Форум » Юридические вопросы » Первые иски о признании права собственности удовлетворены! » Ответить
Первые иски о признании права собственности удовлетворены!
НаталИи: Отдельное и огромное спасибо Ирине за проделанную кропотливую работу и, в первую очередь, за инициативность и стойкую жизненную позицию и поддержку! Спасибо Екатерине, Андрею, Сергею (и Татьяне), Татьяне (и Алексею), Роману, Олегу, Ольге и Алексею! Вы все умнички! Поздравляем!
RadApl: Гостья с 8-го пишет: Да, кстати, удосужьтесь почитать возражения на их иск. Просто процитировано! Был один отзыв вроде по пеням? Можно глянуть по собственности?
Инженер: Возражения на иск: http://slil.ru/28858806 http://slil.ru/28858832
НаталИи: Михась пишет: "пытались вырезать автогеном" Вот это я и называю истерикой. Михась Ценю вас как юриста и совершенно открыто заявляю, вы действительно нам помогли, но давайте всё-таки диагнозы будут ставить другие. Я ведь тоже могу много чего вам "приписать". Даже не открывая энциклопедий. Будьте сами разумным, если к этому апеллируете.
Михась: НаталИи пишет: но давайте всё-таки диагнозы будут ставить другие. Я ведь тоже могу много чего вам "приписать". Даже не открывая энциклопедий. Будьте сами разумным, если к этому апеллируете. Ок, согласен.
RadApl: Инженер Спасибо!
Крот: Михась пишет: И ДМС и на пенях заявлял, что преддоговора недействительными, но почему-то прекращать их действия в судебном порядке и во внесудебном порядке не пробовал. Существует несколько видов преддоговоров, в моем случаи срок действия не истек. Примерно в декабре позвонили из ДМС с предложением заключить доп. соглашение к предварительному договору где будут оговорены точные сроки заключения основного договора, самое позднее сказали июнь 2011. Предварительный договор действителен до подписания основного. Михась пишет: суд на собственность - это действиетльно возможность быстрее получить право собственности, в обмен на некоторые дополнительные траты у людей есть возможность, почему ее не использовать
Инженер: RadApl Да не за что. Обратите внимание на то,что ДМС не продавал Вам Вашу квартиру по двум причинам: 1. Вам продали вексель а не квартиру. 2. В ПДК речь идёт о квартире со строительным номером, а право собственности требуете на квартиру с другим номером (по паспорту БТИ). Когда на суде у ответчика спросили: Если вы не продавали, а мы не покупали у Вас квартиру, то эта квартира сейчас свободна и её может купить любой желающий? ответчик ответил: "Теоретически - ДА!"
shelpyak: Инженер пишет: 2. В ПДК речь идёт о квартире со строительным номером, а право собственности требуете на квартиру с другим номером (по паспорту БТИ). Именно для этого берется справка из БТИ и в чем проблема не понятно. Не надо накручивать. Плюс есть соглашение о допуске к ремонту - тоже какой ни какой документ. Ув. инженер, давайте так по честному, если вы пошли в суд и вам там дмс что то сказал не надо этим пугать народ (я сам подал иск на собственность тем неменее никого ни чем не пугаю). Вы уже достаточно здесь написали и в принципе Америку не открыли. Дальше каждый самостоятельно переварит всю инфу и сам поймет что ему делать. Если кто то готов ждать - то будет ждать (так как кидалова от ДМС дейтсвительно не было), кто не готов ждать (например я) то идет в суд и получает собственность через суд. ДМС - это не первый и не последний застройщик, который сталкивается с такой ситуацией (возможно они просто не совсем знают как себя вести в данной ситуации, но это уже другой вопрос). Поэтому всем расссказывать что пришел армагедон нет никакого смысла.
RadApl: Инженер Я обратил внимание. Я во второй очереди и у меня ПДКП еще не истек (в толкованиях юристов ДМС). Хочу выслать им письмо-намерение заключить основной договор. В качестве приложения сделать ссылку на их же трактование сроков ПДКП. Получается они не смогут мне отказать в продлении сроков ПДКП, так как основной они подписать не могут. Даже если не ответят, по крайней мере пригодится входящий что с моей стороны то намерение было.
