Форум » ЗАО "Домостроитель", УК "Десна" и УК "Созидание" » Вопросы и Ответы. » Ответить
Вопросы и Ответы.
tango: Здесь размещайте ответы, полученные от Домостроителей, по вопросам, которые вы задавали на сайте mosobldom.ru и по телефону. Юлия Добровольская пишет: [quote]Уважаемые участники форума, ко мне на рабочую почту не приходит письма о сообщении, отправленном в личку. Пожалуйста, пишите мне на рабочий ящик dj@mosobldom.ru С уважением, Юлия Добровольская PR-менеджер ГК «Домостроитель» [/quote] Московский, ЖК "Юго-Западный", http://moskovsky.borda.ru
Theo377: и еще один момент: в п. 2 договора сказано, что компенсация затрат на содержание производится после подписания основного договора. На мой взгляд, это существенно. Таким образом, они нарушают условия договора, точнее пытаются получить деньги не вовремя и непонятно за что. А если речь зайдет о компенсации, то разумнее всего испросить отчет о расходах электроэнергии за оплачиваемый период за объект в целом, ведь приемка объектов с неустановленными приборами учета потребления запрещена.
Pilot134: Юлия Добровольская пишет: В соответствии с условиями договора на момент осмотра квартиры Вы получаете квитанцию и производите компенсацию затрат ГК «Домостроитель» за коммунальные услуги Противоречит пунктам договора. Сначала Основной договор, а в течение 2-х РАБОЧИХ дней - оплата. Юлия Добровольская пишет: ...подъехать в офис ГК «Домостроитель» по адресу... для заключения соглашения о допуске в квартиру для производства ремонтно-строительных работ и подписания акта приема-передачи квартиры Согласно договора, акт приема-передачи подписывается при подписании Основного договора. Ну ПОЧЕМУ ДМС считает нас идиотами?!!! Что за отношение к инвесторам.
Юлия Добровольская: Уважаемые участники форума, все возникшие у Вас вопросы (нужен максимально полный список), касающиеся процесса получения ключей и оформления прав собственности, перешлите, пожалуйста, на мой рабочий ящик dj@mosobldom.ru сегодня до 18:00. Я постараюсь подготовить ответы на них к этой пятнице. С уважением, Юлия Добровольская PR-менеджер ГК «Домостроитель»
ОльгаЛук: Юлия Добровольская Извините, конечно, но чтоб вам также зарплату выдавали, как вы нам отвечаете на вопросы - с такиже обещания и отписками! Мы вас уже больше месяца спрашиваем! Пораньше нельзя было написать тогда такую отписку???
StF: Осмотр и выявленные недостатки: 0)Согласно проектной документации на сайте - материал стеклопакетов указан дерево, а в натуре установлен пластик. Прошу разъяснить насколько юридически допустимо данное различие. 1) Какую юридическую силу имеет акт осмотра жилого помещения с указанием недостатков если на нем даже нет печати ДМС? 2)Каков срок устранения найденых недостатков? 3)Кто является ответственным за устранение недостатков - подписавшийся на данном "документе" представитель ДМС или еще кто то? 4)Когда будет вода в кранах во всех корпусах? (при открытии крана- ничего не течет, при закрытии- тем более). 5)Когда будет завершено оформление технических балконов? 6)Когда будет завершено остекление лоджий 4го корпуса? 7)Готовы ли лифты к передаче УК? Получены ли на них все разрешающие документы? Оплата квитанции: 1)Где можно официально запросить документ №19/17, на который вы ссылаетесь? Адрес, телефон, контактное лицо? 2)Когда можно получить для компенсации комунальных платежей квитанцию с деталировкой по расходам? Ответственный за это в ДМС? 3)Почему в сданных в эксплуатацию и закрытых на замок жилых домах горел свет на лестничных площадках и эта статья расхода включена в квитанцию? 4)Когда в квитанции, полученной в п.2 будет указаны временнЫе промежутки, за которые осуществляется компенсация?