Форум » Юридические вопросы » Оформление квартиры в собственность » Ответить
Оформление квартиры в собственность
no_fear: Порядок передачи собственности.
aem: спасибо а как расшифровывается? странно будет написать: Уважаемая В.А.! :-)
pantte: aem не знаю как ее зовут... в договоре к-п должно написано быть я может грубо написала, но без уважаемая...
aem: Паскалова Виктория Алексеевна
ketrin: Поставила на входящие письмо на Петракову, т.к.в уведомлении ее фамилия фигурировала. Уже достаточно много людей привезли туда свои заявления)
Михась: У ДМС осталась неделя на проверку квартир Если ДМС не проведет обследование квартиры до 7 августа, то после 7 августа можете слать их вместе с БТИ далеко и надолго с письменным обоснованием того, что для оформления в собственность второе обследование БТИ не требуется, и вы считаете это затягиванием сроков и нарушением ваших прав, закрепленных в договоре. Для того, чтобы посмотреть на наличие перепланировки или ее отсутствие у ДМС был период с февраля по июль. Если времени не нашлось, то сейчас это - лишь затягивание сроков. Конечно, при этом стоит написать, что как только ДМС оформит в собственность на себя, то вы обязательно пустите его и БТИ в квартиру. Но опять же это произойдет до истечения 3 месяцев после 9 августа, то есть до 7 ноября. А после 7 ноября ДМС должен заключить Основной договор и уже не его дело, что происходит с квартирой. Т.к. в соответствии с ст. 17 Конституции реализация прав одних лиц не может происходит за счет прав других лиц.
SHDA: Сегодня завез в ДМС письмо. Послушал страшную историю о перепланировках с выносом внешних стен. На вопрос: Зачем второй промер, ответ - проверить на предмет перепланировки и если что, то взять штраф. Спросил а например сужение дверного проема на 10 см - перепланировка? КАНЕЧНА!!! все перепланировка! понятно... ну тогда я не сужал а выравнивал с помощью гипсокартона, ну очень кривая была! Вывод: гавнюки! хотят затянуть сроки по регистрации, а если сделана перепланировка иметь обоснование не выплачивать пеню, ну и штрафы поиметь. Причем это не скрывается, то ли от наглости, то ли от глупости. 8-го сентября обращаюсь в суд.
buzzdiki: SHDA пишет: ну тогда я не сужал а выравнивал с помощью гипсокартона, ну очень кривая была! +1 Только у меня пеноблоками выравнивали
buzzdiki: Вопрос к нашим юристам! Какое отношение имеет оформление права собственности и регистрация купли-продажи к соответствию/несоответствию чему-то там стен? Разве перепланировка и вынос внешних/несущих и прочих стен является основанием для отказа регистрации права? По-моему эта тема уже в какой-то ветке обсуждалась...
Theo377: irochka А вы у них поинтересуйтесь, есть ли в законодательстве РФ или МО нормы, которые предписывают проводить повторную инвентаризацию.
Нюша: Собственность еще не ваша, а вы уже ломаете без разрешения.
buzzdiki: irochka пишет: Потому что в предварительном договоре купли продажи про БТИ и пр. вообще не сказано Вот и посмотрим как они будут обосновывать затягивание, а мы доступ обеспечим, только результаты проверки не должны влиять на сроки оформления - это во-первых. А во-вторых, мне непонятно какие перепланировки они будут проверять в тех квартирах, где еще не ступала нога человека.
Theo377: buzzdiki пишет: мне непонятно какие перепланировки они будут проверять в тех квартирах, где еще не ступала нога человека. А там и не будут проверять ничего. Двойные стандарты.
