Форум » ЗАО "Домостроитель", УК "Десна" и УК "Созидание" » Обращение к "домостроителям" » Ответить
Обращение к "домостроителям"
buzzdiki: Уважаемая Юлия и другие "домостроители"! Огромная просьба, не оставляйте без ответов наши наболевшие вопросы. Их не так много на сегодняшний день. 1. WAAD пишет: [quote]Сегодня вечером был на объекте и стал свидетелем такой картины. Буквально в метре от аллеи параллельно её краю экскаватор копает траншею от 1-го корпуса в сторону второго под теплотрассу. Мне сказали, что тянуть теплотрассу будут на всю длину аллеи. Глину вываливает прямо внутрь аллеи, продираясь ковшом между деревьев. Делается все просто по-скотски. К вечеру экскаватор прошел уже метров 60. Насыпь из глины не менее 3 метров высотой и занимает 2/3 ширины аллеи. Оттуда торчат сильно побитые стволы берез. Многие с ободранными боками, причем содрана не только кора, но и часть древесины висит щепками. Ветки нижней кроны практически у всех берез обломаны метра на 3.5 (на высоту стрелы ковша). Часть стволов более тонких деревьев сломана. Там ещё был живописный подлесок: кусты акации, калины и пр. Все уничтожено! НУЖНО ЧТО-ТО ДЕЛАТЬ!!! Хотя бы защитить деревья досками! Призываю всех срочно отреагировать. Юлия Добровольская, срочно ответьте, почему такое происходит? Что опять за варварство от Домостроителя? Ведь уже завтра завалят ещё 60-100 метров![/quote] 2. На каком этапе находится получение разрешения на строительство? С чем связана задержка? Каковы объективные сроки получения разрешения? 3. Как решается вопрос электричества? Начата ли реконструкция ПС Передельцы? Если нет, то с чем связана задержка? 4. Построена ли котельная? Укажите пжлст месторасположение котельной. 5. Будут ли сдвигаться сроки сдачи 1й очереди? На сколько месяцев и с чем это связано? ДРУЗЬЯ !!! Давайте тут задавать вопросы Юлии Добровольской, а не отвечать за нее. если уж очень хочется ответить, пишите либо в личку задавшему вопрос, либо мне - я помогу разместить ответ в подходящей для этого ветке. спасибо. за нарушения и засорение темы - буду банить! no_fear
Stilist: Юлия, а можете ли вы более-менее официально просветить о сроках сдачи 1ой очереди? действительно ли дома будут сдаваться и вводиться в эксплуатацию по-очереди и, если это так, на сколько это растянется?
Юлия Добровольская: nicky пишет: Здравствуйте! Подъезды 4-5 корпуса выходят в сторону леса и это хорошо. Но окраины леса превратились в удручающую помойку! Кучи бутылок и прочего мусора горами валяются на каждом шагу! А это уже радовать не может. Что скажут Домостроители? Очистят ли по крайней мере окраины леса к моменту сдачи ГК? Здравствуйте, nicky Территория, прилегающая в жилому комплексу, в том числе и часть леса, перед сдачей в эксплуатацию будет приведена в порядок. С уважением, Юлия Добровольская PR-менеджер ГК «Домостроитель»
Юлия Добровольская: Stilist пишет: Юлия, а можете ли вы более-менее официально просветить о сроках сдачи 1ой очереди? действительно ли дома будут сдаваться и вводиться в эксплуатацию по-очереди и, если это так, на сколько это растянется? Здравствуйте, Stilist Дома 1-ой очереди и школа сдаются вместе. Начало сдачи июнь-июль 2008. С уважением, Юлия Добровольская PR-менеджер ГК «Домостроитель»
ОльгаЛук: Юлия Добровольская пишет: Здравствуйте, Stilist Дома 1-ой очереди и школа сдаются вместе. Начало сдачи июнь-июль 2008. Юля, а почему в вашем офисе тогда говорят, что дома первой очерди будут сдаваться по отдельности? Сначала 1-3 в июне-июле, а в августе-сентябре 4-6? На строке нас уверяют, что ГК в июне и не позже? Итого 3 варианта ответа? Нам выбирать, какой больше нравится или есть 1 правдивый пусть и с неприятной для нас информацией?
Galka: Юлия Добровольская пишет: Дома 1-ой очереди и школа сдаются вместе. Начало сдачи июнь-июль 2008. С уважением, Юлия Добровольская PR-менеджер ГК «Домостроитель» Уважаемая Юлия! Первоначально речь шла о начале ГК во втором квартале 2008 года, последний месяц 2-го квартала - июнь. Сейчас же Вы заявляете что начало ГК июнь - июль, т.е. сроки потихонечку двигаете, так не лучше ли четко и ясно объявить что ГК по таким-то таким-то причинам перенесена на месяц? И лишних вопросов не будет. Почему несмотря на приближающиеся сроки ГК 1-ой очереди темпы работ на 1-ой очереди явно снижены? И последний вопрос, на который вы предпочитаете не отвечать (buzzdiki пишет: Юлия, какова ситуация по электричеству? на каком этапе реконструкция подстанции? В какие сроки планируется 100% готовность района к полноценному электроснабжению? ), но я все равно его задам: ТАК КАК ОБСТОЯТ ДЕЛА С ПОДКЛЮЧЕНИЕМ РАЙОНА К ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЮ?
