Форум » Ход строительства микрорайона » Разрешение на ввод в экспл, выдача ключей » Ответить
Разрешение на ввод в экспл, выдача ключей
no_fear: обсуждаемс...
irochka: 15 человек в день на 1500 квартир. Это сколько же они передавать ключи будут? Полгода? Это получается, что всем будет заниматься 1 человек в ДМС? Простите меня, но это уже слишком. Если ДМС сдает такой большой объект сразу, то пусть выделяют персонал для скорейшей передачи квартир.
mitirev: irochka пишет: пусть выделяют персонал для скорейшей передачи квартир Вопрос риторический. Пусть выделяют. Я думаю, никто не против. В Котельниках тоже народ не особо доволен динамикой выдачи, там вообще предложена живая очередь на получение. Все равно не успевают, в форумме пишут, что дают пока только пропуск на стройку с ключами, акты будут делать вдогонку в январе. Кое кто отказывается принимать ключи без акта о недоделках, иные не согласны с расчетными значениями ориентировочной коммуналки. Не исключаю, что ДМС может попросить помощь клуба ИГ для подготовки проектов бумажек.
irochka: mitirev Да я не против помочь им напечатать и распечатать бумажки, пусть попросят. НУ сил уже просто нет платить и за кредит и за съемную квартиру. Тяжело.
Инженер: Сегодня позвонили с ДМС, уточняли адрес созаёмщика (по договору ипотеки), для отправки уведомления. Я спросил, можно ли приехать самому. Ответили, что нет, так как надо разослать около 1500 уведомлений и обязательно по почте. Срок рассылки уведомлений - ориентировочно конец января.
Theo377: mitirev пишет: ДМС может попросить помощь клуба ИГ для подготовки проектов бумажек В принципе это в их интересах. Я полагаю, что и в наших тоже. Потому что 15 человек в день для одного человека - это много, если учитывать, что не все способны быстро пробежать глазами текст подписываемых документов, некоторые будут вчитываться и задавать вопросы, много вопросов. Может быть нам стоить предложить нашу помощь в подготовке этих документов (а особо отличившихся в помощи премировать досрочной выдачей ключей, как стимул), а также попросить у ДМС тексты документов для вывешивания их на нашем форуме для проведения нами разъяснительной работы по этим текстам?
mitirev: Why not? Каналы связи по-моему на мособлдом есть или Добровольской в личку. Напишу сегодня-завтра.
alrksey: Theo377 пишет: а также попросить у ДМС тексты документов для вывешивания их на нашем форуме для проведения нами разъяснительной работы по этим текстам? это оптимально. люди могут распечатать тексты и приехать в офис с готовыми документами. Экономия времени на лицо дали бы еще реквизиты для уплаты. И еще вопрос к ИГ - ввод в эксплуатацию подразумевает заключение договора с УК или нет? В форуме проходила информация что условия договора только обсуждаются! От этого зависит сумма платежей.
Зайцы: Правильно ли я понимаю, что уведомления будут рассылаться только в бумажном виде по почте? Или может еще как? Ведь у ДМС есть электронные адреса многих из нас, насколько я понимаю. И еще вопрос - уже кто-нибудь получал эти самые уведомления? Просто можно было сказать и 1 декабря, что начали рассылать уведомления почтой, мол, не дошли еще...
Infant: Не получится, т.к. Почта при отправке письма проставляет дату
Зайцы: С формулировкой "начали рассылать" вполне можно сказать, что рассылали на протяжении месяца. Никто же не докажет, что за первые три недели не было отправлено ни одного письма. Именно поэтому и спрашиваю, есть ли среди нас счастливцы, которые уже получили эти сообщения?
StF: я покупал в декабре 2006г - мне пока ничего не пришло.
WAAD: Рассылать письма вначале начнут тем, у кого ДУДС, т.к. по ЖКодексу их обязаны уведомить о порядке заселения в течение месяца со дня ввода объекта инвестирования в эксплуатацию. Сейчас их обзванивают, чтобы уточнить адрес. Остальным - сразу после завершения НГпраздников. Рассылка должна осуществляться только по почте с уведомлением о вручении.
Мария: Я звонила в понедельник, сказали, что можно будет и подъехать - забрать уведомление под роспись.
elisa: Мария пишет: Я звонила в понедельник, сказали, что можно будет и подъехать - забрать уведомление под роспись. Вообще, отличный вариант, на мой взгляд!!!
olga: Мария, а подъехать когда - не сказали?))
irochka: ЦИТАТА из форума жителей ЖК ПАРКОВЫЙ Котельники, которые уже получают ключи. "Стоимость за техобслуживание дома УК ( прим. здесь имеется в виду их УК "Успех") устанавливает в размере 28 руб за 1м2.(это без воды, тепла, кнализации,мусора ит.д). Вообщем для внесения платежа за 4 месяца необходимо примерно: 3-х комнатная от 25000 до 30000 тыс.руб в зависимости от площади 2-х комнатная около 25000 тыс.руб 1-но комнатная около 20000 тыс.руб Это я перепечатала для того, чтобы можно было с чем сравнивать, когда нам придется платить. Пормимо этих платежей УК предложила оплатить жильцам вывоз строительного мусора (3200 за контейнер)
Kirill: Обычно в Подмосковье в среднем по 100-150 руб./мес. за квадрат "все включено" до оформления в собственность.
irochka: Kirill Это с водой, теплом и пр. благами. Я правильно поняла?
WAAD: Надо же! А мы с соседкой возмущаемся тем, что её родители в доме на Кутузовском за квартиру, аналогичную нашей по площади, платят на 1200 р. меньше. И на чём свет ругаем нашу УК! А плачу я за квартиру в кирпичном доме бизнес-класса 128 м2 на Рублевке за всё с охраной и видеодомофоном (кроме эл.энергии) - 5300 р. в месяц! Только сегодня квитанцию принесли. Так это что же, панель в Подмосковье дороже стоит?
irochka: Да, совсем забыла, надо будет потом уточнить или у ДМС или у УК, за сколько человек проживающих в одной квартире они будут брать деньги наперед. Как считать то будут. Например, один человек живет в однушке, двушке или трешке, или 25 (общежитие ). Никто не прописан, поэтому точное количество жильцов никому не известно, а расчет, как я понимаю будет "средний по больнице".
полная версия страницы