Форум » ЗАО "Домостроитель", УК "Десна" и УК "Созидание" » Обращение к "домостроителям" » Ответить
Обращение к "домостроителям"
buzzdiki: Уважаемая Юлия и другие "домостроители"! Огромная просьба, не оставляйте без ответов наши наболевшие вопросы. Их не так много на сегодняшний день. 1. WAAD пишет: [quote]Сегодня вечером был на объекте и стал свидетелем такой картины. Буквально в метре от аллеи параллельно её краю экскаватор копает траншею от 1-го корпуса в сторону второго под теплотрассу. Мне сказали, что тянуть теплотрассу будут на всю длину аллеи. Глину вываливает прямо внутрь аллеи, продираясь ковшом между деревьев. Делается все просто по-скотски. К вечеру экскаватор прошел уже метров 60. Насыпь из глины не менее 3 метров высотой и занимает 2/3 ширины аллеи. Оттуда торчат сильно побитые стволы берез. Многие с ободранными боками, причем содрана не только кора, но и часть древесины висит щепками. Ветки нижней кроны практически у всех берез обломаны метра на 3.5 (на высоту стрелы ковша). Часть стволов более тонких деревьев сломана. Там ещё был живописный подлесок: кусты акации, калины и пр. Все уничтожено! НУЖНО ЧТО-ТО ДЕЛАТЬ!!! Хотя бы защитить деревья досками! Призываю всех срочно отреагировать. Юлия Добровольская, срочно ответьте, почему такое происходит? Что опять за варварство от Домостроителя? Ведь уже завтра завалят ещё 60-100 метров![/quote] 2. На каком этапе находится получение разрешения на строительство? С чем связана задержка? Каковы объективные сроки получения разрешения? 3. Как решается вопрос электричества? Начата ли реконструкция ПС Передельцы? Если нет, то с чем связана задержка? 4. Построена ли котельная? Укажите пжлст месторасположение котельной. 5. Будут ли сдвигаться сроки сдачи 1й очереди? На сколько месяцев и с чем это связано? ДРУЗЬЯ !!! Давайте тут задавать вопросы Юлии Добровольской, а не отвечать за нее. если уж очень хочется ответить, пишите либо в личку задавшему вопрос, либо мне - я помогу разместить ответ в подходящей для этого ветке. спасибо. за нарушения и засорение темы - буду банить! no_fear
Юлия Добровольская: dt пишет: 4. Выдача ключей от квартир жильцам будет производится СРАЗУ после сдачи домов в эксплуатацию или же ЧЕРЕЗ несколько месяцев? Здравствуйте, dt! Через месяц после сдачи дома в эксплуатацию. Соки сдачи - 2 квартал 2008 года. С уважением, Юлия Добровольская PR-менеджер ГК «Домостроитель»
WAAD: Юлия Добровольская пишет: Через месяц после сдачи дома в эксплуатацию. Соки сдачи - 2 квартал 2008 года. Уважаемая Юлия, спасибо за точный и лаконичный ответ! А поскольку озвученный срок не подразумевает вариантов толкования, хотел бы знать, что имеется ввиду под словом "сдача"? 1. Что корпуса 4-5-6 успеют подготовить и сдать госкомиссии уже во 2 квартале? 2. Что во 2 квартале ДМС только приступит к этой процедуре по отдельным объектам? 3. Что дома "первой линии" (1-2-3) будут сданы отдельно и уже во 2 квартале? Если говорить проще, Вашу фразу "срок сдачи" следует воспринимать в прямом значении: сдать к такому-то сроку? Или ДМС под этим понимает что-то другое, например, начать процедуру (которая иногда растягивается на годы)? Прошу извинить, если вопрос получился не очень простым, но для нас этот нюанс действительно имеет ключевое значение! Заранее благодарен.
