Форум » ЗАО "Домостроитель", УК "Десна" и УК "Созидание" » Предлагаем режим охраны! » Ответить
Предлагаем режим охраны!
Theo377: Уважаемые будущие соседи! От соучредителя УК "Десна", который хочет одновременно обеспечить сохранность общего имущества жильцов и имущества в их квартирах и избежать нежелательных инцидентов с жильцами же, ко мне поступило предложение согласовать с нами режим охраны объекта. Вот вопросы, на которые необходимо дать ответы: 1. Порядок допуска на объект бригад строителей и техники. 2. Время допуска на объект строителей и техники. 3. Порядок согласования с владельцем квартиры допуска. 4. Порядок выдачи пропусков. Обсуждаем, только быстро. Вопрос не терпит отлагательства.
no_fear: а мы оплатили месяц назад квитанцию, которую получили еще задолго до поднятия вопроса об охране. при этом от УК никаких дополнительных квитков не получали.
tango: Ну вот, сегодня муж получил ключи от квартиры. Но прежде УК вручила ему две квитанции. Первая за 3 месяца, всего на 11561,94 руб., в т.ч.: содерж.ж/ф ---- тариф 31,00 ---------5533,50 вывоз кгм--------------------------------5700,00 капремонт--------тариф 1,84------------328,44 Вторая за 1 месяц, всего на 276,78 руб., в т.ч.: Охрана-----------------------------------276,78 no_fear, у Вас такая же двуха, Вы столько же оплатили? НаталИи , я не знаю, конечно можно допустить, что они поделили на всех эти затраты и впихнули к уплате в первую квитанцию, например в строчку "вывоз кгм", она же без тарифов, округлили и все дела! Что тут поделаешь? Но вторую квитанцию муж оплачивать не стал. Они тут же с вопросом, где вторая квитанция. На что муж сказал, что оплату чего-либо будет осуществлять только на основании договора, заключенного с ним. С охраной он договор не заключал. Вопросов больше не было. Также он забрал в УК Договор управления нашим домом 4, заключенный между Управляющей компанией Десна и ООО Домостроитель-Девелопмент. Получается , что на каждый дом существует отдельный договор, копию которого УК может выдать непосредственно жильцу этого дома. Отсканированный текст которого размещаю здесь: Документы Инициативной Группы Не успела с ним ознакомиться, но при кратком просмотре заметила, что УК не дала ещё Приложения 1,2, 3 и 4. Придется снова за ними идти. Поэтому их сканы размещу позже. Поделитесь мнением о тексте Договора, кто прочтет.
no_fear: tango пишет: no_fear, у Вас такая же двуха, Вы столько же оплатили? честно не помню, но вроде бы тоже в районе 12 за 60 квадратов. если не забуду завтра гляну
НаталИи: tango, у нас 2 месяца назад, мне помнится, охрана была включена в 1-ю квитанцию. Цифры очень похожие, ведь у нас те же 62,01, которые на деле 58,7 (без балконов, из этой цифры рассчитывается квартплата) и 66,7 - с балконами. Весьма приятный сюрприз. И действительно, договор с охраной не заключен, так что, пока его (договора) и её (охрану) я не видела, более платить не буду
ОльгаЛук: на днях в ящике нашла квитанцию за охрану, квитанция ни о чем - ни месяц, ни дом, ни номер квартиры не прописан. Мы оплачивать не будем! Охрана только семечки грызет у второго корпуса, толку от них вообще нет.
pantte: Оля, а какая сумма? 290 руб.? Просто они наверно за такую сумму чесаться не хотят. Мой брат работает в ЧОПе, вообщем их контора охраняет ЖК в Одинцово ежемесячно с жильцов сдирают по 1100 руб. Установлено видеонаблюдение по все периметру ЖК, кроме это охраники делают обход по территории Каждая квартира свободно может связаться с охраной. Въезд гостей в ЖК только по разрешению жильцов. Во всем цена вопроса... за 290 руб. только семечки...
ОльгаЛук: pantte Сумма 280 руб с квартиры. Квартир 1500, итого 420 000, охранников - человек 5.
irochka: Да какой там ЧОП, у них не только лицензии по всей видимости нет, но и скорее всего и регистрации тоже.
pantte: Ну мы сами можем наверно воздействовать на охрану только после получение прав собственности...
Alex: ОльгаЛук пишет: Сумма 280 руб с квартиры. Квартир 1500, итого 420 000, охранников - человек 5. Охрана существует на "пожертвования" покупателей. На вопрос "Зачем оплалили?" ответ: "Да, ладно.... Дали квитанцию вот и оплатили..."
Max: ОльгаЛук пишет: Мы оплачивать не будем! Аналогично. По договору обязался оплачивать услуги согласно приложений. Никакой охраны там нет. Все остальные платежи - исключительно по доп. соглашению.
no_fear: мне рабочие сказали что охрана только и делает что грызет семечки, благо самих рабочих не шпыняет.. Кстати, в шею гнать их - только загрязняют территорию, не более того!!
ketrin: Охранна на данном этапе незаконна (за счет БУДУЮЩИХ собственников)! Ни в одном договоре не прописана! Никакой ответственности не несет! Дмитрий в УК сказал, что даже какое-то хищение предотвратили, хотя совсем в это не верится.
NIK: Неее вчера охрана на шлагбауме четко работала , всех тормозили, спрашивали (толку от этого) и после выяснений пропускали всех А сегодня всё открыто, проезжай без спроса, наверное асфальтирование комлекса закончилось.
Bonya: NIK пишет: Неее вчера охрана на шлагбауме четко работала , всех тормозили, спрашивали И будут тормозить ! Зря что ль квиточки в ящики кидают
no_fear: Bonya пишет: И будут тормозить ! Зря что ль квиточки в ящики кидают тока чую не то они делают... не тех шпыняют..
Bonya: Я имел ввиду ,что для показухи можно неделю-другую на шлакбауме и "поработать"
ОльгаЛук: Bonya пишет: Я имел ввиду ,что для показухи можно неделю-другую на шлакбауме и "поработать Работа в тот же день на шлакбауме и закончилась.
Stilist: ketrin пишет: Дмитрий в УК сказал, что даже какое-то хищение предотвратили, хотя совсем в это не верится. Пули над головой не свистели? :-)
Anastasia: NIK пишет: Неее вчера охрана на шлагбауме четко работала , всех тормозили, спрашивали (толку от этого) и после выяснений пропускали всех А сегодня всё открыто, проезжай без спроса, наверное асфальтирование комлекса закончилось. Показательное выступление прошло успешно, жильцы охрану видели, теперь отмазаться от оплаты квитанции не получится...
полная версия страницы