Форум » Ход строительства микрорайона » Ход строительства » Ответить
Ход строительства
bruzz: Ветка для обсуждения текущего состояния дел. Мы наблюдаем.
Xeux: C первой ласточкой? Если денежку на вторую очередь начнут брать скоро, то кидалово - однозначно. На самом деле думал, что хоть "солнце загородят" (этажей 9 построят, а кое-где и крышу)
buzzdiki: Не думаю я, что такое уж прям кидалово и так сразу, просто по всей видимости продажи не так активно идут как им хотелось бы. Кто знает про стройку в Московском кроме местных? Много рекламы? Вон, если Красногорск и Балашиха продаются через кучу посредников, так там и предложений куча, на том же сайте Абсолюта скидки по этим объектам. Я так думаю, что они и половины еще не продали из первой очереди. Пока разрешения нет, так и будет все тянуться. Как Сергей сказал: мы выполняем те работы, на которые есть разрешение... может замедление с этим связано?
Xeux: buzzdiki А вы представляете, как трудно продавать квартиры в голом поле? Как трудно доказывать всю безопасность вексельной сделки людям, имеющим деньги (а потому и расчет)? Было бы все нормально, все скупило бы несколько человек (фирм), а потом по завершении строительства продавали бы себе не спеша (так везде в московском регионе). У меня друг сдавал квартиру, так он ни одного объявления не дал, но ему упорно по 10 раз в день звонили с просьбой сдать. Думаю, что за однушку 80000$ и 160000$ за 4-х комн. это даже очень не плохо. Пока те, кто "успел" ведут в счете 3:0
bruzz: Xeux пишет: Было бы все нормально, все скупило бы несколько человек (фирм), а потом по завершении строительства продавали бы себе не спеша (так везде в московском регионе) Не спеша продавать такие объемы? А финансирование стройки еще откуда брать? На разницу в 10% по ставкам можно очень многое сделать.
Desert_Child: Lal, может расскажете - ну что там??? Движется дело? Или
Xeux: Desert_Child пишет: Lal, может расскажете - ну что там??? Движется дело? Или Проезжал в вск на лыжах, видел, что трубы для водопровода лежат, куча ЖБ блоков, пеноблоков, кирпича не видно.
Desert_Child: Xeux, LAL - ну КАК там? Строят?
buzzdiki: Слушайте, а это так положено сначала внешний кирпич класть, а потом панели ставить? Это я про 2й корпус спрашиваю. Или у них межкомнатных панелей не хватает? (вопрос к фотографиям). А вообще темпы все-таки неочень. За месяц в первом корпусе положили ровно этаж, а на сайте говорят, что по 3-4 этажа в месяц кладут. Данный факт не может не расстраивать.
Lal: Днем за работой наблюдать не могу,служба, пишу, что вижу вечером (после 19:00) За последнее время не изменилось ровно ничего. 1 корпус - 5 этажей и ни одного рабочего, 2 - 5 этажей, вроде что-то движется, в крайнем случае ночью единственный корпус подсвеченный изнутри. 3 - 4 этаж и темпы как на первом. Жена говорит что видела несколько рабочих днем и даже кран двигался. )))
buzzdiki: Грустно конечно, но видимо действительно сейчас силы бросают на 4-5-6 корпуса, чтобы заравнять этапы. Любопытно, скока бригад строителей на объекте работает?
Юлия Добровольская: Уважаемые форумцы! Предлагаю позаимствовать идею, использованную в Котельниках, и 20 февраля в 17:00 провести встречу в руководителем проекта, руководителями отдела заказчика Группы и проекта, директором отдела реализации квартир, руководителем отдела маркетинга и рекламы непосредственно на территории "Юго-Западного". На встрече Вы сможете в реальном времени задать все волнующие Вас вопросы получить на них развернутые ответы. С уважением, Юлия Добровольская, PR-менеджер ГК «Домостроитель»
dgr: Отличная идея! Просьба при приближении даты еще раз уточнить время и место встречи.
