Форум » Вопросы покупки » ЖК "Юго-западный" - общая картина » Ответить
ЖК "Юго-западный" - общая картина
bruzz: В этой ветке планируется собирать информацию о микрорайоне в комплексе: привлекательность, ликвидность (никому не хочется долго ждать сдачи только потому, что район оказался невостребован), мнения сторонних людей. В общем все то, что может повлиять на решение о покупке. Просьба не выносить здесь информацию, которую можно однозначно отнести к уже существующим темам. Для начала - обсуждение на auto.ru. Много страшилок было поначалу, но похоже обсуждение пошло в конструктивном русле. http://wwwboards.auto.ru/investments/62766.html
сбг: продолжение обсуждения покупки в Московском на авто.ру http://wwwboards.auto.ru/estate/130106.html
сбг: можно ли собрать в эту ветку общую информацию по всей застройке, только факты без обсуждения: 1. общая площадь застройки 2. сколько корпусов будет строится, сколько это в квадратных метрах, можно количество квартир 3. какие объекты соцкультбыта будут строится будут ли городу передаваться 4. планируется ли строительство паркингов, есть ли существующие гаражи, стоимость
WAAD: Сегодня обратил внимание на то, что количество квартир, которые ДМС предлагает к продаже, за несколько дней сократилось в 2 раза! Двушек нет вообще! (если не считать две на 1 этаже). Что за этим стоит? Раскупили за 2 дня? Или долго информацию не обновляли? В любом случае похоже, что в 1 очереди распродаются остатки.
NEO: см. пост С.Махоткина
Galka: WAAD пишет: Сегодня обратил внимание на то, что количество квартир, которые ДМС предлагает к продаже, за несколько дней сократилось в 2 раза! Двушек нет вообще! (если не считать две на 1 этаже). Что за этим стоит? Раскупили за 2 дня? Или долго информацию не обновляли? В любом случае похоже, что в 1 очереди распродаются остатки. Скорее всего то что висело раньше было забронировано/находилось в стадии оформления. А сейчас уже оформлено, потому и снято с продажи... моя квартира тоже висела пока договоры все не подписали и деньги не были проплачены...
infofo: Уважаемые коллеги, соседи и просто потенциальные новоселы! Открылся новый сайт, рассказывающий всю достоверную информацию о проблемах с новостройками на примере покупателей квартир у компании "Домостроитель". Если вы столкнулись с проблемами получения квартиры или же ещё только собираетесь приобрести квартиру в новостройке, данный сайт будет для вас очень полезен! Сайт инициативной группы ЖК “Парковый”. www.mosobldom.com
инчка-бонцес: Cкажите у кого нибудь была ситуация с перерасчетом площади по БТИ и доплатой в ДМС за якобы дополнительные квадраты?
Theo377: инчка-бонцес пишет: Cкажите у кого нибудь была ситуация с перерасчетом площади по БТИ и доплатой в ДМС за якобы дополнительные квадраты? Прочитайте внимательно пункт предварительного договора, где описан предмет сделки и вы поймете, что указанная сумма уплачивается за КВАРТИРУ, а не за кв. м. Поэтому речи ни о какой компенсации при уменьшении площади идти не может.
инчка-бонцес: Theo377 пишет: Поэтому речи ни о какой компенсации при уменьшении площади идти не может. и при увеличении соответсвено тоже? Надо мне наконецтаки почитать договорчик..у меня вопрос возник после токо как у моих двоих знакомых после пересчета БТИ им пришлось доплачивать за квадраты!
annushka: инчка-бонцес А я дополнительно интересовалась в ДМС этим вопросом и они подтвердили что ничего не придется оплачивать.
Theo377: инчка-бонцес пишет: и при увеличении соответсвено тоже? И при увеличении - тоже.
pantte: в догоре же написано..
Михась: инчка-бонцес пишет: у меня вопрос возник после токо как у моих двоих знакомых после пересчета БТИ им пришлось доплачивать за квадраты! В данном комплексе или еще где?
NightPoisk: инчка-бонцес , Theo377 правильно написал - цена за квартиру не взирая на увеличение или уменьшение метража по обмерам. Я на этом вопросе специально внимание заострял при покупке у ДМС, т.к. в других местах ( например, Азбука жилья ) об этом сразу предупреждали. А у нас после покупки от накоплений на руках осталось 11861 рубль и кризис во дворе и на работе.
инчка-бонцес: Михась пишет: В данном комплексе или еще где? В Новостройках Красногорска и Коломне!
Михась: инчка-бонцес пишет: В Новостройках Красногорска и Коломне! Все зависит от договоров. ДМС заменил дорогой кирпич на дешевые блоки площадь упала, поэтому вписали в договора, что цена неизменна. Когда было 2-3 этажа я ездил ругаться в ДМС, говорил что метража не хватает. Продажники упирались , что я не прав. Хотя я показывал аналогичный проект, где такая площадь получалась при кирпиче, а тут стены гораздо шире были за счет блоков. Когда БТИ обмерило и не хватило 1,5 м они заявили , что так сами не понимают как так получилось. Панель не монолит - отклонения должны быть в пределах погрешности установки стен, то есть сантиметры, а не метры
NightPoisk: Михась пишет: Когда БТИ обмерило и не хватило 1,5 м Крутовато получилось.
Енерал: Внимательно прочитайте договор. Там говориться, что цена изменению не подлежит.
ketrin: И у нас в договоре цена не подлежит изменению. По БТИ вместо 88м получили 85
Енерал: ketrin пишет: И у нас в договоре цена не подлежит изменению. По БТИ вместо 88м получили 85 Квартиры очень разные! Кому-то больше, кому-то меньше.
полная версия страницы