Форум » ЗАО "Домостроитель", УК "Десна" и УК "Созидание" » Вопросы и Ответы. » Ответить
Вопросы и Ответы.
tango: Здесь размещайте ответы, полученные от Домостроителей, по вопросам, которые вы задавали на сайте mosobldom.ru и по телефону. Юлия Добровольская пишет: [quote]Уважаемые участники форума, ко мне на рабочую почту не приходит письма о сообщении, отправленном в личку. Пожалуйста, пишите мне на рабочий ящик dj@mosobldom.ru С уважением, Юлия Добровольская PR-менеджер ГК «Домостроитель» [/quote] Московский, ЖК "Юго-Западный", http://moskovsky.borda.ru
irochka: Юлия Добровольская Под словом "осмотреть" квартиры, Вы что подразумеваете? Подписание документов и передачу ключей? Или что-то еще? Контакты будут размещены на сайте, а запись и получение ключей по телефону или как? Из этого следует: кто раньше встал, тому и тапки?
Theo377: Юлия Добровольская Спасибо
tango: Михась пишет: Ну наконец-то!! Как-то странно, что известие о сложностях скорого оформления в собственность, вызывает радость... Чему человек так радуется, может быть наплевать на свои права на квартиру в Ю-З по сравнению с количеством ден. средств или других благ, предлагаемых конкурентами? Кто-то недавно говорил, если человек что-то делает, ищи, кому это выгодно.
akimych: Юлия Добровольская пишет: Уважаемые форумчане, до 26 января работа будет вестись с покупателями, заключившими сделку с августа 2006 года по октябрь 2006 года. С ними ответственные сотрудники свяжутся самостроятельно. Интересно, а вообще есть такие люди? И много ли их? Похоже это очередное затягивание сроков.
WAAD: Нас с buzzdiki много!!!
no_fear: WAAD пишет: Нас с buzzdiki много!!!
Мария: Мы в сентябре 2006 покупали..
Михась: Юлия Добровольская пишет: Давайте определим точную дату получения полной информации - 16 января А можно точную дату уже 23 февраля, 8 марта и 9 мая, а че - праздники все-таки! Был июнь, август, ноябрь, даже более точные 22 декабря. Кто-то думал, что чен-ть полезное скажут, а тут просто ДМС даты любит - 22 декабря - это дата зимнего солнцестояния... Теперь 16 января - может день прождения у кого из знакомых??? Представьте те, кто снимает квартиры и ипотеку платит - вас банк спрашивает - "где деньги Зин?" А вы - слышь менагер, тя как зовут? - Он, отвечает, Леша, например... - а вы в ответ - седня только Толян может получить... Так что, звони Леша в следующем месяце, причем не звони до 16 числа...
Михась: Юлия Добровольская пишет: С ними ответственные сотрудники свяжутся самостроятельно. А байка насчет писем счастья уже не канает? уже связываются? Юлия Добровольская пишет: По предварительным данным показ квартир будет проходить ежедневно с 10:00 до 15:00 Ну, а еще лучше первые 5 минут каждого часа, но чтобы обувь на правой ноге была зеленая, а на левой желтая...Щас у продажников на объекте делов настолько невпроворот, очередь о входа начинается, так что только 3 часа и есть свободных...
timafi: Юлия Добровольская Вы не могли бы прокомментировать? WAAD пишет: "...контур 10 корпуса будет завершен к марту..." пока никто не понимает и люди думают "значит скоро сдадут!!!") ... В общем у желающих купить квартиру во 2 очереди на фоне ваших заявлений возникает иллюзия того, что уже весной все закончат!... Но мы-то с вами понимаем, что там ещё запроектированы пристройки похлеще, чем в 1 очереди, и что реальные сроки сдачи 2 очереди из-за этого уже перенесены на пол-года. А с учетом продаж, ориентировочных сроков возведения пристроек и 2-этапной процедуры переоформления перспективы получения собственности жильцами вообще уходят к концу 2010-2011 годам...
