Форум » Ход строительства микрорайона » Ход строительства » Ответить
Ход строительства
bruzz: Ветка для обсуждения текущего состояния дел. Мы наблюдаем.
WAAD: ОльгаЛук пишет: Почитайте, что он написал общегородском форуме про сегодняшнее посещение ЖК "ЮЗ" Почитал. Да уж.. Полностью с Вами согласен. Такие "источники" не вызывают доверия. Тем более, что ДМС пока работает и строит без серьезных сбоев и "косяков". Да, "кинули" с коммерческими пристройками, тайком заменили первоначальную схему застройки, влезли с 3 этажными (!) магазинами и офисами во дворы - теперь у 1-2-3 домов будет "засада" с детскими площадками и парковками. Да, не все другие обещалки (которыми завлекали при покупке в 2006) реализовались. Но хотя бы строят. И в целом вроде неплохо!
buzzdiki: Ребята, давайте вернемся к основной теме . Заехала в субботу на стройку, хотела однушку посмотреть в первом корпусе. Отказали. Мол, входы еще не выполнены, можно будет смотреть только после нового года. Спросила про балконы. Говорят, что уже начали стеклить в первых трех корпусах, до нового года закончат. Кран с первого корпуса тоже сняли уже. Раздают схемы квартир с размерами, только размеры там не на каждый кусочек стены. Взяла однушку, для всех однушек одну и ту же схему дают. Подстанция строится, котельная строится, до нового года не успеют закончить. Грязи конечно по колено, но в конце концов, это ж "стройка в ноябре" . Панелевозы, бетономешалки так снуют туда-сюда, туда-сюда. Школа уже имеет реальные очертания, второй этаж везде. Так что все в норме.
WAAD: buzzdiki, спасибо за информацию. Давно не отмечались на форуме. (Кроме смайлика без текста). Пишите. А то даже как-то скучновато стало без привычного льва.
Мария: Кто-нибудь в курсе где именно будет возводиться обещанная многоуровневая парковка?
hedgehog_in_fog: Мария пишет: Кто-нибудь в курсе где именно будет возводиться обещанная многоуровневая парковка? IMHO чуток дальше по дороге в сторону Верхнего Валуево
WAAD: Мария пишет: Кто-нибудь в курсе где именно будет возводиться обещанная многоуровневая парковка? Мария , это будет примерно здесь: http://ipicture.ru/uploads/071123/vRMo3WU6mu.JPG
Мария: hedgehog_in_fog, WAAD спасибо за информацию!!! Значит получается через дорогу ходить. Интересно, а переход сделают?
dt: Где-то видел картинку (вроде как от ДМС), где парковка показана в том месте, как прорисовал WAAD , но на другой стороне дороги. А вспомнил где - в документе "Предложение ГК «Домостроитель» по строительству многофункционального общественного центра" который лежал в PDF на сайте в разделе ком. недвиж. (сейчас его нету - ссылка битая). Док у меня остался - если нужно - поделюсь. Вот собственно эта картинка Но достоверность картинки сомнительна, судя по схеме 1-3 корпусов. Вообще же мне кажется что ситуация с парковками будет как в котельниках - ДМС выйдет на нас с вопросом хотите? а дальше волеизъявление народа с орг. выводами.
Мария: Ну я думаю многие захотят. А что не так с 1-3 корпусами на схеме?
dt: Мария пишет: Ну я думаю многие захотят Вопрос за какие деньги. Вообще тема парковки наводит тень на мой рассудок - сейчас во дворе где я живу установлено (по сути незаконно) куча цепочек и парковаться почти негде. Каждый заезд во двор это гадание "Хватит места или нет" при том что всегда есть местечко огороженное какой-то тварью (другого слова нет - ибо человек в своих корыстных целях нагадил всем окружающим). Мой менталитет не позволяет спускаться до их уровня. Так вот к чему это я - да к тому что не хотелось бы чтобы тема парковки поссорила нас после заселения. Места на улице явно хватать не будет. А значит найдутся люди которые будут считать что они "ровнее среди равных" и нафигачат цепочек. а тема цепочек это как вирус - ставит один - на следующий день почти весь двор выбегает со своим металлоломом. Мария пишет: А что не так с 1-3 корпусами на схеме? Там пристройки нарисованы по первоначальному плану (отдельно к каждому корпусу). Сейчас они строят единую пристроющу
dt: Смотрю дальше этот документ и вижу что ДМС путается в показаниях. II очередь строительства: ориентировочно 2007 г – II квартал 2009 г. - жилые дома №№7,8,9, по генплану застройки со встроено-пристроенными помещениями и связанные с ними магистральные и внутриплощадочные инженерные сети и сооружения; - объекты социальной,инженерной,и транспортной инфраструктуры и связанные с ними магистральные внутриплощадочные инженерные сети и сооружения, в том числе: • детский сад на 160 мест; • гараж-стоянка на 180 мест. III очередь строительства: ориентировочно 2008 – II квартал 2010 г. - жилые дома №№ 10,11,12 по генплану застройки со встроено – пристроенными помещениями и связанные с ними магистральные и внутриплощадочные инженерные сети сооружения; - объекты социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры и связанные с ними магистральные и внутриплощадочные инженерные сети и сооружения, в том числе: • медико-оздоровительный центр с поликлиникой • детский сад на 160 мест • гараж-стоянка на 100 машиномест IV очередь строительства: ориентировочно 2009 г. – II квартал 2012 г.: - жилые дома №№ 13,14,15,16 по генплану застройки со встроенно-пристроенными помещениями и связанные с ними магистральные и внутриплощадочные инженерные сети и сооружения; - объекты социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры и связанные с ними магистральные и внутриплощадочные инженерные сети и сооружения, в том числе: • гараж-стоянка на 100 машиномест • многофункциональный общественный центр. Это что же - 3 гаража построют?
