Форум » Вопросы покупки » Прошу совет » Ответить
Прошу совет
Fomka: Скажите, пожалуйста, те кто купили квартиры в 1-ой очереди,я хочу приобрести квартиру, но опасаюсь в кризис вкладывать на этапе строительства, а в первой очереди, я так понимаю, естественно все продано, в связи с этим, хочу спросить: были ли задержки по срокам строительства 1-ой очереди, как дела обстаят с коммуникациями, и вообще,какие слабые стороны на ваш взгяд у этой застройки? Спасибо
Ответов - 29, стр:
1 2 All
StF: Fomka совет 1 - почитайте форум. Все было и главное есть. ИМХО, не все квартиры 1й очереди проданы.
ЛичноСам: StF пишет: ИМХО, не все квартиры 1й очереди проданы а где они есть то?
Fomka: а что такое ИМХО????
StF: имхо - калька с английского, означает "по моему скромному мнению". По наличию квартир - рекомендую звонить в домостроитель.
ЛичноСам: StF пишет: По наличию квартир - рекомендую звонить в домостроитель. только переуступка пара квартир
Голландец: Размести объявление, на форуме, что хочешь купить. Сколько комнат, метраж. и т.д. И народ к тебе потянеться!
inessa_1: Мы хотели покупать 2 комнатную, но решили сначала 1 комнатную, а потом посмотрим по ситуации. В результате: не хотим пока менять однокомнатную на двушку. Будем менять на 2 в Москве
ketrin: У ДМС есть квартиры в 1-ой очереди (только сегодня с ними разговаривала). Если нужен кредит, то это квартиры по переуступке прав. Если 100% оплата, то есть в наличии больше вариантов.
no_fear: inessa_1 пишет: Мы хотели покупать 2 комнатную, но решили сначала 1 комнатную, а потом посмотрим по ситуации. В результате: не хотим пока менять однокомнатную на двушку. Будем менять на 2 в Москве 1 комнатную в Московском менять на 2шку в Москве? с какой доплатой?
Stella: Fomka пишет: Скажите, пожалуйста, те кто купили квартиры в 1-ой очереди, я думаю может продать свою квартиру в первой очереди. ключи уже на руках .
inessa_1: no_fear пишет: 1 комнатную в Московском менять на 2шку в Москве? с какой доплатой? Все будет засиветь от района. Но 2шку в Московском точно передумали брать. В свое время купили 1 комнатную, чтобы деньги вложить.
Miss_Nataly: ketrin пишет: У ДМС есть квартиры в 1-ой очереди (только сегодня с ними разговаривала). Если нужен кредит, то это квартиры по переуступке прав. Если 100% оплата, то есть в наличии больше вариантов. а где можно посмотреть эти варианты??? звонила в домостроитель - сказали, что на квартиры по переуступке кредит оформить нельзя... только на вторую очередь.
Miss_Nataly: только что еще раз позвонила в домостроитель. мне сообщили, что в их собственности есть только квартиры во второй очереди. в первой очереди свою квоту они уже давно продали. возможно приобрести квартиру по переуступке, но только за наличный расчет, с полной оплатой.
НаталИи: У нас друзья захотели вот приобрести квартиру во второй очереди. Наличных хватает лишь на однушку. А двушку с ипотекой? Нет, Абсолют уже не кредитует ДМС, так что остается только Сбербанк, так что, чтобы купить теперь квартиру, надо зарабатывать гораздо больше белых денег!!!
Михась: НаталИи пишет: чтобы купить теперь квартиру, надо зарабатывать гораздо больше белых денег!!! Чтобы купить квартиру надо зарабатывать денег... Белые деньги - чтобы взять кредит.. государство и пенсионные фонды еще кинут не раз наше поколение с пенсией... требуйте рассрочку от ДМС. уже более 50% московских девелоперов работают по рассрочке... И проценты ниже и если жилье не достроится, то терять меньше
ketrin: Miss_Nataly пишет: по переуступке кредит оформить нельзя так это и есть кредитные квартиры. Я так понимаю, что кредитный договор переписывают на нового покупателя.
Михась: ketrin пишет: так это и есть кредитные квартиры. Я так понимаю, что кредитный договор переписывают на нового покупателя. ага и банк просто обрадуется переписать старые условия. вместо нынешних 25% загнать прошлогодние 12% годовых...
innac: Михась пишет: Miss_Nataly пишет: цитата: по переуступке кредит оформить нельзя так это и есть кредитные квартиры. Я так понимаю, что кредитный договор переписывают на нового покупателя. Квартиры по переуступке - здесь, переуступка прав требования. Пока квартира не оформлена в собственность, а является всего лишь объектом строительства, продать можно только права на нее К ипотеке это не имеет никакого отношения.
Михась: innac пишет: К ипотеке это не имеет никакого отношения. Правда? Вот ведь как, у кучи народа ипотечные кредиты, но это не имеет никакого отношения к ипотеке...
Manager: innac совершенно права: к ипотеке переуступка прав требования не имеет никакого отношения. Даже если люди, которые Вам переуступают права требования на квартиру, взяли кредит, то после продажи Вам квартиры они этими деньгами закрывают свой кредит. Никто не будет на Вас переписывать чужие обязательства. А ДМС фиксирует факт переуступки прав, чтобы знать, на кого в дальнейшем оформлять квартиру.
полная версия страницы