Pilot134: Всем привет. В договоре с "Домостроителем" есть такой пункт: "Покупатели обязуются компенсировать Продавцу расходы по техническому и коммунальному обслуживанию Квартиры с момента ввода жилого дома в эксплуатацию до заключения Основного договора в размере, не превышающем 2 % (Два процента) цены Квартиры, указанной в п. 2.3. Предварительного договора. Выплата компенсации производится Покупателями не позднее 5 (пяти) рабочих дней с момента подписания Основного договора". Возникает вопрос: что под этим подразумевается? Насколько я понял, все коммуникации будут подведены К квартире, но не заведены в нее. Т.е. расхода воды (ни холодной, ни теплой) не будет, расход электричества тоже не подразумевается, газа нет. Лифты работать еще не будут. Остается только тепло... И квартплата, но на сколько человек? Ведь там еще никто не прописан. Возможно, что я что-то упустил. Прокомментируйте, плз, более подробно сей пункт. Спасибо обсуждение тут
Pilot134: Всем привет. В договоре с "Домостроителем" есть такой пункт: "Покупатели обязуются компенсировать Продавцу расходы по техническому и коммунальному обслуживанию Квартиры с момента ввода жилого дома в эксплуатацию до заключения Основного договора в размере, не превышающем 2 % (Два процента) цены Квартиры, указанной в п. 2.3. Предварительного договора. Выплата компенсации производится Покупателями не позднее 5 (пяти) рабочих дней с момента подписания Основного договора". Возникает вопрос: что под этим подразумевается? Насколько я понял, все коммуникации будут подведены К квартире, но не заведены в нее. Т.е. расхода воды (ни холодной, ни теплой) не будет, расход электричества тоже не подразумевается, газа нет. Лифты работать еще не будут. Остается только тепло... И квартплата, но на сколько человек? Ведь там еще никто не прописан. Возможно, что я что-то упустил. Прокомментируйте, плз, более подробно сей пункт. Спасибо обсуждение тут
vovasidor: Уважаемая Юлия, по теме электричества нам из договора известно, что в щите будет смонтирован счётчик и УЗО, будет выполнен ввод в квартиру. По остальным "электрическим" вопросам - только догадки. Ответьте, пожалуйста: 1) Существует ли какая-то типовая электросхема (с маршрутом прокладки скрытых полостей для проводов)? 2) Если схема существует, как нам её получить? 3) Если схема существует, при условии её соблюдения, нужно ли нам будет производить какие либо согласования для подключения? 4) Каким образом осуществляется прокладка кабелей по скрытым каналам? В них заложены какие-либо нити, проволока?
dimon: Интересует такой вопрос, могу ли я отгородиться металлической дверью на площадке без согласования с кем-либо (моя квартира крайняя).
Юлия Добровольская: Итоги строительства ЖК "Юго-Западный", г. Московский На 27 февраля 2008 года строительная готовность корпусов первой очереди жилого комплекса "Юго-Западный", г. Московский, составляет: 1 корпус – завершены система отопления и канализация по дому, остекление лоджий и балконов выполнено на 70%, слабые сети и дымоудаление – на 80%. Встроено-пристроенные помещения - работы «ниже 0» выполнены на 80%. 2 корпус – завершены система отопления и канализация по дому, остекление лоджий и балконов выполнено на 95%, слабые сети - на 90%, дымоудаление – на 60%. Встроено-пристроенные помещения - полностью завершен цокольный этаж. 3 корпус – завершены система отопления и канализация по дому, остекление лоджий и балконов выполнено на 75%. Встроено-пристроенные помещения – полностью завершен котлован, а также бетонная подготовка, железобетонная плита выполнена на 85%. 4 корпус – ведется монтаж технического этажа, кирпичная кладка - на 17-ом этаже. На 25% выполнена работа по проведению теплопровода и канализации, электричества – на 30%. 5 корпус - ведется монтаж 16-ого и 17-ого этажей, кирпичная кладка - на 16-ом этаже. На 25% выполнена работа по проведению теплопровода и канализации, электричества – на 30%. 6 корпус – ведется монтаж 17-ого этажа, кирпичная кладка – на 16-ом этаже. На 25% выполнена работа по проведению теплопровода и канализации, электричества – на 30%. Общеобразовательная школа на 1100 мест с корпусом эстетического воспитания: ведутся работы по устройству крыши на секциях А, Б, В, Г. Завершен монтаж внутренних перегородок, ведется штукатурка. Проведение отопления и вентиляции выполнены на 15%, электричества - на 40%, остекление выполнено на 80%. Коммуникации: Внеквартальное электроснабжение выполнено на 80%, внутриквартальное водоснабжение - на 95%, внутриквартальная теплотрасса – на 50%. Котельная: строительная часть выполнена на 100%, технологическая – на 85%, отделочные работы – на 80%. С уважением, Юлия Добровольская PR-менеджер ГК «Домостроитель»
НаталИи: Юлия, подскажите, пожалуйста, в какую очередь войдет строительство детских садов? Насколько мы поняли из нового проспекта ДМС, и во 2 очередь они не попадут?
