Форум » Юридические вопросы » Исковое заявление » Ответить
Исковое заявление
Theo377: Приближается 7 августа - срок оформления ДМС на себя права собственности на квартиры. Очевидно, что в очередной раз ДМС не выполнит свои обязательства. Предлагаю начать подготовку иска. Предлагаю для начала определить исковые требования. \\примерный текст Претензии опубликован здесь: http://moskovsky.borda.ru/?9-5-0-00000026-010 \\Galka
sasha: Если о договоре покупки векселя говорить, то вроде бы и можно говорить о притворной сделке, а если о ПДК только, может лучше с другой стороны зайти?
Theo377: sasha А если эти два документа рассматривать в комплексе?
sasha: Да, если рассматривать в комплексе 2 договора: ПДК и договор покупки векселя, наверное, безобидно для нас сказать, что покупка векселя притворна, это оплата квартиры. Все для нас нормально. А вот если рассматривать один только ПДК, разве мы заинтересованы квалифицировать эту сделку притворной? Думаю, что совсем нет. Нам это не подходит. Верно я понимаю???
Theo377: sasha Нет. Играть в один ПДК никто не будет. ПДК оформлялась практически у всех одновременно с договором кредита и есть некоторые документы, в которых ДМС признает заемщиков покупателями квартир, как прямо, так и косвенно.
sasha: А если рассматривать в комплексе 2 документа: ПДК и покупку векселя, вы считаете можно представлять в иске ПДК притворной сделкой??? Пожалуйста, выскажите свое мнение все, кто хоть что-нибудь в этом понимает. Спасибо
mahoni: Как и обещал ранее сообщаю. Предварительно рассмотрение моего иска о признании собственности на квартиру в судебном порядке в суде Видного назначено аж на 12 января. Повестку мой юрист получил, копию я лично видел.
shelpyak: Спасибо mahoni. Ждем новостей от Вас.
Galka: Выкладываю имеющиеся у меня в настоящее время копии Решений судов Москвы и Московской области по вопросам признания права собственности: РЕШЕНИЕ Красногорский суд 21.09.2009 стр1 РЕШЕНИЕ Красногорский суд 21.09.2009 стр2 РЕШЕНИЕ Красногорский суд 21.09.2009 стр3 РЕШЕНИЕ Красногорский суд 21.09.2009 стр4 РЕШЕНИЕ Красногорский суд 26.03.2009 стр1 РЕШЕНИЕ Красногорский суд 26.03.2009 стр2 РЕШЕНИЕ Красногорский суд 26.03.2009 стр3 РЕШЕНИЕ Красногорский суд (предв.договор) 2009 стр1 РЕШЕНИЕ Красногорский суд (предв.договор) 2009 стр2 РЕШЕНИЕ Красногорский суд (предв.договор) 2009 стр3 РЕШЕНИЕ Нагатинский Суд 01.09.2009 стр1 РЕШЕНИЕ Нагатинский Суд 01.09.2009 стр 2
mahoni: Копию искового заявления с отметкой суда мне мои юристы так до сих пор не прислали. Я прошу их об этом постоянно, когда есть свободное время на работе. Пока только обещания.
Theo377: mahoni Не хочу вас расстраивать, но скорее всего отметки суда на заявлении нет. Поэтому и не могут прислать. Других причин не вижу. Более того, копию повестки для человека, даже слегка овладевшего фотошопом, не составляет труда слепить самому.
sasha: Конечно знаете, у Чехова есть очень известная пьеса - "Три сестры" называется. Так вот, там в течение всего действия сестры попеременно вопиют друг к другу: "Х-о-ч-у в Москву" ... Если вы спросите Интернет, то он доброжелательно выложит вам список объектов по Москве и области, по которым приняты положительные судебные решения по собственности. Список - внушительный.
Theo377: sasha И ни одного из Ленинского района. Дорожка еще не проторена никем. Все ждут, когда появятся первые результаты.
