Форум » Вопросы покупки » Что делать-то? » Ответить
Что делать-то?
RadApl: Начитался я тут у вас на форуме и призадумался, может и не покупать у ДМС? Так все хорошо и радужно было видеть и слышать от ДМС, а теперь прям и не знаю... Цена хорошая, местоположение вроде тоже, и хочется и боязно. Вексельная эта система еще... Как считаете достроят вторую очередь? Задержка не особо волнует, лишь бы достроили в разумные сроки или вообще бы не кинули.
Galka: RadApl
StF: с большинством согласен кроме; Считайте это ваша стройка, ваше производство, вы дали денег ДМС, вы полноправный участник. Так что теперь говорить о том, что у вас не все так уж хорошо на вашем же "свечном заводике"? если бы это было моё производство, часть людей там бы уже не работали. Но, как известно, бодливой корове бог рог не дает
annushka: RadApl Насчет информации. Ее можно получить совершенно законно. (Ну хотя бы минимальную инфу). По закону совершенно любое физ. лицо может обратиться в налоговую, где стоит на учете юр. лицо с заявлением о выдаче выписки о юр. лице из налоговой где будут указаны учредители, уставной капитал, адреса, все изменения к уставу. Так же можно запросить сам устав. Просто пока не вижу особой необходимости в этом. И потом наверняка первая очередь уже владеет такой информацией.
Galka: сводная информация из проектных деклараций ПромИнвестЭстейта и Домостроителя http://tghome.narod.ru/DMS_fin.xls Данные о финансово-экономическом состоянии Застройщика По ПромИнвестЭстейту есть инфа по состоянию: на "25" апреля 2007 года, на "14" апреля 2008 года, на "27"марта 2009 года. По Домостроителю есть инфа по состоянию: на "10" сентября 2007 года, на "10" июня 2008 года, на "19" декабря 2008 года, на "19" февраля 2009 года. http://tghome.narod.ru/DMS_fin.xls
Robin Gyd: Я Гусарскую балладу тоже смотрел, согласен со всем сказанным по ней. Ещё могу добавить из минусов как ни странно более худжее качество построенного. Лоджии обшиты просто железом с остеклением правда тоже. Полы просто ужасные. Замеров не производил но на взгляд перепады сантиметров по 10-20 вылезут. В Юго-Западном был только в одной квартире, ту которую всем показывают. В других может быть и хуже, но качество явно получше RadApl спасибо за анализ и конструктивную беседу. По моему ты как раз вовремя поселился на этом форуме
annushka: А еще недавно грандизное предложение от Пика на Теплом Стане (Москва) - 90 тыс. за кв.м. Причем по их предложению 3 процента платишь сегодня, а остальные через три года - суупер. По сути это всего лишь замороженная стройка которая стояла там 15 лет. Потом они только за нее взялись и тут кризис. И сейчас они сами стоят. строительство не идет (я каждый день там езжу), а квартиры вовсю продают.
nutik: RadApl пишет: А когда в долевом строительстве, когда все зависит от застройщика и участников, приходится думать обо всем и всех.
Михась: StF пишет: А то сейчас , читая форум, посты некоторых людей сравнимы с такой аналогией: купили чайник в магазине электрический, а он воду еле подогревает. И ручка отваливается. И вместо того чтобы его в ремонт сдать или на другой поменять, начинается: посмотрите как он на солце блестит, а зато он прозрачный, производителю чайников трудно - не будем его разочаровывать этим браком, да и вообще можно холодный чай пить, заодно электричество сэкономим.
SHDA: Трудно не согласиться с RadApl. Мы ВСЕ ОБЯЗАНЫ ПЕТЬ АЛЛИЛУЙЯ ДМСу! Это в наших интересах! Только вот не поется что-то с определенного момента. И кто же виноват в этом? дайте ка подумаю..... Трудно говорить хорошо о врунах!!!! Если бы ДМС не занималось окровенной ложью лично я относился бы к нему лучше. А насчет покупки квартиры... Конечно берите и ПОБОЛЬШЕ! Это в моих интересах... наверное.... может быть... хотя сомнения есть по этому поводу.
Theo377: SHDA
SHDA: И еще! Я считаю помощь мошенникам, а именно так я расцениваю действия по помощи "своему" застройщику (АБАЖАЕМОМУ ДМСу) в облапошивании клиентов не "свинством" а детской наивностью. Ибо наивно полагать, что мошенник облапошив вас, а после этого надув следующего вернется к вашему вопросу дабы все исправить. Юристы - обитатели этого форума, надо полагать назвали бы эти действия "преступление". И мне кажется, что именно поэтому они иногда неоправданно резки по отношению к наивным людям, помогающим ДМСу. Профессиональное знаете ли... Вопрос от потенциальных покупателей к нам, фактическим покупателям прост: "Хочу купить квартиру у ДМС, как вы себя ощущаете уже сделав это?" Мой ответ: "Фиговенько! Меня надули! Обещали что из щеночка вырастит благородный пес всего за год. А вырос крысеныш за два года... Да и не вырос еще до конца... Я уже успел полюбить этого крысеныша, подлечу и доращу его сам!!! НО ГОСПОДА! МЕНЯ НАДУЛИ!!! ДЕРЖИ ВОРА!!!" А все кто пишет иначе либо обманывается сам, либо наивно помогает мошеннику облапошить ВАС. А решение принимать вам, если вы готовы к ожиданию дольше обещенного не того , что обещенно. Мы вам рады! Добро пожаловать соседи!
