Форум » ЗАО "Домостроитель", УК "Десна" и УК "Созидание" » Обсуждение лоджий 18 техэтажа. Вниманию Юлии Добровольской! » Ответить
Обсуждение лоджий 18 техэтажа. Вниманию Юлии Добровольской!
WAAD: Юлии Добровольской. Уважаемая Юлия. Очень прошу, ответьте пожалуйста на вопрос, который я Вам задавал уже много раз. Что Домостроитель собирается делать с техническими балконами на 18 этаже? На рекламных картинках они закрыты: а в жизни это как-будто специально приготовленное место для снега (весной и в сильный дождь будет заливать лоджию 17 этажа!) и воров:
Ответов - 23, стр:
1 2 All
no_fear: к данному вопросу хочу добавить следующее: - есть ли возможность выкупить этот балкон тех этажа? если да, то какова процедура оформления
StF: no_fear в принципе удобное место чтобы какое нить оборудование поставить для раздачи интернета по дому, имхо. Разумеется при наличи крыши :))))
no_fear: StF пишет: в принципе удобное место чтобы какое нить оборудование поставить для раздачи интернета по дому, имхо. Разумеется при наличи крыши :)))) для свича это прям пентхаус... на самом деле их спецом убирают во влагонедоступные места. и зимой слишком холодно будет там, да и летом жарковато! :)
Юлия Добровольская: WAAD пишет: Что Домостроитель собирается делать с техническими балконами на 18 этаже? Здравствуйте, WAAD! Я Вам уже отвечала. Балконы будут остеклены, сверху будет крыша. Сроки - апрель 2008 года. no_fear, я передала Ваши пожелания в отдел продаж. С уважением, Юлия Добровольская PR-менеджер ГК «Домостроитель»
no_fear: Юлия Добровольская большое спасибо, буду ждать ответа в этой теме..
WAAD: Юлия Добровольская пишет: Я Вам уже отвечала. Балконы будут остеклены, сверху будет крыша. Сроки - апрель 2008 года. Юлия, большое спасибо!
WAAD: WAAD пишет: цитата: Что Домостроитель собирается делать с техническими балконами на 18 этаже? Юлия Добровольская пишет: Здравствуйте, WAAD! Я Вам уже отвечала. Балконы будут остеклены, сверху будет крыша. Сроки - апрель 2008 года. И всё же так и осталось непонятным, что же это за балконы такие и зачем они построены? Если, как Вы ув. Юлия пишете, они будут застеклены и будет крыша, значит будет и вход! Из технического этажа? для кого? Там предполагается разместить какое-то имущество или оборудование? Или балконы построены просто так, для "гармонии фасада"? Но такие конструкции обычно делают непроходными, без дверных блоков и стеклопакетов. Иначе это будет место для случайных людей! А ведь под ним балкон жилой квартиры! Кто будет следить, чтобы не лазили, убирать, мыть окна? Тогда может быть действительно логично, чтобы руководство Домостроителя рассмотрело вопрос об их продаже жильцам нижних квартир? А то ведь всякие сомнительные личности обязательно найдут туда дорогу. И замки не помогут! Даже если не рассматривать возможность легкого проникновения воров на расположенный ниже балкон (не специально же для этого их спроектировали!), вряд ли кому-то понравится, чтобы там собирались подростки и бомжи. Могут выпить, покурить, нагадить, а могут и стекло разбить, и бутылку из окна выбросить... А это уже не шутки. А если зимой снега надует, а весной потечет вода и грязь... ? Уважаемая Юлия, если можно, всё же поясните пожалуйста, какова функция этих балконов? В чем застройщик видит смысл их постройки и использования (продать, что-то разместить и охранять, застеклить и забыть и пр.)?
Юлия Добровольская: vovasidor пишет: Уважаемая Юлия, по теме электричества нам из договора известно, что в щите будет смонтирован счётчик и УЗО, будет выполнен ввод в квартиру. По остальным "электрическим" вопросам - только догадки. Ответьте, пожалуйста: 1) Существует ли какая-то типовая электросхема (с маршрутом прокладки скрытых полостей для проводов)? 2) Если схема существует, как нам её получить? 3) Если схема существует, при условии её соблюдения, нужно ли нам будет производить какие либо согласования для подключения? 4) Каким образом осуществляется прокладка кабелей по скрытым каналам? В них заложены какие-либо нити, проволока? Добрый вечер, я запросила проект электроразводки. Думаю, в течение двух недель я смогу его выложить. С уважением, Юлия Добровольская PR-менеджер ГК «Домостроитель»
Юлия Добровольская: WAAD пишет: И всё же так и осталось непонятным, что же это за балконы такие и зачем они построены? Если, как Вы ув. Юлия пишете, они будут застеклены и будет крыша, значит будет и вход! Из технического этажа? для кого? Там предполагается разместить какое-то имущество или оборудование? Или балконы построены просто так, для "гармонии фасада"? Но такие конструкции обычно делают непроходными, без дверных блоков и стеклопакетов. Иначе это будет место для случайных людей! А ведь под ним балкон жилой квартиры! Кто будет следить, чтобы не лазили, убирать, мыть окна? Тогда может быть действительно логично, чтобы руководство Домостроителя рассмотрело вопрос об их продаже жильцам нижних квартир? А то ведь всякие сомнительные личности обязательно найдут туда дорогу. И замки не помогут! Даже если не рассматривать возможность легкого проникновения воров на расположенный ниже балкон (не специально же для этого их спроектировали!), вряд ли кому-то понравится, чтобы там собирались подростки и бомжи. Могут выпить, покурить, нагадить, а могут и стекло разбить, и бутылку из окна выбросить... А это уже не шутки. А если зимой снега надует, а весной потечет вода и грязь... ? Уважаемая Юлия, если можно, всё же поясните пожалуйста, какова функция этих балконов? В чем застройщик видит смысл их постройки и использования (продать, что-то разместить и охранять, застеклить и забыть и пр.)? Вариант 1. Балкон будет закрыт для входа посторонних. С уважением, Юлия Добровольская PR-менеджер ГК «Домостроитель»
no_fear: Юлия Добровольская пишет: Вариант 1. Балкон будет закрыт для входа посторонних. спасибо за информацию, теперь наша душа спокойна по этому вопросу! :)
WAAD: Спасибо Юлия. Достойный всеобъемлющий ответ. Ждать разъяснений по существу вопроса, например, "для каких нужд необходимы застекленные лоджии на техническом этаже?; кто такие "непосторонние", которым непременно нужно туда ходить; или что означает "балкон будет закрыт?" (вход заложат или хилый замок повесят) - думаю, уже не имеет смысла. Тем более описывать алгоритм поведения воров при таких-то возможностях! P.S.: WAAD писал: Уважаемая Юлия, если можно, всё же поясните пожалуйста, какова функция этих балконов? В чем застройщик видит смысл их постройки и использования?
