Форум » ЗАО "Домостроитель", УК "Десна" и УК "Созидание" » Вопросы и Ответы. » Ответить
Вопросы и Ответы.
tango: Здесь размещайте ответы, полученные от Домостроителей, по вопросам, которые вы задавали на сайте mosobldom.ru и по телефону. Юлия Добровольская пишет: [quote]Уважаемые участники форума, ко мне на рабочую почту не приходит письма о сообщении, отправленном в личку. Пожалуйста, пишите мне на рабочий ящик dj@mosobldom.ru С уважением, Юлия Добровольская PR-менеджер ГК «Домостроитель» [/quote] Московский, ЖК "Юго-Западный", http://moskovsky.borda.ru
Pilot134: Galka пишет: Акт передачи квартиры по соглашению - не тоже самое что и акт передачи квартиры по ПДКП. Это два разных документа. Звучит точно также, как и в договоре, поэтому ДАЛЕКО НЕ ФАКТ, что Вам потом не предъявят этот документ как именно ТОТ акт. Galka пишет: по п.2 - у меня в квартире недоделок не выявлено. Действительно рад за Вас. У меня до сих пор лоджии не остеклены. Galka пишет: по п.3. - поясните, почему на ваш взгляд передача квартир будущим собственникам для проведения ремонтов, отодвигает срок получения прав собственности?!? Ну, во-первых я написал "возможно". А логика исходит в т.ч. из комментариев Тео к договору на допуск в квартиру для проведения ремонтов. Логика в следующем: квартиру Вам должны передать в том виде, который прописан в договоре. Однако если ДМС просрочит сроки по какой-либо причине, Вы им даже предъявить ничего не сможете, т.к. они Вас тут же заткнут за пояс только одним аргументом: "Приведите все в исходный вид и мы Вам тут же передадим ее в собственность". Согласитесь, такой риск есть. Каждый сам для себя решает, рисковать ему или нет. Поэтому я и написал "ВОЗМОЖНО". Galka пишет: переплата пусть даже 5 тыс. руб на ваш взгляд сопоставима с оплатой аренды квартиры в довесок ипотечным платежам хотя бы за один месяц 1. Это мои деньги. Я на эти деньги лучше детям фруктов накуплю, а отдавать их ДМС я не хочу. 2. Моя ипотека, что с оплаченной компенсацией, что с неоплаченной - не изменится. НО! К уменьшению ипотечного платежа и к возможности возврата НДФЛ я смогу придти ТОЛЬКО после плучения кв. в собственность. А про риски и собственность читай выше . Galka пишет: о том что ДМС должен нам предъявить документы подтверждающие его расходы в договоре ни слова, расшифровку ИГ уже запросила, если они ее дадут, то что это исправит? Я готов оплачивать только за то, за что я действительно ОБЯЗАН заплатить. Я хочу быть уверен, что мне это не перевыставят второй и третий раз. Я хочу, чтобы те услуги, за которые ДМС хочет взять с меня деньги, действительно были оказаны МНЕ, а не пузатому дядьке, гуляющему в халате по пустому дому . Достаточно тухлых помидоров? Так что, Galka, обратно Вам -1
karlson: просветите, пожалуйста, у кого вы записываетесь на подписание договора с УК. Мне в "Десне" только что сказали, что они никакой записи не ведут -- списки с фамилиями им дает ДМС. В свою очередь, ДМС, когда мы записывались к ним, сообщил, что подъехать в УК можно в любой день в рабочее время. Что в действительности с процедурой записи в УК?
lis: Мне сказали так: подьедете к нам (ДМС), всё подпишите, затем позвоним в УК и сразу поедете.
irochka: karlson Записывает ДМС по тел. 221-93-72
Михась: ДМС требует визита к ним, чтобы оплатили деньги сейчас... когда они сказали, что ключи в УК в апреле или марте, то народ соответственно решил не платить сейчас, а заплатить перед визитом в УК. ДМС это весьма не нравится, поэтому решили получить деньги сейчас путем дополнительного визита к себе... Далее есть тонкость - когда я позвонил и сказал, а как быть с недостатками (на объекте Миша с Сережей ну никак не готовы сказать информацию по 6 и 2 корпусам), мне в ДМС уверенно сказали, что будут подписывать только акт без недостатков, с недостатками - ждите устранения... на вопрос о счетчиках - тоже сказали - ждите... Модератор// Galka
Юлия Добровольская: Уважаемые участники форума, График работы УК «Десна»: пн-пт - с 10:00 - до 17:00, прием последнего клиента в 16:00. обеденный перерыв - 13:00 - 14:00. График выдачи ключей: 6 корпус - с 17 февраля 2009 г. 2 корпус - с 19 февраля 2009 г. 1 корпус - с 26 февраля 2009 г. 3 корпус - с 2 марта 2009 г. 4 корпус - с 23 марта 2009 г. 5 корпус - с 24 марта 2009 г. Записываться на прием в УК "Десна" не надо. После оформления всех необходимых документов в офисе ГК "Домостроитель", в тот же день, Вы едите в управляющую компанию. Если же подъехать не успеваете (обратите внимание, прием последнего клиента - в 16:00), то приезжаете на следующий день с утра. С уважением, Юлия Добровольская PR-менеджер ГК «Домостроитель»
