Форум » Ход строительства микрорайона » Ход строительства (продолжение) » Ответить
Ход строительства (продолжение)
bruzz: Ветка для обсуждения текущего состояния дел. Мы наблюдаем.
Hellen: ViT пишет: А вновь заключаемых ДУДСах - 4кв. 2010г. это серьезно?!!! первый раз слышу!!!
RadApl: ViT пишет: А вновь заключаемых ДУДСах - 4кв. 2010г Это какая дата? ГК/допуск/эксплуатация?
ViT: Привет всем! С такими вещами не шутят. Дочь заключила ДУДС 07.08.09 на 2к. кв.в 10к. Срок подписания актов передачи обозначен конец 4кв. 2010г. Срок допуска не оговаривается, также не оговаривается ни срок ГК. Единственное что написано- ориентировочный срок (ничем не подтвержден) сдачи - 4кв.2009г. Наши попытки изменить ситуацию натолкнулись на жесткий отпор со стороны юристов - договор не менять, не нравится мы вас не держим. Наглость безусветная, сегодня только понял на чем она основана - соглашение с Газпромбанком на ипотеку. На форуме уже говорилось о юристах ДМС, не очень высоко оценивался их профессионализм и очень высоко хамство и амбициозность. Теперь и я могу сказать, что поддерживаю эти суждения. За бугром такие работники после подобных высказываний летели бы с фирмы на пять шагов впереди собственного визга. Видно ДМС такие работники и устраивают, коль они работают. "Рынок" по-российски!! С ув., ViT
ViT: Да, в дополнение, к руководству не пустили, ссылаясь на занятость его, а затем на отсутствие. Думаю Петракова даже и не знала о моем желании с ней пообщаться.ViT
Енерал: ViT пишет: Срок подписания актов передачи обозначен конец 4кв. 2010г. Это срок передачи собственности. А если он сейчас уже обозначен это положительный результат. На ранних договорах о нём даже не упоминалось!
RadApl: Енерал пишет: Это срок передачи собственности. По ДУДСам же собственность оформляется без участия ДМС? Объясните плиз толково что это за дата?
bruzz: Если срок сдачи дома в эксплуатацию -2 кв. 2010, то все остальное в моем понимании - есть условия, противоречащие федеральному законодательству, и, соответственно, данные условия скорее всего будут признаны ничтожными. Просто формулировка такая, что непонятно, какой датой обозначен срок заврешения строительства. 2 Енерал: в договоре ДУДС срок сдачи дома в эксплуатацию должен быть указан, иначе это не ДУДС (соответствующий ФЗ-214). Так что никакого достижения нет.
irochka: В проектных декларациях на сайте ДМС указано следующее (см. 7 дом) Ориентировочный срок ввода дома в эксплуатацию 1 кв. 2010 года
bruzz: irochka пишет: Ориентировочный срок ввода дома в эксплуатацию 1 кв. 2010 года Это фуфел (bullshit) а не формулировка. С тем же успехом этот срок можно было и не писать.
RadApl: ViT пишет: Дочь заключила ДУДС 07.08.09 на 2к. кв.в 10к. У меня к Вам необычная просьба. Нельзя ли получить скан ДУДСа? Гарантирую, что кроме меня никто его не увидит, мне только в качестве ознакомления. Личные данные, цены и прочую приватную информацию можно затереть. Хотя наверно можно официально у ДМС запросить, прикинувшись потенциальным покупателем, но хотелось бы видеть подписанную версию.
Енерал: RadApl пишет: меня к Вам необычная просьба. Нельзя ли получить скан ДУДСа? Гарантирую, что кроме меня никто его не увидит, мне только в качестве ознакомления. Личные данные, цены и прочую приватную информацию можно затереть. Хотя наверно можно официально у ДМС запросить, прикинувшись потенциальным покупателем, но хотелось бы видеть подписанную версию. Присоединяюсь!
ViT: Решу вопрос со сканером и сделаю. ViT
RadApl: ViT пишет: Решу вопрос со сканером и сделаю. ViT Отлично, ждем.
ViT: HELP, как прицепить файл?ViT
irochka: ViT Синенькая стрелочка
ViT: В общем отправил файл ДУДСа, сам не знаю куда, ни где ни чего не отобразилось. ViT , http://slil.ru/27894147,так что ли?
bruzz: В общем - реальный срок передачи "квартиры" (ключей, и т.п.) - 31 декабря 2010. Условия ФЗ-214 вроде бы соблюдены. Вопрос - надеюсь оплата договора - после его госрегистрации?
инчка-бонцес: Все нормально получилось у вас...По прочтению договора понял что просто перестраховываются поэтому и написали "не позднее 4кв 2010г",а так все те же сроки и фигурируют 4кв 2009, ориентровочный 2кв 2010..ляляля тополя...Вообщем не знаю как вы а я расчитываю и думаю так оно и будет на март 20010! во всю ремонт делать
bruzz: инчка-бонцес пишет: По прочтению договора понял что просто перестраховываются ДУДС вообще достаточно типовой, да. Перестраховаться в условиях РФ (и несовершенства ФЗ-214 в частности) - это просто святое. думаю так оно и будет на март На вашем месте готовился бы к декабрю 2010, а надеяться можно и на лучшее - т.е. например и на март
irochka: инчка-бонцес Только вы не учитываете нюанс с передачей домов УК после их ввода в эксплуатацию. В первой очереди их передавали полгода. Надеюсь, что с приемкой домов 2 очереди проблем не будет. Скорейшего вам заселения
полная версия страницы