Михась: Theo377 пишет: И ни одного из Ленинского района. Дорожка еще не проторена никем. Все ждут, когда появятся первые результаты. не совсем в этом дело. в павшинской пойме тоже не все сразу пошло, и в шуваловском и в аэробусе и в триумфе и много где еще. Нникто работать не хочет, взяв деньги полностью - все друг друга ждут. С Су-155 два года войны прошло - это щас решения лепятся за 1-2 месяца, после того как была не одна прокурорская проверка и ответчики в суд не ходят давно. А у нас из тех, у кого срок векселей кончился только пара человек из тех, кого я знаю и консультировал смогли соглашение о зачете однородных требований подписать. Большая часть либо вексель перевыпустила на большую сумму (теперь устанут доказывать .что целью сделки была квартира, а не прибыль по ценным бумагам, либо под обещание бесплатного оформления в собственность приняли гарантийку Паскаловой, что та в будущем примет вексель в оплату и тем самым отказались от всех процентов)
Irikson: Михась, можно немного поподробнее о соглашении о зачете (что-то я пропустила :)) ). У меня срок по векселю середина ноября. Кроме как письмо о заключении основного договор "в любом случае" я ничего не услышала от ДМС.
Михась: для того, чтобы сократить время судебных разбирательств (единственная линия защиты дмс - кричать, что вы вексель покупали, а договор по квартире - страховка) это заставить принять вексель в счет оплаты квартиры в качестве авансового платежа о зачете встречных однородных требований (если вы договор заключали с Ю-З, а вексель ДМС-Д. то Ю-З может у вас купить вексель) данная схема применена в первом варианте судебного решения по г красногорску от 21.09.09, вывешенного Галка. Это сократит время судебных запросов потом , когда начнется война. В ином случает требуйте гашения векселя с процентами - если процентный. Это не является расторжением договора купли-продажи векселя (вообще договора купли-продажи - это придуманный застройщиками бред. они ничтожны в силу того, что противоречат федеральному законодательству и ограничивают обращение ценной бумаги, тем самым уже доказывая, что основная цель покупка квартиры), тем самым вы получаете деньги с векселя +30% и квартиру в качестве бонуса. Если вексель беспроцентный - то я удивляюсь, что вы еще не в суде по праву собственности. Ни один судья не поддержит версию, что вы купили вексель за рубль по номиналу, чтобы через 3 года его продать за рубль. Независимо есть у вас ипотека или нет. Если еще и ипотека есть - то тогда воббще все посмеемся. Хотелось бы увидеть юриста. что озвучит экономическую выгоду от сдеклки - купи вексель за рупь - продай за рупь и влезь в ипотеку на три рубля а если срок середина ноября - то вы много чего пропустили... например. проценты по векселю. теперь это бумажка стоимостью по номиналу.
sasha: Михась пишет: И ни одного из Ленинского района Один котеджный поселок проходил в Ленинском районе.
sasha: Михась пишет: не совсем в этом дело. в павшинской пойме тоже не все сразу пошло, и в шуваловском и в аэробусе и в триумфе и много где еще. В этом году, в основном, накоплена судебная практика
Михась: sasha пишет: Михась пишет: цитата: И ни одного из Ленинского района Михась такого не писал. Это Тео писал
Galka: В связи с часто возникающими вопросами выкладываю рыбу искового заявления на пени + файл с расчетом пени и госпошлины + копию разрешения на ввод домов в эксплуатацию http://tghome.narod.ru/Sud_peni.rar Пользуйтесь. Приложения к исковому заявлению на пени: 1. Копия договора купли-продажи квартиры № ____________________ от «___»_______2009 г.(приложить копию) 2. Копия разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (распечатать из файла) 3. Копия выписки из УФРС по МО. (получить в ФРС) 4. Копия претензии №____ от «___»_______ 200__г. (подать в ДМС под расписку) 5. Расчет взыскиваемой денежной суммы, подписанный истцом. (приложить расчет из файла) 6. Копия выписки о движениях средств по счету Истца, указанному в претензии. (получить в банке) 7. Квитанция об уплате госпошлины. (оплатить по реквизитам указанным в справочной информации к исковому заявлению (см. файл)) 8. Копия искового заявления для ответчика. (распечатать) Шаблон Претензии в ДМС см. в шапке темы.
Galka: к судье идти не только с копиями но и с оригиналами документов на руках. кроме того, все приложения к иску и само исковое должны быть в 2-х экземплярах (1 экз. для ответчика). Кстати, тут выяснилось что в некоторых преддоговорах (см. последний пункт ПДКП) указано что все споры решаются по месту нахождения банка, а это значит что идти подавать исковое надо в Тверской районный суд г.Москвы (http://mosgorsud.ru/content/sud/sud-moskva/sud-moskva-tverskoy.htm). Все вопросы пожалуйста в почту tghome@yandex.ru т.к. сообщения, отправленные в личку, трутся более новыми сообщениями, могу не успеть даже прочитать, не то что ответить ))))
полная версия страницы