Форум » Юридические вопросы » Исковое заявление » Ответить
Исковое заявление
Theo377: Приближается 7 августа - срок оформления ДМС на себя права собственности на квартиры. Очевидно, что в очередной раз ДМС не выполнит свои обязательства. Предлагаю начать подготовку иска. Предлагаю для начала определить исковые требования. \\примерный текст Претензии опубликован здесь: http://moskovsky.borda.ru/?9-5-0-00000026-010 \\Galka
Михась: sova пишет: знаю такого берите с собой и поясните ему тот перечень документов. который составили и с вашей помощью
KoZZZyrEVA: Михась пишет: ДМС щас звонит вовсю тем. кто ключи не получал и требует получить и оплатить расходы. часть народа посылает, говоря - будет собственность, тогда и получим ключи. ДМС визжит и говорит нужно получить :) вот такая "auri sacra fames". Пожалуйста, поясните неразумной... Какая им разница... И в чем для меня преимущество не получать ключи до получения собственности???
Михась: KoZZZyrEVA пишет: И в чем для меня преимущество не получать ключи до получения собственности??? платить не нужно а квартиру ни УК ни ДМС
KoZZZyrEVA: Михась пишет: платить не нужно а квартиру ни УК ни ДМС Так вроде насколько понимаю ДМС все равно придется заплатить... С того момента, когда дома были введены в эксплуатацию и до того момента как я подпишу акт приема-передачи... В договоре так вроде прописано... Когда я спросила а за что вроде как я вам должна еще заплатить, они мне сказали, что типа они мою квартиру будут обслуживать так сказать лелеять и обогревать пока я ключи от нее не получу... И вообще насколько помню (просто договор на регистрации посмотреть точно не могу) там прописаны сроки, причем очень маленькие, после того как они меня уведомят в том что они готовы мне передать квартиру я должна в течении 7 дней принять квартиру и подписать акт приема передачи... По моему так
Михась: Сведен в кучу и подготовлен пакет документов для обращения в суд по пени на том форуме. Судья, ДМС и Абсолют уже в курсе. С понедельника начнется движение. На настоящий момент уже подано более 10 заявлений.
irochka: Вся прелесть ситуации заключается в том, что все дела в суде, начатые в этом году, должны быть завершены до конца года. Так что по любому о конца года мы получим решения
Aлексей 9: irochka, извините, но Вы ошибаетесь... В ГПК РФ действительно есть норма по срокам рассмотрения иска: Статья 154. Сроки рассмотрения и разрешения гражданских дел 1. Гражданские дела рассматриваются и разрешаются судом до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд, если иные сроки рассмотрения и разрешения дел не установлены настоящим Кодексом, а мировым судьей до истечения месяца со дня принятия заявления к производству. Однако... а если ответчик (ДМС) не явится по уважительной причине, либо Абсолют, как третья сторона... Судья перенесёт дату судебного заседания. Статья 169. Отложение разбирательства дела 1. Отложение разбирательства дела допускается в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, а также в случае, если суд признает невозможным рассмотрение дела в этом судебном заседании вследствие неявки кого-либо из участников процесса, предъявления встречного иска, необходимости представления или истребования дополнительных доказательств, привлечения к участию в деле других лиц, совершения иных процессуальных действий. Так что дело может затянуться (не дай Бог, конечно)... Много будет зависеть от правильно подготовленного искового заявления, наличия всех документов (доказательств), сооблюдения досудебного урегулирования и конечно - настроя судьи...
irochka: Aлексей 9 Я что то сомневаюсь, что ДМС на суды являться будет
Aлексей 9: Думаю, что юрист ДМС на суде будет... Но главное, чтобы судья (точнее секретарь) повестки рассылал пунктуально, а судья НЕ ЗАБЫВАЛ о своих правах согласно п.п. 3 и 4 ст. 167 ГПК РФ: 3. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. 4. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика (сиречь ДМС), извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
annushka: Всем удачи!
sova: Aлексей 9 пишет: Много будет зависеть от правильно подготовленного искового заявления, наличия всех документов Сведущие специалисты в обзорах пишут: "Индивидуальные иски с разными требованиями по одному проблемному объекту - абсурд и почва для волокиты и нездоровой казуистики" ...
Aлексей 9: Да - на пени... и уже подал.
ElenaG1: Михась пишет: Сведен в кучу и подготовлен пакет документов для обращения в суд по пени на том форуме. Пожалуйста, подскажите, о каком форуме идет речь? Сбросьте, пожалуйста, ссылку на него.
Михась: ElenaG1 пишет: Пожалуйста, подскажите, о каком форуме идет речь? Сбросьте, пожалуйста, ссылку на него. http://jus.forum24.ru/
KoZZZyrEVA: Михась пишет: http://jus.forum24.ru/ А как получить доступ к форуму???
ElenaG1: KoZZZyrEVA пишет: А как получить доступ к форуму??? Присоединяюсь к вопросу. Нужно ли получить какой-то доступ от администратора или просто достаточно зарегистрироваться на нем, и доступ в этом случае предоставляется автоматически?
Михась: в личку обеим ответил
Светланка: Михась подскажите как получить доступ на форум http://jus.forum24.ru/ ?
sova: Некоторые юристы почему-то пытаются притянуть ст. 170 ГК РФ к трактовке нашей ситуации. Читаю комментарии и судебную практику к этой статье: Притворная сделка не переходит в разряд натуральных обязательств. И думаю, а так-ли уж нужна нам ссылка на эту статью. Применение у нее скорее отрицательное, чем положительное для нас. Нам что надо, чтобы признали заключение нашего ПДК притворным??? Да мы все покупали квартиры, оформляли договор, как нам предлагали, платили деньги полным рублем и ничего другого мы знать не хотим! Другое дело, что несогласие ДМС принять вексель (бумагу) и подписать зачет средств за квартиру, может квалифицироваться притворным, так как владея и полноправно распоряжаясь нашими деньгами, ДМС отказывается признать (подписать акт оплаты за квартиру) этот факт законно. Читаю в комментариях к статье: "Если векселедержатель признает, что вексель выдан в удостоверение, то следует расценивать такую сделку не как притворную, а как действительное обещание награды ( в нашем случае квартиры ), неверно оформленное в виде векселя, применяя, таким образом, не положения о симуляции, а правила толкования воли сторон. Почему-то думаю, ну зачем нам эта 170я статья? А вы как думаете, кто знает?
Theo377: К сожалению комментарии - не есть закон. А читать надо не комментарии, а закон ч.2 ст. 170 гласит: "2. Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа сделки, применяются относящиеся к ней правила." Это означает, что если под прикрытием сделки купли-продажи векселя была сделка купли-продажи квартиры, то сделка купли-продажи векселя считается мнимой, и на нее действуют нормы как на сделку купли-продажи. И не более того.
полная версия страницы