Форум » Юридические вопросы » Исковое заявление » Ответить
Исковое заявление
Theo377: Приближается 7 августа - срок оформления ДМС на себя права собственности на квартиры. Очевидно, что в очередной раз ДМС не выполнит свои обязательства. Предлагаю начать подготовку иска. Предлагаю для начала определить исковые требования. \\примерный текст Претензии опубликован здесь: http://moskovsky.borda.ru/?9-5-0-00000026-010 \\Galka
ASPP: Просьба участников форума jus.forum24.ru скинуть на мой mail указанный в профайле проект искового заявляения в суд по признанию права собственности и пени. Спасибо
Galka: завтра юристы обещали выдать вариант. Подавать сейчас или позднее, надо еще думать.
Galka: отправила все документы адвокату, спец-ся по гражд.делам в т.ч. о признании права сосбственности. обещал в пн сказать возьмется ли за это дело и какой будет ценник. Для подачи искового на пени адвокат не нужен точно, да и смыл есть ли пока не ясно, если ДМС и в правду сорался банкротсво запускать, судиться бесполезно... бенежки уже все наверняка увели, а обязательства по уплате пени идут чуть ли не самой последней очередью в списке кредиторов.... так что я еще подумаю подавать ли пени вообще....
heyja: Мне кажется что в случае решения суда о выплате пеней в пользу будущих жильцов у ДМС заблокируют счета, а первые поступившые деньги уйдут на выплату пеней. Что думают юристы по этому поводу????
Galka: насчет зблокируют или нет, не знаю, мне кажется это вопрос приставов, а насчет первых поступивших денег..... а они думаете поступают на счета ДМС если они банкротство компании готовят?!?!? сомневаюсь... квартиры реализуются ПромИнвестЭстейтом, ДМС денег с продаж не получает... это раз, два, это то что если процедура банкротства запустится, обязательства по пеням пойдут в самую последнюю очередь, после заработной платы, кредитов, и т.д.....
Anastasia: Galka, как только будет информация по цене адвоката - пишите, мы участвуем!
Galka: По цене пока не разговаривали, документы она пока еще смотрит (задержка в т.ч. из-за меня, т.к. не все необходимые документы были предоставлены сразу). Попросила не теряя времени обратиться в ФРС с запросом не зарег. ли на кого либо право собственности на квартиру. такую справку дают всем за 100 руб. (подробнее на сайте ФРС тут http://www.mosoblreg.ru/ru/regreal/inform.php) Завтра, если ничего не изменится и меня не зашлют куда нить на какое нить совещание до ночи (что у нас очень практикуется), договорились встретиться. Если у кого еще схема с ипотекой Абсолюта можно будет присоединиться, т.к. чем больше народу тем больше шансов. Обещала узнать подавалось ли ДМСом заявление на банкротство. если будет инфа, напишу. Пока все.
rzanka: Galka пишет: Если у кого еще схема с ипотекой Абсолюта можно будет присоединиться, т.к. чем больше народу тем больше шансов. Обещала узнать подавалось ли ДМСом заявление на банкротство. если будет инфа, напишу. Пока все. Мы почти готовы,главное чтобы денег хватило на адвоката... после ремонта.
Anastasia: денег-то соберем, т.к. это будет всё дешевле, чем платить Абсолюту штраф (у меня, между прочим он за двадцатку переваливает!)! Главное, чтобы адвокат был толковый/грамотный. чтобы все дело не провалил!
Oleg1980: Я вчера отправил претензию ДМС на оплату пени и указанием намерения о заключении основного договора. Предполагаю, что пени никто платить не будет. Их можно будет отжать только в судебном порядке. Сегодня планирую направить письмо в Абсолют, с указанием обстоятельств из за которых. я не могу выполнить перед банком обязательство о заключении основного договора залога. По предварительному договору залога у меня тоже штраф около 20000 американских рублей. Чувствую придётся идти в суд.
