Форум » ЗАО "Домостроитель", УК "Десна" и УК "Созидание" » Вопросы и Ответы. » Ответить
Вопросы и Ответы.
tango: Здесь размещайте ответы, полученные от Домостроителей, по вопросам, которые вы задавали на сайте mosobldom.ru и по телефону. Юлия Добровольская пишет: [quote]Уважаемые участники форума, ко мне на рабочую почту не приходит письма о сообщении, отправленном в личку. Пожалуйста, пишите мне на рабочий ящик dj@mosobldom.ru С уважением, Юлия Добровольская PR-менеджер ГК «Домостроитель» [/quote] Московский, ЖК "Юго-Западный", http://moskovsky.borda.ru
tango: Здравствуйте, , Вы задали нам вопрос на сайте mosobldom.ru Вопрос: Здравствуйте! Мой вопрос адресую специалистам по готовности 1 очереди ЖК Ю-З . На сайте вашей компании представлен отчет по вышеуказанному вопросу на 29.12.08. Но в нем нет ничего по 4-5-6 корпусам ? Меня интересует когда будут остеклены лоджии 4 корпуса? С уважением, Ответ: Добрый день ! ЖК "Юго-Западный"кор. 1 - 6 введены в эксплуатацию. В данный момент происходит рассылка уведомлении о выдачи ключей. Остекление первых трех этажей в корпусе 4 осуществиться в ближайшее время. С уважением, Роман Соколов
Pilot134: О как! Уже Рома лично отвечает. Он же продавец был. Юлю попёрли, что ли, из-за кризиса?
ОльгаЛук: Юлия Добровольская пишет: Давайте определим точную дату получения полной информации - 16 января Ну что ж...Вот оно и настало такое долгожданное 16 января! С огромным нетерпением ждем от Юли информации!
Pilot134: А она еще там работает? Вроде за нее теперь Рома Соколов ответы дает...
serge43: irochka пишет: Чего бы это значило? Это значит- некому отвечать)))
Stilist: irochka пишет: Молчат и про УК и про прочее. Чего бы это значило? про ввод в эксплуатацию, они давно писали..как только разрешение получили :-)
Stilist: может после 26го напишут? как только выдавать начнут....
Pilot134: После 26-го они только рассылать начнут...
Крот: Это точно.
Юлия Добровольская: Добрый вечер! Уважаемые участники форума, пожалуйста, обратите внимание на последний пункт сообщения. Пилот, вопросы, отправленные с сайта компании, поступают непосредственно менеджерам отдела продаж. 1. В соответствии с условиями договора на момент осмотра квартиры Вы производите компенсацию затрат ГК «Домостроитель» за коммунальные услуги с момента вода жилого дома в эксплуатацию (оплата компенсации производится только за воду, электроэнергию и тепло). 2. В соответствии с Жилищным кодексом РФ и Решением Совета депутатов Ленинского муниципального района Московской области № 19/17 от 23.12.2008г. «О стоимости жилищно-коммунальных услуг для населения» для технического обслуживания и эксплуатации Вашего жилого дома Вам необходимо заключить договор на организацию предоставления жилищно-коммунальных услуг с управляющей компанией. 3. Технический обслуживанием, управлением и эксплуатацией жилых домов будет заниматься ООО «Управляющая Компания «Десна». 4. Оплата жилищных услуг будет осуществляться в соответствии с утвержденными тарифами для населения Ленинского муниципального района из расчета 31 рубль за 1 кв.м. общей площади квартиры в месяц. Размер платы за три месяца составит от 4 000 до 14 000 руб. в зависимости от площади квартиры. 5. В связи с проведением ремонтно-отделочных работ в квартире Вам также необходимо оплатить расходы по заказу контейнера и вывозу крупногабаритного мусора (на период ремонтных работ будет запрещено пользование мусоропроводом во избежание засора). Квитанции на оплату вывоза строительного мусора можно будет получить в ООО «Управляющая Компания «Десна». Данный платеж является единовременным и составит от 4000 до 10000 руб. в зависимости от площади квартиры. 6. При подаче заявления на регистрацию права собственности на жилое помещение в нем необходимо указать, что при возникновении права собственности на квартиру одновременно возникает доля в праве собственности на общее имущество в многоквартирном доме, которая не может быть отчуждена или передана отдельно от права собственности на квартиру. Информацию о размещении ООО «Управляющая Компания «Десна» можно будет получить по тел.: 221-93-72, начиная с 26.01.2009г. Также, начиная с 26.01.2009, по этому номеру телефона будет вестись запись на осмотр квартиры. Еще раз обращаем Ваше внимание на то, что до 26 января запись вестись не будет. В последнее время стало известно, что некая группа лиц предлагает оказать помощь в получении ключей и организовать доступ в квартиры. Будьте внимательны! Никаких дополнительных услуг в этой области ГК «Домостроитель» не оказывает. Пожалуйста, взвешивайте Ваши риски, прежде чем принять решение об обращении к данной группе лиц. С уважением, Юлия Добровольская PR-менеджер ГК «Домостроитель»
Pilot134: Юлия Добровольская пишет: воду, электроэнергию и тепло). Откуда это? Электроэнергией никто не пользуется. Дом же не заселен. Вода - тоже. Тепло - под вопросом. Но батареи разв что не ледяные. Есть СНИПы, СанПИНы в которых прописано, какая температура должна быть в трубах отопления. А раз не таковой, то по закону о защите прав я имею право не оплачивать услуги, которые оказаны неполнстью или неадлежащего качества.