Theo377: SHDA Предлагаю вынести этот пост в начало темы, чтобы он был постоянно виден всем, кто в эту тему зашел. Или лучше на заглавную страницу форума.
nutik: SHDA пишет: Обещали что из щеночка вырастит благородный пес всего за год. А вырос крысеныш за два года... Да и не вырос еще до конца... Я уже успел полюбить этого крысеныша, подлечу и доращу его сам!!! НО ГОСПОДА! МЕНЯ НАДУЛИ!!! ДЕРЖИ ВОРА!!!" Мне не обещают золотых гор и у меня есть перед глазами уже построенная первая очередь. Я как покупатель квартиры во второй очереди вижу своими глазами, что приобретаю и знаете меня никто не обманывает!!! Мне нравится мой 8 корпус , моя секция , мой этаж! Мы не помогаем мощенникам, а приобретаем жилье там где нам нравится и где хотим жить и растить детей.
pantte: nutik пишет: у меня есть перед глазами уже построенная первая очередь. ============= Иллюзия... SHDA 5 баллов.
nutik: pantte пишет: Иллюзия... Может быть это Вы своим глазам не верите?
pantte: nutik, у вас перед глазами коробки. Почитайте другие темы с чем мы первая очередь сталкиваемся...И это не обман? Вы считаете это нормально? Я к сожелению из-за отсутствия личного времени еще не получила ключи, и пока не могу рассуждать о качестве своей квартиры. Хотя мне каким то образом повезло еще что моя квартира в 6-ом корпусе. nutik я рада, что вам нравиться ваше приобретение, и желаю вам не столкнуться с проблемами которые возникли в 4-ом и 5- ом корпусе. Я думаю первая очередь не против вложения средств кем либо во вторую, тем самым вы спонсируете наши недоделки, лишь возникает вопрос кто будет спонсировать 2-ую и 3-ю? Или все пирамида рухнет? Нет ощущения что она уже сыпется?
SHDA: Мне тоже не обещали золотых гор. Но обещали: 1. к середине прошлого года закончить первую очередь 2. прекрасную березовую рощу, где Вы nutik смогли бы гулять с детьми, а я с внуками 3. детский сад к концу 2009 года, для упомянутой выше молодежи 4. поликлинику 5. огромный паркинг 6. деревянный стеклопакет 7. лень все перечислять, да Вы и сами знаете... я вот за ЭТО свои деньги платил ИМ. А насчет "мне нравиться..." так ведь мне тоже нравиться!!! жаль что и рощу придется самим сажать и ростить, жаль что детворе в переполненный садик придется ходить еще долго, ну или далеко ездить (малышам утром рано не нравиться вставать). а деревянный стеклопакет и мало парковки - конечно пустяки "не баре чай, обойдемся", ну а насчет поликлиник... болеть не надо, спортом надо заниматься, в фитнесе (который рядом будет... потом... когда нибудь...) А насчет помощи мошенникам, Вы меня не правильно поняли помогают те кто врет, что все "хорошо прекрасная маркиза" а кто просто купил, тот - покупатель.
nutik: pantte пишет: Нет ощущения что она уже сыпеться? Поверьте мне, мы взрослые люди и оцениваем риски, мы не слепы и знаем с какими проблемами предстоит столкнуться, перед тем как купить квартиру , Застройщика проверили и не в одной компании. Мы не исключаем форс-мажорных объстоятельств, да и Застройщик с государственной поддержкой не застрахован от них. Что за глупость по поводу того, что вторая очередь Вас спонсирует??? Вы что не знаете , что у ДМС ни только объект в Московском? Это группа компаний и деньги варятся в одном котле, а объектов много. Продажи идут, при мне 20 апреля были люди ожидающие в очереди векселя на разные объеты! Если Вам легче от мысли , что все так плохо , но благодаря нам первая очередь закончит с недоделками, я за Вас рада.
nutik: SHDA пишет: Мне тоже не обещали золотых гор. Но обещали: 1. к середине прошлого года закончить первую очередь 2. прекрасную березовую рощу, где Вы nutik смогли бы гулять с детьми, а я с внуками 3. детский сад к концу 2009 года, для упомянутой выше молодежи 4. поликлинику 5. огромный паркинг 6. деревянный стеклопакет В отличии от Вас мне не обещают конкретных сроков, детский сад к концу 2009 года, поликлинику, паркинг вообще сказали под вопросом где то на краю ( видимо там где офис на объекте), про деревянные стеклопакеты тоже нет речи- обычный пластик. Поэтому мы приобрели квартиру зная заранее, что получим и качество работ тоже видели, к недоделкам готовы. Вас обманули, я понимаю , что это не есть хорошо и оптимизма вам не прибавляет. Что тут скажешь? Мы по разному попали в этот микрорайон, с разной информацией и с разными обещаниями. Я желаю Вам , чтобы у вас все было отлично. А рощу вместе сажать будем, потому как вместе нам в одном микрорайоне жить, соседи мы!
Robin Gyd: SHDA второй очереди никто не обещает деревянных окон, паркинга, берёзовую рощу ... и никакого фитнеса тоже. Люди покупают то, что видят и расчитывают на то, что ДМС переживёт кризис и застроит микрорайон так, как это на картинках выглядит. О соблюдении сроков уже никто и не говорит, всем ясно что если в договоре ничего не прописано на эту тему, то всё это абстракция. Тем более ни у кого в договоре нет срока сдачи детского сада. Может быть у кого то есть идеи по поводу соблюдения обязательств ДМС? Как можно юридическое лицо обязать соблюдать то, что они устно кому-то гд- то что-то сказали или даже опубликовали в интренете? С удовольствием возьму на вооружение
полная версия страницы