Форум » Юридические вопросы » Первые иски о признании права собственности удовлетворены! » Ответить
Первые иски о признании права собственности удовлетворены!
НаталИи: Отдельное и огромное спасибо Ирине за проделанную кропотливую работу и, в первую очередь, за инициативность и стойкую жизненную позицию и поддержку! Спасибо Екатерине, Андрею, Сергею (и Татьяне), Татьяне (и Алексею), Роману, Олегу, Ольге и Алексею! Вы все умнички! Поздравляем!
Михась: Василий58 пишет: Михась хвастается... И собственностью, и, самое главное, ПРОПИСКОЙ!!! :-) это было констатацией факта. Хвастаться - это когда писать про победы на каждом этапе, про длительность и серьезность процесса. Я что-то не помню таких публичных поздравлений. Просто пошли и отметили :) Да и в конце концов было бы странно, если бы мы получили собственность позже людей, которых сами консультировали на закрытом форуме.
sova: Мы сообщаем о существенном моменте форумчанам: Мособлсуд, рассмотрев кассационные жалобы Домостроителя на решение Видновского суда о признании права собственности граждан на оплаченные ими квартиры, оставил решения без изменения. Решения вступают в законную силу. Можно идти оформлять собственность.
Михась: sova пишет: Можно идти оформлять собственность. Блин, ну опять вы торопитесь и вводите народ в заблуждение. Сказали же на кассации, что через 2-3 недели с даты оставления решения без изменения все вернется туда, где вы подавали кассацию, то есть в видновский суд. Там отпишут решение и вам поставят такую квадратную печать на нем о вступлении в силу. То, что решение вступает с даты вынесения решения по кассации - вы к делу не пришьете. Ваши юристы или люди сами как раз должны ехать в видновский райсуд и торопить их с отпиской решения (как бы совсем хорошие юристы привозят проект сами :)) Так будет весьма быстрее :) Что сейчас что покажут в регслужбе те, которые "пойдут оформлять собственность"?
sova: Михась пишет: Там отпишут решение и вам поставят такую Спасибо за такие подробные разъяснения. Вижу за ними огромное желание в очередной раз увести внимание форумчан от главного: Мособлсуд оставил решение Видновского суда без изменения. А какие там печати и когда и кто ... разберемся, не переживайте.
Михась: sova пишет: Спасибо за такие подробные разъяснения. Вижу за ними огромное желание в очередной раз увести внимание форумчан от главного Вот за этот идиотизм вас и попросили когда-то и откуда-то... "Сделали на копейку, собрали денег на рупь, рассказали, что сделали на 10" (с) Вам объясняют как сделать быстрее - а вы занимаетесь очередной саморекламой и рекламой своих юристов. Вам жирно нарисовать Мособлсуд оставил решение Видновского суда без изменения. И Ваш случай далеко не первый. Скажем так - вы опоздали для лавров победителя где-то на полгода. Просто другие не ставили на коммерческие рельсы и не трындели на каждом углу. Вы хоть слушайте внимательно, что вам судьи говорят на суде. Поэтому и сейчас вместо слов sova пишет: Можно идти оформлять собственность. Нужно писать - нужно ехать в Видное и получать решение суда. или идея такая - погонять народ в регслужбу и очередной раз дать понять какую важную и нужную работу вы выполняете? Когда Вы еще выведовали у нас на закрытом форуме нюансы нашей практики, а потом занялись коммерцией, и собранную инфу объявили интеллектуальной собственностью вас и ваших юристов, и еще только начали рекламную компанию по сбору денег для судов - то у нас и Махони шла заключительная стадия. Еще раз поясняю - чем будет больше собственников тем, лучше. Все эти люди уже не бесправные будущие собственники, а вполне реальные. И чтобы помпезности еще поубавить - без лишнего шума каждую неделю оформляются в собственность по десятку квартир тех, кто пошел на суды по пеням. Правда там затраты на процесс и пошлины меньше получились раз в 10 менее, чем у Вас. Но ведь правда с тех лиц навара никто не имел :). просто сейчас нужно честно объяснять, что такой вариант ни с пенями, ни с собственностью уже не прокатит, т.к. ДМС оформляет легко собственность на себя в течение месяца.
