Форум » ЗАО "Домостроитель", УК "Десна" и УК "Созидание" » Обращение к "домостроителям" » Ответить
Обращение к "домостроителям"
buzzdiki: Уважаемая Юлия и другие "домостроители"! Огромная просьба, не оставляйте без ответов наши наболевшие вопросы. Их не так много на сегодняшний день. 1. WAAD пишет: [quote]Сегодня вечером был на объекте и стал свидетелем такой картины. Буквально в метре от аллеи параллельно её краю экскаватор копает траншею от 1-го корпуса в сторону второго под теплотрассу. Мне сказали, что тянуть теплотрассу будут на всю длину аллеи. Глину вываливает прямо внутрь аллеи, продираясь ковшом между деревьев. Делается все просто по-скотски. К вечеру экскаватор прошел уже метров 60. Насыпь из глины не менее 3 метров высотой и занимает 2/3 ширины аллеи. Оттуда торчат сильно побитые стволы берез. Многие с ободранными боками, причем содрана не только кора, но и часть древесины висит щепками. Ветки нижней кроны практически у всех берез обломаны метра на 3.5 (на высоту стрелы ковша). Часть стволов более тонких деревьев сломана. Там ещё был живописный подлесок: кусты акации, калины и пр. Все уничтожено! НУЖНО ЧТО-ТО ДЕЛАТЬ!!! Хотя бы защитить деревья досками! Призываю всех срочно отреагировать. Юлия Добровольская, срочно ответьте, почему такое происходит? Что опять за варварство от Домостроителя? Ведь уже завтра завалят ещё 60-100 метров![/quote] 2. На каком этапе находится получение разрешения на строительство? С чем связана задержка? Каковы объективные сроки получения разрешения? 3. Как решается вопрос электричества? Начата ли реконструкция ПС Передельцы? Если нет, то с чем связана задержка? 4. Построена ли котельная? Укажите пжлст месторасположение котельной. 5. Будут ли сдвигаться сроки сдачи 1й очереди? На сколько месяцев и с чем это связано? ДРУЗЬЯ !!! Давайте тут задавать вопросы Юлии Добровольской, а не отвечать за нее. если уж очень хочется ответить, пишите либо в личку задавшему вопрос, либо мне - я помогу разместить ответ в подходящей для этого ветке. спасибо. за нарушения и засорение темы - буду банить! no_fear
buzzdiki: niko2 пишет: уже началась следующая неделя. И где же проектная декларация? +1
no_fear: Уважаемая Юлия, в добавление к вышезаданным вопросам, хочу добавить по теме внешнего вида. фото обсуждаемых вопросов с офф сайта Как видно в 1 и 2 корпусах уже почти закрыли крышу. Возникли следующие вопросы: 1) Будут ли еще производиться какие-либо внешние отделочные работы? как я понимаю что это должно было быть выложено из кирпича, но сделано не было. Облицовка 12, 13, 17 и тех. этажей. 2) Будут ли достраиваться Арки на крыше над лифтами, и противоположной стороне? Те места, где они должны быть, крыша закрыта. 3) Будут ли козырьки на балконах технического этажа? 4) Когда по срокам застеклят 3й корпус? 5) Будут ли полностью застеклять балконы и лоджии? как на плане микрорайона.
Ally: На сайте Домостроителя добрые люди выложили проектную декларацию Исходя из написанного, с лоджиями будет все ок: Наружная отделка дома Стены здания облицованы керамическим кирпичом белого, желтого и красного цветов. Окна и балконные двери деревянные по ГОСТ – 23166-99 с разделенным листовым стеклом и стеклопакетом. В жилых комнатах предусмотрена установка шумозащитных вентиляционных клапанов. Лоджии с одинарным остеклением, с открывающимися створками. Но есть и своя доля фу-каки... несмотря на неоднократные уверения Юлии что планируемый график строительства будет соблюден по-любому, сроки все же сдвинули: Окончание строительства: 4 квартал 2008 года вот так...
dt: Мда .... совсем печально. Я всё-таки ориентировался на 3ий квартал 2008.
ОльгаЛук: А нам наоборот сказали вчера в офисе, что закончат строительство раньше. ..
niko2: ОльгаЛук пишет: А нам наоборот сказали вчера в офисе, что закончат строительство раньше. .. - что гадать то? Время покажет. Раньше/Позже - мы на сроки повлиять никак не может. Как будет так будет. Надо конечно надеяться на лучшее, готовясь к худшему.
StF: гораздо интересней размер кредиторской задолженности и какой то кажется бугалтерский убыток - это так и должно быть?
alx: А еще удивляет "величина собственных средств=2339.69".... И это тот самый "крупный инвестиционно-строительный холдинг, выполняющий функции инвестора, девелопера, заказчика, застройщика и генподрядчика на рынке качественных и доступных квартир Московской области. Имея более чем 30-летний опыт, сегодня ГК "Домостроитель" является одним из лидеров на рынке строительства квартир в новостройках Подмосковья." ? Чего-то не густо они за 30 лет заработали..... А уж для лидера как-то совсем слабо.
alx: Сразу вопрос, если у них всего 2000 руб, то ДМС ГДЕ МОИ ДЕНЬГИ !!!!!!! :)
bruzz: Насколько я понимаю - это собственные средства ПромИнвестЭстейта. А он - застройщик, а не инвестор.