Ответственный за это в ДМС? 5)Как ДМС намерена решить правовую коллизию с несоответствием между выдачей данной квитанции и ее оплатой нами И условиями предварительного и основного договора ( в которых, напоминаю, оплата должна производится не позднее чем через 5 дней ПОСЛЕ оформления основного договора, п.2.11)? 6)Как ДМС намерена решить правовую коллизию с несоответствием между авансовой оплатой коммунальных услуг за 3 месяца в сторону УК (для которых мы никто) И условиями предварительного и основного договора ( в которых указано что не будет никаких платежей третьим лицам до заключения основного договора, п 2.12)? 7)Как ДМС намерена решить правовую коллизию с несоответствием между требованием на оплату вывоза мусора УК И словиями предварительного и основного договора ( в которых указано что не будет никаких платежей кроме компенсации ДМС по коммунальным платежам до заключения основного договора, п.2.12)? 8)Как была выбрана данная управляющая компания? 9)Готова ли ДМС поспособствовать взаимодействию членов Инициативной Группы с УК на предмет изменения договора, который УК хочет с нами заключить? Кто в ДМС назначается ответственным за это? В общем то у меня все. Дополняйте, соинвесторы
Stilist: зачем изобретать велосипед? есть же список вопросов уже переданный ДМС, даж зарегестрированный...с входным номером вообще не понимаю в чем прикол этого поста от Юлии... 10) Готова ли ДМС заключить доп соглашение со сроками заключения Основного договора и получения им права собственности на объект.... 11) готова ли ДМС заключить доп соглашение, на то, что платежи за ЖКУ выставленные УК Десна, будут учтены как компенсация при заключении Основного договора
Stilist: Народ, высказываемся, не стесняемся...:-)
Kirill: StF пишет: 0)Согласно проектной документации на сайте - материал стеклопакетов указан дерево, а в натуре установлен пластик. Прошу разъяснить насколько юридически допустимо данное различие. Качество установленных в новостройках деревянных стеклопакетов всегда плохое, и они подлежат обязательной замене. Напротив, пластиковые стеклопакеты, как правило, хоть и дешевые и не последних моделей, но хорошего качества (бывают, конечно исключения). Поэтому для тех, кто хочет съэкономить, замена дерева на пластик - можно сказать, подарок от ДМС.
tango: Граждане, предлагаю не обсуждать и не согласовывать никакие вопросы, адрес Юлей дан dj@mosobldom.ru - шлите туда свои письма массово и много !!! Сомневаюсь, что получим конкретные и правдивые ответы, но зато массовость покажем, а также то, что МНОГИХ (!) волнует ситуация, а не паре-тройке человек! ... или паре-тройке?... ну значит так. Я отправила.
Stilist: лан, кто не успел-тот апаздал отправленно ... вопросы с форума ИГ (по-теме ключей и собственности) и кто высказался
Theo377: почтовый ящик то с говорящим названием ДИДЖЕЙ. Опять песенки будут про то как там все хорошо.
irochka: В соответствии с новым законом договор об участии в долевом строительстве должен четко прописывать подлежащий передаче объект, сроки выполнения работ, стоимость квадратного метра, гарантийный срок. Интересно, что прописано в ДУДСах. Какой срок. Насколько я помню, что первоначально объект должны были сдать во 2 кв 2008 года, потом перенесли на 4 квартал. Господа владельцы ДУДСов, киньте копию юристам
tango: На свои отправленные вопросы получила подтверждение от Юлии о получении и размещении ответов на них в пятницу.
StF: везет вам
девчонка: А мне Юлия просто написала, что мои вопросы прочитала...
Stilist: StF пишет: везет вам не переживайте, на Ваши вопросы она тоже прислала подтверждение о получении :-) поглядим что завтра будет
StF: Stilist это хорошо!
pantte: А мне только написали спасибо за вопросы... будем ждать
no_fear: Кому прислала ЮД ответы на вопросы по e-mail выложите плиз.... интересно почитать!
irochka: no_fear Ага, сегодня же пятница. Ждем обещанного.
полная версия страницы