Мария: dt пишет: Вообще тема парковки наводит тень на мой рассудок Именно поэтому очень хотелось бы заполучить местечко на парковке. Но боюсь это будет очень дорого. Может можно будет не покупать, а снимать.dt пишет: Там пристройки нарисованы по первоначальному плану (отдельно к каждому корпусу). Сейчас они строят единую пристроющу Не знаю, нам еще когда покупали квартиру( сентябрь 2006 ) показывали какой-то макет, где все магазины идут единым конгламератом!!! Вроде как стеклянные переходы между ними.
Мария: Мария пишет: Это что же - 3 гаража построют? Ага, и раздадут бесплатно. Всем достанется!!!!
WAAD: Мария пишет: А что не так с 1-3 корпусами на схеме? Мария, это произошло ещё в апреле, когда неожиданно заменили план застройки микрорайона. Вот моё первое сообщение на эту тему: Отправлено: 18.04.07 16:44. Заголовок: Re: Сегодня посмотрел сайт Домостроителя. Там на картинках района принципиально изменены пристроенные помещения под магазины и соц.объекты. Между домами будут 3-х этажные вставки. Вывешены также чертежи и объявление по продаже нежилых помещений. Судя по всему придомовая территория между корпусами 1-2-3 уменьшается где-то на 40%. IMHO и эти оставшиеся площади будут забиты машинами (ведь с ростом объема торговых площадей и офисов эквивалентно прибавится и транспорт - сотрудники, покупатели, подвоз продуктов и товаров). А со стороны аллеи места для машин нет! А бурное обсуждение можно увидеть здесь: http://moskovsky.fastbb.ru/?1-6-0-00000003-000-0-0-1177676719
Мария: WAAD, как я выше написала , мне об этом было извесно еще с сентября 2006. Собственно поэтому так и переживаю за парковку автомобиля, т.к. квартира куплена в 1 доме.
tango: dt пишет: Вообще же мне кажется что ситуация с парковками будет как в котельниках - ДМС выйдет на нас с вопросом хотите? а дальше волеизъявление народа с орг. выводами. Я в какой-то ветке уже писала, что по поводу гаражей связывалась с ДМСниками, сначала отвечали узнавать в декабре, затем в начале 2008.
Мария: На схеме еще нарисована БОЛЬШАЯ парковка за 6 домом. Интересно на ее счет ничего не изменилось?
tango: Мария пишет: На схеме еще нарисована БОЛЬШАЯ парковка за 6 домом. Интересно на ее счет ничего не изменилось? За 6 домом изображен только гаражный кооператив!?...Он находится вне зоны застройки, думаю и останется там навечно. А вот за проектируемым бизнес-центром есть гаражи на схеме под номером 7 розовым цветом. Правда сейчас там находится действующая открытая стоянка для автомобилей, так что пока предполагать бесполезно, тем более нет разрешения на строительство II очереди. Может будет корректироваться?
Мария: нет, нет там еще стоянка нарисована, которая к нашим домам относится.
WAAD: Мария пишет: WAAD, как я выше написала , мне об этом было извесно еще с сентября 2006. Мария, 2-х этажные пристройки под магазины к корпусам 1-2-3 вдоль "аллеи" были запроектированы изначально. Возмущение вызвали добавленные большие 3-х этажные коммерческие вставки, которые позже разместили во дворах указанных корпусов с уменьшением на 40% придомовой территории. Сравнить первоначальный проект застройки микрорайона и измененного можно здесь:
полная версия страницы