sova: Михась пишет: без лишнего шума каждую неделю оформляются в собственность И сколько же оформлено на сегодня собственности на Покупателей? 3 квартирки? Граждане точно знают, сколько было подано исков на пени, поэтому не пытайтесь сразу всем морочить голову. Старый номер: "Ату ее, ату..." уже не пройдет. Пугайте народ там, на своем закрытом форуме. И не ссылайтесь здесь на то, что кого-то там облангодетельствовали, все равно у людей нет возможности проверить. Будете продолжать наговаривать, придется процитировать ваши письма ...
irochka: sova Я вас поздравляю с кассацией А теперь вмешаюсь в ваш спор с Михасем. На самом деле Михась говорит все правильно, если не знаете ситуацию, лучше не нагнетайте обстановку и не пугайте народ. ДМС с июня, еженедельно подает не менее 10-20 квартир на оформление на себя, а не 3 квартирки как вы пишите. Не надо народ пугать. Все нормально идет, все постепенно оформляется. Большая часть тех (если не все), кто судился по пеням, подписали с ДМС допсоглашения и уже начали оформление собственности на себя без пр. проблем. Процесс оформления со стороны ДМС шел бы быстрее, если бы работа в регпалате была поставлена лучше. А то у них то регистратора нет, то еще какой нибудь гемор.
Михась: sova пишет: все равно у людей нет возможности проверить да ладно... Только что-то не много граждан, что подавали не пени опровергают мои слова. Более того, меня поддерживают, а опровергают Ваши. А что опровергать, когда счет идет на десятки, кое-кто кшно не договорился, т.к. до сих пор уповает на то, что деньги получит. Большинство же еще и оформление в собственность силами сотрудников ДМС сделало :) И счет идет на на "3 квартирки". Голову включите - неужели не доходит почему эта тема совсем затухла и на этом форуме и на том??? Там уже человек 40 сделало, еженедельно подавалось в июне по 20 человек на регистрацию на ДМС. Люди в июле уже вовсю заключали основные договора и проблема не столько с ДМС, сколько с банком была у ипотечников. Сейчас уж совсем неинтересно стало. Даже Ваши люди мне данные по судам посылали, иначе откуда бы все это знал sova пишет: Будете продолжать наговаривать, придется процитировать ваши письма ... Да ладно! А наговаривать про что? Что я не так сказал? Что нужно в суд сначала ехать, а не в рег службу? Цитируйте, ваши письма тоже тоже остались и не только ко мне. Вместе с цитатами из библии. "Какое Ату ее, ату..?" вы что-то совсем заговорились. Что бЯда с маркетингом? Вала клиентов с заносом бабла не прогнозируется? Ладно убедились и ранее в том, что кроме пиара ничем не занимаетесь, для остальных еще раз Кто на кассации получил утверждение - торопите видновский суд, чтобы вам отписали решение. И обязательно там должна быть прямоугольная печать, что решения суда вступило в законную силу. Именно наличие этого штампа и решения позволит сдать документы на регистрацию (минуя ДМС и не нужно будет гасить суперзадолженность перед Десной). Хотя умельцы могут съездить и так ,если время лишнее есть
Theo377: sova пишет: Граждане точно знают, сколько было подано исков на пени Озвучьте же, наконец, цифры, раз вы все знаете! Может, хоть в этот раз удасться достоверную информацию людям дать. А то пытаетесь выглядеть самой информированной, а о том, что ДМС оформляет ОДКП в массовом уже порядке, не в курсе. Как-то странно. "Тут помню, тут не помню." (с) sova пишет: все равно у людей нет возможности проверить Тот, кому нужно и кто хочет узнать - узнает. Информация в ЕГРП - открыта для всех и каждого.
sova: Irochka, спасибо за поздравления. Сегодня общие слова никого не устраивают. Сказали "а", говорите "б". Называйте точные цифры. Сколько исков по пеням было подано? 18 штук. Сколько исков на право собственности было подано? 30 штук. Сколько неоформленных квартир по первой очереди? Примерно 1260 штук. Сколько квартир оформил на себя ДМС? 6 штук 09 июня 2010г. и "открыл адреса" по 3му микрорайону Московского. График дальнейшего оформления не является секретом. Домостроитель предьявляет справки о сданных на регистрацию квартирах на себя на открытых слушаньях в суде. И вы, Irochka, этой информацией не располагаете. Irochka, если вы не знаете ситуацию, то не надо вводить людей в заблуждение. В противном случае, будет похоже, что вы делаете это преднамеренно. В управляющей компании "Десна" дама рассказала, что подписала с Домостроителем дополнительное соглашение, оплатив ему 45 тыс. руб. за продление ПДК до июля 2011года. Выводы из этого факта каждый сделает сам.
