Форум » Юридические вопросы » Оформление квартиры в собственность » Ответить
Оформление квартиры в собственность
no_fear: Порядок передачи собственности.
irochka: Ага, поулыбаются. И потом с чего они цену за оформление такую назначили? 30 тыс.?
irochka: Сейчас позвонила в ДМС спросила про оформление. Сказали, что ипотечникам они уложаться в сроки, указанные в договоре. . Сказали, что это сложная процедура, которую они будут вместе с банком проводить . Спросила сколько это будет стоить. Назвали цену 40-45 тыс. Там типа оценка квартиры не менее 5 тыс, БТИ не менее 3 тыс. Таким образом если оформлять самим обойдется тыс в 10 максимум, если через ДМС в 4 раза больше
mitirev: ДМС собирается разделить свои собственные расходы с нами. Бумага из БТИ повторно не нужна. ДМС всё равно собирается подавать в ФРС кадастровый паспорт при оформлении прав на себя. Вот на этот кадастровый паспорт с указанием номера дела и нужно ссылаться при регистрации следующей сделки. Так ДМС может еще тарифицировать подготовку проектов договоров купли-продажи. Об этом как то никто не задумывался??? Я тогда лучше свой договор сделаю сам:)))
irochka: самое главное, чтобы ДМС не чинил препятствия тем, кто собирается оформлять сам. А то они еще за копии бумаг кучу денег запросят. Да любая другая контора оформляет все при наличии всех документов максимум за 15 тыс. А то что с нас денег снимут за каждый чих, это и к гадалке не надо ходить
Михась: irochka пишет: Спросила сколько это будет стоить. Назвали цену 40-45 тыс. Там типа оценка квартиры не менее 5 тыс, БТИ не менее 3 тыс. Думаю, к августу появится контрка, да и не одна, окторая скинет цены до 20-25 тыс. от 40 ДМСовских. Когда в регслужбе будут кадастровые паспорта всех домов (а ДМС их по-любому представит), то все побыстрее и дешевле будет. http://www.atc-assist.ru/services1.htm?_openstat=dGVzdDsxOzE7#check на сегодняшний день - пятнашка (15 тыс руб) и все дела .Ну плюс госпошлина. ДМСу надо скромнее быть, весьма скромнее. И "звездеть" поменьше.
Serg285: БРАТЬЯ И СЕСТРЫ!!! будете оформляться, возмите меня с собой, или отпишите алгоритм этого дела, и когда можно начинать. Спасибо
irochka: Михась Дая тоже конторки обзвонила, сказали тоже 15 тыс. Спросила а если будет много квартир, сказали скинут тыс 5.
Михась: irochka пишет: Дая тоже конторки обзвонила, сказали тоже 15 тыс. Спросила а если будет много квартир, сказали скинут тыс 5. об этом и речь. Желание ДМСа влупить 2-3 цены кшно это хорошо, но в данном случае можно и без него обойтись.
pantte: Супер, я с вами... а если решим сами делать... могу очердь на ночь занять:)))
jd: Я тоже готов войти в могучую кучку
Михась: Если учесть это mahoni пишет: Видимо у меня самый кривой договор, срок привязан к получению ДМСом св-ва о собственности на себя. Больше ввобще никаких сроков нету. http://slil.ru/27739161 (особенно п. 5.1) и это irochka пишет: Сказали, что это сложная процедура, которую они будут вместе с банком проводить Учитывая, что более ранние предвариловки (с ДМС И АБсолютом) предусматривают оформление в собственность на ДМС сразу с выдачей закладной на Абсолют (то есть обременение возникает ранее , сразу на этапе оформления в собственность на ДМС и как следствие - снижение ставки в Абсолюте, там предусмотрено два варианта - получение закладной объект от ДМС или получение свидетельства о праве собственности на нас, с регистрацией ипотеки и заключение основного договора) То как вариант - часть людей может удовлетворить и право собственности на ДМС с регистрацией ипотеки на абсолют сразу (выдача закладной). Абсолют должен будет пересчитать ипотеку уже тогда. И отсчет пойдет на 3 месяца для перевода на себя. Но обременение уже есть и никаких согласований с банком на этапе регистрации от покупателей уже не будет нужно. Потом просто перезаключить договор с банком. Если же у кого договора как у Махони, то там ДМС указал, что предварительный договор на квартиру - есть лишь обеспечение обязательств по векселю, то есть как бы основная часть сделки вексель, а не квартира. Кшно вообще бред (телега впереди лошади, но понятно для чего). Договора, которые видел я, (в том числе и с банками, но до осени 2007 года) везде проходил предварительный на квартиру как главный, а на вексель - как зависимый на него, в счет выполнения обязательств). причем у некоторых прямо было указано .что вексель приобретается исключительно для обеспечения обязательств по предвариловке на квартиру. Неужели у второй очереди тоже такие же договора, как у Махони?
ketrin: Я присоединяюсь к коллективному оформлению.
Ksenya: + 1
inessa_1: И я за коллективное оформление. Смогу в очереди постоять если надо для коллективного благополучия
StF: +1 тоже!
lev: +1
Kate: +1
akimych: +1
bobriki: +1
Helga: +1
полная версия страницы