Форум » ЗАО "Домостроитель", УК "Десна" и УК "Созидание" » Обращение к "домостроителям" » Ответить
Обращение к "домостроителям"
buzzdiki: Уважаемая Юлия и другие "домостроители"! Огромная просьба, не оставляйте без ответов наши наболевшие вопросы. Их не так много на сегодняшний день. 1. WAAD пишет: [quote]Сегодня вечером был на объекте и стал свидетелем такой картины. Буквально в метре от аллеи параллельно её краю экскаватор копает траншею от 1-го корпуса в сторону второго под теплотрассу. Мне сказали, что тянуть теплотрассу будут на всю длину аллеи. Глину вываливает прямо внутрь аллеи, продираясь ковшом между деревьев. Делается все просто по-скотски. К вечеру экскаватор прошел уже метров 60. Насыпь из глины не менее 3 метров высотой и занимает 2/3 ширины аллеи. Оттуда торчат сильно побитые стволы берез. Многие с ободранными боками, причем содрана не только кора, но и часть древесины висит щепками. Ветки нижней кроны практически у всех берез обломаны метра на 3.5 (на высоту стрелы ковша). Часть стволов более тонких деревьев сломана. Там ещё был живописный подлесок: кусты акации, калины и пр. Все уничтожено! НУЖНО ЧТО-ТО ДЕЛАТЬ!!! Хотя бы защитить деревья досками! Призываю всех срочно отреагировать. Юлия Добровольская, срочно ответьте, почему такое происходит? Что опять за варварство от Домостроителя? Ведь уже завтра завалят ещё 60-100 метров![/quote] 2. На каком этапе находится получение разрешения на строительство? С чем связана задержка? Каковы объективные сроки получения разрешения? 3. Как решается вопрос электричества? Начата ли реконструкция ПС Передельцы? Если нет, то с чем связана задержка? 4. Построена ли котельная? Укажите пжлст месторасположение котельной. 5. Будут ли сдвигаться сроки сдачи 1й очереди? На сколько месяцев и с чем это связано? ДРУЗЬЯ !!! Давайте тут задавать вопросы Юлии Добровольской, а не отвечать за нее. если уж очень хочется ответить, пишите либо в личку задавшему вопрос, либо мне - я помогу разместить ответ в подходящей для этого ветке. спасибо. за нарушения и засорение темы - буду банить! no_fear
Galka: Galka пишет: Присоединяюсь к вопросу о тех балконах и хочу спросить А куда делись арки? если на обертке не то что внутри - это повод идти в суд. Юлия, мы ждем вашего ответа. Кроме того, хотелось бы спросить как обстоят дела с канализационными сооружениями и подводкой их к домам, получено ли разрешение на подключение в электр. сетям, выданы ли ТУ, заключен ли договор на тех. подключение? Как обстоят дела с подключением к водораспределительному узлу? получено ли разрешение, выдали ли ТУ, заключен ли договор? ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||| Купил квартиру в Московском? Пропишись в ШАХМАТКЕ! Все женщины по сути своей Ангелы ...но когда им ломают крылья, им приходится летать на метле...
Alexey: Уважаемая Юлия, у меня возник такой вопрос - судя по выложенным вами сегодня фотографиям, остекление лоджий в 4,5 и 6 корпусах не началось, хотя во всех остальных корпусах всё остекленно включая лоджии и делалось одновременно!!! Очень меня волнует этот вопрос!!!!! Зарание большое спасибо!
