Форум » Юридические вопросы » Оформление квартиры в собственность (продолжение) » Ответить
Оформление квартиры в собственность (продолжение)
no_fear: Порядок передачи собственности. \\примерный текст Претензии опубликован здесь: http://moskovsky.borda.ru/?9-5-0-00000026-010 \\Galka
Aлексей 9: п. 4 - для ипотечников
Катрин: Спасибо! я так думаю, нужен адвокат и юрист сама не потяну другой вопрос, потяну ли я юриста вот если бы коллективно
НаталИи: Катрин Гражданский кодекс предусматривает, чтобы истец в случае положительного решения (то есть для вас - положительного) требовал от ответчика компенсации затрат на представителя (адвоката или юриста) это вам любой мало-мальски понимающий в юриспруденции человек скажет ищите среди знакомых, наверняка есть люди знающие
Михась: НаталИи пишет: от ответчика компенсации затрат на представителя (адвоката или юриста) не все так просто. адвокат не покажет более 15 тыс расходов. Если адвокат не Резник или Гагарин лично, то судья присуди не более 15-30 тыс руб. На практике было и 5. Полная компенсация - это экспертиза, переводчики и т.п. Плюс - вы нигде не отразите бонусы за успешное ведение дело (адвокатам они формально запрещены, исключая раздел имущества) ст. 94 ГПКИздержки, связанные с рассмотрением дела Статья 94. Издержки, связанные с рассмотрением дела К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы. ст. 98 Распределение судебных расходов между сторонами Статья 98. Распределение судебных расходов между сторонами 1. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. 2. Правила, изложенные в части первой настоящей статьи, относятся также к распределению судебных расходов, понесенных сторонами в связи с ведением дела в апелляционной, кассационной и надзорной инстанциях. 3. В случае, если суд вышестоящей инстанции, не передавая дело на новое рассмотрение, изменит состоявшееся решение суда нижестоящей инстанции или примет новое решение, он соответственно изменяет распределение судебных расходов. Если в этих случаях суд вышестоящей инстанции не изменил решение суда в части распределения судебных расходов, этот вопрос должен решить суд первой инстанции по заявлению заинтересованного лица. ст. 100 Возмещение расходов на оплату услуг представителя Статья 100. Возмещение расходов на оплату услуг представителя 1. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. 2. В случае, если в установленном порядке услуги адвоката были оказаны бесплатно стороне, в пользу которой состоялось решение суда, указанные в части первой настоящей статьи расходы на оплату услуг адвоката взыскиваются с другой стороны в пользу соответствующего адвокатского образования.
Theo377: Мда, опять норма права, подразумевающая произвол судей. Разумность - оценочная категория, которую можно повернуть так, как захочет судья. Одному 3 т.р. покажется разумным, другому - 3 млн. $. Хоть бы наши с позволения сказать законодатели выбрали к какой правовой системе принадлежать. А то кодексы как в романо-германской системе, а прецеденты и произвол - как в англо-саксонской.
Михась: с другой стороны - это разумно, иначе к моменту вынесения решения побеждающая сторона с юристом такую ставку гонорара сделают, что цена вопроса была три рубля, а гонорар как раз 3 ляма и получится.
НаталИи: Михась понятно, что ведзе должен царствовать здравый смысл. Поэтому будем надеяться, что с судьями всем нам повезет, не то что с застройщиком
Anastasia: С судьями нам повезет, если дело получит общественный резонанс! Тогда судьям придется принять сторону надора (т.е. нашу), а не взятки ДМСа.
buzzdiki: Слушайте, у меня в ПДД написано обращаться в суд по месту нахождения банка. Это Тверской что ли? Кто-нить подал туда?
Galka: buzzdiki нда... у меня тоже суд по месту нахождения банка, а это Тверской районный суд г.Москвы (http://mosgorsud.ru/content/sud/sud-moskva/sud-moskva-tverskoy.htm)
Galka: так.. читаем ГПК Статья 32. Договорная подсудность Стороны могут по соглашению между собой изменить территориальную подсудность для данного дела до принятия его судом к своему производству. Подсудность, установленная статьями 26, 27 и 30 настоящего Кодекса, не может быть изменена соглашением сторон. Статья 30. Исключительная подсудность 1. Иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества. (в ред. Федерального закона от 14.07.2008 N 118-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции).... Таким образом подсудность спора о праве собственности на квартиру не может быть определена договором на основании ст.32 ГПК, т.е. за правом собственности однозначно идем в суд г.Видное
Михась: buzzdiki пишет: Слушайте, у меня в ПДД написано обращаться в суд по месту нахождения банка. Это Тверской что ли? Кто-нить подал туда? дела по признаию права уже рассматриваются в видновском суде. подсудность исключительная в данном слукчае
Oleg1980: Добрые люди, с Видновским судом ясно. Если у кого есть, не пожалейте пожалуйста, выложите рыбу искового на собственность, очень буду благодарен. Впрочем многие будут благодарны.
Михась: Добрый день! Есть радостная новость!!! . Сегодня по ряду других дел с недвижимостью были в мособлсуде, слушали разъяснения одного из замов предс мособлсуда. Есть возможность поблагодарить того ДМСовца, что по жадности включил фразу вроде того в преддоговор по квартире "..настоящий договор прекращает действие при расторжении договора купли-продажи векселя" если кто знает того чела - покажите, постави ему коньяк. Данная фраза раз и навсегда привязывает вексель к квартире, т.к. по положению о векселе - вексель есть ничем не обусловленное обязательство. в данном случае имеет место быть скрытая форма оплаты квартиры! Ипотечники еще прилагайте документы, что самого векселя у вас не было, а вы его в тот же день передали в банк. Имхо. чел сказал, что даже если на первых делах судья вынесет решение в пользу ДМС, то на кассации не устоит по-любому, особенно если настоять на присутствии прокурора. сейчас вексельные схемы весьма непопулярны в судах как форма ухода от налогов. остальные уже пойдут по накатанной. т.к. судья зная. что не устоит решение не вынесет его, хоть у нас и не прецедентное право
annushka: А так же в преддоговоре сказано, что и вступление преддоговора в силу наступает с момента оплаты цены векселя, что так же является подтверждением связи договорв.
buzzdiki: Михась Радостная новость имеет отношение к НДФЛ или к чему-то еще? Вразумите пжлст
НаталИи: buzzdiki пишет: Радостная новость имеет отношение к НДФЛ Думаю, требовать возврата НДФЛ можно будет требовать только после получения права собственности. То есть факт наступления владения недвижимостью должен быть документально подтвержден рег. палатой, ПДКП этого не устанавливает
buzzdiki: НаталИи пишет: Думаю, требовать возврата НДФЛ можно будет требовать только после получения права собственности. Этот момент понятен и детально обсуждался в соответствующей ветке. Я хочу понять, возможно новость имеет значение еще для чего-то, о чем я в силу отсутствия детальных знаний не догадываюсь.
Михась: buzzdiki пишет: или к чему-то еще? Вразумите пжлст к НДФЛ имеет косвенное - через ускорение получения в собственность.
Galka: Если кому интересно как проходили сделки по оформлению осн.договора в котельниках, вот ссылка http://www.kotelniki.com/viewtopic.php?f=55&t=214&start=470#p10775 далее там же по тексту можно найти посты про то как проходит процесс регистрации договора купли-продажи квартир в ФРС (в т.ч. как все проходит если от услуг ДМС отказываться)
полная версия страницы