацию об оказываемых услугах. А в случае предоставления недостоверной информации или недостаточной информации - взыскать с поставщика услуг все суммы, компенсации ущербов, компенсации вреда, пени и штрафы. Причем право на эту информацию мы имеем как раз до подписания договора, правда ответственность для поставщика наступает уже после. Ну и нюансы с 159 статьей УК имеют место. И да, общение с УК - это и есть реализация права покупателя услуг на достоверную информацию об услуге. Опровергните
Stilist: причем, если доп договор, подверждает наше право покупателя, то тем более..
bruzz: Кстати, договор о доступе в помещение (не ручаюсь за его точное название) - тоже можно трактовать как оказание услуги, только со стороны ДМС (ДМС Ю-З, Девеолпмент и т.п.). Со всеми вытекающими последствиями. Ругайте, критикуйте.
StF: bruzz ну так я с этим на 100% согласен. Просто в предъидущей серии данной темы (уже закрытой) в очередной раз поднялся вопрос наших прав как векселедержателей... что к Десне мало отношения имеет =) вот я и обратил на это внимание достопочтенной публики
Pilot134: StF пишет: просто я замечаю что это не первая тема, где обсуждение пытается скатиться в то что у нас прав нет и нам надо прикинуться ветошью Нас к этому очень грамотно подводят. Все наши нормалные начинания сводятся к "успокаиванию" и "ДМС хороший". Он может и хороший, но не для всех и не всегда.
elisa: Подскажите, пожалуйста, а вопрос заключения нашего договора с УК с этим Д.А.еще никто не обсуждал (может, я пропустила это обсуждение)? просто на форуме говорят о том, что выдача ключей начнется уже на след.неделе с 6 корпуса (у меня как раз в 6-ом), но перед этим сначала надо договор заключить, вроде бы.
StF: elisa еще не обсуждали. Выдача ключей начнется после установки электросчетчиков. А уК поставит счетчики своими силами (идя навстречу ДМС, кстати), когда ДМС сподобится их закупить и привезти!!!
bruzz: Договор с УК претерпел изменения в лучшую сторону, это на первый взгляд - повторюсь. Готовьтесь читать N страниц К слову, по поводу счетчиков - ДМС сегодня должен уже был начать завоз.
Theo377: С представителем УК не встречался сегодня. Гендиректор предложил встретиться в субботу в 9.00 в Ватутинках в их офисе. Завтра нужно составить список, кто будет. Не более 6-7 человек. На настоящий момент изъявили желание участвовать во встрече: 1. StF, 2. Pilot134, 3. irochka, 4. serge43 5. Stilist 6. и я - Theo377 Просьба подтвердить здесь: http://www.moskovsky.borda.ru/?1-3-0-00000025-000-20-0
ketrin: Сегодня в офисе ДМС сказали, что счетчики установят к моменту осмотра квартиры. Будем надеяться и ждать...
nicky: ketrin пишет: к моменту осмотра квартиры Осмотры вообще-то идут уже
ketrin: nicky пишет: Осмотры вообще-то идут уже Может они будут ставить по мере записи на осмотр. Ведь те кто уже осмотрел не жаловались на отсутствие счетчиков. У меня 5 корпус, счетчиков пока нет. На стройке обещали к моменту осмотра квартиры (16 марта) поставить.
ketrin: Я не к тому что ДМС - это святое. Просто все торопятся, торопят ДМС, поэтому и косяков полно. Это нормально. Все таки новостройка.
Galka: Pilot34, Михась - ЗА неоднократный ФЛУД НЕ ПО ТЕМЕ ПОЛУЧАЕТЕ БАН НА 1 ДЕНЬ За оскорбление позиции других участников ФОРУМА +1 день, за повторное замечание +1 день. ИТОГО = 3 дня.
no_fear: СКАЖИТЕ, в первом посте ДОГОВОР С УК ОКОНЧАТЕЛЬНЫЙ ??? никак понять не могу!
StF: нет. В реальности договор, который нам показывала УК, был другой. Тот что в первом посте - видимо какой то левый промежуточный вариант.
no_fear: где взять реальный?? Дмитрий нам сказал что его должны были вывесить на форуме.. так и не нашел!...
Galka: ОлгаЛук выкладывала (в 6 корпусе поищи)
ОльгаЛук: Договор с УК я не выкладывала
Galka: ошиблась я с договором. перепутала с соглашением о допуске... у меня вот вопросик созрел Есть “Решение правления Топливно-энергетического комитета Московской области, утвержденное распоряжением Топливно-энергетического комитета Московской области от 25.12.2008 № 43-Р (протокол заседания правления № 19)”, кот. можно посмотреть здесь Так вот, тарифы установленые этим решением для след часов: Население (тарифы указываются с учетом НДС) 3.1. Городское население 3.1 .2. Население, проживающее в домах, оборудованных в установленном порядке стационарными электроплитами Тарифы, дифференцированные по зонам суток, с двухтарифными приборами учета ночная зона (с 21.00 до 08.00 часов) 75,00 коп./кВт.ч дневная зона (с 08.00 до 21.00 часов) 220,00 коп./кВт.ч а счетчики настроены на замеры с 7:00 до 23:00, т.е. один час утром и два часа вечером добавили к дорогой дневной зоне!!!!!!! что будем делать?
tango: no_fear пишет: где взять реальный?? Дмитрий нам сказал что его должны были вывесить на форуме.. так и не нашел! Мы сегодня (вчера уже) взяли у них текст. Сегодня поздно, а в нем много листов, завтра вечером отсканирую и размещу здесь.
Theo377: Galka пишет: что будем делать? Просить перепрограммировать счетчики в соответствии с вышеуказанным решением.
НаталИи: Theo377 пишет: Просить Требовать
tango: Текст Договора между УК и Будущими собственниками (11 страниц):
Galka: tango что б мы, лентяи , без тебя делали :)) низкий поклон тебе!!!!
StF: tango респект! PS: сравните с тем, что было до этого( в 1м посте) - небо и земля.
serge43: StF пишет: У думающих людей не бывает плохого ремонта. Это зависит от того сколько людей думает...
Stilist: мысль-материальна! :-)
полная версия страницы