ОльгаЛук: Юлия Добровольская А сколько человек в день примено смогут осматривать свои квартиры и получать ключи? когда планируется закончить их выдачу?
irochka: Юлия Добровольская Юля, спасибо. Только непонятно, ключи когда на руки дадут? После всех оплат и подписаний или еще ждать придется? Неплохо было бы и Вам и нам, если договор с УК и прочие документы мы получим заранее и ознакомимся с ними. Дабы не создавать очереди ни в УК ни в ДМС . Думаю, те у кого есть возможность сами все распечатают себе и приедут с готовыми экземплярами, а не будут сидеть и ждать когда им их распечатают ваши сотрудники, а потом еще по часу изучать в вашем же офисе.
Pilot134: Юлия Добровольская пишет: Пилот, вопросы, отправленные с сайта компании, поступают непосредственно менеджерам отдела продаж Принято. Сорри, немного некорректно получилось, но уж больно редко Вы нас балуете своим посещением.
Pilot134: Юлия Добровольская И еще, как можно получить официальную бумагу, что платежи УК десна будут учитываться при подписании акта приема-передачи с ДМС.
Pilot134: Дааааааа, вот тебе и менеджер по связям. Ни одного ответа. Интересно, это позция ДМС или лично Юлии? Кажется, что ДМС. Прокидон
StF: Pilot134 освещение - по-моему круглосуточно горит свет на лестничных площадках и у подъездов. Можно приблизительно прикинуть потребление ;) по отоплению - должно быть 18 градусов (температура воздуха), согласно сниипу http://www.fireman.ru/bd/snip/2-08-01-89/2-08-01-89-3-1.html
vishnia: Юлия! Вы написали, что оплата производится за период с "момента ввода в эксплуатацию", а начисляют за 3 месяца (ноябрь,декабрь,январь), т.е. с "момента выдачи РАЗРЕШЕНИЯ на ввод", подписанного 7 ноября? А это, как говорят в Одессе, две большие разницы. Я понимаю так, что ввод в эксплуатацию наступает, когда подписан договор с УК. Когда же наступил этот "благославенный момент"? И какой период ДОЛЖЕН указываться в квитанции на оплату? Заранее благодарна за конкретный ответ.
Stilist: Юлия Добровольская пишет: Информацию о размещении ООО «Управляющая Компания «Десна» можно будет получить по тел.: 221-93-72, начиная с 26.01.2009г. Также, начиная с 26.01.2009, по этому номеру телефона будет вестись запись на осмотр квартиры немного непонятно, осмотрю я её, а дальше что? документы то же с Десной подписывать? она мне никем пока не приходится ... Юлия Добровольская пишет: Оплата жилищных услуг будет осуществляться в соответствии с утвержденными тарифами для населения Ленинского муниципального района из расчета 31 рубль за 1 кв.м. общей площади квартиры в месяц. это без электричества, правильно понимаю? или без еще чего -нибудь? Юлия Добровольская пишет: Квитанции на оплату вывоза строительного мусора можно будет получить в ООО «Управляющая Компания «Десна». Данный платеж является единовременным и составит от 4000 до 10000 руб. в зависимости от площади квартиры. а сколько контейнер стоит вообще, ко знает, ради информации?
tango: Stilist пишет: а сколько контейнер стоит вообще, ко знает, ради информации? Нашла в поисковой системе Яндекс: По Москве и МО 24ч.Вывоз любого мусора!Супер цена по Востоку на 27м3-7000!! и ссылочка на них : musor-msk.ru
полная версия страницы