irochka: sova Вы вообще в своем уме??? Это называется слышала звон, да не знает, где он. 45 тыс. - это оплата услуги ДМС по оформлению в собственность для тех, кто не хочет сам бегать и стоять в очередях, а не продление ПДКП. 2011 год ставят всем, потому что понимают, что с вводом 2 очереди количество квартир для оформления увеличится в 2 раза, а количество регистраторов нет. Поэтому и берут запас времени. Естественно, оформят раньше, тем более тем, кто оплатил эту услугу. 6 штук на 9 июня 2010 г. - сегодня уже 4 августа.
Theo377: irochka пишет: 6 штук на 9 июня 2010 г. - сегодня уже 4 августа. Мда, человек, который пытается претендовать на владение исчерпывающей информацией, оперирует данными двухмесячной давности. С этого момента ДМС исходя из пропускной способности 10 договоров в неделю мог оформить 80 квартир. Реально, конечно, где-то в полтора раза меньше, но во многом это обусловлено медлительностью банков и регистраторов. Видимо ДМС плохо отмотивировал Росреестр. Информация по поданным заявлениям на взыскание пеней тоже такого же качества? Если да, то снимаю шляпу. sova пишет: Сколько исков на право собственности было подано? 30 штук. Это только ваших или вы и mahoni посчитали? irochka пишет: 45 тыс. - это оплата услуги ДМС по оформлению в собственность для тех, кто не хочет сам бегать и стоять в очередях, а не продление ПДКП. Верно. Допники заключаются бесплатно. Хотя и 45 т.р., взимаемые за услуги сотрудников ДМС по государственной регистрации договора купли-продажи квартиры в Видновском отделе Управления Росреестра по МО - тоже не окончательная сумма, некоторым удавалось существенно ее снизить.
Михась: sova пишет: Сколько квартир оформил на себя ДМС? 6 штук 09 июня 2010г. и "открыл адреса" по 3му микрорайону Московского. Тщательнее нужно информацию собирать тщательнее 1. Адреса открыты были не в июне, а гораздо раньше. Последним открывался адрес 6-го дома, да и то - в феврале 2010. И как ни прискорбно, не мы были первыми. Были люди и поопытнее меня. их опыт и старались учитывать. 2. Адреса открывались на ПИЭ. 3. Вы кшно не в курсах, но существуют разные там компании у ДМС, типа ДМС-Д, ПИЭ, ДМС-ЮЗ и то. что показывали одну справку не значит, что остальные ничего не делали. Вы так и не запомнили, что ответчик имеет право защищать себя любыми способами... sova пишет: График дальнейшего оформления не является секретом. Домостроитель предьявляет справки о сданных на регистрацию квартирах на себя на открытых слушаньях в суде. И вы, Irochka, этой информацией не располагаете. Конечно, конечно! Тот, чьи квартиры оформляются ничего не знает о том, что его квартира оформляется. И справка о регистрации - это мираж. и что самое прикольное - то некоторым вещам в суде, заявляемым ДМС мы не верим, кричим, что ДМС не признает преддоговора и всех кинут и выселят из квартир с ремонтом, а тут - верим. sova пишет: Сколько исков по пеням было подано? 18 штук. Ну, что остается сказать, ник оказывается соответствует действительности. Пока некоторые спали, они не уловили, что на дворе уже август как бы и ситуация иная на дворе. Еще раз для тех , кто в танке - счет идет на десятки людей, что получают в собственность в этом году. Окончательно в этом убедятся те, кто будет собирать подписи на ТСЖ. P/S/ Кшно можно отдать и 45 штук за продление преддоговора (все может быть в этой стране), но интересно было бы посмотреть на такую "даму" и на сотрудника ДМС, что раскрутил на такое и на размер его премии. Однако, если бы некоторые ходили на собрания жильцов, то они бы могли заметить, что те, кому было не жалко 45 тысяч за оформление собственности - ее получали прошлой осенью от ДМС. Видите ли, такой ценник был и некоторые договорились на это безо всяких судов. Там другая дама как раз это и говорила. Так что если кому не было жалко таких денег - могли бы договориться еще в прошлом году, а не ждать вас с вашими юристами и отдавать им такую сумму с госпошлиной Не парьтесь - через 2-3 недели сделаете и вы своим клиентам решение суда, потом еще через месяц-другой и до собственности доживете. Особенно, если вторую очередь не сдадут. т.к. регистратор на наш комплекс ранее в Видново был только один. Ну что с того, что кто-то за меньшие деньги все это сделает гораздо раньше - юристы они тоже разные бывают, потому разные и результаты. просто не нужно кричать, что "ваш ледокол самый ледокольный из всех ледоколов". Тем не менее - еще раз поздравляем с кассацией, т.к. теперь собственников будет еще больше