Юлия Добровольская: Добрый вечер! На форуме звучал вопрос о управляющей компании. В настоящее время планируется передача домов первой очереди жилого комплекса «Юго-Западный» МУП «Управляющая компания ЖКХ» Ленинского муниципального района. Договор с управляющей компанией будет подписан после сдачи домов в эксплуатацию. Коммунальные платежи будут определяться тарифами, утвержденными местными органами власти и соответствующими действующему законодательству. Galka, насколько я знаю этот вопрос решен. Я уточню для более подробного ответа. С уважением, Юлия Добровольская PR-менеджер ГК «Домостроитель»
Юлия Добровольская: Добрый вечер, уважаемые участники форума! Строительно-монтажные работы внешних сетей электроснабжения выполнены. Подача электроэнергии в дома 1-ой очереди ЖК «Юго-Западный» планируется в начале июня. С уважением, Юлия Добровольская PR-менеджер ГК «Домостроитель»
Юлия Добровольская: Итоги строительства ЖК "Юго-Западный", г. Московский На 23 мая 2008 года строительная готовность корпусов жилого комплекса "Юго-Западный", г. Московский, составляет: Первая очередь строительства: 1 корпус – в местах общего пользования устройство полов выполнено на 50%, завершено устройство керамзитобетонной стяжки, штукатурка стен выполнена на 99%, окраска стен мест общего пользования выполнена на 20%. Встроенно-пристроенные помещения: ведется устройство монолитных стен 1-ого этажа. 2 корпус – в местах общего пользования устройство полов (плитка) выполнена на 50%, завершено устройство керамзитобетонной стяжки. Встроенно-пристроенные помещения: завершено устройство цокольного этажа, ведется армирование стен 1-ого этажа. 3 корпус – в местах общего пользования устройство полов (плитка) выполнена на 50%, завершено устройство керамзитобетонной стяжки. Встроенно-пристроенные помещения: устройство цокольного этажа выполнено на 95%, начато армирование стен 1-ого этажа. 4 корпус – устройство кровли выполнено на 50%, внутренние инженерные работы выполнены на 50%. 5 корпус - технический этаж выполнен на 95%, начато устройство кровли, внутренние инженерные работы выполнены на 50%. 6 корпус – завершен технический этаж, ведется устройство кровли, внутренние инженерные работы выполнены на 40%. В настоящий момент 1-ая очередь строительства готовится к сдаче. Заключен договор с БТИ на обмер квартир и выдачу паспортов. Общеобразовательная школа на 1100 мест с корпусом эстетического воспитания: внутренние отделочные работы: штукатурка фасада выполнена на 90%, начата окраска стен внутренних помещений. Вторая очередь строительства: 7 корпус – в секции 1 ведется монтаж 10 этажа, в секции 2 – 9 этажа, в секции 3 – 6 этажа, в монолитной секции 4 – 2 этажа, в секции 5 – монтаж 5 этажа. 8 корпус – в секциях 1, 2, 3 ведется монтаж 7 этажа, в монолитной секции 4 – 2 этажа, в секции 5 – 2 этажа. 9 корпус – в секциях 1, 2, 3 ведется монтаж 7 этажа, в монолитной секции 4 – 2 этажа, в секции 5 – 2 этажа. 10 корпус – в секциях 1, 2, 3 ведется монтаж 7 этажа, в монолитной секции 4 – 4 этажа, в секции 5 – 8 этажа. Коммуникации: Завершена внутриквартальная теплотрасса, котельная: завершена технологическая часть 2-ой очереди, ведутся пуско-наладочные работы. Выполнено 40% строительно-монтажных работ по строительству очистных сооружений дождевой канализации. Работы по устройству сетей электроснабжения на придомовой территории выполнены на 30%. Инженерные сети школы выполнены на 90%, строительство газопровода к котельной – на 70%. Строительно-монтажные работы внешних сетей электроснабжения выполнены полностью. Подача электроэнергии в дома 1-ой очереди ЖК «Юго-Западный» планируется в начале июня. Работы по устройству внутриквартальных сетей водоснабжения 2-ой очереди строительства выполнены на 10%, работы по прокладке сетей теплоснабжения выполнены на 5%. С уважением, Юлия Добровольская PR-менеджер ГК «Домостроитель»
Юлия Добровольская: Уважаемые участники форума, получено положительное заключение ГУ МО «Мособлгосэкспертизы» №50-1-4-0254-08 от 26.05.2008 г. по проекту 2-ой очереди строительства микрорайона «Юго-Западный» - жилые дома №№ 7, 8, 9, 10, дошкольное образовательное учреждение «Северный» на 160 мест в г. Московский Ленинского района Московской области. В ближайшее время Вы сможете ознакомиться с копией заключения в Личном кабинете нашего сайта. С уважением, Юлия Добровольская PR-менеджер ГК «Домостроитель»
no_fear: Юлия, скажите, будут ли отключать горячую воду? если да то как часто и на какой срок? зыЖ Знаю, что в новых домах (читай новые теплотрассы) отключают раз в 3 года и на неделю или того меньше, при том что в старых - ещегодно.