Xeux: Работа, судя по всему идёт. В воскресенье видел, что прокопаны и проложены 2 трубы d=300мм в сторону предполагаемых полей орошения к и.Полиомиелита метров 50 в лес и поставлен колодец. Также в сторону пруда такие же трубы, которые кончаются (а может и дальше, не ходил туда) после стадиона (видимо для воды). Не понятно, почему в Москве рабочие работают и день и ночь - местные возмущаются, что постоянно шумят, светят и т.п., а здесь тишина... или "семой хазяйна ряботатьи холадна - висьна сыдать нада". В моём понимании, "если самолёт не летает - значит он сломался, т.е. не приносит деньги". Так почему тогда не работают краны круглосуточно?
buzzdiki: Сейчас посмотрела фото на сайте Домостроителя, в первом корпусе полным ходом 6й этаж кладется. Во втором тоже приступили ко 6му этажу, в 3м даже не закончив 4й, пару плит на 5й поставили. Нормальные темпы. Глядишь в марте уже собственную на 10м этаже смотреть буду.
DNN: Xeux пишет: Так почему тогда не работают краны круглосуточно? Поддерживаю. В воскресень (прошлое) заезжали в Трехгорку - там бетономешалки туда-сюда ездят, дяди в зеленых купальниках им тросик открывают на въезде, хоть дома строятся далеко от огрождения, но все-равно создается впечатление, что работа кипит. Далее уже затемно приехали в Видное - там краны работают при свете прожектора. А в Московском в этод день была тишь и благодать (лишь гавкающая в лесу собака), и ни одной живой души на стройке видно не было. В этот выходной, кроме охранников и риэлтора (совершенно непробивного мужчины, которому по-моему, на все и всех начхать), тоже никаких движений не наблюдалось. Я даже поражаюсь, когда успели 5 с половиной этажей построить.
niko2: Так почему тогда не работают краны круглосуточно? - Ну мне кажется краны и не должны круглосуточно работать. Они сделают свою работу - поставят горизонтальные и вертикальные плиты, поднимут кирпичи, а дальше каменщики сидят тихонечько наверху и кладут кирпичик за кирпичиком. Мы особо не замечаем этот процесс, а дом всё растёт и растёт, всё выше и выше.
DNN: niko2 пишет: и кладут кирпичик за кирпичиком Я в этом совершенно не разбираюсь, но когда смотришь на картинки, кажется, что они не по одному кирпичику кладут, а ставят сразу кирпичные блоки, потому что дома растут ровными квадратиками.
buzzdiki: DNN пишет: Я в этом совершенно не разбираюсь, но когда смотришь на картинки, кажется, что они не по одному кирпичику кладут, а ставят сразу кирпичные блоки, потому что дома растут ровными квадратиками. Вот уж не согласна. Они растут далеко не ровными квадратиками, они кирпичиками растут
buzzdiki: Вчера проезжали мимо стройки, обратили внимание, что на первом корпусе уже кирпичики даже на 7й этаж класть стали. Это кстати видно и на фотках Niko2. Кстати говоря очень классные фото. Краны не двигались, лишь качались от ветра. Зато видели один панелевоз с панелями, который заехал на территорию стройки. Ну может он не один был, просто мы буквально на минуту подъехали к воротам, посчитали этажи и уехали .
Xeux: Если есть материал, есть рабочая сила, то дома растут как на дрожжах. Т.е. 3 месяца и дом в 10 этажей готов. Значит чего-то не хватает или идёт какой-то специальный "затяг". С одной стороны стройка идёт (этого нельзя не признать), а с другой - мы ездим по другим стройкам и видим сколько там всяких таджиков-узбеков суетится. Всё вертится-крутится, машины с кирпичём-плитами-блоками туда-сюда ездят. Лично я испытал только один трабл с длинномером, который плиты вёз. И то на стройку РУДН, что за 23 домом.
полная версия страницы