Форум » Ход строительства микрорайона » сроки сдачи 1 очереди. (продолжение) » Ответить
сроки сдачи 1 очереди. (продолжение)
Мария: На выходные с мужем были на стройке. Нам авторитетно заявили, что дома будут сданы в сентябре2008, и это еще в лучшем случае. Вообще Ирина сказала, что с октября по декабрь. А мы то надеялись на 2 квартал. Может кто-то что-то знает по этому поводу?
Diman071: Михась пусто там...
Н: И Абсолюту выгодна задержка
Diman071: А конкурентам выгодна паника...
Гость: Какая паника уважаемый? Паниковать мы, а не Вы бум в маи, если так и бум слухать Вас уважаемый. Паниковать не надо, создадим ИГ и бум планомерно , решительно и умно бомбить ДМС, поверте проще им завершить строительство чем продолжать обманывать людей...........
Stilist: а Вы таки, кто такой? не представившишь, призывать народ к действию, не красиво как-то по-любым понятиям :-)
Михась: Diman071 пишет: Михась пусто там... все есть там уже
aliva73: Я ожидала от них честного рассказа о состоянии дел, о том что де есть проблемы, но справляемся и т.п. в итоге, как пионеры отрапортовали......А может у нас просто истерика на фоне кризиса ??? Первая очередь строительства: Корпуса 1-6, общеобразовательная школа на 1100 мест с корпусом эстетического воспитания – сданы в эксплуатацию. Встроенно-пристроенные помещения: 1 корпус - ведется монтаж металлоконструкций; ведется кирпичная кладка на 1 и 2 этажах, проводится подготовка к устройству кровли. 2 корпус - бетонирование конструкций 3 этажа; 3 корпус - завершаются работы по бетонированию конструкций 2 этажа. Вторая очередь строительства: 7 корпус – в секции 1 ведется монтаж 17 этажа, в монолитной секции 2 - 9 этажа, в секциях 5, 4, 3 - технического этажа. 8 корпус – в секциях 1, 3, 4, 5 ведется монтаж технического этажа, в монолитной секции 2 завершается монтаж 12 этажа. 9 корпус – в секциях 1, 3, 4, 5 ведется монтаж технического этажа, в монолитной секции 2 – 12 этажа. 10 корпус – в секциях 1, 2, 3, 5 ведется монтаж технического этажа, в монолитной секции 4 – 19 этажа. Детский сад: монтаж фундаментных блоков и стен подвала выполнен на 100%. Коммуникации: работы по устройству водопровода низкого давления 2-ой и 3-ей очередей выполнены на 100%. Третья очередь строительства: 12 корпус – монтаж фундаментных блоков выполнен на 90%. 13 корпус – монтаж фундаментных блоков выполнен на 95%. 16 корпус – земляные работы выполнены на 100%, устройство фундаментной плиты – на 20%.
Pilot134: Гость пишет: помоиму мнению Гость пишет: утверждают что Гость пишет: докозательство Гость пишет: и еще будет подобные высказывания они полностью контролировают форум, не интересно общяться, как в офис домостроителя написал! В школе-то учился? или больше коз пас?
Гость: Купил квартиру в ЖК- ЮгоЗ. Этого достаточно или нужны паспортные данные. Регистрация не узаконит меня на форуме, я хочу как и все чтобы ДМС выполнил свои обязательства и не понимаю кого это может раздрожать, хотя понять можно
Pilot134: Вы, уважаемый "Гость", ворвались со своим уставом в чужой монастырь. А для чего же еще придумали регистрацию на форуме? Правильно, чтоб идентифицировать общающихся. А сейчас Вы безликий и никому не интересный, да еще и с полнейшим негативом, да еще и совершенно безграмотно. Вот народу и трудно с Вами общаться. Зарегистрируйтесь. И еще совет (извините), пишите посты в ворде, с включенной проверкой орфографии. Потом копируйте сюда.
Михась: aliva73 пишет: Корпуса 1-6, общеобразовательная школа на 1100 мест с корпусом эстетического воспитания – сданы в эксплуатацию Ложь как обычно... Не сданы в эксплуатацию (НЕТУ, НЕТ и НЕТА как кому нравится ЭКСПЛУАТИРУЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ).. Есть разрешение на ввод... Еще раз поясняю... Ежели нет у кого-то жены, то даже если он дееспособен и есть ему 18 лет, то он может жениться, но без штампа в паспорте (то есть свидетельства о браке и записи в книге в загсе) будет женат только на своей правой или левой руке (как кому нравится)... Так и ДМС - он пока занимается тем же самым, а дому в эксплуатацию не пущены, в отличии от котельной и школы... Но так как от ДМС нужны конкретные дела, а не "разбазаривание семенного материала" пришла реально пора собирать ИГ...