Инженер: shelpyak не надо упрощать. Нравится бегать по всяким БТИ и собирать справки (из-за какого-то .... который написал ересь) - флаг в руки. У меня на это времени нет. Зато есть факты - покупатели свои обязательства перед ДМС выполнили в полном объёме (попробуй не заплати вам полную стоимость квартиры), а вот ДМС выполняет свои обязательства на сегодняшний день не в полном объёме. В результате, например, ипотечники несут вполне реальные материальные убытки, я уже не говорю о том, что зарегистрироваться по месту жительства невозможно, со всеми вытекающими и т.д, и т.п. То что я пишу, подкрепляется конкретными делами (см. пост № 96, оригинал готов показать - пишите в личку, а 5 марта ещё и решение суда выложу), а вот от Вас пока только спам. Подтвердите хотя бы один свой реальный поступок. Про кидалово: не было - не значит не будет. И не надо тут рассуждать про всех застройщиков - человека интересует то что делает ДМС по отношению к лично к нему. Суд - это один из способов лишить ДМС в очередной раз залезть в карман к своему покупателю. RadApl ответ в Л.С.
shelpyak: Инженер пишет: shelpyak не надо упрощать. Нравится бегать по всяким БТИ и собирать справки (из-за какого-то .... который написал ересь) - флаг в руки. У меня на это времени нет. Зато есть факты - покупатели свои обязательства перед ДМС выполнили в полном объёме (попробуй не заплати вам полную стоимость квартиры), а вот ДМС выполняет свои обязательства на сегодняшний день не в полном объёме. В результате, например, ипотечники несут вполне реальные материальные убытки, я уже не говорю о том, что зарегистрироваться по месту жительства невозможно, со всеми вытекающими и т.д, и т.п. То что я пишу, подкрепляется конкретными делами (см. пост № 96, оригинал готов показать - пишите в личку, а 5 марта ещё и решение суда выложу), а вот от Вас пока только спам. Подтвердите хотя бы один свой реальный поступок. Про кидалово: не было - не значит не будет. И не надо тут рассуждать про всех застройщиков - человека интересует то что делает ДМС по отношению к лично к нему. Суд - это один из способов лишить ДМС в очередной раз залезть в карман к своему покупателю. RadApl ответ в Л.С. Какая то чушь полная. Я никому и ничего не собираюсь доказывать. Я решаю свои проблемы. Если вы кому то что то хоти те доказать или выставит ьна всеобщее обозреение рештне своиз проблем - это ваш фетиш. И не надо требовать этого от других. Кого что интересует - опять же не ваше дело. Решайте свои проблемы. Вас никто не просит тут что то выкладывать или не выкладывать - это ваше личное пожелание. По поводу убытокв - а вы в суд будете подавать на возмещение вам убытков и упущенной выгоды?? Могу заранее ответить - НЕТ!!! Так что не пишите чушь.
НаталИи: shelpyak позвольте не согласиться с вашей позицией. Вы зачем на форуме? Для обмена информацией. В той или иной мере делитесь, сами потребляете. Инженер делится информацией, которая может пригодиться в суде. Если б кто нам так разжевал... Но мы шли непроторенной дорогой, покоряя вершины , и делимся опытом. Нет, он не трудный, не дался нам потом и кровью, но он полезный для других. Как многие не читают про животных, цветы и шторы - ну не интересно, считают чушью разведение морских свинок - да пожалуйста. И есть, наверное, люди, которые без них жить не могут. Если для вас в данном случае этот вопрос неактуален, пропустите пост, так будет правильнее.