Sosedka10: а можно поподробней что там за пристройки будут, я из 2-ой очередь и нечего об этом не знаю!
WAAD: Sosedka10, жилой корпус и пристройки имеют общие стены, единые коммуникации и по тех.документации считаются единым строительным объектом. Поэтому БТИ принимает и актирует данный объект целиком (а не фрагментами) и только после этого оформляет паспорт и заносит в свою базу. По закону без актов БТИ вводить дом в эксплуатацию и признавать его завершённым объектом нельзя. Тем более, никакая ФРС не примет без этого документы для регистрации собственности. Это и произошло с домами 1.2.3. А поскольку жильцам в собственность квартиры могут быть переданы только после подписания договора купли-продажи, а это можно будет сделать только после оформления всего дома в собственность застройщика, а это можно будет сделать только после получения актов БТИ, а это можно будет сделать только после завершения строительства пристроек..... процедура оформления квартир в этих домах сильно затянется. А теперь приложите эту схему ко 2 очереди, которая "почти достроена" и всё поймёте. P.S.: Не хотел я тут поднимать ажиотаж и усугублять и без того непростое положение ДМС с продажами, но уж сильно оскорбил меня этот их ответ "о порядке заселения", который они обещали дать в развёрнутом виде "после 22-го". А я ведь больше всех уговаривал форумчан не бузить и спокойно дождаться ответа! Дождались и УК и заселения!
rzanka: WAAD Не хотел я тут поднимать ажиотаж и усугублять и без того непростое положение ДМС с продажами, но уж сильно оскорбил меня этот их ответ "о порядке заселения", который они обещали дать в развёрнутом виде "после 22-го". А я ведь больше всех уговаривал форумчан не бузить и спокойно дождаться ответа! Дождались и УК и заселения! Но,может быть тогда стоит поднимать волну? МЫ -ЗА!
irochka: А как ДМС собирается урегулировать вопрос с ипотечными квартирами в 1-3 корусе если они успеют достроить пристройки? Например, у меня в договоре прописано, что не позднее 9 месяцев со дня ввода дома (т.е. с 7 ноября 2008 г.) в эксплуатацию, ДМС обязан провести все процедуры с оформлением в собственность на себя, а потом начать передавать покупателю (там тоже срок указан) (если в чем-то ошиблась, Юристы, поправьте). Там еще какая-то неустойка за несоблюдение сроков прописана, не помню только сколько. Так что 2010 год здесь уже не прокатит.
Sosedka10: WAAD Вопрос был о другом) Какие пристройки планируются во 2-ой очереди, и где их можно посмотреть?
22: irochka пишет: Там еще какая-то неустойка неустойка смешная - не более 5% от цены как правило
tango: irochka пишет: ЮД Вам еще случайно не скинула документы обещанные вчера? tango пишет:Нету ничего. Но я сейчасна сайте ДМС взялал её e-mail и туда еще написала. Вопрос:Здравствуйте, Юлия,Вы просили адрес для отправки заявления и типового договора с управляющей компанией. Мой e-mail: tango98@yandex.ru Юлия, скажите, а настоящий договор с УК уже подписан, или когда подписание? Текст "типового" договора какой имеет смысл? С уважением, Светлана. Ответ:Здравствуйте, Светлана! Договор еще не подписан, но он будет подписан. К сожалению, точную дату не могу назвать. С уважением, Юлия Добровольская PR-менеджер ГК <Домостроитель> Тел.: (495) 221 9370, доб. 4706 8 (915) 480 0680, 8 (985) 967 2742 E-mail: dj@mosobldom.ru www.mosobldom.ru Это всё.
pantte: слов нет... одни загадки
Kirill: Никаких загадок. Смысл такой: ничего нет, когда будет - не знаю.
irochka: Kirill
полная версия страницы