sova: irochka пишет: sova Вы вообще в своем уме??? Irochka, ну кто же в такую жару в своем уме? У всех "крыша едет" ... Вот с чем я полностью согласна, так это со следующим утверждением: Михась пишет: Еще раз поясняю - чем будет больше собственников тем, лучше. Все эти люди уже не бесправные будущие собственники, а вполне реальные. Граждане, а вы до сих пор что здесь на форуме делаете? Вон Михась говорит, что с осени прошлого года ДМС оформляет собственность. Это получается 20квартир в неделю умножить на 40-45 недель равно 900 квартир, Тео квартир 80 насчитал, Irochka - 160 квартир. Вот так правда и открывается. Спасибо за сделанные уточнения.
Theo377: sova пишет: Граждане, а вы до сих пор что здесь на форуме делаете? В отношении нас некоторым не понятно, что мы здесь делаем. Зато уже давно всем понятно, что эти некоторые на форуме делают. sova пишет: Вон Михась говорит, что с осени прошлого года ДМС оформляет собственность. Это получается 20квартир в неделю умножить на 40-45 недель равно 900 квартир, Тео квартир 80 насчитал, Irochka - 160 квартир. Вот так правда и открывается. Спасибо за сделанные уточнения. Покажите, где кто-нибудь утверждал, что с осени прошлого года ДМС оформляет темпами 20 квартир в неделю. Говорилось о том, что с осени прошлого года ДМС оформляет собственность за определенные деньги. Об оформлении десятков людей в этом году речь шла. Но о десятках людей с прошлого года никто не говорил. Видимо, от жары и дыма у некоторых стало совсем плохо со зрением и "все смешалось в доме Облонских" (с) Михась пишет: Тем не менее - еще раз поздравляем с кассацией, т.к. теперь собственников будет еще больше Присоединяюсь к поздравлениям и надеюсь, что опыт получения права собственности через суд, поможет в дальнейшем избегать таких ловушек при приобретении объектов, какие расставил для нас ДМС,
Lilu: У меня квартира в 1 корпусе. Меня не было в Москве 1,5 года ,в сети тоже, Сейчас лечу в Москву, прочитав форум голова едит, и совсем даже не от пожаров, что делать с оформлением документов, что это за волшебные 45 тыщщщ в казну ДМС? какие долги перед "Десной"? с чего мне начать оформление собственности??7
Михась: Lilu пишет: ..Меня не было в Москве 1,5 года ,в сети тоже...с чего мне начать оформление собственности??7 С того. что напиться от радости, что оформление на ДМС затянулось и у вас осталась квартира. Т.к. если бы оформление в собственность на ДМС прошло и вас пригласили на основной договор, и вы не явились в течении 3 месяцев, то могли бы быть интересные варианты...
Местный: А вот интересно! ДМС за свои услуги просит 45 штуцеров, а сколько юристы просют за содействие в оформлении?
Роман: Lilu, у меня та же ситуация, времени заниматься совсем не было. С чего начать? Звонят из дмс, предлагают заключить доп.. Ни на какую компенсацию не соглашаются, только после реального иска)). Что посоветуете, соседи?
Голландец: Роман пишет: Что посоветуете, соседи? Определитесь, что вам надо! Пени или собственность? Езжайте в офис и общайтесь с людьми без посредника (телефона). И на месте обо всем договоритесь. Пени это виртуальное (пока) благо. У меня, допустим, надо материнский капитал пристроить, но для этого нужна собственность или ипатечный договор до конца этого долбанного года. Кредитный договор не канает. У других тоже свои приблуды и заморочки. Так что решайте сами.
полная версия страницы