Юлия Добровольская: НаталИи пишет: Юлия, подскажите, пожалуйста, в какую очередь войдет строительство детских садов? Насколько мы поняли из нового проспекта ДМС, и во 2 очередь они не попадут? Здравствуйте, НаталИи! Первый детский сад будет построен во 2-ой очереди строительства. На ситуационном плане он расположен севернее. Второй детский сад, а также поликлиника войдут в 3-ю очередь строительства. С уважением, Юлия Добровольская PR-менеджер ГК «Домостроитель»
Юлия Добровольская: WAAD пишет: что имеется ввиду под словом "сдача"? 1. Что корпуса 4-5-6 успеют подготовить и сдать госкомиссии уже во 2 квартале? 2. Что во 2 квартале ДМС только приступит к этой процедуре по отдельным объектам? 3. Что дома "первой линии" (1-2-3) будут сданы отдельно и уже во 2 квартале? Здравствуйте WAAD! Во 2-ом квартале 2008 года начинается сдача 1-ой очереди строительства ЖК "Юго-Западный". С уважением, Юлия Добровольская PR-менеджер ГК «Домостроитель»
Stilist: Уважаемый ДМС! Существет ли уже ТСЖ и кто в нем есть? Уважаемый Stepanych, этот вопрос сейчас решается. С уважением, Юлия Добровольская ТСЖ создаете вы сами? Жильцы как-то и не вкурсе...
Юлия Добровольская: Stilist пишет: ТСЖ создаете вы сами? Жильцы как-то и не вкурсе... Stilist, вопрос о дальнейшем управлении домами 1-ой очереди ЖК "Юго-Западный" сейчас решается. Как только решение будет принято, я сообщу о нем на форуме. С уважением, Юлия Добровольская PR-менеджер ГК «Домостроитель»
Marusha: Юлия, подскажите, пожалуйста, когда начнется показ квартир в 4-6 корпусах?
buzzdiki: Юлия, какова ситуация по электричеству? на каком этапе реконструкция подстанции? В какие сроки планируется 100% готовность района к полноценному электроснабжению?
nicky: Здравствуйте! Подъезды 4-5 корпуса выходят в сторону леса и это хорошо. Но окраины леса превратились в удручающую помойку! Кучи бутылок и прочего мусора горами валяются на каждом шагу! А это уже радовать не может. Что скажут Домостроители? Очистят ли по крайней мере окраины леса к моменту сдачи ГК?
ольга: Ув.Юлия!Заглядывая время от времени на этот сайт.Но к сожалению, функцию объединения будущих жителей он еще не выполняет-слишком мало народу....Точнее о нем никто не знает.Я думаю,было бы логично,разместить его адрес на сайте Домостроителя в разделе жк"Юго-западный".Хотела обратиться с такой просьбой на прямую на сайт Домостроителя,но к сожалению не нашла окна для пожеланий.Посодействуйте этому,пожайлуста! попробуйте обратиться по данным координатам: Отдел маркетинга и рекламы 117647, ул. Профсоюзная, д. 125 Б3 Телефон: +7 (495) 221 9370 E-mail: marketing@mosobldom.ru Время работы: Пн-пт – с 9:00 до 18:00. no_fear
ira: Здравтвуйте, Юлия. Скажите, сколько квартир будет предоставляться в новостройках очередникам в 1, 2,3-й очередях
Lica: Здравствуйте Юлия, Расскажите пожалуйста, порядок передачи ключей после приема госкомиссии. мы можем в любое время приехать к вам в офис, переоформить договор и забрать ключи или существует определенная очередь в зависимости от даты заключения предварительного договора купли-продажи? спасибо.
Юлия Добровольская: Здравствуйте, Lica! Ключи можно будет получить после подписания акта приема-передачи квартиры, примерно через месяц после ввода дома в эксплуатацию. Для более точной информации Вам необходимо связаться после 12 мая с Мариной Шориной по тел.: 8 915 480 0659. С уважением, Юлия Добровольская PR-менеджер ГК «Домостроитель»
vovasidor: Юлия, удалось ли как-то продвинуться в вопросе электросхемы? Юлия Добровольская пишет: vovasidor пишет: цитата: Уважаемая Юлия, по теме электричества нам из договора известно, что в щите будет смонтирован счётчик и УЗО, будет выполнен ввод в квартиру. По остальным "электрическим" вопросам - только догадки. Ответьте, пожалуйста: 1) Существует ли какая-то типовая электросхема (с маршрутом прокладки скрытых полостей для проводов)? 2) Если схема существует, как нам её получить? 3) Если схема существует, при условии её соблюдения, нужно ли нам будет производить какие либо согласования для подключения? 4) Каким образом осуществляется прокладка кабелей по скрытым каналам? В них заложены какие-либо нити, проволока? Добрый вечер, я запросила проект электроразводки. Думаю, в течение двух недель я смогу его выложить. С уважением, Юлия Добровольская PR-менеджер ГК «Домостроитель»
полная версия страницы