Форум » ЗАО "Домостроитель", УК "Десна" и УК "Созидание" » Вопросы и Ответы. » Ответить
Вопросы и Ответы.
tango: Здесь размещайте ответы, полученные от Домостроителей, по вопросам, которые вы задавали на сайте mosobldom.ru и по телефону. Юлия Добровольская пишет: [quote]Уважаемые участники форума, ко мне на рабочую почту не приходит письма о сообщении, отправленном в личку. Пожалуйста, пишите мне на рабочий ящик dj@mosobldom.ru С уважением, Юлия Добровольская PR-менеджер ГК «Домостроитель» [/quote] Московский, ЖК "Юго-Западный", http://moskovsky.borda.ru
vishnia: Кто понял,уточните,пожалуйста, когда все-таки подписывается акт приема-передачи? Вот цитаты из двух соседних пунктов : 1.Одновременно (!!!) при подписании договора купли-продажи квартиры( после оформления прав собственности ДМС) будет подписываться акт приема-передачи квартиры, которую необходимо будет осмотреть до этого. 2.Для получения ключей от квартиры Вам будет необходимо осмотреть квартиру, подписать акт осмотра квартиры, оплатить авансовый платеж за 4 месяца коммунальных платежей и подписать соглашение о допуске в квартиру для производства ремонтно-строительных работ и акт приема-передачи квартиры. Между этими пунктами разрыв во времени с полгода...
WAAD: Я же комментировал это на встрече! Вот тезисы: http://slil.ru/26410958
Юлия Добровольская: Уважаемые участники форума, С конца декабря 2008 года по март 2009 года скорость строительства жилых корпусов будет составлять не менее одного этажа в месяц. Контур корпуса 10 будет завершен полностью в марте 2009 года. Кроме того, до конца марта 2009 года будут смонтированы лифты, а в корпусах 7, 9, 10 будет проведено остекление окон. Остекление окон в корпусе 8 будет завершено в апреле 2009 года. Также в зимний период в корпусах 2-ой очереди строительства будут проводиться работы по прокладке внутренних инженерных сетей. С уважением, Юлия Добровольская PR-менеджер ГК «Домостроитель»
ОльгаЛук: А что с первой очередью? Почему на технических этажах некоторых корпусов есть лужы? За какое кол-во времени будут устраняться недоделки? Нас, например, не устраивает окно, которое по размеру меньше самого проема. Ответ - в разумные сроки - не подходит (так отвечают в офисе). Какой УК передается первая очередь? Или она до сих пор не выбрана и ключи ждать к лету?
WAAD: Странный ответ... Какие этажи по 1 в месяц? Если там уже всё под крышу подведено? Угловые вставки что-ли? Но ведь самое больное место 2 очереди, которое в конечном итоге определит и сроки её сдачи, и порядок оформления в собственность - это коммерческие пристройки! А их ещё практически даже не начинали строить! Юлия, можете сказать что-нибудь по этому поводу?
Инженер: Подскажите, когда на ЖК "Парковый" получено разрешение на ввод в эксплуатацию? Посмотрите здесь tango
Инженер: Подскажите, а когда получено разрешение на ввод в эксплуатацию 9-го корпуса в ЖК "Котельники"? Извините , не "Котельники" а "Парковый"
Юлия Добровольская: Уважаемые участники форума, чуть позже я выложу информацию об управляющей компании и порядке выдачи ключей. С уважением, Юлия Добровольская PR-менеджер ГК «Домостроитель»
tango: Юлия Добровольская пишет: чуть позже я выложу информацию об управляющей компании и порядке выдачи ключей. Спасибо, Юлия, но "чуть позже" это когда? ... Сегодня, завтра?
Theo377: Юлия Добровольская Я бы порекомендовал подробнее изложить порядок и очередность выдачи. Порядок разложить по пунктам: 1, 2, 3, 4 в порядке очередности действия. Очередность выдачи: месяц подписания ПДКП (ДУДС) - числа выдачи ключей. И еще вопрос: в случае, если покупателей в договоре 2, уведомление посылается односу или обоим покупателям?