Инженер: shelpyak опять спам. Вы никому не собираетесь ничего доказывать потому что доказывать нечего. Нет никаких действий. Нет никакой достоверной информации для других. Нет фактов. У других всё это есть и они готовы поделиться безвозмездно. Так что не засоряйте тему.
shelpyak: НаталИи пишет: shelpyak позвольте не согласиться с вашей позицией. Вы зачем на форуме? Для обмена информацией. В той или иной мере делитесь, сами потребляете. Инженер делится информацией, которая может пригодиться в суде. Если б кто нам так разжевал... Но мы шли непроторенной дорогой, покоряя вершины , и делимся опытом. Нет, он не трудный, не дался нам потом и кровью, но он полезный для других. Как многие не читают про животных, цветы и шторы - ну не интересно, считают чушью разведение морских свинок - да пожалуйста. И есть, наверное, люди, которые без них жить не могут. Если для вас в данном случае этот вопрос неактуален, пропустите пост, так будет правильнее. Ув. Натали я с вами полностью согласен. Смысл в том что не надо все выставлять как подвиг. Хочешь поделиться инфой и помочь людям - бери и делай (причем не надо ждать за это спасибо, думаю вы это сами поняли). Но нагонять страх и сгущать краски - это лишнее. Вот на что я хочу обратить внимание.
НаталИи: Письмо Михась на закрытом форуме от 23.03.10 Когда вас призывают не платить не за что, бежать в суд немедля - возникает вопрос об ответственности. Мы старались всегда действовать аккуратно. Т.к. и сейчас у одних с векселями и в суде получилось нормально. у других - не очень. Если ПИЭ может получать выборочно права собственности на квартиру - то с подачей в суд на собственность можно завязывать. ДМС будет успевать оформлять собственность ранее рассмотрения дела по существу. Поэтому те. кто призывает в суд на собственность не полгода назад, а сейчас - уже не борцы за справедливость, а скорее провокаторы или агенты юристов. Опять же ни один из договоров не подразумевал того, что деньги вернутся в случае неудачи. Далее, те кто призывают не платить не за что, почему-то не хотят вспоминать, что при заключении основного договора в Котельниках нужно было брать справку из УК, копию фин-лицевого счета, выписку из дом книги (на ДМС). Плюс переподписывать договор с банком. При неаргументированной задолженности это получится? Конечно, кое у кого есть и перепланировки, которые никто не видит, но все помнят, что при подаче в суд по нашим квартирам прошлись люди из ДМС. Весь этот громкий ПиАр домработниц, которым нужно потрындеть заканчивается , когда доходит до реальных дел. Кто-то видел ту же Галку в суде? нет. Но большой специалист и до сих пор всех поучает. Я потому и призывал к аккуратности, что то, что выжму я в суде не факт, что получит кто-то еще. А для примера - например приведу один из вариантов уведомлений, который на прошлой неделе мы подготовили для одного из подконтрольных ТСЖ. Народ заплатил все в течение 3 дней, кому вручили под подпись. А мы еще не собственники. Уведомление физического лица о задолженности за коммунальные услуги и техническое обслуживание! Уважаемый ……….! Настоящим уведомляем Вас, что у Вас имеется задолженность за оплату коммунальных услуг и техническое обслуживание мест общего пользования и квартиры № __ в размере ____рублей за период __ месяцев. Напоминаем Вам, что: 1. в соответствие со ст.ст. 153-158 ЖК РФ Вы обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги до 10 (десятого) числа месяца, следующего за истекшим месяцем (расчетным месяцем); 2. в соответствии со ст.ст. 210, 1102 ГК РФ собственник несет бремя содержания имущества и лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно сбереженное имущество (неосновательное обогащение); 3. в соответствии со ст.