Форум » Юридические вопросы » Имущественный вычет (продолжение) » Ответить
Имущественный вычет (продолжение)
nicky: Здравствуйте! Кто знает, какая в нашей стране максимальная сумма имущественного налогового вычета? (125000, 1000000 или другая сумма?) Могут ли на нее претендовать счастливые обладатели векселей (обладающие ими менее 3-х лет)? Если в векселе зафиксирован один покупатель, а квартира будет оформлена на обоих супругов, могут ли оба супруга получать налоговые вычеты?
Viole: Gusya пишет: А кто платит %% с 2007г., тот за 2007год в пролете или все-таки и их можно вернуть или только за три предшествующих года? нет не в пролете. еще ведь выше об этом писали. собст-ть с 2010
genek123: Я документы основные все подготовил. Не понял только одного,в банке взял справку про выплаченные проценты по обоим кредитным договорам. Выписку с ссудного счёта моего,а что ещё надо?Ксерокопить 100 квитанций особого желания нет,да и сомневаюсь, что в налоговой им это понравится.Что у банка попросить на 2-3 страницах вместо 100 квитанций?
katerina: genek123, а какие документы нужны в налоговую инспекцию ?
Viole: genek123 пишет: Я документы основные все подготовил. Не понял только одного,в банке взял справку про выплаченные проценты по обоим кредитным договорам. Выписку с ссудного счёта моего,а что ещё надо?Ксерокопить 100 квитанций особого желания нет,да и сомневаюсь, что в налоговой им это понравится.Что у банка попросить на 2-3 страницах вместо 100 квитанций? не пойму зачем квитанции ксерить? справки взяли из банка и все- этого достаточно
serenissima: Знаю про налоговую инспекцию в Астрахани, которая требует копии всех квитанций, но в наших местах все пока обходились справкой о выплаченных процентах и выпиской с лицевого счета.
hedgehog_in_fog: В 27 налоговую инспекцию кто нибудь подавал на вычет?
Kate: у меня 28 была, все ок
genek123: Спасибо ребята. А НДФЛ-3 заполнять 2 разных? 1.На проценты до собственности 2.На проценты и сам вычет после свидетельства???
pantte: genek123 пишет: Спасибо ребята. А НДФЛ-3 заполнять 2 разных? 1.На проценты до собственности 2.На проценты и сам вычет после свидетельства??? Ни чего не поняла... 3-ндфл один. там указывается уплаченные % по кредитному договору за отчетный период (т.е. 2010), вы что все там указывали % с начала действия кредитного договора на покупку векселя? Еще раз перечитала ветку и не поняла конечно ни чего... Все утверждают, что им утвердили данную сумму % по первому кредитному договору, у вас что уплаченные проценты + налоговый вычет 260 000 руб. превышает ваш уплаченный НДФЛ за 2010 год? Как я понимаю к примеру у человека с момента получения права собственности удержано и уплачено НДФЛ в размере 350 000 руб за 2010 г. Заплатил он % за 2010 по ипотечному кредиту 100 000 руб. сумма ндфл по налоговому вычету 260 000 руб. сумма ндфл с % 100 000 руб. Итого 360 000 руб. Он должен получить ндфл в 2010 г. все равно 350 000 руб., 10 000 перенесется на следующий год. Не пойму как вы утверждаете что у вас приняли все уплаченные %? например проценты с 2007 г. уплачено 700 000 руб., вам что утвердили при подачи декларации все эти %? Очень сомневаюсь.
pantte: МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПИСЬМО от 19 апреля 2010 г. N 03-04-05/9-211 Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо по вопросу получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со ст. 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее. В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, но не более 2 000 000 руб. (до 1 января 2008 г. - 1 000 000 руб.). Имущественные налоговые вычеты, предусмотренные пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса, предоставляются за тот налоговый период, в котором возникло право на их получение, или в последующие налоговые периоды вне зависимости от периода, когда налогоплательщик нес расходы по приобретению вышеуказанного имущества. В соответствии с абз. 22 пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса правоустанавливающим документом, необходимым для подтверждения права на имущественный налоговый вычет при приобретении квартиры (или доли в ней) в строящемся доме, является акт о передаче квартиры. Поскольку, как следует из письма, акт приема-передачи квартиры получен в 2006 г., имущественный налоговый вычет может быть получен налогоплательщиком при подаче декларации по налогу на доходы физических лиц за 2006 г. и последующие годы.
genek123: Спасибо за разьяснение. Получается этим летом я получу только налоговый вычет за проценты по 2-м кредитным договорам за 2010 год + 260тыс. рублей? И НДФЛ-3 заполнять только за 2010 год...это я понял, а все остальные проценты (за 2007,2008,2009 годы) по старому договору векселя я буду получать за свой налог в 2011 году?Если так,то понял логику. katerina отвечая на ваш вопрос: В налоговую инспекцию Вам надо лично предоставить следующие документы: Паспорт и его копия Справку о доходах по форме 2-НДФЛ (для наёмных работников) - берёте в бухгалтерии за весь прошлый год Зарегистрированное на Вас право собственности и его копию Передаточный акт, договор купли-продажи, расписка в получении денег продавцом, и копии всех этих документов Декларацию 3 НДФЛ - пишете сами Заявление - пишете сами Если Вы брали ипотечный кредит, то дополнительно надо предоставить: Кредитный договор и его копию Справку из банка о размере уплаченных процентов за отчётный период (за весь прошлый год) Копии всех платёжек банка по уплате процентов (или ежемесячных платежей) и их копии (за весь прошлый год) Желательно - выписку со счёта банка, на который производились платежи (за весь прошлый год) Пример заявления Вы найдёте ниже, а про декларацию 3 НДФЛ есть специальная глава. Почитайте тутhttp://www.beregu.ru/product/article/mortgage/howreturn#section4 очень полезный портал.