WAAD: Уважаемая Юлия, может заодно и на мой вопрос всё таки ответите: WAAD пишет: Странный ответ... Какие этажи по 1 в месяц? Если там уже всё под крышу подведено? Угловые вставки что-ли? Но ведь самое больное место 2 очереди, которое в конечном итоге определит и сроки её сдачи, и порядок оформления в собственность - это коммерческие пристройки! А их ещё практически даже не начинали строить! Юлия, можете сказать что-нибудь по этому поводу? А то я тут молчу про то, что, не смотря на разрешение на ввод, 1,2,3 корпуса ещё даже актов БТИ не получили, т.к. не достроены пристройки. И, скорее всего, из-за этого оформление квартир в собственность жителей этих корпусов начнется не раньше начала 2010 года. Надеялся, что Вы тоже проявите тактичность и взаимопонимание и хотя бы теперь начнете реагировать на вопросы форумчан. Ан нет! Делаете бравурные заявления с акцентом на неключевые моменты, обнадёживаете, принципиальные вещи замалчиваете... А ведь должны были бы учитывать, что уже весной это обязательно ударит по имиджу компании (т.к. что такое "...контур 10 корпуса будет завершен к марту..." пока никто не понимает и люди думают "значит скоро сдадут!!!") ... В общем у желающих купить квартиру во 2 очереди на фоне ваших заявлений возникает иллюзия того, что уже весной все закончат!... Но мы-то с вами понимаем, что там ещё запроектированы пристройки похлеще, чем в 1 очереди, и что реальные сроки сдачи 2 очереди из-за этого уже перенесены на пол-года. А с учетом продаж, ориентировочных сроков возведения пристроек и 2-этапной процедуры переоформления перспективы получения собственности жильцами вообще уходят к концу 2010-2011 годам...
Михась: WAAD пишет: Уважаемая Юлия, может заодно и на мой вопрос всё таки ответите: Ну наконец-то!! Короче, они уже доигрались. Достоверно известно, что есть попытки возврата векселей на 2-ю очередь (договора были с рассрочкой оплаты , выданные в этом году, со сроком возврата денег 45 дней со штрафом в 10% внесенной суммы. Без балды. Щас чел ждет когда и как вернут деньги)
Theo377: началось
Stilist: Михась пишет: Короче, они уже доигрались. Достоверно известно, что есть попытки возврата векселей на 2-ю очередь (договора были с рассрочкой оплаты , выданные в этом году, со сроком возврата денег 45 дней со штрафом в 10% внесенной суммы. Без балды. Щас чел ждет когда и как вернут деньги) Это который на Дом-форуме интересовался возможностью? так Вы передергиваете, имхо, т.к. он решил ждать-смотреть как ситуация будет разворачиваться. Может Вы кого-то другого имеете в виду конечно, тогда извиняюсь, просто очень совпало и по-времени, и по-условиям (отсрочка и т.д.)
Михась: договор ДМС с отсрочкой вы думаете только для него лично разрабатывал? :)
Stilist: да я не настаиваю, не он так не он, говорю же -совпало просто :-) интересно чем закончится..
Юлия Добровольская: В настоящий момент ведется приемка домов 1-ой очереди ЖК «Юго-Западный» ООО «Управляющая компания Десна», рекомендованной администрацией района. Также на завершающей стадии находится согласование с управляющей компанией порядка выдачи ключей. Запись на осмотр квартир будет вестись с 26 января 2009 года. По предварительным данным показ квартир будет проходить ежедневно с 10:00 до 15:00. Более подробная информация появится после праздников. tango, скиньте мне, пожалуйста, в личку свой e-mail, я перешлю Вам заявление и типовой договор с управляющей компанией. Скинула / tango С уважением, Юлия Добровольская PR-менеджер ГК «Домостроитель»
ОльгаЛук: Юлия Добровольская С 26 мы можем только законно посмотреть квартиры или этот осмотр и есть акт приемки/сдачи?
Юлия Добровольская: ОльгаЛук, второе. Уважаемые форумчане, до 26 января работа будет вестись с покупателями, заключившими сделку с августа 2006 года по октябрь 2006 года. С ними ответственные сотрудники свяжутся самостроятельно. Убедительно просим до 26 января для записи на осмотр не звонить, так как запись до указанного срока производиться не будет. Давайте определим точную дату получения полной информации - 16 января. Также контакты для записи будут размещены на нашем сайте. С уважением, Юлия Добровольская PR-менеджер ГК «Домостроитель»
Юлия Добровольская: Theo377 пишет: И еще вопрос: в случае, если покупателей в договоре 2, уведомление посылается односу или обоим покупателям? На один. С уважением, Юлия Добровольская PR-менеджер ГК «Домостроитель»
полная версия страницы