Форум » Юридические вопросы » Ситуация на фондовом рынке » Ответить

Ситуация на фондовом рынке

Fenicks: Меня, как покупателя второй очереди волнует следующая ситуация: обесценивание денег в связи с мировым кризисом, невозможностью США ответить по своим обязательствам, сокращением массы денег и как следствие включение станка и дефолта. Что в свою очередь приведет к обесцениванию векселя... Давайте обсудим возможные варианты развития событий

Ответов - 78, стр: 1 2 3 4 All

Stilist: ведущие аналитики не в состоянии ответить на Ваш вопрос :-) а куда денется масса денег? бытует мнение в народе, что оставшиеся в живых всякие инвесторы крупные просто дожимают правительства на многочисленные льготы (понижения ставок и т.д.) как дожмут по-максимому и спустят рынки до возможного минимума-начнут покупать и получат в течении кородкого времени -мегаприбыли :-) но это то, что рынков касается... Вплане экономики, опять же бытует мнение, что не надо никого спасать и вливаниями в экономику мега средств денежных-только продолжаем агонию, вообщем надо дать любителям делать деньги из воздуха-спокойно загнуться, чего америка позволить не может себе, по-понятным причинам, там много народных денег пущено на ветер так сказать, пенсионных вкладов и прочих, собственно печатать денег если и придется, то только им, из-за внешнего долга да и низкий доллар им выгоден будет... что касается нашей страны, вообще трудно делать прогнозы ибо они завязаны на такой куче факторов, что даже специалисты в более -то спокойных условиях предсказать ничего не могут :-) Думаю постарают банки, инвест фонды, любители брать денег в кредит в банке и крутить их на фондовых рынках (а таких очень не мало было, думаю даже и в среде девелоперов), кто-то пострадает, кого-то пронесет :-) это уже надо рассматривать каждую компанию в частности. Конца света быть не должно, если конечно нефть не станет 50 уй за баррель, мы всеж еще сырьевая страна как-никак. А так...ну снизиться пр-во, уменьшиться потребление на год-два, бесспорно кто-то пересядет с лексуса на метро , кто-то пойдет бастовать с векселем застройщика (очень надеюсь, что не мы), возможно снизяться з\п ..но коллаппса такого прям массового, думаю не будет..мало того, считаю, что такие кризисы оченно полезны для мировой экономики и нашей в частности в плане отметания любителей халявы и остужения горячих голов, пересмотра кредитной политики и прочего. Мало того дает шанс обогатиться простому населению в ближайшие год-два.

foragir: Шансов обогатиться простому населению - 0%, просто 0. Шанс для тех, кто сможет использовать какие-то стороны кризиса в свою пользу - есть, но к простому населению эти люди имеют отдаленное отношение. В остальном - согласен - полная неопределенность, НИКАКИЕ активы не гарантируют соей стоимости - очень важно это помнить. Ни рубли, ни доллары, ни евро, ни тем более недвига - "тихой гавани" для сбережения нет, нужно держать нос по ветру и реагировать оперативно.

Stilist: обогатиться не совсем правильное слово наверно :-) заработать-наверно лучше.. ну почемуж, надо дождаться определенного момента купить акции газпрома какого-нибудь и подождать год другой :-) не, риск остаться без денег никто не отменял конечно и он в любом случае будет присутсвовать насчет гавани, в принципе есть золото, но момент упущен правда.. но в худшем случает потеряете около 20%-30% а не все


Fenicks: http://www.sql.ru/forum/actualthread.aspx?tid=603120

Fenicks: я брал ипотеку в абсолюте и у меня как и всех остальных есть пункт о досрочной выплате при снижении стоимости залога... это риск номер раз. второе - риск поиметь обесцененный вексель

Fenicks: Кстати, банки перестали выдавать потребкредиты

tango: Fenicks пишет: Кстати, банки перестали выдавать потребкредиты Какие банки перестали? К примеру Сбер...

Marusha: Fenicks пишет: Кстати, банки перестали выдавать потребкредиты Направда, мне сегодня одобрили потребкредит в Райффайзенбанке.

tango: Marusha, к Вам просьба, не могли бы написать мне в ЛС их условия? Сроки, суммы, прочее...

Fenicks: вчера коллеге не выдали кредит на телефон 18 т.руб. в русском стандарте, хотя он только что выплатил им без задержек 100 т.) про остальные сказать не могу, наверное погорячился с множественным числом. Marusha, одобрили или получили уже товар?

Marusha: Fenicks пишет: Marusha, к Вам просьба, не могли бы написать мне в ЛС их условия? Сроки, суммы, прочее... Могу и не в личку :) 300 т.р. на 3 года под 14% годовых, штраф за досрочное погашение - 5 % от суммы в течение всего срока. Fenicks пишет: Marusha, одобрили или получили уже товар? Заказала в кассе деньги.

Marusha: Извините, забыла добавить - %-ная ставка низкая, поскольку у меня действует корпоративный тариф.

Fenicks: в принципе в нынешней ситуации не так и плохо)

Pinokkio: http://www.kommersant.ru/doc.aspx?DocsID=1038438 Жесть то какая.... а если у нас нет "жилья" а только вексель, они будут пытаться этот вексель продать чтоли?