Юлия Добровольская: Уважаемые участники форума, на 24 июня 2008 года строительная готовность корпусов жилого комплекса "Юго-Западный", г. Московский, составляет: Первая очередь строительства: 1 корпус – отделочные работы выполнены на 85%. Встроенно-пристроенные помещения: ведется устройство монолитных стен 2-ого этажа – выполнено 80%. 2 корпус – отделочные работы выполнены на 85%. Встроенно-пристроенные помещения: ведется устройство монолитных стен 2-ого этажа – выполнено 50%. 3 корпус – отделочные работы выполнены на 70%. Встроенно-пристроенные помещения: ведется устройство монолитных стен 1-ого этажа – выполнено 90%. 4 корпус – завершено устройство кровли, внутренние инженерные работы выполнены на 70%, отделочные работы - на 60%. 5 корпус - завершен технический этаж, устройство кровли выполнено на 70%, внутренние инженерные работы - на 60%, отделка – на 40%. 6 корпус устройство кровли выполнено на 50%, внутренние инженерные работы - на 50%, отделка – на 50%. Общеобразовательная школа на 1100 мест с корпусом эстетического воспитания: внутренние отделочные работы: завершена штукатурка фасада, окраска фасада выполнена на 50%, окраска стен внутренних помещений – на 70%. Вторая очередь строительства: 7 корпус – в секции 1 ведется монтаж 13 этажа, в секции 2 – 13 этажа, в секции 3 –11 этажа, в монолитной секции 4 – 3 этажа, в секции 5 - 8 этажа. 8 корпус – в секциях 1 ведется монтаж 10 этажа, в секциях 2, 3 - 11 этажа, в монолитной секции 4 – 4 этажа, в секции 5 – 6 этажа. 9 корпус – в секциях 1, 2, 3 ведется монтаж 10 этажа, в монолитной секции 4 – 4 этажа, в секции 5 – 5 этажа. 10 корпус – в секциях 1, 2, 3 ведется монтаж 10 этажа, в монолитной секции 4 – 8 этажа, в секции 5 – 13 этажа. Коммуникации: Котельная: ведутся пуско-наладочные работы, работы по прокладке трассы газопровода выполнены на 80%. Очистные сооружения дождевой канализации: строительная часть выполнена на 90%, Завершены работы по устройству сетей электроснабжения на придомовой территории, ведутся пуско-наладочные работы. Инженерные сети школы выполнены на 95%. Выполнена подача электроэнергии на РП (распределительная подстанция) от подстанции Передельцы. Работы по устройству внутриквартальных сетей водоснабжения 2-ой очереди строительства выполнены на 20%, работы по прокладке сетей теплоснабжения 2-ой очереди - на 50%. С уважением, Юлия Добровольская PR-менеджер ГК «Домостроитель»
WAAD: 09.04.2008 Юлия Добровольская пишет: Здравствуйте WAAD! Во 2-ом квартале 2008 года начинается сдача 1-ой очереди строительства ЖК "Юго-Западный". С уважением, Юлия Добровольская PR-менеджер ГК «Домостроитель» no comment
tango: Ув. Юлия Добровольская, или все же прокомментируете "новый план" Домостроителей относительно новых сроков? Ведь этот вопрос волнует не праздных прохожих, а ваших инвесторов, за чей счет сей банкет.
WAAD: Я тут посмотрел все снимки форумчан и отчеты Ю.Д. с февраля. Получается, что 2 очередь растет со средней скоростью 1.5 этажа в месяц. Из февральского отчета по 1 очереди отделочных работ практически оставалось 30%, 5% остекления + пристройки были выполнены на уровне 0 цикла и началом возведения 1-х этажей. Есри сравнивать по размерам и объёмам, то с февраля до сегодняшнего дня на 1 очереди выполнены работы, которые на 2-й осваиваются примерно за 10-15 дней! Особенно впечатлило вот это: "...Встроенно-пристроенные помещения: ведется устройство монолитных стен 1-ого этажа". "...6 корпус устройство кровли выполнено на 50%, внутренние инженерные работы - на 50%, отделка – на 50%".
no_fear: тему почистил. в ней оставляем ТОЛЬКО ВОПРОСЫ Ю. Добровольской. за невыполнение требований
Alexey: здравствуйте Юлия. Одна из квартир на 1-ом этаже не похожа на жилую. В ней все помещения отрезаны друг от друга, а вход на кухню только через пролом в лоджии . Что это? Выражаем свое беспокойство -поскольку наша квартира нахадится в непосредственной близости. О нашем соседстве с какими-то нибыло помещеними кроме жилых квартир нас никто не предупреждал. посмотрите информацию на сайтe mosobldom.ru в разделе коммерческое жилье, а именно: http://www.mosobldom.ru/179/181/ http://www.mosobldom.ru/images/comned/view.jpg - не про эти ли помещения идет речь? //no_fear
dasha: Юля, здравствуйте! Действительно хотелось бы прояснить ситуацию с коммерческой недвижимостью на первых этаж в непосредственной близости с жилыми квартирами. Возможно ли сделать в эти ком. помещения вход не через подъезд, а индивидуальный? Совсем неприятно было бы наблюдать у себя перед дверью кучу посторонних людей каждый день!