Юлия Добровольская: Здравствуйте, no_fear! Я уточню этот вопрос. С уважением, Юлия Добровольская PR-менеджер ГК «Домостроитель»
Юлия Добровольская: Уважаемые участники форума, получено разрешение на строительство 2-ой очереди жилого комплекса (жилые дома №№7, 8, 9, 10 и дошкольного образовательного учреждения «Северный» на 160 мест с внутриплощадочными инженерными сетями и сооружениями) 000174-271/08-рк от 03.06.08 г. в соответствии с проектом планировки микрорайона «Юго-Западный», г. Московский, утвержденным распоряжением главы администрации Ленинского муниципального района №272-р/о от 13.02.07 г., и в соответствии с проектом строительства 2-ой очереди жилого комплекса, заключение по проекту ГУ МО «Мособлгосэкспертизы» № 50-1-4-0254-08 от 26.05.08г., согласование Главархитектуры протокол №9 б от 19.02.08 г. С копией разрешения на строительство Вы можете ознакомиться в Личном кабинете. С уважением, Юлия Добровольская PR-менеджер ГК «Домостроитель»
Stanius: Ради интереса хотелось бы узнать, повлияло ли получение разрешения на строительство на стоимость квадратного метра второй очереди.
Юлия Добровольская: Уважаемые участники форума, начиная со следующей недели каждый желающий сможет посмотреть типовые квартиры в корпусе 5 ЖК «Юго-Западный», г. Московский. Одновременно изменится график показа квартир в корпусе 2. Теперь показ квартир в корпусе 2 будет вестись с 10:00 до 12:00, а в корпусе 5 – с 13:00 до 15:00 ежедневно по предварительной записи. Подробности спрашивайте у показчика на объекте по тел. 8 915 121 7222. Stanius, продажи во 2-ой очереди начались незадолго до получения разрешения, поэтому в стоимости квадратного метра на момент вывода объекта на рынок учитывался и этот факт. С уважением, Юлия Добровольская PR-менеджер ГК «Домостроитель»
igosm: Каким легальным способом можно защитить деревья? Вчера только по телевизору показывали работников милиции, занимающихся преследованием незаконно вырубаемых деревьев Москвы. Видно, должен быть аналог для Подмосковья. Уважаемая Юлия Добровольская, прокомментируйте, пожалуйста, ситуацию с вырубкой и передайте, куда необходимо, просьбы будущих жильцов! Спасибо!
Юлия Добровольская: Уважаемые участники форума, 1. Аллея, как часть благоустройства территории жилого комплекса, после завершения строительных работ во 2-ой очереди будет восстановлена в тех же границах, что и была. Здесь будут посажены красивые, здоровые деревья. 2. Поступили планы электроразводки по квартирам, предусмотренной в проекте, со всей необходимой информацией. Забрать из можно в офисе на Профсоюзной у меня. Определитесь, пожалуйста, кто сможет подъехать в нам к офис за планами. Телефон для контакта 221 93 70. С уважением, Юлия Добровольская PR-менеджер ГК «Домостроитель»
WAAD: Юлия Добровольская пишет: Аллея, как часть благоустройства территории жилого комплекса, после завершения строительных работ во 2-ой очереди будет восстановлена в тех же границах, что и была. Здесь будут посажены красивые, здоровые деревья. Уважаемая Юлия! Спасибо, что ответили и что остатки аллеи не останутся в теперешнем виде. Я думаю "восстановление" красивыми деревьями - это условие, без которого не дали бы разрешения на вырубку. Но это не умаляет хорошего впечатления от проявленной Вами заинтересованности и уважения к участникам форума. Если можно, уточните, какие деревья будут посажены? Не думаю, что красивая и уютная аллея может получиться, если за рядом вековых берез посадить ряд трехлетних саженцев. Хотелось бы знать, что ждет оставшиеся деревья?
Anastasia: Ужаваемая Юлия, известно, что в домах устанавливаются пластиковые окна КБЕ. Также, видно, что в этих окнах нет форточек для проветривания. Открываются ли окна "вертикально"?
igosm: Позвонил в администрацию Московского насчет вырубки аллеи. Там сказали следующее: разрешение на вырубку имеется. НО Домостроитель обязан будет провести озеленение микрорайона, в частности, наверное, и восстановить аллею.
serge43: Уважаемая, Юля! А можно лично подъехать в Домострой и узнать контакты прямых своих соседей по этажу. Это касается будущего ремонта и некоторых общих вопросов?
полная версия страницы