Форум » Юридические вопросы » Ищу тех у кого предварительный договор БЕЗ ипотеки » Ответить
Ищу тех у кого предварительный договор БЕЗ ипотеки
mahoni: Добрый день, А у кого еще кроме меня предварительный договор с ДМС без ИПОТЕКИ хотел узнать мнение по поводу пункта 3.1. в нащем замечательном договоре
Ответов - 27, стр:
1 2 All
vovasidor: Да, фиговый пункт. Они ничего не обязаны.
Max: У меня ипотека Сбера, но ни в договоре, ни во взаимоотношениях с ДМС это никак не отражено. Хотя я не исключаю, что для Сбера тоже отдельный вид договора. Все-же Сбер его смотрел... П 3.1. формулируется следующим образом: Настоящий договор является предварительным и содержит основные условия договора купли-продажи Квартиры, который будет заключен в последующем. У вас так же? Или речь о каком-то другом пункте?
mahoni: Да именно, И никаких 9 месяцев нет и по ныне.
irochka: Max mahoni Я сегодня вечером свой договор ипотеки прочитаю еще раз и потом напишу, что у меня. Я заключала с Абсолютом в сентябре 2008.
девчонка: у меня без ипотеки
Stilist: а ограничения по-сумме ЖКУ у всех есть 2%?
irochka: Stilist У меня нет. Написано только компенсировать расходы, а ограничений нет.
Stilist: такая же фигня :-(
innac: Stilist пишет: а ограничения по-сумме ЖКУ у всех есть 2%? mahoni пишет: Да именно, И никаких 9 месяцев нет и по ныне. У меня есть и то и другое в договоре. Договор от Июля 2008 (Абсолют)
serge43: У меня Договор без ипотеки. Ограничений 2%- нет! Насчет п.3.1. вечером гляну!
девчонка: а у меня тоже нет этих ограничений по сумме
девчонка: а у меня тоже нет ограничений по сумме
Крот: У меня предварительный договор с ДМС без ИПОТЕКИ 3. Сроки реализации намерений Сторон. 3.1. Настоящий договор является предварительным и содержит основные условия договора Квартиры, который будет заключен в последующем. 13.2. Стороны обязуются подписать Основной договор в течение З (трех) месяцев с момента государственной регистрации права собственности Продавца на Квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. До указанной даты Продавец обязуется не совершать с другими лицами сделок в отношении Квартиры, указанной в п. 1.3. настоящего Предварительного договора. 3.3. Продавец обязуется направить письменное уведомление о готовности к заключению Основного договора. Покупатель обязуется заключить Основной договор в течение 10 (десйть) рабочих дней с момента получения уведомления от Продавца.. 3.4. В случае уклонения одной из Сторон от заключения Основного договора, вторая Сторона вправе обратиться в установленном порядке в суд с требованием о повуждении заключить Основной договор. 3.5. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения Основного договора, должна возместить другой Стороне причиненные этим убытки.
Stilist: девчонка пишет: а у меня тоже нет ограничений по сумме кстати, когда вначале давали ознакомиться 2% было (интересовался этим пунктом) был уверен что он у меня присутсвует... и...опа :-)
mahoni: to Крот У Вас договор точь в точь как у меня. И самый бестолковый. Сроков для ДМС нет. Ограничений по сумме нет. Я в таком раскладе до получения нормальных документов о собственности ничего обязывающего подписывать не буду. И никакой доступ на птичьих правах мне не нужен. Пусть платят за меня коммуналку, а потом перевыставляют мне. Я думаю перспектива текущих платежей ДМС "порадует" и будет стимулировать к быстрому оформлению.
inessa_1: У меня ограничений нет. Не ипотека . Написано, что обязаны оформить на себя, а далее в течение 10 дней заключить с нами основной договор. Договор от августа 2007 года
Наблюдатель: mahoni пишет: У Вас договор точь в точь как у меня. И самый бестолковый. Сроков для ДМС нет. Ограничений по сумме нет. Я в таком раскладе до получения нормальных документов о собственности ничего обязывающего подписывать не буду. И никакой доступ на птичьих правах мне не нужен. Пусть платят за меня коммуналку, а потом перевыставляют мне. Я думаю перспектива текущих платежей ДМС "порадует" и будет стимулировать к быстрому оформлению. +1
inessa_1: Мы тоже ничего подписывать не будем и платить пока ничего не будем. Пускай осенью мне выставят платежку тогда и оплачу, а там видно будет. Мы никуда не торопимся
zebr: inessa_1 я думаю, что те 20-30 тыщ, которые накапают на вашу коммуналку за год - ДМС вряд ли заметит. Вот если человек 200-300 сразу им откажется - тогда да...Но врядли вы столько наберете. Я сам не готов - мне 25000 руб. за съемную квартиру платить или 3000 за свою...
mahoni: to zebr 20 000 * 1500 = 30 000 000 рублей Итого 2.5 млн в месяц в нынешнем ракурсе совсем не копейки даже для ДМС. Плюс колоссальные риск того что ДМС на Вас вообще забъет, так как стимул оформлять будет потерян. Мое имхо, соглашаться нельзя ни ни какие договора до заключения основного договора купли продажи или переоформления предварительного в ДУДС. Я сам снимаю, на перспектива жить в своей "несвоей" квартире меня пугает гораздо больше.
полная версия страницы