Форум » Юридические вопросы » Оформление квартиры в собственность (продолжение) » Ответить
Оформление квартиры в собственность (продолжение)
no_fear: Порядок передачи собственности. \\примерный текст Претензии опубликован здесь: http://moskovsky.borda.ru/?9-5-0-00000026-010 \\Galka
granna2: сегодня получила свидетельсво о регистрации права собственности. Сделка была 21.07.2011. был вексель и ипотека. Из ДМС звонили сами.
Sveta154: Granna, скажите, пожалуйста, как Вы записывались на сдачу документов. Говорят надо ехать в воскресенье вечером и записываться на понедельник. Это правда?
granna2: да, это так.. верх маразма: в воскресенье записываешся в тетрадку(!) чтобы в понедельник в порядке очереди по тетрадке получить талончик электронной очереди (!!). Там такой базар-бардак что лучше уж в воскресенье подъехать и записаться, чем воевать перед автоматом с талончиками. Мы подъехали в 22-30 и были 40е, документы сдала в 12-30. Там дежурит девушка от ДМС.
Sveta154: Если кому интересно - вчера записалась в 16.30, номер №2, первый ждал меня с 13.00, сегодня подъехала в 7.30, в списках было человек 50. Хочу еще раз напомнить о копиях с документов - пошлина 2 квитанции и копии с них, если сдаете по доверенности - обязательно копия доверенности и т.д. И конечно нужно оплатить госпошлину! Очень жалко было первого номера, пока он пытался заплатить госпошлину на первом этаже - его очередь прошла и повторно он стал 49. Вот так из-за ерунды он потерял почти сутки жизни :-(
Артур29: Кто оформлял право собтвенности через дмс? за деньги. Отзовитесь в личку пожалуйста, есть вопросик. Спасибо.
Михась: Sveta154 пишет: Очень жалко было первого номера, пока он пытался заплатить госпошлину на первом этаже - ну вообще-то нужно было сдавать документы регистратору даже без пошлины. Регистраторы не совсем звери , отпускают вниз оплатить. когда пару недель назад сдавали на регистрацию , самому так сделали и именно в Видном:) p/s/ За скромную лепту в 1-2 тыс рублей местные аборигены запишут в пределах первой десятки. И еще - на рынке в московском есть здание, слева на втором этаже сразу справа - некая юр фирма. Скорее даже не юр, а регистрационщики - основное направление оформление собственности. Некие их взгляды весьма забавны в области юриспруденции, зато весьма демократичные цены и в Видном они как родные. Опять же кому нужен гараж или хозблок за забором у 6-го корпуса - они дают самые вменяемые цены 962 9392535
e-funds: Добрый день, собирается новая группа лиц для коллективного обращения в суд с иском о признании права собственности. Это касается инвесторов, заключивших с Домостроителем дополнительные соглашения о продлении срока действия пред. договора, но так и не получивших свидетельство о собственности. Все вопросы относительно процесса можно задать в личку или по тел. 765-05-08
Regina77: ну а зачем Вы намерены обращаться с исками о признании права собственности? Вы своих клиентов только предупредите, что они заплатят гос. пошлины с цены квартиры по предварительному договору, а ДМС как только увидит иски тут же сбегает в УФРС и оформит на нужные квартиры право собственности, так как уже и по второй очереди у них есть тех.паспорта на квартиры и еще 28 февраля 2011 года по акту ДМС получил квартиры от ПромИнвестЭстейта. Так что единственное, что требуется - это ДМСу дойти до УФРС. в начале месяца отказали в связи с этим в Видновском суде по одному иску о признании права собственности, так как после получения ДМСом свидетельств надо будет менять требования. так что теперь обращаться надо с иском о понуждении к оформлению права собственности и заключению основного договора, гос. пошлина - 200 р., разница получается существенная даже по однокомнатной квартире, а еще ведь и за Ваши услуги надо будет заплатить
Михась: Regina77 пишет: ну а зачем Вы намерены обращаться с исками о признании права собственности? Как зачем, а денег срубить? давно у кого есть голова - получает все за 30-40 тыс через 2 месяца. (таких тут уже пара сотен есть. даже со свторой очереди много) Но ведь есть те, кто хочет помочь юристам или по принципиальным соображениям, чтоб ни копейки не платить ДМС больше. Зачем им запрещать это делать - пусть кормят юристов. Каждый решает для себя сам. Через 2 месяца без гимора через ДМС или через полгода минимум и .... (не принято считать чужое бабло) через юристов
xyz: вопрос уже оформившим собственность, среди бумаг, подписанных в ДМС, не нахожу акта приема-передачи квартиры (видимо они просто забыли мне его дать), у меня без этого акта примут документы на регистрацию или надо срочно бежать переподписывать?
Енерал: Подписывание акта это отдельная процедура. Вы уверены что подписывали его? Второй этаж офиса на профсоюзной? Если нет то надо по телефону записаться на подписание. Там же по телефону Вам скажут какие бумаги для этого надо. Номер не помню, наверное есть на сайте.
xyz: нет уверенности, что подписывала. почему отдельная процедура? я так понимаю, что это вместе с подписанием дкп идет - нет? мне выдали памятку для регистрации, где пунктом значится этот акт, вот я сижу и думаю они его принесут в регпалату или же он с моими доками тоже должен быть, по логике один экз у них, один - у меня
Енерал: xyz объясните ещё раз. На каком этапе вы находитесь? У Вас ДУДС? Что Вы уже сделали? И о какой регистрации идет речь?
Regina77: xyz у Вас оплата за квартиру прошла по основному договору купли-продажи - перечислением денег или передачей векселя? судя по тому проекту основного договора купли-продажи и по тем объяснениям, что давала чудо-юристка ДМСа Бахарь, акт приема-передачи подписывается после того, как ДМС получает оплату за квартиру (посмотрите свой основной договор - п. 4, п. 12)
xyz: у меня ипотечный преддоговор, все документы с банком оформлены , подписан основной договор с ДМС, по нему оплата путем внесения дс на рс, факт исполнения обязательтств и есть этот акт, но я же физически ничего не вношу, эти транзакции уже дело банка.
xyz: завтра планирую ехать в видное сдавать доки на госрегистрацию права собственности
НиКа: xyz, у меня преддоговор, акт приема-передачи сдавала в рег. палату. Сомневаюсь, что для ипотечников другая процедура, собственность Вы же на себя оформляете.
НиКа: xyz пишет: завтра планирую ехать в видное сдавать доки на госрегистрацию права собственности в тетрадку на получение талона лучше заранее записаться.)
xyz: НиКа, спасибо за разъяснения, да уж про процедуру записи и про драки в очереди наслышана....
НиКа: Рискнете без акта ехать? В принципе у Вас три понедельника на раскачку.
полная версия страницы