Михась: Юлия Добровольская пишет: 6 корпус - с 17 февраля 2009 г. 2 корпус - с 19 февраля 2009 г. Все как обычно.. На дворе 20-е... Кшно мы у себя на форуме еще пару дней назад известили о получении ключей, но видно Юлию и КС позже предупреждают, чем нас... Еще вопрос, а как же быть с теми письмами, которые Юлия и ее коллеги готовили для нас с декабря?.. Решали кто и в какой очереди будет извещен Напоминаю посты.. Отправлено: 06.12.08 19:31. письмо .опубликованное WAADом от Паскаловой ...Стандартно этот процесс с момента сдачи дома до готовности управляющей компании к заселению составляет 3 месяца. Однако нами предпринимаются действия по передаче дома в более сжатые сроки. В течение ближайших двух недель до 22 декабря 2008 года, мы планируем окончательно определиться с порядком работы с покупателями квартир, после чего до конца декабря 2008 года будут подготовлены и высланы уведомления о сроках и порядке заселения квартир... ... недостатки будут устранены в разумные сроки. После чего Вам необходимо будет повторно осмотреть квартиру и подписать акт... 19.12.08 12:38 С конца декабря 2008 года по март 2009 года скорость строительства жилых корпусов будет составлять не менее одного этажа в месяц. Контур корпуса 10 будет завершен полностью в марте 2009 года. Кроме того, до конца марта 2009 года будут смонтированы лифты, а в корпусах 7, 9, 10 будет проведено остекление окон. Остекление окон в корпусе 8 будет завершено в апреле 2009 года. Также в зимний период в корпусах 2-ой очереди строительства будут проводиться работы по прокладке внутренних инженерных сетей.
tango: Михась пишет: Еще вопрос, а как же быть с теми письмами, которые Юлия и ее коллеги готовили для нас с декабря?.. А Вы в суд подайте...
Михась: tango пишет: А Вы в суд подайте... да незачем уже... там и так все неплохо получилось... хватит им и пяти взяток на мизере...
Юлия Добровольская: Информацию о мощности, выделенной на квартиру, пока можно получить так - попросите наших показчиков Мишу или Ирину уточнить эту информацию в службе заказчика. В ближайшее время она должна быть передана в УК. С уважением, Юлия Добровольская PR-менеджер ГК «Домостроитель»
irochka: Юлия Добровольская А в ближайшее время это когда? Почему столько проблем вокруг одной простой бумаги, которая давно есть и которую нам просто обязаны дать. Иначе проект электрики не согласуешь.
Pilot134: Юлия Добровольская пишет: Информацию о мощности, выделенной на квартиру Очень радует, что педставитель ДМС, ответственный за связи с общественностью не владеет необходимой информацией для этой же общесвенности, хотя и имеет все необходиые для этого контакты и рычаги. Соседи! Заводимая мощность - 8,4 кВт. Сегодня выяснили в УК Десна.
ASPP: Ю. Добровольская пишет: В соответствии с условиями заключенных договоров, граждане и юридические лица обязаны компенсировать затраты на коммунальные услуги (тепло, воду и канализование, электроэнергию), произведенные ООО «Домостроитель-Девелопмент» с момента ввода дома в эксплуатацию до момента заключения договора (передачи квартиры). ... Данный платеж является компенсацией затрат, уже произведенных ООО «Домостроитель-Девелопмент». девчонка пишет: Юлия, а я ничего не обязана компенсировать ООО "Домостроитель-Девелопмент", я заключала договор с "Домостроитель- Юго-Запад"! Как быть с этим вопросом? Юлия Добровольская пишет: Извините, имеется в виду компания, входящая в состав ГК "Домостриотель", с которой у Вас заключен договор. С уважением, Юлия Добровольская PR-менеджер ГК «Домостроитель» Несмотря на вышеизложенное и на то, что у меня договор с "ДМС Ю-З", платежку выдали на "ДМС-Девелопмент". Звонок в ДМС не принес разъяснений - сказали, что нужно платить на "ДМС-Девелопмент", все разъяснения почему - только на месте и только в день подписания соглашения о допуске для проведения ремонта. Вопрос для тех у кого такая же ситуация (пред. договора заключены не с "ДМС-Девелопмент") и кто уже получил ключи - как была решена проблема оплаты компенсации на компанию, не являющеюся стороной по пред. договору.
buzzdiki: Вчера там были. Писали заявление на ряду с заявлением на допуск, о том, что не возражаем, что лицом по обязательствам будет не ДЮЗ, а ДД.
strefilov: Здравствуйте!!! Когда в 3-м корпусе вставят окна на балконы 1-2 этажей.
Юлия Добровольская: strefilov пишет: Здравствуйте!!! Когда в 3-м корпусе вставят окна на балконы 1-2 этажей. Здравствуйте, strefilov! Планируется в первых числах апреля завершить. С уважением, Юлия Добровольская PR-менеджер ГК «Домостроитель»
ОльгаЛук: Юлия Добровольская А чего ваше "планируется" никогда не сходится с реальностью? 4-5 корпуса уже год стоят без застекленных лоджий, только планируются все...Парковка тоже "планируется"??
SieL: Сроки сдачи второй очереди можно озвучить ? Только реальные без "планируется"... пасибо..
ALSY: SieL +1
Sosedka10: Мне тоже интересно по 2-ой очереди
полная версия страницы