алекс: маруша спасибо за абсолютно бесполезную инфу. я так могу сказать я взял под 8% миллион денег на 3 года... а забыл сказать - это займ в конторе, где я работаю

buzzdiki: Ну что ж. Московский кредитный похоже прекратил выдавать ипотеку. Моя коллега оформила у них без малого месяц назад ипотеку на вторичку под 11,5%. Сейчас у них на сайте нет вообще информации об ипотеке. Абсолют разместил наинтереснейшие тарифы. Нормальные ставки сохранились только для кредитов в Евро. В долларах на вторичку 13%. В рублях - 16%. На первичку в долларах на этапе строительства - 14%, в рублях - 17%. Это грабеж, товарищи. ... Я сейчас много переписываюсь со своим родственником, который живет в штатах уже более 20 лет. У него сейчас ипотека по следующей схеме: срок 30 лет, первые 5 лет ставка фиксированная 6,375%, потом ставка плавающая. Он хотел месяц назад перекредитоваться на фиксированную ставку 6% на 30 лет. Так вот, он был в шоке, впервые в жизни отказали. Когда я ему рассказала о своей ипотеке, его чуть удар не хватил, он назвал меня сумасшедшей, раз я столько денег плачу банку... К сожалению мы ничего не в силах предугадать. Кто успел заскочить в уходящий поезд - поздравляю, остальным сочувствую.

Dimasty: Да, на самом деле ситуация складывается не очень хорошая, судя по всему привлечь инвесторов становиться все сложнее, ужесточение условий по ипотеке несомненно скажется на спросе на новые квартиры, а это - нехватка средств для продолжения строительства. Выстоять возможно, имея достаточно крепкий финансовый фундамент, что есть не у всех застройщиков. Есть надежда, что Абсолют Банк - партнер Домостроителя по его инвестиционным проектам, и сам заинтересован в успешном их завершении, конечно, кризис, скорректирует их планы, надеюсь, что это не отразиться на нас, но все-таки ставки и требования к заемщикам уже повышены, а это означает уже точно, что большой процент потенциальных покупателей, так и останется потенциальным. Плюс следующее: даже имея достаточно средств, инвесторы сейчас не настроены особо рисковать и вкладываться в новостройки, во-первых, есть риск вообще не дождаться окончания строительства (тьфу, тьфу, тьфу), ну и, во-вторых, большинство сейчас находится в состоянии ожидания - возможно цены на недвижимость будут существенно снижаться. Хватило бы денег на завершение строительства - вот в чем вопрос. А вот и статья по поводу ипотеки, которая навела на меня эти достаточно смутные мысли: Известны новые требования по ипотеке

buzzdiki: Всё тот же мой родственник из штатов привел мне пример: когда квартира будет стоить $ 400 000, а ставка по кредиту будет 20%, то даже такой "выдающийся директор" как я столько не зарабатывает. Если люди не будут получать ипотеку, то спроса не будет. Если по выданным кредитам поднимут ставки до 20%, то и наша страна придет к точно такому же кризису - мы перестанем платить по ипотеке, что явилось первоисточником в штатах. Они последние 5 -7 лет выдавали ипотечные кредиты всем подряд без какой-либо проверки платежеспособности.

Piiglet: Добрый Вечер! Хотелось бы поделиться последней информацией по условиям ипотечного кредитования от Абсолюта.... Давно уже с мужем присматривались к ЖК Югозападный... периодически просматривала посты на данном сайте... вообщем изучали. В итоге решение созрело.... обратились вконце сентября в Абсолют за ипотечным кредитом для покупки 2шки во 2-й очереди... заявление рассмотрели довольно быстро.....максимум с предварительной анкетой 5 рабочих дней. Но радости было немного, после того как объявили, что дают кредит сроком на 25 лет под 17% годовых.... и.... пока временно приостановили заключения договоров по 2 очереди, до тех пор пока Домостроитель не сдаст 1ю очередь (правда срок действия решения 5 месяцев). Подумали, взвесили..... и в свете последних событий решили не покупать квартиру в новостройке. Если даже банк-партнер сам приостанавливает заключение новых договоров .... то очевидно выжидает и пытается по-максимуму застраховать себя от возможных рисков. Так что мы тоже решили не рисковать (если конечно это выражение может быть использовано в данных обстоятельствах) и взять квартиру на вторичке.....

Dimasty: Хм...Интересная инфа. Интересно, что будет делать Домостроитель, ведь практически банк таким решением приостановил вообще (!!!) продажи 2-й очереди до момента сдачи 1-й, сейчас, думаю, мало кто рискнет и сможет купить за свои деньги сразу квартиру, а взять кредит в другом банке, думаю, еще нереальнее. Получается, чтобы начать продажи во 2-й очереди, а следовательно, привлечь дополнительные средства, Домостроителю нужно быстрее сдавать 1-ю очередь. Если есть на все это средства - вопросов нет, а так - придется все силы бросить на завершение 1-й очереди, тем самым вроде открыв двери новым инвесторам, хоть как-то зарекомендовав себя успешным опытом завершения строительства. За этим было бы очень интересно наблюдать, если бы не то обстоятельство, что все мы здесь завязаны в этом проекте Надеемся на силу и умные решения менеджеров Домостроителя по преодолению кризиса



полная версия страницы