ст. 78 Закона г. Москвы от 27 января 2010 г. N 2 "Основы жилищной политики города Москвы": - при внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги с нарушением сроков, предусмотренных федеральным законодательством, а также при внесении ее не в полном объеме начисляются пени в установленном размере в соответствии с федеральным законодательством; - при невыполнении гражданином своих обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в течение более шести месяцев он подлежит выселению в судебном порядке из занимаемого жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям федерального законодательства и законодательства города Москвы, по нормам площади в общежитии. -при невыполнении собственником жилого помещения своих обязательств по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг задолженность подлежит взысканию в установленном федеральным законодательством порядке и в соответствии с договором управления многоквартирным домом либо в судебном порядке. В случае неуплаты задолженности в течение двух недель с момента получения настоящего уведомления, у неплательщиков будет отключена подача горячего водоснабжения в квартиру, прекращен въезд/выезд автотранспорта внутрь ограждаемой территории и на машиноместо, а затем дальнейшее разбирательство будет осуществляться в судебном порядке. Десну нужно давить. Но если не платить ни за что, то кто будет на аварии выходить? нужно рубить те услуги которых нет, а иначе могут прекратить и соглашение на допуск. Практика показывает .что услуги ЖКХ взыскиваются в пять сек. Ответ мой от 30.09.10 Михась пишет: цитата: Поэтому те. кто призывает в суд на собственность не полгода назад, а сейчас - уже не борцы за справедливость, а скорее провокаторы или агенты юристов Мы уже не раз говорили, что у нас нет никакой материальной заинтересованности в этих делах! Исключительно моральная. Михась пишет: цитата: Опять же ни один из договоров не подразумевал того, что деньги вернутся в случае неудачи. Возможно, ни один из ВАШИХ договоров этого не подразумевает. Наш - на 100% возвратный. Михась пишет: цитата: Далее, те кто призывают не платить не за что, почему-то не хотят вспоминать, что при заключении основного договора в Котельниках нужно было брать справку из УК А мы не собираемся ждать заключения ОД - тем более, что его подписание затянулось до июня 11 года. Чего уже ждать-то? Повышенные проценты по ипотеке, невозможность прописки (для кого-то это очень весомый аргумент!) и проч. Вы-то не стали ждать, а пошли в суд одним из первых...Михась пишет: цитата: но все помнят, что при подаче в суд по нашим квартирам прошлись люди из ДМС. Ко мне не приходили, но пусть навестят - против не буду. Михась пишет: цитата: Весь этот громкий ПиАр домработниц, которым нужно потрындеть заканчивается , когда доходит до реальных дел. Эй там, поаккуратнее со словоблудием! Женщина, сидящая дома с ребенком, отнюдь не домработница, даже слово "домохозяйка" мне не нравится. К большинству из моих мало-мальски обеспеченных подруг приходят женщины, нанятые для работы по хозяйству. Слова истинного женоненавистника. Счастлива ли ваша жена, зная это... Михась пишет: цитата: нужно рубить те услуги которых нет, а иначе могут прекратить и соглашение на допуск. На это мы и рассчитываем в последствии, получив полное право владения этой квартирой. Надоело быть "допущенными" в свою квартиру.
shelpyak: Инженер пишет: shelpyak опять спам. Вы никому не собираетесь ничего доказывать потому что доказывать нечего. Нет никаких действий. Нет никакой достоверной информации для других. Нет фактов. У других всё это есть и они готовы поделиться безвозмездно. Так что не засоряйте тему. Уважаемый, если Ваша цель в жизни - это доказать кому то что то на этом форуме - это Ваше желание. Пожалуйста. Все что Вы тут представили под так называемой достоверной информации я уже знал. Но не считал нужным писать об этом. Да и мне в принципе это не зачем. Вы готовы чем то поделиться - Вам это никто не запрещает - это Ваше право. Но не надо этого требовать от других (типа я такой робин гуд а остальные гнусные уроды). Да и еще нужно понимать насколько то чем вы поделитесь - это будет востребовано. Или Вы думае что народ ломанется в суды. Очень сильно сомневаюсь. Иначе это бы уже произошло. Опять же если взять в пример Павшинскую пойму - (это достоверно) там полно народу которые до сих пор в суд за собственностью не пошли.
