Форум » ЗАО "Домостроитель", УК "Десна" и УК "Созидание" » Обращение к "домостроителям" » Ответить
Обращение к "домостроителям"
buzzdiki: Уважаемая Юлия и другие "домостроители"! Огромная просьба, не оставляйте без ответов наши наболевшие вопросы. Их не так много на сегодняшний день. 1. WAAD пишет: [quote]Сегодня вечером был на объекте и стал свидетелем такой картины. Буквально в метре от аллеи параллельно её краю экскаватор копает траншею от 1-го корпуса в сторону второго под теплотрассу. Мне сказали, что тянуть теплотрассу будут на всю длину аллеи. Глину вываливает прямо внутрь аллеи, продираясь ковшом между деревьев. Делается все просто по-скотски. К вечеру экскаватор прошел уже метров 60. Насыпь из глины не менее 3 метров высотой и занимает 2/3 ширины аллеи. Оттуда торчат сильно побитые стволы берез. Многие с ободранными боками, причем содрана не только кора, но и часть древесины висит щепками. Ветки нижней кроны практически у всех берез обломаны метра на 3.5 (на высоту стрелы ковша). Часть стволов более тонких деревьев сломана. Там ещё был живописный подлесок: кусты акации, калины и пр. Все уничтожено! НУЖНО ЧТО-ТО ДЕЛАТЬ!!! Хотя бы защитить деревья досками! Призываю всех срочно отреагировать. Юлия Добровольская, срочно ответьте, почему такое происходит? Что опять за варварство от Домостроителя? Ведь уже завтра завалят ещё 60-100 метров![/quote] 2. На каком этапе находится получение разрешения на строительство? С чем связана задержка? Каковы объективные сроки получения разрешения? 3. Как решается вопрос электричества? Начата ли реконструкция ПС Передельцы? Если нет, то с чем связана задержка? 4. Построена ли котельная? Укажите пжлст месторасположение котельной. 5. Будут ли сдвигаться сроки сдачи 1й очереди? На сколько месяцев и с чем это связано? ДРУЗЬЯ !!! Давайте тут задавать вопросы Юлии Добровольской, а не отвечать за нее. если уж очень хочется ответить, пишите либо в личку задавшему вопрос, либо мне - я помогу разместить ответ в подходящей для этого ветке. спасибо. за нарушения и засорение темы - буду банить! no_fear
dt: Юлия! Есть вопросы. Вы упоминаете про: На 60% смонтировано здание РП (распределительной подстанции) На 80% выполнены работы по строительству фундамента центрального теплового пункта с пристроенной ВНС (водопроводно-насосной станцией) А можно узнать где территориально располагаются РП и ВНС?
nicky: Я звонил на площадку (кстати, тел: 8-915-121-7222) И выяснил: РП - это относится к электричеству и находятся они во дворе 5-го дома и сбоку 1-го. А Центральный тепловой пункт с ВНС - вне территории ЖК, недалего от моста через Киевское шоссе. Она здоровая, на весь Московский и на все очереди нашего ЖК
Galka: Юлия Добровольская пишет: Ведутся проектные работы по внутриквартальной трассе газопровода высокого давления. Имеется в виду газ для котельной? или ....?????
Galka: слоняясь по форуму покупателей квартир в павшинской пойме...http://www.krasnogorie.info/board/viewtopic.php?t=4402.......для удобства процитирую : IVS пишет: Вы просто не видели КАК ДСК-1 строит :) Я видел, за одну только логистику я бы им поставил 5+. КАЖДАЯ панель ставится на место прямо с пенелевоза, причем панелевозы подходят к площадке именно в том порядке в каком должны ставится панели. В своё время в Пойме была прикольная картина - ВСЕ дома от ДСК-1 уже под крышей, а СУшные и ОСКшные где первый этаж, где шестой. :D` В общем и в целом, третий месяц наблюдая за последними событиями на столичном рынке новостроек, позволю себе целиком и полностью согласиться с высказыванием IVS. А вот как обстоят дела у ДД??? Юлия, как Вы сами (ДД) оцениваете эту работу, в т.ч. работу своих субподрядчиков??? Кроме Вас кто нибудь это отслеживает???? неужели у вас нет внутрифирменного аудита? Может имеет смысл поделиться своими наблюдениями и похвастаться уже сделанными работами? А заодно рассказать о намеченных планах, планируемых изменениях в проекте(например что там с ограждением, с дорогой через гаражи, можно ли увидеть график подключения коммуникаций к домам, что со строительством крытой автостоянки, она все таки будет или нет????). Про ту же логистику напишите нам, что у вас все хорошо и все налажено).... честное слово, хочется устроится на стройку (хотя не по моему профилю :))) дабы быть в курсе событий, ибо от Вас информации поступает не так уж и много....
