Форум » Ход строительства микрорайона » Ход строительства » Ответить
Ход строительства
bruzz: Ветка для обсуждения текущего состояния дел. Мы наблюдаем.
Stanius: Всем привет. Я на выходных прогулялся до отстойников, которые предстоит реконструировать. К сожалению фотика с собой не оказалось, поэтому фотографировал телефоном. Сорри за качество. Субъективные впечатления, что нет этих отстойников вообще. Разруха. Все надо заново строить, а не реконструировать… http://foto.mail.ru/inbox/stanius/117/121.html А вообще кому хочется острых ощущений предлагаю туда прогуляться. Безлюдно. Какие-то полуразрушенные заброшенные сараи, никогда такого не видел в жизни. Жутковато… Может я конечно так попал….
buzzdiki: Stanius пишет: Субъективные впечатления, что нет этих отстойников вообще. Разруха. Все надо заново строить, а не реконструировать… Так они об том и говорили, что практически заново отстраивают всю канализацию.
Apple: домостроитель поместил новые фотки на сайте
niko2: Apple пишет: домостроитель поместил новые фотки на сайте - новыми их уже не назовёшь. От 21 мая это уже не новые да и вместо 3-его корпуса показан 2-ой.
dt: from rbc: 08.06.2007 15 июня власти Подмосковья проведут для инвесторов-застройщиков разъяснительную конференцию "Строительство в Подмосковье-2007. Эффективное взаимодействие органов государственной власти и инвесторов-застройщиков". Докладчиками на конференции выступят представители ведущих ведомств Подмосковья, с которыми работает инвестор-застройщик в процессе подготовки и ведения строительства: Минстрой, Министерство имущественных отношений, Главархитектура, Мосгособлэкспертиза, Ростехнадзор, Управления государственного строительного надзора и др. "Начало 2007 года ознаменовалось большими изменениями в законодательстве о градостроительной деятельности. Как следствие изменился порядок взаимодействия строителей и органов государственной власти, претерпела перемены структура госорганизаций, задействованных в процессе "согласований", - сообщили корреспонденту ИА "Город надежды" организаторы конференции – редакция аналитического журнала "Инвестиции в строительство". В редакции подчеркнули, что сейчас по-новому ведется экспертиза проектной документации, иначе осуществляется выдача разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию, другим стал процесс надзора за строительством со стороны власти. Серьезные перемены произошли в порядке оформления земельно-имущественных отношений. Кроме этого, с нового года заметно изменился состав предоставляемой в различные ведомства документации, ее оформление и пр. Как действовать в новых условиях специалисты смогут узнать на предстоящей конференции, отметили организаторы. Уж не эти ли "большие изменения в законодательстве о градостроительной деятельности" сказываются на получение разрешения на строительство.
foragir: Фиг знает. Может, и они. А может, и нет. Может, руководство ДС все деньги обналичило и на острова свалило. А может, наоборот, только и думают, как бы в срок и с высочайшим качеством сдать объект. МЫ НЕ ЗНАЕМ - НАМ НИКТО НИЧЕГО НЕ ГОВОРИТ. Поэтому и придумывать-домысливать имеем право все что угодно.
aem: Прочитала про вырубку леса под строительство котельной т.е. примерно понятно, где она будет располагаться кто знает, сориентируйте плииз
WAAD: В репортаже о школе обратил внимание на то, что в совместной акции приняли участие глава района Голубев В.Ю. (бывший вицегубернатор МО), глава городского поселения Московский Смолий С.И., генеральный директор группы компаний «Абсолют» Андрей Косолапов и Алексей Смоленцев, генеральный директор группы компаний «Домостроитель». Считаю - это хороший признак, т.к. многие форумчане вполне резонно и с недоверием относятся к векселям и ждут от ДМС обещанных согласований. Были сомнения и относительно лояльности к ДМС банка Абсолют. Думаю вряд ли при таком совместном оптимизме и планах на будущее стороны не договорятся о согласовании разрешения на строительство, или ДМС решится крутить кидальческие схемы для вкладчиков. Внушает оптимизм и фраза гендиректора группы компаний «Абсолют» Андрея Косолапова: «Это совершенно новый проект, разработанный с учетом всех современных требований. Такой школы в Московской области еще не было. Проект жилого комплекса «Юго-Западный» мы реализуем совместно с нашим партнером – группой компаний «Домостроитель. У нас большие планы развития комплексной застройки в Ленинском районе, - продолжил он, - и жилому комплексу «Юго-Западный» мы, вместе с группой компаний «Домостроитель», уделяем особое внимание, рассматривая его как нашу визитную карточку в Ленинском районе». Есть и плохая новость. Зону спущенного пруда похоже хотят завалить полностью, т.е. пруда возле Ю-З скорее всего не будет. Там уже недавно подсыпали глину со стороны дороги. Я думал, это чтобы выравнять берег перед очисткой и заполнением водой и сделать что-то вроде набережной. А вчера увидел, что начали валить строительный мусор, куски бетонных плит и т.п. Причем уже ближе к центру и в большом количестве.
buzzdiki: WAAD пишет: Зону спущенного пруда похоже хотят завалить полностью, т.е. пруда возле Ю-З скорее всего не будет. Там уже недавно подсыпали глину со стороны дороги. Я думал, это чтобы выравнять берег перед очисткой и заполнением водой и сделать что-то вроде набережной. А вчера увидел, что начали валить строительный мусор, куски бетонных плит и т.п. Причем уже ближе к центру и в большом количестве. А может оно и лучше, по крайней мере не будет комарья и прочей нечисти, которая обычно живет на болоте
Stanius: Сегодня был на очистных. Хорошие новости - там наконец-то начались какие-то шевеления. Заливают фундамент.
