Форум » Вопросы покупки » Ещё раз о ликвидности и альтернативах » Ответить
Ещё раз о ликвидности и альтернативах
Хатуль Мадан: Вопрос к уже живущим в ЖК. А вот если бы вам сейчас предложили поменять вашу квартиру в ЖК ЮЗ (типо большую и новую) на равную по количеству комнат, но меньшую по S кв в интересном вам районе Москвы? Т.е. вместо 3-ки в 87м вы получаете 3-ку в 70м или вместо 2-ки в 70м - 2-ку в 50м в советской панели годов 80-х. НО в вашем любимом районе Мск, в пешей доступности от метро, вблизи всей нужной вам инфраструктуры. И предположим, без доплат (или с вполне подъемной для вас доплатой). Что бы сейчас для вас перевесило, новизна дома и площадь квартиры или location?
Ответов - 18
Покупатель: За себя отвечу, что на Ясенево согласился бы без раздумий. Кстати, квартиры тут уже почти сравнялись по цене с примкадьем Москвы, отличается процентов на 15-20%. ИМХО, слишком тут завышенные цены стали в последний год.
Nastushka: я бы не согласилась, у меня однушка, если будет меньшая площадь - ни за что, мне и так тесно. Да и вообще нормальная тут инфраструктура и воздух хоть какой-то есть в отличие от Москвы.
potrowki: А я бы с радостью поменяла, т.к. эти нереальные простаивание на киевке достали! Но подрастающие поколение в семье требует более большой площади и свежего воздуха!) Най мой вгляд ЖК отличное место для тех у кого маленькие детки и погулять есть куда сходить и воздух свеж и друзей тут для них полно
Di: поменяю 43 на 33, чтобы до метро 15 мин пешком. от ходьбы хоть польза будет.
granna2: нет, я бы лучше подкопила и в таунхаус :) но я домоседка, для активных лучше вариант с метро
Покупатель: potrowki пишет: А я бы с радостью поменяла, т.к. эти нереальные простаивание на киевке достали! Но подрастающие поколение в семье требует более большой площади и свежего воздуха!) Най мой вгляд ЖК отличное место для тех у кого маленькие детки и погулять есть куда сходить и воздух свеж и друзей тут для них полно Вопрос: как решить проблему, что работа в Москве, а ребенок ходит в детский сад в Московском? Сейчас до работы 1.5 часа, из них 50 минут добираюсь до метро? Получается, что выхожу из дома в 8-30, прихожу в 20-30. До 20-30 я так понимаю детский сад работать не будет. Проблема будет для меня актуальна через 2 года. Вот думаю, что делать, пока приходит в голову вариант продать квартиру в Московском и купить что-то поближе к метро пусть и в 1.5 раза меньшей площади. Как думаете, где лучше смотреть альтернативу: Ясенево, Солнцево, Бутово?
strateg: так вроде через 2 года в румянцево обещают метро
Покупатель: strateg пишет: так вроде через 2 года в румянцево обещают метро А толку-то? Сдадут 3 очередь, город-парк, дома в граде. Сегодня 1 час ехал до мкада 8-30...9-30 и потом еще 30 мин до метро Ю-З. Итого 1ч 30 мин до метро. Я до Тулы за это время доезжал ))
Yury: Поддерживаю Толку не будет. Просто так сказать очаг пробки переместится ближе к Московскому. МКАДУ конечно станет легче, нам нет. К слову - сильно убивает пробка на выезде из микрорайона, там где остановка рядом с первым домом. Умные родители доставляя своих чад до школы на машинах едут, паркуются, останавливаются так ...что иной раз я трачу 10-15 минут чтобы просто проехать я все понимаю, стремно детей одних отпускать, но блин, нужно же не только о себе думать. Не обязательно во дворы заезжать и пробку создавать чтобы дитё высадить...
Покупатель: Yury пишет: К слову - сильно убивает пробка на выезде из микрорайона, там где остановка рядом с первым домом. Умные родители доставляя своих чад до школы на машинах едут, паркуются, останавливаются так ...что иной раз я трачу 10-15 минут чтобы просто проехать я все понимаю, стремно детей одних отпускать, но блин, нужно же не только о себе думать. Не обязательно во дворы заезжать и пробку создавать чтобы дитё высадить... Да меня тоже добивает зачем родители довозят детей прям до ворот? Можно же проехать прямо не заезжая на парковку у школы и безопасно высадить там ребенка никому не мешая, а затем развернуться, где автобусы и назад. Нет, все лезут на парковку...