Юлия Добровольская: Здравствуйте, Galka! Мы готовим ежемесячный отчет и с той же частотой выкладываем свежие фотографии всех объектов первой очереди на нашем сайте. Вы считаете, что такие отчеты мы должны готовиться еженедельно? Практически на все заданные Вами вопросы ответы уже были даны здесь и на дом-форуме. С уважением, Юлия Добровольская, PR-менеджер ГК «Домостроитель»
tango: Уважаемая Юлия! Хотелось бы знать отношение Вашего руководства к вексельным схемам продаж, особенно в свете признания апелляционным судом претензий в этой сфере к ЗАО МИАН? Участники рынка недвижимости уже заговорили о намерении отказаться от "серых" схем. "Ситуация вокруг МИАНа заставила задуматься участников рынка недвижимости над тем, как 'обелить' свой бизнес. Сейчас застройщики стремятся исполнять все условия закона о долевом строительстве либо продавать уже готовое жилье без привлечения средств соинвесторов",-- утверждает председатель совета директоров компании "МИЭЛЬ-Недвижимость" Григорий Куликов. Один из московских девелоперов объяснил, что вексельные схемы позволяли компаниям экономить до 20-30% средств. Генеральный директор девелоперской компании "Новая площадь" Денис Семыкин считает, что рынок воспринял судебную тяжбу МИАНа с налоговиками как "показательную экзекуцию": "Застройщики готовы сделать процедуру продажи квартир в новостройках более прозрачной". Вся статья из Ъ: click here
Galka: Юлия Добровольская пишет: Мы готовим ежемесячный отчет и с той же частотой выкладываем свежие фотографии всех объектов первой очереди на нашем сайте. Вы считаете, что такие отчеты мы должны готовиться еженедельно? Практически на все заданные Вами вопросы ответы уже были даны здесь и на дом-форуме. С уважением, Юлия Добровольская, PR-менеджер ГК «Домостроитель» Добрый день, Юлия! К сожалению не на все вопросы Вы даете ответы, может быть это и не так, и я что-то пропустила, но ответа на такие вопросы как: 1. Что успеют сделать до начала зимнего периода (середина ноября)? Планируемая готовность корпусов? Котельная? Электричество? Вода? Остекление? 2. Будут ли отапливаться готовые дома в зимний период? Планируемый уровень температуры? 3. что с ограждением? 4. что с дорогой через гаражи? 5. можно ли увидеть график подключения коммуникаций к домам? 6. что со строительством крытой автостоянки, она все таки будет или нет???? 7.Как решается вопрос электричества? Начата ли реконструкция ПС Передельцы? Если нет, то с чем связана задержка? и пр., ответов я не нашла, хотя возможно что плохо искала (на этом и на дом форуме просмотрела все ваши сообщения, может вы еще где-то публикуетесь????). Если Вас не затруднит, ответьте пожалуйста на эти вопросы в этой ветке данного форума. А так конечно же, спасибо Вам большое за уже данные нам ответы и за опубликованные отчеты, но как всегда хочется все и побольше. p.s. 8. Почему в документах, учредительных и уставных, выложенных на Вашем сайте, представлена информация по ЗАО "Домостроитель", при всем при то что в цепочке договоров его нет????
