Форум » Юридические вопросы » Оформление квартиры в собственность (продолжение) » Ответить
Оформление квартиры в собственность (продолжение)
no_fear: Порядок передачи собственности. \\примерный текст Претензии опубликован здесь: http://moskovsky.borda.ru/?9-5-0-00000026-010 \\Galka
Ответов - 23, стр:
1 2 All
Людмила: Люди, подскажите пожалуйста, как движется сейчас оформление собственности по 2-ой очереди (интересует д.9 (ранее корпус 7))? Подписан ли акт о реализации инвестконтракта по 2-ой очереди и ДМС оформляет ли собст-ть по квартирам 2-ой очереди на себя??? У меня вескельная схема. Знаю, что по некоторым договорам ДДУ уже оформили, а у других какая ситуация? Есть ли такие (по вескельной схеме) из 9-го дома, которым уже оформили соб-ть? И как это было сделано?
Артур29: Людмила пишет: Есть ли такие (по вескельной схеме) из 9-го дома у меня был вексель, мне оформили собственность в начале октября. дом 12.
Покупатель: Людмила пишет: Люди, подскажите пожалуйста, как движется сейчас оформление собственности по 2-ой очереди (интересует д.9 (ранее корпус 7))? Подписан ли акт о реализации инвестконтракта по 2-ой очереди и ДМС оформляет ли собст-ть по квартирам 2-ой очереди на себя??? У меня вескельная схема. Знаю, что по некоторым договорам ДДУ уже оформили, а у других какая ситуация? Есть ли такие (по вескельной схеме) из 9-го дома, которым уже оформили соб-ть? И как это было сделано? Читайте здесь http://moskovsky.borda.ru/?1-14-0-00000055-000-100-0-1318690022 По вопросам. Дома переданы ДМС 28.02.11. 11 октября ДМС сказал мне приходить через полгода, а лучше через год.
Победа: Пожалуйста подскажите,что делать.Квартира в 1-ой очереди.Позвонила сегодня в ДМС,попросила подготовить пакет документов для самостоятельной регистрации права собственности на квартиру.У меня спросили номер квартиры,фамилию.И сказали что у нас не оформлен ОСНОВНОЙ ДОГОВОР КУПЛИ_ПРОДАЖИ.Сказали позвонить в МАРТЕ!ЭТО как?Разве его не оформляют уже после регистрации права? Покупали квартиру по переуступке права(по вексилю в 2008 году) .Ч
Победа: Позвонила еще раз-сказали,что они еще не оформили собственнось на юр.лицо т.е. на себя,а делают они это в порядке очереди т.е. кто раньше заключил договор предварительный купли-продажи,тот и первый.На мои реплики,что мы в 1-ой очереди и покупали вексель в 2008 году,они сказали:девушка,звоните сколько угодно,но ваша очередь будет не раньше марта. ПИИИИИ...-нет слов.Что делать?В суд подавать?
xaero: а кто за 45 000 собственность у ДМС оформлял??? кидалово есть какое-нибудь???
NightPoisk: Если оценивать с собственной ситуации, то похоже как раз на эти 45
xaero: Заплатили деньги а вам ничего не сделали??
Regina77: тут кто-то писал, что платили - сделали. интересно, а можно им заплатить, собственность оформить, а потом сделку через суд признать недействительной и вернуть деньги как неосновательное обогащение ДМС. что они в этом договоре на ускоренную регистрацию пишут? или это без договора?
NightPoisk: xaero пишет: Заплатили деньги а вам ничего не сделали?? Да нет! В откровенном кидалове ДМС замечен не был. Просто если собственность не жмёт карман ипотекой, а ДМС поставил Вас на получение собственности в очередь на через год - платить 45000 за пару дней оформления, как пишут прошедшие эту процедуру, считаю кидаловом.
xaero: понятно, просто каждый раз одно и тоже, оттягивание постоянное! вот уже 3 года)
inessa_1: Мы заключили договор с ДМС за 45 000 руб и через 2 месяца квартира была у нас в собственности. Зато спим спокойно
Regina77: а кто-то ничего не заключал, а еще и пени с убытками у ДМС отсудил
xaero: inessa_1 пишет: вот и нам также, спокойствия захотелось))
Хатуль Мадан: Regina77 пишет: а кто-то ничего не заключал, а еще и пени с убытками у ДМС отсудил Ну дык, одним пофиг деньги, но дороги свои время и нервы, другие лоб в судах разобьют, но свою копейку у врага отожмут. По разному люди удовольствие получают, даа...
Regina77: ну так платить ДМСу никто ж не запрещает, платите конечно - только за, как раз Ваши деньги будут направлены на выплаты пеней, убытков и пр. покупателям с другой позицией в отношении оформления своей собственности. когда платить будете, сообщите в какой банк, исполнительные листы туда направим
Покупатель: В ДКП Домостроителя есть пункты: "23. Покупатели обязаны подать в орган по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, документы, предусмотренные законодательством для государственной регистрации Договора и перехода права собственности, в течение 14 календарных дней с даты подписания акта приема передачи квартиры. 24. В случае нарушения срока выполнения обязанности, предусмотренной в п.23 Договора, Покупатели уплачивают Продавцу неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день неисполнения обязательства, от стоимости Квартиры, указанной в п.3. Договора, за каждый день просрочки." Как вы считаете, они легитимны? То есть, фактически у меня 2 дня чтобы подать документы. В один из них уже не смог, так как приняли только у 25 человек. Запись на ближайший день-понедельник - 28 мая.
serenissima: Покупатель пишет: Как вы считаете, они легитимны? Покупатель, вы что проводите в этой ветке конкурс на лучшую шутку года? ДМС много всякой фигни пишет и чего? Вы на досуге почитайте судебную практику по взысканию пени...и не морочьте голову себе и людям. Вы бы также четко жалобы на работу рег. палаты писали, как сообщения на форуме.
юлька: Подскажите пожалуйста! У меня ПДКП и вексель, из дмс пришло уведомление, что они "созрели" заключить со мной основной договор. Какие должны остаться у меня платежные документы, после подписания основного договора? Просто хотелось узнать с чем я пойду в налоговую за имущественным вычетом?
Покупатель: юлька пишет: Подскажите пожалуйста! У меня ПДКП и вексель, из дмс пришло уведомление, что они "созрели" заключить со мной основной договор. Какие должны остаться у меня платежные документы, после подписания основного договора? Просто хотелось узнать с чем я пойду в налоговую за имущественным вычетом? Забирают: вексель Отдают: ДКП, Акт приема-передачи векселя, Акт приема-передачи квартиры. По поводу налоговой пока не заморачивался, так как это все будет в 2013 году.
полная версия страницы