Михась: НаталИи пишет: Женщина, сидящая дома с ребенком, отнюдь не домработница, даже слово "домохозяйка" мне не нравится. К большинству из моих мало-мальски обеспеченных подруг приходят женщины, нанятые для работы по хозяйству. Слова истинного женоненавистника. Счастлива ли ваша жена, зная это... Когда кончаются аргументы начинается именно это - "за жизнь"...про жену.. еще родителей и детей приплетите ... не перебор? хотя для Вас видно нет, "сова" та сразу про Бога начинает... НаталИи пишет: Возможно, ни один из ВАШИХ договоров этого не подразумевает. Наш - на 100% возвратный. Ключевые слова. Теперь осталось написать - НаталИи пишет: нет никакой материальной заинтересованности в этих делах! Исключительно моральная. Ну осталось сказать - Аллилуйя! Воздадим хвалу спасителям нашим! (побольше бесплатного сыра "от добрых самаритян"). Раньше честнее заявляли, что за несколько десятков тыся будет ускорение оформления в собственность. Теперь уже "бесплатно, то есть даДАм", то есть и госпошлина за счет "моральных удовлетворителей"? Timeo Danaos et dona ferentes А вообще-то - пришлите мне один из МОИХ договоров. Ну или скажите, с кем он был заключен? Ну или от кого деньги были получены? И ВАШ можно в студию...народ посмотрит, если что будет, сравнит... Два года назад это уже проходили - подтверждений не привел никто. Закрываем базар. НаталИи пишет: Передаю от имени sova: НаталИи пишет: А мы не собираемся ждать заключения ОД - тем более, что его подписание затянулось до июня 11 года...Вы-то не стали ждать, а пошли в суд одним из первых... Вранье - я не обращался в суд по собственности. Надо все-таки уделять внимание мелочам, ув. коллега "совы". Все ясно - еще один менеджер по продажам юр. услуг. Очередное "общество помощи" - приведи трех соседей и верни себе затраты на юриста. Приведи десять и ремонт в подарок.
sova: Михась пишет: "сова" та сразу про Бога начинает... Уважаемый, добавлю, что и начинаю и заканчиваю. Если Вы во что-либо не верите, то это не значит, что этого нет. ПРАВДА заключается в том, что если Вы не знаете и не верите во Вселенские Законы, они ВСЕ РАВНО ИСПОЛНЯЮТСЯ! Два года назад это уже проходили Два года назад у меня не было подписанных с ООО "Домостроитель-Девелопмент" договоров Михась пишет: не платить не за что, На эту тему здесь много всего полезного и логичного писали, что если люди пользуются водой и канализацией, то и должны за них платить и что, если не являются собственниками квартир, то не обязаны по закону платить содержание и капремонт Михась пишет: Раньше честнее заявляли, что за несколько десятков тыся будет ускорение оформления в собственность. Да, все помнят, что было такое предложение от Shelpuak по поводу ускорения рассмотрения Михась пишет: Если ПИЭ может получать выборочно права собственности на квартиру - то с подачей в суд на собственность можно завязывать. А этому факту есть какие-то подтверждения, или это из области фантазий? Если есть, то скажите. Если же это оносится к "респекту" от ДМС для части людей, (см.пост Тheo377 №1945), то не надо обнадеживать Михась пишет: Кто-то видел ту же Галку в суде Не видели, но этот человек, кто-бы он ни был, очень помог многим полезной информацией, а вернее всем. Спасибо ему или ей Михась пишет: Ну осталось сказать - Аллилуйя! Хочу Вам напомнить, что сегодня "День траура" по погибшим в метро. А кроме того, страстная неделя.
Михась: sova пишет: Уважаемый, добавлю, что и начинаю и заканчиваю. Если Вы во что-либо не верите, то это не значит, что этого нет. ПРАВДА заключается в том, что если Вы не знаете и не верите во Вселенские Законы, они ВСЕ РАВНО ИСПОЛНЯЮТСЯ! То есть у Вас еще и монополия на знание ВСЕЛЕНСКИХ Законов. Эйнштейн и тот сомневался в бесконечности вселенной, но не сомневался в бесконечности человеческой глупости. Скромнее нужно быть. Ну хотя бы в пределах Земли матушки. Со всем остальным ясно - историю свидетелей Иеговы, Деви Марии Христос и Аум Сенрике еще многие помнят.
Theo377: Уважаемые! Никто не забыл, как тема называется? Посчитайте, сколько постов в этой теме посвящено, собственно, самой теме! sova,НаталИи, Михась shelpyak Вам не кажется, что свои личные проблемы взаимоотношений с другими участниками форума лучше перенести в другую, более подходящую для этого, тему?
полная версия страницы