Форум » Юридические вопросы » собственность через суд » Ответить
собственность через суд
walter: А есть кто-нибудь,кто оформил право собственности через суд?
shelpyak: И ваще господа, кто нить в суд собирается идти или все токо могут пальцами по клаве стучать
Голландец: Собираемсо! Возбуждаюсь на следующей неделе. Щас я пока за главного на передовой и времени нету к сожалению!
okolopop: Alkor пишет: ДМС исходит из того, что ввод дома в эксплуатацию - это событие (мы тоже так считаем, но юристы считают по другому). Однако, событие, которое неизбежно должно наступить, определяется тем, что оно не зависит от воли и действия сторон. В силу ст.55 Градостроительного кодекса РФ, ввод дома в эксплуатацию осуществляется на основании заявления застройщика. Поэтому данное событие не является неизбежным Данный довод судья не учёл:
flat: Из всего вышесказанного не ясно одно,Мои конкретные действия, что за чем следует.Вексель к оплпте, и предложение о заключении ОД.Или наоборот.Самое непонятное во всем этом мираже векселб-он-то имеет конкретные сроки и если его не предъявить то я так понимаю можно и с процентами и с денежками попрощаться.Верно???
oviz: okolopop пишет: Данный довод судья не учёл: я правильно понимаю, что основной упор идёт на то, что ввод в эксплуатацию - это не только бумажка с разрешением на ввод в эксплуатацию, но и бумажка "для постановки на государственный учёт" (а в первой очереди вторая бумажка есть)?
Alkor: okolopop пишет: Данный довод судья не учёл: Это так, но в данном Постановлении речь идет об истце, имеющем на руках договор долевого участия, а не ПДКП как у нас. (В Постановлении есть ссылки на 214 ФЗ, и нет ссылок на 429 ст. ГК). Как будет с вариантом ПДКП все же еще вопрос.
flat: Может кто посоветует юриста грамотного или юр.контору
okolopop: oviz пишет: я правильно понимаю, что основной упор идёт на то, что ввод в эксплуатацию - это не только бумажка с разрешением на ввод в эксплуатацию, но и бумажка "для постановки на государственный учёт" да, со стороны ответчика был упор на это. со стороны истца был упор что раз срок передачи квартиры календарной датой не определен а привязан к событию, которое не является неизбежным, то данный срок недействителен. в то же время в договоре указан срок окончания строительства как 1 квартал 2009 года. так как по ФЗ214 ДУДС должен содержать срок передачи (как обязательное условие) и других сроков в ДУДСе не указано истец напирал на то что Застройщик взял на себя обязательство получить Разрешение на ввод в 1 квартале 2009, как факт подтверждающий окончание строительства... но судья не принял данную позицию.
vovasidor: okolopop пишет: Данный довод судья не учёл: Скажите, а почему Павлово-посадский суд?
Тамара Вер: Годичный срок ПДКП у меня скоро заканчивается, а от ДМС ничего пока не получил. В этой связи, намереваюсь сам направить предложение в ДМС о заключении основного договора либо заключении ДДУ (взамен ПДКП) с изменением условий по срокам, но без финансовых изменений. Кто-нибудь уже это делал? У нас истекал ПДКП В СЕНТЯБРЕ 2009 ПРИ 100% оплате векселя. ДМСу я вручила письмо о готовности заключить основной договор - ответа нет. Через месяц написала письмо по-поводу зачета взаимных требований -принять в оплату вексель и заключить основной договор- ответа нет. В случае нехороших последствий надеюсь что эти письма будут весомым доказательством в суде. так как все обязательства с моей стороны давно выполнены и намерения заявлены. Если не дождемся собственности по-хорошему весной 2010 - наймём адвоката и оформим через суд.
Енерал: Я с каждым днём больше и больше начинаю верить, что компании застройщику выгоден случай получения покупателями квартир собственности через суд. Также это выгодно конторам, оказывающим юридическую помощь. Я очень надеюсь, что ошибаюсь но реальность наталкивает на мысль, что они т.е. застройщик и юристы в сговоре. И сейчас активно толкают народ к действиям по получению собственности через суд. Тамара Вер пишет: Если не дождемся собственности по-хорошему весной 2010 - наймём адвоката и оформим через суд. Наверно Вы хотели сказать начнём оформлять. По моим сведениям этот процесс длится от 6 месяцев до 2 лет, что зависит от многих обстоятельств, в том числе и от суммы с которой Вы согласны и можете расстаться.
bruzz: *PRIVAT*
Голландец: Енерал? На кого вы работаете? Что за деморализующие посты? У вас все в порядке с собственностью? Вы с удовольствием платите лишние проценты по ипатеке? Или может вы троль, засланый ДМСом?
Голландец: По моим сведениям собственность на квартиры уже имеется у ряда жильцов, значит оформлене в собственность возможно!
bruzz: Утверждение Енерала от начала и до конца ложное. Юристов в Москве море (следовательно мотивации нет), ДМС не дает никаких документов для защиты прав собственности в суде, а только наоборот. Да и Енерал тут уже не один раз прокололся. Интересно, а высшее руководство ДМС/ПИЭ детали по ЮЗ знает? А вот абсолют банк имеет повышенные проценты. ДМС и так понятно что имеет. И возможно это интерес не юр лица, а отдельных "'эффективных" "менеджеров".
Alkor: Тамара Вер пишет: У нас истекал ПДКП В СЕНТЯБРЕ 2009 ПРИ 100% оплате векселя. ДМСу я вручила письмо о готовности заключить основной договор - ответа нет. Через месяц написала письмо по-поводу зачета взаимных требований -принять в оплату вексель и заключить основной договор- ответа нет. В случае нехороших последствий надеюсь что эти письма будут весомым доказательством в суде. так как все обязательства с моей стороны давно выполнены и намерения заявлены Ок! Спасибо. На ответ ДМС я тоже особо не расчитываю. А вы в первой очереди или во второй?
НиКа: bruzz пишет: Юристов в Москве море Но, далеко не все, активно пиарятся на этом форуме.
bruzz: НиКа пишет: Но, далеко не все, активно пиарятся на этом форуме. Только гешефта никакого в сумме нет. Так что не выходит каменный цветок, как бы ни хотелось.
sova: Енерал пишет: Я очень надеюсь, что ошибаюсь но реальность наталкивает на мысль, что они т.е. застройщик и юристы в сговоре Вы ошибаетесь, круговорот денег в обществе организован так, что одни дают работу другим, а те в свою очередь третьим
НиКа: Позвольте, это только с Ваших слов не выходит.. Я уж не знаю, кто с кем в сговоре, но благотворительностью тут и не пахнет.
полная версия страницы