Ollena: Звонила в Домостроитель по поводу отстающего 6-го корпуса... В отделе продаж заверили, что активная стройка начнется в самое ближайшее время, а до текущего момента не шла, так как были какие-то "заморочки-неопределенности" с проектом здания. То же самое было и с близнецами 4-5 корпусами, но у них уже разрешилось. Это так, для тех кому интересен 6-ой.... А еще говорят, что навряд ли до конца 07-го года успеют возвести все коробки.... Вероятнее всего, первые месяцы 08-го.
WAAD: На дом-форуме Москвы и Подмосковья (раздел Юго-Западный) зарегистрировалась руководитель PR-службы ДМС Ольга Гусева. Прошу Ольгу принять участие в обсуждении и на нашем форуме. Первые вопросы, которые мне бы хотелось задать, очень простые: 1.На дом-форуме Вы сообщили: "В настоящий момент заверршено проектирование внутриквартальных трасс и проводится проектирование внешнеквартальных трасс". Речь идет о магистралях водо- и теплоснабжения или об автомобильных проездах? 2. У нас есть очень наболевший и волнующий всех вопрос, на который Юлия Д. не ответила ничего вразумительного. Как решен проектировщиками вопрос с парковкой автотранспорта для тех, кто будет пользоваться коммерчискими помещениями вдоль березовой аллеи (магазины, офисы и пр.)??? Нас беспокоит то, что после сдачи объектов в их существующем виде все, кто будет приезжать в магазин или на работу, вынуждены будут заезжать во дворы на наши внутридомовые территории. А ведь нужно куда-то ставить и свои машины, которых будет не менее 150 (3 секции) -300 (6 секций) на каждый дом!!! Если рассчитать по нормам необходимые площади для их размещения, то газонов и детских площадок во дворах точно не будет! Пожалуйста поясните, рассчитывал у Вас кто-нибудь потребность в парковочных площадях и делал привязку к территории? И как это предусмотрено в проекте? Где будут остановки маршруток? На картинках, которые есть на вашем сайте, вдоль всей линии коммерческих пристроек: Поликлиника - дом1 - дом2 - дом3, не то что парковок, карманов для стоянки не предусмотрено. 3. Судя по расстоянию, которое имеется между краем аллеи и предполагаемой границей коммерческих пристроек, вместить там троутар и проезжую часть (не говоря уже о местах, где можно было бы остановиться и оставить машину) просто невозможно. Так будет ли там дорога, и можно ли ознакомиться с чертежами по запланированным проездам в этой зоне? 4. Очень хотелось бы иметь доступ и к тому, как в целом запланировано благоустройство территории 1-й очереди. Где и как можно познакомиться с проектом? 5. Какова судьба пруда (рядом с будущей школой), который был спущен и где сейчас идет отсыпка глины и строительного мусора? 6. Будут ли осуществлены работы по благоустройству прилегающей лесной зоны (пешеходные тропинки, лавочки, баки для мусора)? Юлия уже отвечала, что будут, но хотелось бы увидеть, как это выглядит реально на схеме. 7. Будет ли в микрорайоне предусмотрена площадка для конечной остановки маршрутных автобусов или нужно будет идти на остановку в старую часть поселка? 8. Заложена ли в проекте возможность прямого выезда из микрорайона Ю-З на Киевское ш. через ответвление к институту полиомиелита (тогда маршрутки из Москвы могли бы заходить через старую часть города и выходить обратно на трассу транзитом через микрорайон "по кольцу"). Или выезд на трассу будет предусмотрен только через развязку на въезде в старый поселок?
Stanius: Ollena , я вчера был настройке и собственными глазами видел, как 6-ой корпус начали строить.
dt: stanius, а на 6ом дело дальше первого этажа двинулось (перекрытие между 1ым и 2ым или возведение 2го)?
Stanius: Нет, дальше первого этажа дело не двинулось пока. Я достаточно часто бываю на стройке, но вчера первый раз увидел, что там начались работы. Похоже что закрывали подвал плитами... Плюс укрепляли эркер на первом этаже такими бетонными кубиками (сорри, не знаю как это правильно называется :) ). Видимо работы только начались. Но раньше и этого не было видно. Кстати в 3-ем корпусе уже местами заклеили межэтажные плиты лентой (хотя может и покрасили просто - я не разглядел).
buzzdiki: А я тут на сайте ихнем увидела закладку "Виды из окон", так там видно, что на 4м корпусе уже 6й этаж, ана 5м - 5й
Ollena: Ну наконец-то!!! Теперь они должны, со слов того же Домостроителя, догнать по темпам 4 и 5 корпуса.
dt: Эээх, чувствую на выходных возьму в руки фотик и поеду на фото-охоту. Кстати в 3-ем корпусе уже местами заклеили межэтажные плиты лентой (хотя может и покрасили просто - я не разглядел). Stanius подскажите с какой стороны вы это видели? на уровне каких этажей? постараюсь зумом взять и на народную экспертизу вынести.
Stanius: Со стороны леса. Сразу увидите.
bruzz: Итак, промежуточный итог на 1 июля: 1-2 корпуса - монтаж 15-го этажа; 3 корпус - 13-14 этажи; 4 корпус - 6-ой этаж; 5 корпус - 5-ый этаж; 6-ой корпус - 2-ой этаж с большой степенью готовности. Фотоаппарата с собой, к сожалению, не было
полная версия страницы