WAAD: Galka пишет: 1. Что успеют сделать до начала зимнего периода (середина ноября)? Планируемая готовность корпусов? Котельная? Электричество? Вода? Остекление? 2. Будут ли отапливаться готовые дома в зимний период? Планируемый уровень температуры? 3. что с ограждением? 4. что с дорогой через гаражи? 5. можно ли увидеть график подключения коммуникаций к домам? 6. что со строительством крытой автостоянки, она все таки будет или нет???? 7.Как решается вопрос электричества? Начата ли реконструкция ПС Передельцы? Если нет, то с чем связана задержка? и пр., на которые ответов я не нашла, хотя возможно что плохо искала. Если Вас не затруднит, ответьте пожалйуста Вот это здорово! Так держать! Сразу чувствуется, что логика совсем не мужская - нужно всё и сразу!!! Galka , с Вашей энергией лучше и иконку сразу поставить такую:
StF: WAAD Был в субботу на стройке. часть ответов на вопросы твои вопросы: по п.1 знаю только про остекление лоджий - планируется на 3х корпусахх (1,2,3) до конца ноября закончить. по п.2 - будет отопление в стояках. Температура...скорей всего >0 ...иначе вода замерзнет =) собственно отопление будет делаться для того, чтоб внутреннюю отделку общих мест ваять. Из того что видел в "показательном" корпусе: 1)стоит электрощиток с окошками на показательном этаже, а за ним куча проводов 2)Висят лифтовые двери, как мне показалось радикально зеленого цвета и табличка о том что всем бояться, лифты делаюцца. 3)Внутри показательных квартир есть гор и хол водоснабжение (ТРУБЫ) и канализация (большая и серая). 4)Кое-где уже поставлены входные двери (подъездные) 5)Начато строительство встроенно-пристроечных помещений - заливается фундамент. С удивлением узнал что они вроде бы как бы (если прально понял) - будут соедины прозрачным общим коридором. Гламурненько, однако!
buzzdiki: Stf, спасибо большое за инфу. Меня особенно волновал вопрос отопления, т.к. домики врядли выживут в целости зиму без отопления, все работы по отделке ИМХО в пустую были бы.
StF: buzzdiki вдогонку по котельной - тут же фотки проскаивали с нею, что она строится и монтируется оборудование. Территориально она, если заехать на стоянку около стройки (слева въезд на стройку, справа забор, за которым спортивное поле), то прямо метров через 300-400 видно металлическую трубу с опорами, это от котельной.
ОльгаЛук: Юлия Добровольская, вы не собираетесь вводить платную услугу стяжки полов, дальнейшей проводки электричества, возможно даже индивидуальной отделки? Я думаю, многие бы согласились на стяжку, электричество..
Мария: В офисе на стройке нам предлагали такую услугу. Вроде как сами строители и делают.
7777: Ну его на фиг. Имхо - лучше сам сделаю (вернее заплачу денег проверенному человеку, который ужО не одну квартиру и коттедж "под ключ" сдавал).
ОльгаЛук: А мы согласимся, скорее всего, на стяжку, особенно если до ГК сделают, чтоб потом можно было сразу к ремонту приступить, да и не таскать на 17 этаж мешки с цементом (ну или с чем-то похожим, не знаю, чем там заливают..)
Мария: Да , с одной стороны это очень удобно, но потом придут другие делать ремонт, раскритикуют. Еще переделывать придется.
NEO: Я бы не заморачивался отдельно стяжкой, отдельно электричеством. Делать это надо параллельно. Очень удобно под стяжкой пробрасывать в защитной гофротрубе различные провода (электрические, телефонные, ввитые пары для инета). Кроме того, возможно, кто-то будет организовывать теплые полы, а для этого надо максимально удобно разместить пульт управления и подводку электричества к нужному месту. Поэтому - только в комплексе. ИМХО
NEO: P.S. Вдогонку... Кроме то, по опыту известно, что мастеровые, которые трудятся на стройке берут гораздо дороже за свои труды, а результаты трудов удручают. Я бы воспользовался их услугами только для доставки песко-цементной смеси в мешках до нужного места.
Мария: NEO пишет: Кроме то, по опыту известно, что мастеровые, которые трудятся на стройке берут гораздо дороже за свои труды, а результаты трудов удручают Мы отказались именно поэтому от этой услуги , хотим делать подогреваемые полы. И вообще пока дойдет дело до ремонта, еще сто раз передумаешь как и что делать.
Юлия Добровольская: ОльгаЛук пишет: Юлия Добровольская, вы не собираетесь вводить платную услугу стяжки полов, дальнейшей проводки электричества, возможно даже индивидуальной отделки? Я думаю, многие бы согласились на стяжку, электричество.. Ольга, я обсужу этот вопрос с руководителем проекта. О результатах сообщу в этой ветке. С уважением, Юлия Добровольская, PR-менеджер ГК «Домостроитель»
полная версия страницы