Alexey: Alexey пишет: посмотрите информацию на сайтe mosobldom.ru в разделе коммерческое жилье, а именно: http://www.mosobldom.ru/179/181/ http://www.mosobldom.ru/images/comned/view.jpg - не про эти ли помещения идет речь? //no_fear Ок спасибо, Только судя по этим схемам, рядом с моей квартирой в 6 корпусе 2 секция первый этаж, никаких комерческих помещений не предусмотренно, однако в лоджии квартиры распопложенной рядом с нашей имеется проём к которому я так думаю приставят потом ещё и лестницу, а сами подобные квартиры имееют оч странную планировку и вход в них только с улицы, те прямо рядом с нашей лоджией, что будет не совсем приятно и нас об этом не информировали!!! Юлия прошу разъяснить!!!!
WAAD: Юлия Добровольская пишет: Аллея будет восстановлена. Здорово!!! А что значит "будет восстановлена"? Подсадите рядок 3-х летних прутиков параллельно большим тополям и березам? Но тогда ЭТО станет аллеей лет через 30. Или будете на вертолете привозить взрослые деревья (такие же как те, что спилили) и копать лунки экскаватором? Или спилите и 2 ряд и всё засадите одинаковыми саженцами? Тогда хоть выглядеть (и расти) будет симметрично! Я понимаю, что ответа не будет. Но Юлия всё же задумайтесь, Вы сами-то поняли, что сказали?
Infant: + еще вопрос - когда?
Galka: Спрошу немного по другому: Если ли какой либо план (карта) благоустройства территории? в т.ч. интересуют места посадки/растановки и количество деревьев, кустарников, дет. площадок???
Pilot134: По-моему, все вопросы к ДМС в пустоту. Кто-нибудь знает, что можно предпринять и как наказать за обман ожиданий? Ведь аллея значилась ДМС-ом, как реклама места проживания...
WAAD: Интересно наблюдать, как Ю.Добровольская заходит на форум (как сегодня) и убедившись, что вопросов к ней нет, покидает сей сайт без комментариев.
Pilot134: WAAD пишет: и убедившись, что вопросов к ней нет Может-таки задавать? Подчистить ветку и начать задавать...
WAAD: Pilot134 пишет: Может-таки задавать? Подчистить ветку и начать задавать... Ув.Pilot134! На самом деле вопросов, которые неоднократно задавались но до сих пор не нашли ответа, очень много. Менеджер "по связям с нами" регулярно читает о том, какие мы тут вынуждены строить догадки по поводу благоустройства дворов, схем проезда, парковок, технических балконов, наличия-отсутствия коммерческих пристроек 2 очереди, сроков сдачи и процедуры оформления в собственность... И иногда, раз в 3 месяца сцеживает информацию, способную удовлетворить разве что дебилов, типа: "Технические балконы будут застеклены и закрыты для доступа посторонних" или "аллея будет восстановлена". В цивилизованной стране даже невозможно было бы представить, чтобы инвесторы не могли получить информацию у застройщика, например, о том, как выглядит схема благоустройства дворовых пространств, как будет выглядеть аллея, или что за пристройки планируют возвести возле домов! Можно конечно бегать по инстанциям, добиваться ответов у архитекторов, властей и пр. Но обычно в нормальных фирмах нанимают специального человека или службу, чтобы отвечать на подобные вопросы! А здесь вся реальная "связь с общественностью" и рассказы про птичек-клумбочки-аллейки осуществляется только на стадии "раскрутки на вексель". Поэтому фраза "...и убедившись, что вопросов к ней нет..." в переводе с дипломатического на русский означает: "Прочитала. Убедилась, что каких-то скандальных и опасных для вербовки новых покупателей обсуждений нет. А поскольку жалкие блеянья старых никого уже не интересуют, спокойно вышла". Вот и вся связь!
Alexey: Тотальное не уважение!!!!!!!!!
Pilot134: WAAD пишет: Вот и вся связь! Может заблеять посильнее ? Старые козлы могут борозду им испортить основательно. Я уже писал в какой-то ветке, что можно их к ногтю прижать в плане неоправданных обещаний (хотя бы из-за аллеи). Но не знаю нормативной базы и советовать не могу. А если еще учеть обещания о сдаче....
no_fear: пока ничего чистить не буду... будем ждать ответа Юлии на заданные вопросы и недовольства..
полная версия страницы