Форум » ЗАО "Домостроитель", УК "Десна" и УК "Созидание" » Вопросы и Ответы. » Ответить
Вопросы и Ответы.
tango: Здесь размещайте ответы, полученные от Домостроителей, по вопросам, которые вы задавали на сайте mosobldom.ru и по телефону. Юлия Добровольская пишет: [quote]Уважаемые участники форума, ко мне на рабочую почту не приходит письма о сообщении, отправленном в личку. Пожалуйста, пишите мне на рабочий ящик dj@mosobldom.ru С уважением, Юлия Добровольская PR-менеджер ГК «Домостроитель» [/quote] Московский, ЖК "Юго-Западный", http://moskovsky.borda.ru
Юлия Добровольская: Добрый вечер, на Ваши вопросы я подготовлю ответы. Публикую пока памятку по оформлению права собственности по объекту: Московская область, Ленинский район, г.п. Московский, д. №1,2,3,4,5,6 1-ый шаг – регистрация дополнительного соглашения к договору долевого участия Документы, необходимые для подачи заявления на регистрацию доп.соглашения: 1. Паспорт 2. Нотариальная доверенность на представителя (оригинал + копия) 3. Договор долевого участия- ___ экз. 4. Акт об исполнении обязательств по договору долевого участия – __ экз. 5. Нотариальное согласие супруга на заключение и регистрацию доп.соглашения или заявление участника долевого строительства о том, что в законном браке не состоит. Если в договоре участвуют оба супруга, необходимо предоставить оригинал свидетельства о регистрации брака + нотариальная копия. Регистрация дополнительного соглашения осуществляется по предварительной записи. Запись производится в УФРС по Московской области Ленинского района по адресу: Московская область, г. Видное, ул. Лемешко, д. 17 (бывшее здание налоговой инспекции) в окнах № 12,13,14. Телефон для справок: 8 (985) 541-84-55 Дни и время записи: понедельник 14.00-18.00 четверг 10.00-13.00 Обед 13.00-14.00 2-ой шаг - получение выписки технического паспорта (1 экз.) и кадастрового паспорта (2 экз.) на свою квартиру Адрес БТИ: Московская область, г. Видное (мкр. Солнечный), ул. Советская, вл. 10/1 (за ТЦ «Курс»), тел. 8 (498) 618 - 44 – 57 Дни и время приема для физических лиц: Понедельник - четверг 9.00-18.00 Пятница 9.00-17.00 Среда- не приемный день Обед 13.00-14.00 Для заказа документов необходимо предварительно позвонить. Для заказа документов при себе необходимо иметь: паспорт и договор долевого участия (оригинал и копия), акт приема-передачи жилого помещения (оригинал и копия), нотариальная доверенность на представителя (оригинал и копия). 3-ий шаг – регистрация права собственности Регистрация права собственности производится в УФРС по Московской области Ленинского района по адресу: Московская область, г. Видное, ул. Лемешко, д. 17 (бывшее здание налоговой инспекции). Телефон для справок: 8 (985) 541-84-55 Документы, необходимые для подачи заявления на регистрацию права собственности: 1. Паспорт 2. Договор долевого участия - ____ экз 3. Дополнительное соглашение № 1 к договору долевого участия - ____ экз. 4. Акт приема-передачи жилого помещения – ___ экз. 5. Акт об исполнении обязательств по договору долевого участия – ___ экз. 6. Технический паспорт - 1 экз. 7. Кадастровый паспорт – 2 экз. 8. Нотариальное согласие супруга на регистрацию права собственности или заявление участника долевого строительства о том, что в законном браке не состоит. Если в договоре участвуют оба супруга, необходимо предоставить оригинал свидетельства о регистрации брака + нотариальная копия. 9. Квитанция об оплате гос. пошлины – 500 руб. + копия (квитанцию можно получить при подаче документов в рег. службе) Дни и время приема физических лиц: Понедельник 9.00-13.00 Вторник 14.00-18.00 Четверг 14.00-19.00 Суббота 9.00-13.00 Среда- не приемный день Обед 13.00-14.00
vovasidor: Бедная Юленька, пятница 8-ой час вечера, а она не на свидание бежит, а нам ответы строчит!
ALSY: vovasidor, не язвите
Viole: Юлия Добровольская пишет: 1-ый шаг – регистрация дополнительного соглашения к договору долевого участия А если нет договора дол.участия, а есть предварительный договор купли-продажи- тогда что? Какие в этом случае действия?
Darts: Этот алгоритм оформления квартир в собственность для соинвесторов ДМС. К векселедержателям он никакого отношения не имеет.
Darts: Наиболее пикантный момент в этой схеме - дополнительное соглашение.
tango: Darts пишет: Наиболее пикантный момент в этой схеме - дополнительное соглашение. Darts , почему? если Вам известно содержание его, то опубликуйте пожалуйста. С нами тоже заключалось доп.соглашение к Предварительному договору, потому, что в нем была ошибка в ссылке на инвест.контракт. Согласно последних новостей, соседи сообщали, что изменились кадастровые номера на землю (?), так что по этому поводу также могут составить доп.соглашение.