aliva73: Уважаемый, Михась! Я совершенно согласна с вами, тоже наивно ждала честности от ДМС именно в этом месяце, когда проблемы стало уже трудно скрывать Однако поразмыслив поняла, что это наверное глупо, т.к. написав на сайте, что у них проблемы они вообще лишатся продаж, если таковые вообще имеют место быть я настроилась все же на продолжение ожидания, не уверена, что наши даже активные действия что-то изменят. Нужно понимать, что когда народ боролся в Котельниках (если не ошибаюсь) была немножко другая экономическая ситуация, а сейчас.....денег видимо нет даже на взятки....ведь ни для кого не секрет, что ВСЕ новостройки сдают эксплуатирующей организации со значительными недоделками, чем их больше и они серьезнее, тем больше откатывают..... При этом, я хоть и новичок на сайте, готова участвовать во всех инициативах и пытаться вместе со всеми оказывать воздействие на ДМС, правда по части конкретики предложить вряд ли что смогу(((
Михась: aliva73 пишет: даже активные действия что-то изменят. ДМС не банкрот. В во второй серии работы выполнены на 80%, по затратной част на 90. на 3-ю серию заведены коммуникации - это 30% дела. В ДМС не пеньки сидят. Если их осадят совсем, то в дело войдет организация с бюджетными деньгами типа СУ-155 или ДСК-1... но им директор и учредители ДМС нужны не будут... Стоимость строительства указана на разрешении на ввод по каждому дому - поделите на количество кв. метров - весьма сменее, чем мы отдали. Если объект не пустят - то придется вернуть остальные деньги. Да все сделает ДМС - сейчас реальный вопрос - какой объект будут доделывать далее. А с котельниками - та же ситуация. У них по некоторым корпусам дома стояли, а разрешения не только на ввод не было, а на строительство не было до ноября 2008 г.... И электричествоа не было и воды. Там как раз местные власти крепко хотели , чтобы их попросили. Эти действия нужны, чтобы мы последними в очереди не были... вот и все.
dt: aliva73 пишет: Я ожидала от них честного рассказа о состоянии дел, о том что де есть проблемы, но справляемся и т.п. Вы наивны. ДМС сейчас (если его не прижать как в котельниках будет твердить что всё отлично). Вчера ради развлечения направил им с сайта вот такое письмо: Уважаемые представители компании Домостроитель. Хотел бы получить от Вас ответ на следующие вопросы: 1. Когда вы перестанете врать своим покупателям и назовёте реальные сроки завершения строительства 1ой очереди ЖК Юго-Западный. (рассказывать сказки про получение разрешения на ввод в эксплуатацию не надо - ВСЕ прекрасно знают что объект не достроен). 2. Когда можно будет посмотреть СВОЮ квартиру в первой очереди ЖК Юго-Западный (не выставочный образец, а именно ту квартиру, за которую Ваша компания давно получила и проела деньги)? Раньше покупателям пели сказки о том, что идёт строительство и нельзя пройти на стройку. Теперь стройка официально закончена. Т.о. могу ли я посмотреть свою квартиру во втором корпусе. Если нет, то прошу объяснить почему. 3. Хотел бы узнать реальные сроки передачи покупателям 1ой очереди ЖК Юго-Западный ключей от их квартир с целью проведения ремонта. Мне ответили заготовкой, которую наверно все уже вкусили: Добрый день! ЖК "Юго-Западный", 1 очередь строительства введена в эксплуатацию. С актами вводы Вы можете ознакомиться на нашем сайте в разделе "Личный кабинет". Осмотреть Вашу квартиру можно будет при подписании акта осмотра квартиры. Выдача ключей произойдет при подписании акта приема-передачи ключей. Начиная с середины января Вам будет выслано уведомление, на основании которого Вам нужно будет приехать на площадку для осмотра квартиры и к нам в офис для подписания соответствующего пакета документов. Кто-нибудь верит в это? Я УЖЕ нет. Самое главное что дата "середина января" (в связи с праздниками) по сути тождествена дате "конец декабря". На форуме озвучена картинка внутренних проблем в ДМС (считаю что эта оценка ВЕСЬМА объективна). Согласно ей сейчас основной проблемой являются недоделки, без устранения которых УК не возмёт этот камень на свою шею. Был на выходных на стройке (29.11.08 в 11:00). Первая очередь была тиха как кладбище. Я не говорю что там ничего не строится, но такой активности, когда делали благоустройство территории и близко не видно. К стати благоустройство территории было в аккурат накануне подписания разрешения на ввод в эксплуатацию. Т.е. было большое шило в Ж... ДМС, которе заставило их сделать аврал. По сути ДМС для передачи УК осталось сделать ещё один большой аврал. Вопрос где взять ещё одно шило и сможем ли мы стать этим шилом.
aliva73: Очень позитвно у вас прозвучало последнее сообщение давайте активничать)))
dt: Согласен с Михась , что если мы не будем "проблемным" объектом, то нас будут задвигать куда подальше. Нужно сделать наш объект "проблемным" в головах людей, принимающих решения.
Theo377: aliva73 пишет: давайте активничать Шило готовится здесь: http://www.moskovsky.borda.ru/?1-3-0-00000012-000-0-0-1228224446
Stilist: dt пишет: С актами вводы Вы можете ознакомиться на нашем сайте в разделе "Личный кабинет". нет там актов ввода.. разрешение только
Theo377: Stilist пишет: нет там актов ввода.. разрешение только есть там акты. В личном кабинете тут: http://www.mosobldom.ru/go/?dwl=1&f=5680
Михась: читайте внимательно - разрешение на ввод в эксплуатацию... http://www.zelenovka.ru/component/option,com_smf/Itemid,200/topic,805.msg19027 почитайте тут про разницу между "сынку, иди и женись" и "тату, вот жена моя"
полная версия страницы