Форум » Ход строительства микрорайона » сроки сдачи 1 очереди. » Ответить
сроки сдачи 1 очереди.
Мария: На выходные с мужем были на стройке. Нам авторитетно заявили, что дома будут сданы в сентябре2008, и это еще в лучшем случае. Вообще Ирина сказала, что с октября по декабрь. А мы то надеялись на 2 квартал. Может кто-то что-то знает по этому поводу?
WAAD: А никто и не думал раскисать! Так, расквасились немного... Как только погода улучшится - сразу окончательно взбодримся, подтянемся и поедем на шашлык с ОльгойЛук знакомиться!
ОльгаЛук: WAAD пишет: поедем на шашлык с ОльгойЛук знакомиться! Поедем, поедем :) Надо только из отпуска вернуться :) на этом //no_fear
Юля: Мое мнение! Срок сдачи первой очереди затянулся только потому, что именно на долю первой очереди выпало строительство школы, дороги между второй и первой очередью. Коробки сами по себе быстро возводятся и это ни для кого не секрет на самом деле, поэтому и кажется , что вторая очередь догоняет первую. А на самом деле просто школу надо было им сдать быстрее вот и основной уклон встал на школу и ее отделку. И мне кажется что вторая очередь будет побыстрее, хотя там садик и тоже в принципе не известно, его помоему даже не начинали еще. а вообще как может быть такое. Сады стоят вместе, а сдача предположительна только первого садика со второй очередью, как это понимать? дети будут ходить в садик а рядом порлным ходом будет вторая стройка сада это же бред. Мне кажется, что третью очередь начнут строить как сдадут первую и начнут отделку второй. Это вполне объяснимо. Они не сдадут вторую очередь пока не построены коробки третьей очереди. Так же как они не сдадут первую очередь пока не построены коробки второй. Может я не права? но все это ради нашего же с вами спокойствия. нельзя же жить в стройке. Вот когда уже отделка рядом строящихся домов куда еще не шло.
tango: Мда, теперь затянулся не только срок сдачи жилых домов 1 очереди ... школа тоже не откроет двери 1 сентября. Теперь говорят только со 2 четверти, значит после 7 ноября.
olga: вчера была на стройке и Михайл сказал , что школу откроют 3-го октября (хотя вполне вероятно, что для учеников- со второй четверти)
olga: вчера была на стройке и Михайл сказал , что школу откроют 3-го октября (хотя вполне вероятно, что для учеников- со второй четверти)
алекс: а кто в ней учиться то будет, интересно?
Galka: ну, во-первых, в эту школу переведут одну местную школу (а ее, по-моему, на ремонт закроют, поправьте это не так)....
Helen: Переведут школу №2 г. Московский, а старое здание собираются отдавать под техникум
vishnia: Сегодня звонила в ДМС. Сказали, что ключи будут выдавать по срокам покупки нами векселей, т.е. начиная с 2006 года и т.д.. Вот такая будет очередь из страждущих. Радуйтесь, "старожилы" !!!
Galka: а когда начнут не сказали?????
WAAD: vishnia пишет: ключи будут выдавать по срокам покупки нами векселей, т.е. начиная с 2006 года и т.д.. Думаю это ерунда какая-то. При чем здесь дата покупки? Это в своё время влияло на цену. Других обязательств отсюда не вытекает. Последовательность такая: сдача объекта - прием в эксплуатацию - подписание акта сдачи приемки квартиры+заключение договора с эксплуатирующей организацией - выдача ключей (процедуру преобразования векселя в договор купли-продажи не описываю, проходит параллельно, обсуждена ранее). Других вариантов просто не существует! Срок сдачи дома, по которому идет оценка выполнения обязательств застройщика, (у нас 4 квартал 2008) у всех в предварительных договорах покупки квартиры одинаковый. И ответственность за их невыполнение для застройщика одинаковая и перед теми, кто купил в 2006, и кто в 2008. Более того, юридический отсчет сроков по обязательствам у всех начнется с момента подписания основного договора, (у векселя счетчик - 3 года, обязательство - возврат заемных денег, а не квартира), а эта процедура стартует для всех в один и тот же день. Думаю утка про некую предстоящую "очередь на ключи" в зависимости от даты покупки векселя у в общем-то сторонней организации - это просто чья-то неуместная шутка!
7777: WAAD пишет: Думаю это ерунда какая-то. Почему ерунда? Т.е. Вы считаете, что все получат ключи в один день? Если нет, то каким образом будет "очередь", если все (виртуально) захотят получить в первый день, то все 6 корпусов получат в один день. Если честно, я ЗА и очень хочу посмотреть на эту картину. И на счёт "равных прав" для всех. Этого уже давно нет. У некоторых есть договора доле6вого участия, зарегистрированные в регистрационной палате, а у некоторых лишь "предварительные", хотя, вроде бы, "все в одной лодке".
Galka: Звонила сегодня в ДМС -сказали что ключи начнут(!) выдавать не раньше ноября-декабря..... "немного не успеваем"....
Alexey: если вы одним из первых приобрели квартиру , скажем в 6 корпусе, а он будет сдаваться одним из последних (между прочим, это декабрь месяц),то вы никак не получите ключи первым. Будет так, как будет.
Galka: а мне кажется что ключи как раз начнут выдавать с 4-5-6 корпусов....
WAAD: 7777 пишет: Вы считаете, что все получат ключи в один день? Если нет, то каким образом будет "очередь", если все (виртуально) захотят получить в первый день, то все 6 корпусов получат в один день. .. очень хочу посмотреть на эту картину. В один день (условно) стартует процедура отсчета обязательств, а не выдача ключей. А выдавать будут по мере готовности домов "поподъездно". Я говорил в ДМС об этом и уже писал здесь.
7777: WAAD пишет: В один день (условно) стартует процедура отсчета обязательств, а не выдача ключей. А выдавать будут по мере готовности домов "поподъездно". Я говорил в ДМС об этом и уже писал здесь. А мне в ДМС говорили по другому, а когда в рег. палате договор регистрировал ещё один вариант предложили (не похожий не на Ваш, не на мой). В общем кроме улыбки/смеха "версии" ДМС не вызывают Так что только жду, а не гадаю
Galka: 7777 , а у Вас ДУДС?
7777: Galka пишет: а у Вас ДУДС? Почти. Надо в рег. палате забрать будет.
полная версия страницы