pantte: А за чем паспорт? а если я по почте отправляю?
pantte: genek123 пишет: это я понял, а все остальные проценты (за 2007,2008,2009 годы) по старому договору векселя я буду получать за свой налог в 2011 году?Если так,то понял логику. а где вы заявили эти проценты? в какой декларации?
genek123: Если по почте,то всё,кроме паспорта заверенное нотариусом (насколько я помню). pantte Про проценты - я ещё ни разу в жизни ни одной декларации не писал ))). Вот и спрашиваю,с 2007 года плачу,а когда их просить то,если собственность только с 2010?
pantte: genek123 пишет: Если по почте,то всё,кроме паспорта заверенное нотариусом (насколько я помню). pantte Про проценты - я ещё ни разу в жизни ни одной декларации не писал ))). Вот и спрашиваю,с 2007 года плачу,а когда их просить то,если собственность только с 2010? Где это написано? и от куда вы помните?
genek123: pantte Там в налоговой женщина узнавала. Либо копию заверяет инспектор,либо нотариус... Просто копий можно в фотошопе понаделать,а оригинал же вы им не дадите? Так всё-таки куда проценты с процентов вписывать в 3 НДФЛ на какой год?
pantte: genek123 пишет: pantte Там в налоговой женщина узнавала. Либо копию заверяет инспектор,либо нотариус... Просто копий можно в фотошопе понаделать,а оригинал же вы им не дадите? Так всё-таки куда проценты с процентов вписывать в 3 НДФЛ на какой год? где там?))))) Все отправляют почтой. Когда камеральная проверка проходит НДС и налога на прибыль предоставляю копии доков ни кто ни где не требует нотариальные заверения. Вы представляете подтверждение экспорта сколько доков надо)))) Вообщем все мои знакомые направляли почтой, потом приезжали только писали заявление на перечисление средств
Max: Вычет предоставляется в размере 2 млн. плюс уплаченные проценты по кредиту с момента его оформления (именно с этой суммы возвратят уплаченные налоги). Если собственность получена в 2010 году, то нужно подавать декларацию за 2010 год, указывать все вычеты, в т.ч. проценты по кредиту с самого начала. Но сумма возврата из бюджета будет ограничена суммой уплаченного в 2010 году налога. Оставшаяся часть переходит на следующий налоговый период. Ее можно будет получить по итогам 2011 года, подав декларацию, либо можно ежемесячно получать у работодателя в размере ежемесячного налога (фактически не платить налог до исчерпания вычета). Чтобы получать такую ежемесячную прибавку надо подготовить отдельный пакет документов и подать заявление. Заявление рассматривается в течение месяца и налоговая выдает уведомление, которое нужно отнести работодателю. Инспекция в Видном принимает справку из банка о уплаченных процентах, квитанции и платежки не требуются. Если сдавать декларацию, оригиналы документов сразу сверяют с копией и на копии ставят отметку. Если отправлять по почте, придется ехать и предъявлять оригиналы. Заверять у нотариуса не требуется. Тем кто прописался в Московском надо в налоговой встать на учет и получить свидетельство о постановке на учет в налоговой Ленинского района. Без свидетельства декларацию не принимают.
pantte: Max пишет: Вычет предоставляется в размере 2 млн. плюс уплаченные проценты по кредиту с момента его оформления (именно с этой суммы возвратят уплаченные налоги). Если собственность получена в 2010 году, то нужно подавать декларацию за 2010 год, указывать все вычеты, в т.ч. проценты по кредиту с самого начала. Но сумма возврата из бюджета будет ограничена суммой уплаченного в 2010 году налога. Оставшаяся часть переходит на следующий налоговый период. Ее можно будет получить по итогам 2011 года, подав декларацию, либо можно ежемесячно получать у работодателя в размере ежемесячного налога (фактически не платить налог до исчерпания вычета). Чтобы получать такую ежемесячную прибавку надо подготовить отдельный пакет документов и подать заявление. Заявление рассматривается в течение месяца и налоговая выдает уведомление, которое нужно отнести работодателю. Инспекция в Видном принимает справку из банка о уплаченных процентах, квитанции и платежки не требуются. Если сдавать декларацию, оригиналы документов сразу сверяют с копией и на копии ставят отметку. Если отправлять по почте, придется ехать и предъявлять оригиналы. Заверять у нотариуса не требуется. Тем кто прописался в Московском надо в налоговой встать на учет и получить свидетельство о постановке на учет в налоговой Ленинского района. Без свидетельства декларацию не принимают. 1. в 3-ндфл указано % уплаченные за отчетный период. Как я поставлю в этой строке мои % за 2007-2010 г.? 2. Почему я должна вставать на учет. Получение ИНН не является обязательным не имеют право не принять декларацию.
pantte: Соседи, удовлетворите мое любопытство, кто сдавал 3-ндфл? вы в строку уплачено % за отчетный период ставили сумму % за 2007-2010 г.? и прокатило?
полная версия страницы