Форум » Юридические вопросы » Оформление квартиры в собственность (продолжение) » Ответить
Оформление квартиры в собственность (продолжение)
no_fear: Порядок передачи собственности. \\примерный текст Претензии опубликован здесь: http://moskovsky.borda.ru/?9-5-0-00000026-010 \\Galka
Мяфк: Вот ничего себе
Базаров: У меня такой вопрос - нигде не нашел такой темы - но меня он очень волнует: в соглашении о допуске на ремонт есть такой пункт, что в случае несогласованной перепланировки квартиры, дмс может оштрафовать нас на 500 тыс. рублей. Я так понимаю, что незначительные изменения есть у каждого (замена батарей, объединение ванны и туалета и пр.), кто-нибудь согласовывал эти действия с ДМС и как? Не возникнут ли проблемы при оформлении собственности в случае несогласования? Насколько с юридической точки зрения правомерны эти санкции со стороны дмс?
НаталИи: Базаров объединение ванной и санузла действительно является перепланировкой, но, судя по количеству выбрасываемых пеноблоков, - самой безобидной из реально сделанных. Собственными глазами в нескольких квартирах видела перенесенные канализационные стояки, снесенные пеньки под окнами балконов и объединение их с кухней (реже - с жилой комнатой) и прочий кошмар. 99% (имхо) объединенных санузлов в Москве, где процедура поставлена на поток, - не узаконены, а что про МО говорить, где цивилизация запаздывает на пару (десяток) лет...
Базаров: НаталИи одно дело, когда эта перепланировка делается в собственной квартире, другое - когда собственником является формально дмс. не возникнут ли проблемы в будущем? )
Anastasia: На сайте ДМС появилась информаци, что в ЖК Парковый начинается оформление основных договоров. Цитирую: "Подписание основных договоров проводится в офисе ГК «Домостроитель» по адресу: ул. Профсоюзная, 125, в срок до 10 ноября 2009г., только по предварительной записи" (везет же людям!) Эх, видимо, оформление наших основных договоров, даже если их обещания про конец октября оправдаются, начнется не ранее января!!!
shelpyak: Последние новости с полей. ДМС в ноябре должен получить документы на квартиру. Но оформление в собственность и заключение основных договоров скорее всего начнется в январе. Причем ДМС должен выплатить все штрафы и пени. Сейчас Абсолют банк (про остальных не знаю) готовит допники по переносу оформления права собственности. Дольщики, которые получили право собственности сделали это через суд. В принципе для ипотечников возможен такой же вариант. Мне обещали помоч подготовить все документы. Представленная информация - получена из Абсолют банка (не от тети Мони уборщицы, а от конкретного сотрудника, который курирует отношения с партнерами)
irochka: Тоже новости с полей. На сегодншний день в штате Домостроитель-Девелопмент осталось 4 человека. shelpyak А кто заставит их платить пени, или они это в добровольном порядке от порядочности своей сделают?
okolopop: irochka пишет: На сегодншний день в штате Домостроитель-Девелопмент осталось 4 человека.Откуда информация???
irochka: okolopop Просто остальных перевели на другие конторы, которые сейчас занимаются продажей. Информация из надежных источников Знаю только что там Петракова точно, вроде еще Бахарь, и 2 чел на объекте.
Theo377: irochka пишет: Знаю только что там Петракова точно, вроде еще Бахарь, и 2 чел на объекте. Из этих двух - Чистотин (Управление Заказчика).
okolopop: irochka пишет: и 2 чел на объекте имеется ввиду ЖК "Юго-Западный" ? Но у ДМС-Д есть ещё другие объекты... (Орехово-Зуево, Электрогорск...)
Theo377: okolopop У ДМС-Д осталась только 1-я очередь Ю-З.
irochka: Theo377 Чистотина уже нет вроде как, сейчас там вместо него кого то другого поставили, забыла ФИО
Theo377: irochka Есть. Это Зарубина нет, а Чистотин есть. Мне Д.А. сказал, что он один остался из всех шайки-лейки.
sova: Поясните, пожалуйста, кто знает: - дольщики получили собственность через суд? - все? и сколько их вообще? - организованно или индивидуально? А если не через суд, то как? Я думала, что подают одновременно несколько пакетов: один пакет ДМС с поэтажными обмерами БТИ и все остальные пакеты дольщиков и регистрируют. Но ДМС не подавали, сказали: у нас пакет большой, мы не управились его подготовить. Так как же тогда дольщики получили без ДМС, если не через суд?
igosm: А каков алгоритм возможных действий по оформлению в собственность квартиры в случае признания банкротства? Есть конкретные прецеденты таких ситуаций?
Михась: sova пишет: Так как же тогда дольщики получили без ДМС, если не через суд? Есть такой закон 214-фз. Интересная вещь, хоть и без картинок. Для того и написан, чтобы получали и без суда и независимо от ДМС. Дольщикам нужно только разрешение на ввод. Только вот не всем получилось стать обладателями ДУДСов
nutik: Прошу заранее прощение, так как весь объем ,что пишут прочитать не успеваю. Theo377 пишет: У ДМС-Д осталась только 1-я очередь Ю-З. Я заключала ПД в апреле, у меня он оформлен от Домостроитель -Девелопмент. Вторую очередь они тоже продают, мой вексель тому свидетельство. Мне впадать в панику или еще рано? ? ?
igosm: Theo пишет: У ДМС-Д осталась только 1-я очередь Ю-З. А остальное куда делось?
Theo377: igosm пишет: А остальное куда делось? Туда же, куда делось все, принадлежавшее ДМС- Юго-Запад. Переуступку сделали. 2-я очередь продается от имени ПромИнвестЭстейта с весны. 1-я повисла на ДМС-Девелопменте, который остался без денег, потому что продажи 2-й очереди идут от имени ПромИнвестЭстейта. Так и остался ДМС-Д с нулями на счетах и с кучей проблемных домов. Что хотите, то и делайте, дорогие покупатели
полная версия страницы