Kate: Абсолют сегодня по телефону подтвердил, что от ДМС у них есть офиц письмо, что компания оформит собственность на себя в конце окт- в ноябре. На заемщиков собственность, по словам сотрудника Абсолюта, будет оформлена до НГ, и таким образом, ни на какие штрафы от банка заемщики не попадают.
rzanka: Kate пишет: Абсолют сегодня по телефону подтвердил, что от ДМС у них есть офиц письмо, что компания оформит собственность на себя в конце окт- в ноябре. На заемщиков собственность, по словам сотрудника Абсолюта, будет оформлена до НГ, и таким образом, ни на какие штрафы от банка заемщики не попадают. может в суд не придется идти.Так бы хотелось избежать этих тяжб и волокиты
Oleg1980: Может всё действительно нормально разрулится.
Михась: Kate пишет: Абсолют сегодня по телефону подтвердил Смеяться раз Kate пишет: а заемщиков собственность, по словам сотрудника Абсолюта, будет оформлена до НГ Смеяться два. То есть по словам абсолюта, со слов ДМСа... Kate пишет: таким образом, ни на какие штрафы от банка заемщики не попадают. Тут уже плакать. т.к. изменения к преддоговору залога вас спасут, остальное - нет. Еще раз напоминаю. Уверяли ДМСовцы .что будет все тип-топ не только 3 года назад, а даже этой весной, что и собственность и детский сад просто в ажуре! Более того - наш известный всероссийский комик - Добровольская с новым комиком Бахарь еще пару недель как хохмили, что нет разницы между сроками оформления собственности между ДУДС и Векселем. Поймите для ДМС просто нет разницы, получите ли вы полные права на квартиру в феврале 2009 как по первой очереди - или не получите даже в октябре. Бабло ваше они уже давно получили и попилили. Все остальное - только ваш геморрой
irochka: У меня тогда вопрос. А что будет ДМСу от банка Абсолют, если они как всегда не соблюдут условия своего письма? Ничего!!!!!!!!! Поэтому я лично в это не верю. Хотя очень надеюсь, что на этот раз не обманут
Kate: Михась все вышесказанное абсолютно не значит, что мы не пойдем в суд. Пойдем, и за пенями, и за собственностью.
Михась: Kate пишет: Пойдем, и за пенями, и за собственностью. Да дело не в этом. Когда мне нужно было рассрочку страховки на месяц на машину когда-то получить, от того же абсолюта, так потребовали согласие банка в страховой. И вот как-то Абсолют не звонить стал в страховую , им рекомендованную. а бумажку стал делать. Сделали за день - понимают, что нужна бумажка. Тут речь идет о большей сумме, но все на словах. На мысль не наводит?
Kate: Михась возможно, если бы я попросила бумагу, мне бы ее дали? Я не задавалась такой целью. Целью была информация, "что будет, если..?" А так в моем договоре ничего про штраф в 13 000 зеленых нет, в отличие от наших других соседей.
Anastasia: Михась, поддерживаю ваши выводы! То, что Абсолют пересказывает слова ДМС, нас не спасет от штрафа, даже если 31.10.2009 ДМС получит на себя собственность! У меня последняя дата передачи квартиры в залог, а значит и дата выплаты штрафа - 15.11.2009, за 15 дней я не получу свидетельства на себя ни при каких условиях, даже если подам документы на регистрацию 01.11.2009!!! Да на оформление бумаг с ДМС уйдет неделя, если не две!!! Обращаю внимание всех, что фраза в предаврительном договоре залога звучит так, что мы безусловно обязаны выпатить штраф, а не по желанию Абсолюта, т.е. там нет слов типа "банк имееет право взыскать штраф", а есть "покупатель выплачивает штраф". От этого спасет только допник к ПДЗ с отсрочкой передачи квартиры в залог!
Anastasia: Кстати, в свете складывающейся неопределенности.... Михась, вы - человек грамотный, подскажите, как грамотно составить письмо в Абсолют, чтобы получить конкретный ответ на вопрос об отсрочке, а не словестные размытые обещания?
полная версия страницы