Natka: ОльгаЛук пишет: А нам наоборот сказали вчера в офисе, что закончат строительство раньше. .. а судя по первым трем домам они ОТСТАЮТ от своего первоначального графика на 3 месяца. по -моему на дом-форуме Юлия выкладывала сроки строительства и там значилось окончание возведения коробок первых трех домов июль месяц. такие дела...
Юлия Добровольская: Уважаемые участники форума, сроки окончания строительства как в проектной декларации, так и в разрешении на строительство даются с запасом примерно на полгода с учетом возможных согласований и т.д. в ходе сдачи дома согласно срокам, указанным в инвестиционном контракте. С уважением, Юлия Добровольская, PR-менеджер ГК «Домостроитель»
alx: bruzz пишет: Насколько я понимаю - это собственные средства ПромИнвестЭстейта. А он - застройщик, а не инвестор. Все это так, но согласитесь, покупать квартиру у застройщика, который согласно проектной декларации: - не принимал участие в строительстве объектов недвижимости - имеет средств 2330руб - имеет бухгалтерский убыток 89000руб - имеет кредиторскую задолженность..... Страшновато :) Ему же банально нечем даже сторожу зарплату платить :)
Юлия Добровольская: Итоги строительства первой очереди ЖК «Юго-Западный» На 26 сентября 2007 года строительная готовность корпусов первой очереди жилого комплекса "Юго-Западный", г. Московский, составляет: 1 корпус – ведутся завершающие работы по техническому этажу (окончание - 5 октября). На 70% выполнено остекление окон. Ведется прокладка внутренних инженерных коммуникаций. 2 корпус – ведутся завершающие работы по техническому этажу. Демонтаж крана – в первых числах октября. На 80% выполнено остекление окон. Ведется прокладка внутренних инженерных коммуникаций. 3 корпус – начаты работы по устройству технического этажа. На 70% выполнено остекление окон. Ведется прокладка внутренних инженерных коммуникаций. 4 корпус – начат монтаж 10 этажа. 5 корпус – ведется монтаж 8 этажа. 6 корпус – ведется монтаж 5 этажа. Общеобразовательная школа на 1100 мест с корпусом эстетического воспитания Блок А – ведется монтаж перекрытия цокольного этажа. Блок Б – ведется монтаж конструкций 1 этажа. Блок В – на 80% выполнено устройство перекрытия первого этажа. Блок Г (спортивный корпус) – на 100% наружные стены выполнены. Коммуникации Закончена внеквартальная трасса водоснабжения, в данный момент трубопроводы находятся под давлением (заполнены водой). Установлены узлы учета водоснабжения. Котельная – смонтировано 50% здания, оборудование на 1 очередь строительства смонтировано на 100%. Установлен бак РКХ (резервно-топливного хозяйства) . На 100% смонтированы фундаменты дымовых труб. Ведется строительство РП (распределительной подстанции) на 10кВ. – выполнена бетонная подготовка и установлены фундаментные плиты. Установлена трансформаторная подстанция для очистных сооружений. Закуплено технологическое оборудование для очистных сооружений. Начаты работы по строительству центрального теплового пункта с пристроенной ВНС (водопроводно-насосной станцией).
NEO: Юлия, спасибо за ответы. Подскажите, не готовы ли дизайн-проекты для угловых (темных) комнат в трешках? Или это будет общий дизайн проект квартиры? И еще один вопрос. В случае, если они будут достойно оценены покупателями, каким предполагается дальнейшее развитие событий?
vovasidor: Юлия Добровольская пишет: Итоги строительства первой очереди ЖК «Юго-Западный» На 26 августа 2007 года строительная готовность корпусов первой очереди жилого комплекса "Юго-Западный", г. Московский, составляет: Странное однако дело: домостроитель публикует итоги строительства по Юго-Западному 26 сентября по состоянию на 26 августа (месяц считали - похвально), но вот незадача по Парковому итоги строительства публикуются 28 сентября на 28 сентября! Быстро сосчитали, однако...
vovasidor: vovasidor пишет: Юлия Добровольская пишет: цитата: Итоги строительства первой очереди ЖК «Юго-Западный» На 26 августа 2007 года строительная готовность корпусов первой очереди жилого комплекса "Юго-Западный", г. Московский, составляет: Странное однако дело: домостроитель публикует итоги строительства по Юго-Западному 26 сентября по состоянию на 26 августа (месяц считали - похвально), но вот незадача по Парковому итоги строительства публикуются 28 сентября на 28 сентября! Быстро сосчитали, однако... На сайте домостроителя поправили 26 августа на сентября, и ничего, что втихушку, главное - информация достоверная. Как говорится, спасибо, Юлия за внимание, приходите ещё, и всё такое
nicky: vovasidor пишет: На сайте домостроителя поправили 26 августа на сентября, и ничего, что втихушку, главное - информация достоверная Зато в разделе "этапы строительства" фотографии все перепутаны, а сентябрьские фотографии выложили сделанные не в последних числах, а 12-го :) В моем 5-корпусе с тех пор уже этаж построили :)
vovasidor: *PRIVAT*
nicky: vovasidor, а где на этом форуме можно посмотреть личные сообщения?
полная версия страницы