no_fear: тему почистил, кто засорит
Max: Сегодня в телефонном разговоре Юлия подтвердила, что балконы на тех. этаже будут закрыты металлической крышей.
WAAD: Max пишет: Сегодня в телефонном разговоре Юлия подтвердила, что балконы на тех. этаже будут закрыты металлической крышей. Max, это само собой разумеется. Чем же ещё, если там нет бетонного перекрытия? Вопрос-то в том, будут ли там что-то стеклить и оставлять некое свободное помещение. А значит и дверь на эту "лоджию". Мы-то не можем добиться ответа на простой до идиотизма вопрос: "Зачем её там делать , для кого эта "лоджия" предназначена (кроме, как для воров и бомжей, смысла нет никакого) и кто будет её потом охранять, мыть стекла и чистить от снега и мусора?" Ответа нет!
tango: WAAD , может Вам ее потом прихватизировать? Прорубить туда лаз, и будет у вас лоджия двухуровневая?
Max: Дверь нужна для того, чтобы залезть на балкон, сделать крышу и выйти :)
ketrin: Прямо пентхауз с летней верандой на крыше
WAAD: Max, мы опять немного на разные темы. Дело в том, что изначально лоджии на 18 этаже не предусматривались: Затем на мой вопрос Юлия Добровольская пишет: Здравствуйте, WAAD! Я Вам уже отвечала. Балконы будут остеклены, сверху будет крыша. Сроки - апрель 2008 года. Теперь уже понятно, что будут построены некие глухие (в смысле не связанные с какими-либо жилыми помещениями) но застекленные (кому-то там нужен свет?) лоджии с дверными проёмами, которые потом будут закрыты (вероятно на обычный замок). Возникает вопрос: "А в чём прикол? Или в чем гениальность замысла? Построить, застеклить и закрыть?". Может кто заказал такой проект для каких-то нужд? Так поделитесь, для каких? Приватизировать? Не думаю, что кто-то соблазнится перспективой делать люк в своем потолке и ставить посреди небольшой лоджии неудобную вертикальную лестницу только ради того, чтобы иметь ещё один уровень с дыркой в полу и дверью на чердак. Залезть, проверить замок в двери, помыть окна и спуститься? Устроить курительную, расставив стулья вокруг дырки в полу? А если люди задумают убрать дверь, присоединить и утеплить лоджию на 17 этаже, то этот холодный чердак с дырой будет только мешать. Да и покупать эти балконы - замучаешься оформлять. Не проще ли сделать как на картинке, а проход потом заложить?
ketrin: WAAD, а вы звонили в офис ДМС? Или Юля одна работает в ДМС? Может есть более компетентные люди в офисе?
WAAD: ketrin пишет: WAAD, а вы звонили в офис ДМС? В офис продаж? Офис застройщика? Или в дирекцию самого АО? Да нет. Не хочется время тратить, т.к. заранее знаю, что там могут ответить. Думаю Ю.Д. наверняка интересовалась и её всеобъемлющий ответ (нужно ей отдать должное, попытка как-то прокомментировать была) - это всё, что удалось накопать. Да и не моя это проблема. Таких балконов десятки в каждом доме. Это лишь тест для определения отношения ДМС к своим клиентам. Я и темы "спасем аллею", коммерческих пристроек, балконов, озера и пр. больше года назад поднял лишь для того, чтобы обострить эти вопросы. Хотя заранее предполагал, что аллею в итоге всё равно испаганят, из озера сделают вонючий отстойник, балконы потихоньку раздербанят закакают и забьют, хозяева магазинов и офисов займут под свою жизнедеятельность пол двора. А тему наиболее вероятной судьбы прилегающего леса после ухода строителей вообще лучше не трогать. Но есть и много положительных моментов. Главные - это то, что в целом строят нормально и что на форуме подбирается хороший костяк будущих жильцов, неравнодушных к этим проблемам. Вычистим потихоньку!
ketrin: WAAD пишет: Но есть и много положительных моментов. Главные - это то, что в целом строят нормально и что на форуме подбирается хороший костяк будущих жильцов, неравнодушных к этим проблемам. Люди действительно не равнодушны и это не может не радовать. Главное чтобы позитивные эмоции остались и после вселения. Тогда у нас все получится, будет чистота и порядок. //no_fear
Василий58: WAAD пишет: Вычистим потихоньку! верно подмечено :-)
Аксинья: Я была на этом техническом этаже осенью, разочарую... В полный рост там встать нельзя и вся площадь усеяна тысячами труб. Этаж - технический, одним словом, и более не на что не годен.
полная версия страницы