FloTak: Покупатель пишет: Да меня тоже добивает зачем родители довозят детей прям до ворот? Можно же проехать прямо не заезжая на парковку у школы и безопасно высадить там ребенка никому не мешая, а затем развернуться, где автобусы и назад. Нет, все лезут на парковку... Зря вы на них плохо думаете). Умные родители теперь и там разворачиваются и через парковку проезжают и хотят, чтобы их пускали через одного. Достало, что автобус останавливается там, где нет остановки,просто заставляя автомобилистов выезжать из мкр. на встречную полосу.
Покупатель: FloTak пишет: Достало, что автобус останавливается там, где нет остановки,просто заставляя автомобилистов выезжать из мкр. на встречную полосу. Ага, это потому что нет остановки.
Pashka: Покупатель пишет: Ага, это потому что нет остановки. Это потому, что автомобилисты все заставили Без претензий, просто факты. Раньше автобусы проезжали и разворачивались в конце 12-го дома. Конечная остановка была на углу 11-го дома (сразу после разворота). А с прошлой зимы они перестали умещаться и вернулись к школе. Что, в общем-то, может и к лучшему. Лично мне не обломно пройти 5 минут пешком до автобуса. А вот что будет, когда откроют выезд с валуевки я даже представить боюсь. Вот может как-нибудь все-таки официально перекрыть это выезд? Сделать там место для высадки детей, например. С разворотом.
potrowki: Покупатель пишет: Вопрос: как решить проблему, что работа в Москве, а ребенок ходит в детский сад в Московском? Сейчас до работы 1.5 часа, из них 50 минут добираюсь до метро? Получается, что выхожу из дома в 8-30, прихожу в 20-30. До 20-30 я так понимаю детский сад работать не будет. Проблема будет для меня актуальна через 2 года. Вот думаю, что делать, пока приходит в голову вариант продать квартиру в Московском и купить что-то поближе к метро пусть и в 1.5 раза меньшей площади. Как думаете, где лучше смотреть альтернативу: Ясенево, Солнцево, Бутово? Сама сейчас сижу с ребенком, предстоит выходить весной. И если вопрос с тем как из сада забирать придумали - няня. То вот отводить когда ума не приложу. Что бы к 9 мне приехать без опозданий - нужно в 7 выехать. Сад еще закрыт в это время(( Бабушек к сожалению у нас нет, поэтому проблема усложняется. Я уже думаю, что тоже бы к метро болиже перебралась - жаль финансы не позволяют пока. как вариант мне Ясенево конечно нравиться, Солнцево тоже не плохо - к ним какое нибудь метро прийдет скоро))
НиКа: Покупатель пишет: Вопрос: как решить проблему, что работа в Москве, а ребенок ходит в детский сад в Московском? Сейчас до работы 1.5 часа, из них 50 минут добираюсь до метро? Получается, что выхожу из дома в 8-30, прихожу в 20-30. До 20-30 я так понимаю детский сад работать не будет. Проблема будет для меня актуальна через 2 года. Вот думаю, что делать, пока приходит в голову вариант продать квартиру в Московском и купить что-то поближе к метро пусть и в 1.5 раза меньшей площади. Как думаете, где лучше смотреть альтернативу: Ясенево, Солнцево, Бутово? Почему думаете площадь будет намного меньше? У нас знакомый взял в новостройке на ул. Академика Янгеля, говорит рядом с метро, двушку что-то в районе 80м (+/- точно не помню) и цена была дешевле наших трешек примерно с такой же площадью и на работе знакомая ипотеку выплачивает за двушку 78 кв.м. в бутове, монолит ( про близость к метро правда не спрашивала) 6,2 млн. Так что цены у нас в мкр. не для нашей транспортной доступности. Если только из-за сада менять квартиру, то смысла нет. В свое время доплачивали воспитательнице за лишние часы разумные деньги. Я думаю они согласятся, при их зп, тем более наверняка живут в Московском. Скорее всего не Вы одни такие "горемыки" будете, так что может выйти совсем демократично.
Артур29: НиКа пишет: Я думаю они согласятся так мы и так им доплачиваем)) не то что за лишние часы, а просто чтоб работали хотябы)) а то какая проблема была, садик есть, дети есть, а воспитателя нет)) П.С. а классно оплата за сад в два раза уменьшилась, с тех пор как стали москвой))
НиКа: Артур29 пишет: так мы и так им доплачиваем)) не то что за лишние часы, а просто чтоб работали хотябы)) Как ни крутите все равно дешевле няни выйдет. Или из-за четырех лет сада проще квартиру сменить, затем из-за школы и т.д.? Хотя энергии некоторых позавидуешь - за год не один раз место жительства сменят. А тут в один-то ремонт душу вложишь + опять переезд.. Мне тоже продавать надо было еще вчера, но все с мыслями собраться не могу.
Mary: постоянно менять место жительства - это не по мне, пока в ремонт вложишься, причем и морально и физически...
полная версия страницы