Форум » Юридические вопросы » Имущественный вычет (продолжение) » Ответить
Имущественный вычет (продолжение)
nicky: Здравствуйте! Кто знает, какая в нашей стране максимальная сумма имущественного налогового вычета? (125000, 1000000 или другая сумма?) Могут ли на нее претендовать счастливые обладатели векселей (обладающие ими менее 3-х лет)? Если в векселе зафиксирован один покупатель, а квартира будет оформлена на обоих супругов, могут ли оба супруга получать налоговые вычеты?
karlson: shelpyak пишет: К сожалению у нас нигде не написано, что мы за квартиру рассчитались векселем. Gusya пишет: Надо наверное у ДМС просить бумагу о том, что они приняли в счет оплаты квартиры векселя и прикладывать её к пакету документов на вычет! Почему "к сожалению"? Зачем требовать от ДМС бумагу про вексель? Что это даст помимо возможности ФНС произвольно трактовать стоимость и время совершения сделки?
buzzdiki: Разговаривала вчера с Панкратовой Ольгой, что в Абсолют банке. Ребят, у нас к счастью будут всю сделку переделывать и деньги заново прогонять. Я так поняла следов векселя не останется. Только в нашем случае право на вычет возникает с этого года (кто успеет в этом году на сделку). Я-то рассчитывала на возврат налога сразу за последние 3 года, но с нашими векселями и договорами не получится. Так что будем ходить каждый год за деньгами пока не накопится 260 тыщ. Ну и на проценты тоже рассчитываю. Только думаю, что по процентам можно возврат налога получить после фактической уплаты. Т.е. имеет смысл идти через год после сделки с выпиской со счета. З.Ы. В моем случае за меня НДФЛ платит работодатель и претендовать на вычет с будущей з/пл смысла нет, т.к. работодатель не вернет мне сэкономленные на моем налоге деньги. Поэтому идет рассуждение о том, чтобы раз в год в январе-феврале явиться в налоговую с пакетом документов, дать им свой счет, чтобы они туда вернули налог, который уплатил работодатель.
Marusha: Вчера забрала из налоговой уведомление для вычета НДФЛ у работодателя на 2млн. + %%, уплаченные по кривому кредитному договору с вексельной схемой за весь срок действия договора. Так что вычет в полном объеме с нашими договорами получить возможно и проблемы не составляет.
SHDA: а какие документы сдавали в налоговую?
Kate: Marusha а можно поподробнее? В налоговую что нужно было представить? Договор с Банком? Старый? договор с ДМС? Можно в личку. Спасибо!
SHDA: документы по вычету за покупку понятны. какие документы нужны по %%? Если не трудно напишите пожалуйста. тоже можно в личку.
Голландец: А пчм в личку? Можно это осветить принародно? Ведь всем интересно!
rzanka: Голландец пишет: Ведь всем интересно! Да, пожалуйста,поделитесь опытом.
Ksenya: Marusha В какую налоговую представляли доки?
Marusha: В Инспекцию ФНС России № 29 по г. Москве От _____________ зарегистрированной по адресу: _____________________ тел.: ______________ ЗАЯВЛЕНИЕ о подтверждении налоговым органом права на имущественный налоговый вычет Я, ___________, в соответствии с пп. 2 п. 1, п. п. 2, 3 ст. 220 НК РФ прошу подтвердить мое право на имущественный налоговый вычет по доходам 2010 года по суммам, затраченным на приобретение квартиры, находящейся по адресу: _____________, в размере __________________, в том числе: • Расходы на приобретение квартиры в размере _______________-; • Расходы на уплату процентов по кредиту в размере _______________. и выдать соответствующее уведомление для представления его налоговому агенту ____________________________ . Приложение (на 86-ти листах): 1. Предварительный договор купли-продажи квартиры № __________ (копия, на 10-ти листах); 2. Договор купли-продажи простого векселя № _____________ (копия, на 3-х листах); 3. Акт приема-передачи векселя от ________ к Договору купли-продажи простого векселя _______________ (копия, на 1-м листе); 4. Договор хранения векселя ______________ (копия, на 1-м листе); 5. Акт приема-передачи векселя от _________ к Договору хранения векселя _______________ (копия, на 1-м листе); 6. Простой вексель серия ______________ (копия с одним индоссаментом, на 2-х листах); 7. Договор о предоставлении кредита № ___________ (копия, на 8-ми листах); 8. Договор залога прав ______________- (копия, на 5-ти листах); 9. Предварительный договор о залоге № _____________ (копия, на 2-х листах); 10. Платежное поручение № _________ на сумму _________ (копия, на 1-м листе); 11. Платежное поручение № ________ на сумму _________ (копия, на 1-м листе); 12. Договор о залоге ценных бумаг с передачей залогодержателю № ________- (копия, на 2-х листах); 13. Акт приема-передачи ценных бумаг от ________ к Договору о залоге ценных бумаг с передачей залогодержателю ________ (копия, на 1-м листе); 14. Дополнительное соглашение _________ к Предварительному договору № ___________ (копия, на 2-х листах); 15. Дополнительное соглашение № ___________ к Предварительному договору ______________ (копия, на 1-м листах); 16. Акт об исполнении обязательств от ________ по Предварительному договору купли-продажи квартиры № _________ (копия, на 1-м листе); 17. Договор купли-продажи квартиры № __________ (копия, на 5-ти листах); 18. Акт приема-передачи квартиры от ________ к Договору купли-продажи квартиры № ___________ (копия, на 1-м листе); 19. Дополнительное соглашение № _________ к Договору о предоставлении кредита № ___________ (копия, на 1-м листе); 20. Справка АКБ «Абсолютбанк» (ЗАО) № __________ об уплате процентов по Договору о предоставлении кредита № ___________ на сумму _________ рублей (оригинал, на 2-х листах); 21. Договор о предоставлении кредита № ________ с приложением (копия, на 11-ти листах); 22. Соглашение о расторжении Договора о залоге ценных бумаг с передачей залогодержателю № _________, заключенного между АКБ «Абсолютбанк (ЗАО) и _________ от _________ (копия, на 1-м листе); 23. Акт приема-передачи ценных бумаг от _______ к Соглашению о расторжении Договора о залоге ценных бумаг с передачей залогодержателю № __________, заключенного между АКБ «Абсолютбанк (ЗАО) и _______ от __________ (копия, на 1-м листе); 24. Соглашение о расторжении от _____ Предварительного договора о залоге № _____________ (копия, на 1-м листе); 25. Соглашение № _____________ о погашении простого векселя ООО «Домостроитель-Девелопмент» (серии ____ № _______ от ________) от _________ (копия, на 1-м листе); 26. Простой вексель серия _____ № _____ от _____ (копия с двумя индоссаментами, на 2-х листах); 27. Соглашение о зачете встречных однородных требований _________ на сумму _________ (копия, на 1-м листе); 28. Платежное поручение № _________ на сумму _________ (копия, на 1-м листе); 29. Справка АКБ «Абсолютбанк» (ЗАО) № ________ об уплате процентов по Договору о предоставлении кредита № _________ на сумму 0 рублей (оригинал, на 1-м листе); 30. Свидетельство о государственной регистрации права серия ____ № ________ от _______ (копия, на 1-м листе); 31. Закладная (копия, на 13-ти листах); 32. Справка о доходах за 2010 год № ___ от _____ (оригинал, на 1-м листе). Подпись Дата В течение 30 дней Инспекция обязана выдать Уведомление.
Kate: Marusha Спасибо большое! А как они вычет по %% засчитают, если основной договор купли-продажи у нас от 2010 года, а %% выслачивались уже 2 года Банку, по договору вексельному.
SHDA: Большое спасибо! Будем пробовать.
Marusha: Kate пишет: Marusha Спасибо большое! А как они вычет по %% засчитают, если основной договор купли-продажи у нас от 2010 года, а %% выслачивались уже 2 года Банку, по договору вексельному. Если рассматривать всю сделку в совокупности, то из документов понятно, что кредит брался под покупку квартиры, поэтому вычет подтвердили именно по первому кредитному договору. По второму ипотечному договору, вопросов думаю возникнуть тем более не должно.
karlson: 2 Marusha Но тогда, временем заключения сделки считают заключение ПДКП, а не основного договора. Таким образом, если ПДКП заключен в 2007-2008 гг., то возврат НДФЛ идет только с 1 млн рублей, а не с двух. Так ли это?
Kate: Да, я сегодня была в налоговой (№28, кому интересно) - по Второму кредитному договору вопросов у них как раз нет. А вот по первому - задали вопрос - это типа не на покупку квартиры, а на покупку ценной бумаги, по данной сделке вычет не делаем. Я поэтому и спрашиваю, как убедить налоговиков, что %%, накапавшие за два с лишним года, являются %% за кредит, бравшийся на квартиру, а не на вексель. Есть свои хитрости-нюансы?
Kate: у меня ПДКП в 2008 году, тогда уже с 2-х млн.
buzzdiki: Marusha А вы за 2009 и 2008 будете подавать на возврат? Может вам дали право от момента второй сделки? Право-то распространяется на весь 2010 год...
Marusha: ПДКД заключен в 2007-м, свидетельство о праве собственности получено в 2010-м, вычет подтвержден в размере 2 млн. buzzdiki пишет: Marusha А вы за 2009 и 2008 будете подавать на возврат? Может вам дали право от момента второй сделки? Налог буду возвращать за 2010-й и последующие годы. Нет, суммы за приобретение квартиры и выплату %% по первому кредитному договору подтверждены налоговой в полном объеме.
Kate: Marusha суммы за приобретение квартиры и выплату %% по первому кредитному договору подтверждены налоговой в полном объеме. ПОЗДРАВЛЯЮ!
buzzdiki: Marusha Вы подавали на 50 лет октября? Там есть человек, который нормально проконсультирует? И еще. В 2007 было еще 1 млн или уже 2 млн? У меня-то вообще 2006. Я так понимаю, что по процентам можно подавать за 2008 - 2010, они без ограничений? А вот по квартире с 2010. Так? Ну что ж... Будем поиметь немножко с Родины. )))
полная версия страницы