Anastasia: Очень надеюсь, что те, кто ничего не "перепланировывал" получат свидетелки с этом, 2009 году
лелик: Звонили в Домостроитель. Народ!Отправлены уведомления ТОЛЬКО ипотечникам банк "Абсолют". Они и должны проходить БТИ в начале августа. Остальных под одну гребенку,т.е. не раньше ноября.. и нам опять платить 13 процентов
Михась: лелик пишет: Они и должны проходить БТИ в начале августа. Остальных под одну гребенку,т.е. не раньше ноября.. не совсем корректно. ДМС имеет право знакомится с процессом ремонта, согласно соглашению о допуске. но опять же, пока не допустит серьезных нарушений договора. После 7 августа всех этих затейников повторных проверок (для оформления в собственность на ДМС повторное БТИ НЕ ТРЕБУЕТСЯ! срок действия обмеров - 5 лет) можно слать лесом, т.к. со стороны ДМС нарушение сроков договора и всякие инициированные им проверки - это прихоть, причем затягивающая оформление собственности. Ежели у народа из ДМС все-таки много свободного времени, то осмотреть вашу квартиру они имеют право - после того как оформят в собственность на себя, опять же если не пропустят сроки оформления на нас, то есть до ноября 2009. Все эти доп проверки - лишь попытка снять денег с тех. у кого прописаны штрафные санкции до полумиллиона и уйти от пеней со стороны ипотечников. Дескать мы не балду бьем, а квартиры проверяем. У них было полгода с февраля по август - не пришла така разумна идея, а тут осенило всех и разом. вот пускай г-жа Ермакова. что так долго уверяла о том, что успеют по срокам теперь успеет. а потом милости просим - пусть идет и смотрит квартиры. Для оформления по суду в нашу собственность повторный обмер не будет нужен. Так что , кто как и я перепланировку не делал - может спокойно требовать или оформления без проволочек или все тоже самое к ноябрю только уже через суд. Пусть проверяют своих друзей, кто уже насносил стен, кондеров повывесил - это и так все видно. даже с улицы
irochka: Абсолют, насколько мне известно, пока вообще не в курсе про то как двигается дело с оформлением прав собственности. В соответствии с ПДКП ДМС должен уведомить банк о готовности заключить договор ипотеки. Разработанной и утвержденной схемы оформления тоже пока нет.
Helga: Михась пишет: После 7 августа всех этих затейников повторных проверок (для оформления в собственность на ДМС повторное БТИ НЕ ТРЕБУЕТСЯ! срок действия обмеров - 5 лет) можно слать лесом, т.к. со стороны ДМС нарушение сроков договора и всякие инициированные им проверки - это прихоть, причем затягивающая оформление собственности. Уже неоднократно читаю и никак не въеду: правильно ли я поняла, что после 07/08/2009 мы имеем право никого (т.е. БТИ) не пускать?
Theo377: irochka пишет: Абсолют, насколько мне известно, пока вообще не в курсе про то как двигается дело с оформлением прав собственности. В соответствии с ПДКП ДМС должен уведомить банк о готовности заключить договор ипотеки. Разработанной и утвержденной схемы оформления тоже пока нет. Так может ему помочь узнать об этом?
лелик: irochka пишет: Абсолют, насколько мне известно, пока вообще не в курсе про то как двигается дело с оформлением прав собственности. В соответствии с ПДКП ДМС должен уведомить банк о готовности заключить договор ипотеки. Разработанной и утвержденной схемы оформления тоже пока нет. Я не в курсе о движухе с банком "Абсолют". Меня это мало волнуют. Я получила инфу по телефону от Домостроителя-делюсь. Меня лично волнуют проценты которые я переплачиваю Сбербанку и люди, которые за нас поручились и никак не могут выйти из поручителей..
irochka: Сейчас разговаривала с сотрудниками Абсолюта по тел.(отдел ипотеки). Сказали следующее. В данный момент идет разработка процедуры оформления прав собственности (ДМС и Абсолют). Оформление собственности на заемщиков планируется на начало сентября. В банке сказали, что все во время успеют. Будем надеяться
полная версия страницы