Anastasia: tango пишет: С нами тоже заключалось доп.соглашение к Предварительному договору, потому, что в нем была ошибка в ссылке на инвест.контракт. А с нами не заключали никакого доп.соглшения к Преддоговору.... мы что же - побоку или это касается Преддоговоров, заключенных в определенный период времени? (можно в личку)
tango: Сегодня Юлия скинула файлы: Заявление.Десна.doc Договор на предоставление ЖКУ.Десна.doc Здесь только скачиваем, обсуждаем ЗДЕСЬ!
irochka: tango Светлана, файл почему то удален. Не могли бы вы еще раз перевесить? Заранее спасибо
rzanka: А кто-нибудь знает когда будет инспекция Ростехнадзора? имеется ввиду проверка лифтов и их подключение
Pilot134: Anastasia пишет: А с нами не заключали никакого доп.соглшения к Преддоговору Со мной тоже. Ошика была в ранних договорах... Я заключал октябре 2007.
Юлия Добровольская: Добрый вечер! Публикую обновленную информацию. Памятка для покупателей квартир в г.п. Московский, д. №№ 1,2,3,4,5,6 Информируем Вас о завершении строительства первой очереди жилого комплекса «Юго-Западный» и вводе в эксплуатацию жилых домов №№ 1-6. Для получения ключей от квартиры Вам необходимо: 1. Осмотреть квартиру и подписать акт осмотра квартиры для чего необходимо предварительно записаться на осмотр квартиры по тел.: 221-93-72. В случае если при осмотре квартиры будут обнаружены недостатки, необходимо их отразить в акте осмотра квартиры, и после устранения этих недостатков осмотреть квартиру повторно. 2. В соответствии с условиями договора на момент осмотра квартиры Вы получаете квитанцию и производите компенсацию затрат ГК «Домостроитель» за коммунальные услуги с момента ввода жилого дома в эксплуатацию (оплата компенсации производится только за воду, электроэнергию и тепло) (в размере от 4000 до 15000 руб. в зависимости от площади квартиры). 3. После осмотра квартиры и оплаты компенсации коммунальных платежей с 16.02.2009г. Вы обращаетесь в ООО «Управляющая Компания «Десна», расположенное по адресу: Московская область, Ленинский район, г.п. Московский, микрорайон 3, д. 2, для подписания заявления и заключения договора на коммунальное и техническое обслуживание дома и получаете квитанции: 1) авансовый платеж за техническое обслуживание дома за три месяца (размер платы за три месяца составит от 4 000 до 14 000 руб. в зависимости от площади квартиры) 2) оплата расходов по заказу контейнера и вывозу крупногабаритного мусора (на период ремонтных работ будет запрещено пользование мусоропроводом во избежание засора). Данный платеж является единовременным и составит от 4000 до 10000 руб. в зависимости от площади квартиры. Размер платы на техническое обслуживание дома будет осуществляться в соответствии с утвержденными тарифами для населения Ленинского муниципального района из расчета 31 рубль за 1 кв.м. общей площади квартиры в месяц. (Решение Совета депутатов Ленинского муниципального района Московской области № 19/17 от 23.12.2008г. «О стоимости жилищно-коммунальных услуг для населения»). 4. После подписания акта осмотра квартиры, оплаты компенсации коммунальных платежей, заключения договора с ООО «Управляющая Компания «Десна», оплаты технического обслуживания и вывоза мусора Вам необходимо со всеми документами и платежными поручениями подъехать в офис ГК «Домостроитель» по адресу: г. Москва, ул. Профсоюзная, д. 125 (часы работы: 9.00-18.00), предварительно позвонив по тел.: 221-93-72, для заключения соглашения о допуске в квартиру для производства ремонтно-строительных работ и подписания акта приема-передачи квартиры. 5. После подписания акта приема-передачи квартиры Вам необходимо обратиться в ООО «Управляющая Компания «Десна» и получить ключи от квартиры (все документы и квитанции об оплате необходимо иметь в наличии). Уважаемые, покупатели! Прием клиентов в ГК «Домостроитель» осуществляется только по предварительной записи по тел.: 221-93-72.
Galka: хотелось бы уточнить сроки
ОльгаЛук: Юлия Добровольская Сроки получения именно ключей от УК! Подскажите, пожалуйста, сколько примерно по времени придется бегать за УК, чтобы получить ключи? С уважением, Ольга
Theo377: Ну что ты будешь делать! Опять нам какую-то воду навешивают оплачивать! Ну не было нас в квартирах с 07 ноября 2008 года по н.в. и не пользовался никто водой! И контейнер тоже! Я рушить ничего не собираюсь. Контейнер мне не нужен. А если что-то выбросить нужно, мешки из-под цемента, банки из-под краски и иные вещи, то одного контейнера на 3-4 квартиры хватит за глаза на весь период ремонта!
Pinokkio: А я не собираюсь ремонт делать в ближайшем времени. Зачем мне платить за контейнер?
Stilist: Юлия Добровольская пишет: В соответствии с условиями договора на момент осмотра квартиры Вы получаете квитанцию и производите компенсацию затрат а у меня нет в договоре такого ...:-) с водой понятно, а с электричеством так нада? и о сроках ни слова...
StF: водой не пользовались. электричество - по счетчику. радиоточкой - не пользовались. телефоном - не пользовались. телевизором - не пользовались. лифтом (бугага) - не пользовались. остается отопление. Может я чего то забыл?
StF: да, мусоропроводом и домофоном - тоже не пользовался PS: почему то это перескочило в другую тему
полная версия страницы