Форум » Ход строительства микрорайона » Разрешение на ввод в экспл, выдача ключей » Ответить
Разрешение на ввод в экспл, выдача ключей
no_fear: обсуждаемс...
Anastasia: Ну школа пока еще не работала. Вот после разрешения и заработает А угловые балконы в шестом корпусе как не были застеклены до получения разрешения, так и до сих пор..... Зато начали стеклить вторую очередь
Василий58: вчера на объекте толпился народ сбоку около школы. интересно, чего они там делали???
pantte: ух...какие новости..
serge43: Может и начнут ключи выдавать с 1.12.2008, но хотелось бы пораньше!
bell: сегодня звонила в офис ДМС (Марине Ш.).Сказали, что в течение 2-3-х недель будет передача в эксплуатирующую организацию и оплата коммунальных услуг, а потом выдача ключей. Так что как раз начало декабря получается правда, не знаю, то ли уже радоваться, то ли еще рано А право собственности с физическими лицами только с февраля начнут оформлять
Юля: bell пишет: собственности с физическими лицами только с февраля начнут оформлять , ух ты как скоро! Некоторые по 2 года ждут и не дожидаются, по суду оформляют.
Lica: Ребята может найти какой нибудь супер аргмуент для ДМС, такой чтобы вдохновился, потрудился и все силы бросил на то чтобы порадовать жителей ЮгоЗападного 1-ой очереди и торжественно вручил ключи от квартир ? :-))) уверена каждый из нас грезит о том как пьет шампанское в стенах своей квартиры и мечает о таком подарке к Новому Году. .... сегодня общалась с ДМС. сообщили о том, 1. в течении 1 месяца передача дел УК "Видное" )местное муниципальное предприятие) 2. производится расчет коммунальных платежей; 3. рассылка официальных писем жителм; 4. подпись на акте приема передачи квартиры (на самомо объекте) 5. предпалата жителями коммунальных платежей вперед на 4 мес. короче сроки таковы что - декабрь-январь. Обидно, честное слово! до этого ждали сначала очень очень октября, а потом очень очень ждали ноября...
Юля: А я считаю, что в настоящих Российских реалиях это вообще объект для примера строительства в подмосковье. Люди на пикеты выходят и по пять лет ждут сдачу уже построенных домов. А тут происходит пока как в сказке.
НаталИи: Lica, дождемся и января! Куда ж мы теперь денемся! Главное - процесс идет, что нет неясностей и пудромозгования (ТМ), пусть передают хоть УК Видное, хоть УК РФ, главное, чтобы ключики, наконец, в кармашке болтались!
Theo377: НаталИи пишет: хоть УК Видное, хоть УК РФ А вот этого не надо Лучше уж без УК РФ обойтись
no_fear: Василий58 пишет: вчера на объекте толпился народ сбоку около школы. интересно, чего они там делали??? это школьники... курят))) ну или групповое справление нужны
elisa: как говорится, лучше поздно, чем никогда... Урррряяяяяяя!!! Всех со скорым новосельем!!!
Михась: bell пишет: ДМС (Марине Ш.).Сказали, что в течение 2-3-х недель будет передача в эксплуатирующую организацию и оплата коммунальных услуг, а потом выдача ключей ДМС нарисовал себе жирную звезду на фюзеляже... Школу пустили, 1-ю очередь - сдали (ведь мало кто из новых кпокупателей знает. что часть лоджий не остеклены, электропроводки нет, кое-где нет горячего водоснабжения). Но теперь можно кричать об успехах... А с юридической точки зрения - акт приема-передачи должен подписываться после... оформления в собственность на "физиков"... А у нас есть кто на объекте, кто соинвестор? вряд ли. Одни векселя. Так что теперь они сначала на себя запишут, потом на нас.. И все это законно.... А вот сдачу ГК пропускать было нельзя ... из-за штрафов и имиджа... Так что насчет ключей, если реально ключи будут в январе - здорово... А Марина Ш. и вкупе с ней еще не раз и не два расскажут ... Мы в первой очереди брали жилье еще в марте 2007... Тогда "продажники" зуб давали, что ключи будут в июне... потом в августе... потом....А в целом по МОбласти не такой уж и большой срок до сдачи ГК ... у нас по судам проходит один объект в сходне , который строится с 2003 г... В химках после строительства 3 года в куркино дома сдавали ГК... так что все пучком идет
7777: Михась пишет: А у нас есть кто на объекте, кто соинвестор? вряд ли. Одни векселя У меня нет векселя, так что утверждеие, что у всех векселя не верно (ДУДС) и таких достаточно много.
tango: 7777 , это они погорячились ... в свое время, правда потом быстро опомнились
Юля: Михась пишет: Тогда "продажники" зуб давали, что ключи будут в июне... потом в августе.. , именно из-за этого я вообще считаю, что сдали дома сейчас, а ключи в январе это супер, но только естественно в нашей Российской действительности. Они же могли обещать и дальше, но все таки произошло же это наконец. Дома сданы. Ведь можно было рискнуть и тааак попасть , это очень огромный риск. А тем кто покупал на стадии цоколя первой очереди вообще памятник надо поставить. Я бы не рискнула.
serge43: А я думаю, что в конце ноября- начале декабря начнут ключи выдавать! Не в их это интересах самим (ДМС) платить коммунальные услуги. Особенно в нынешней финансовой ситуации! Они постараются как можно скорее скинуть бремя на нас! Это мое личное мнение.
Михась: 7777 пишет: У меня нет векселя, так что утверждеие, что у всех векселя не верно (ДУДС) и таких достаточно много я так понимаю, что потом они и векселя давать перестали, как продажи пошли? Просто я имел в виду, что реальные обязательство только перед соинвесторами (долевое строительство). а векселя. предварительные договора...
Михась: serge43 пишет: Не в их это интересах самим (ДМС) платить коммунальные услуги. Особенно в нынешней финансовой ситуации! Они постараются как можно скорее скинуть бремя на нас! Они не будут платить... Когда пойдет оплата коммунальных услуг. то в предоплату будет и включено все, что нужно... А потом в большей части договоров написано, что ДМС имеет право навесить до 2% стоимости квартиры как оплата коммунальных платежей...
Михась: ... каждый может иметь свое мнение, но ДМС пока поступает как достаточно рачительный и жесткий хозяин... И свою копейку фиг отдаст, но есть механизмы , когда мы будем платить, а не он... Так что иму нужна ГК , так как можно привлечь ипотеку (сейчас не дают под недострой).. .но чем скорее будут ключи, в собственность оформление - тем ниже процент по ипотеке... а опять же в Абсолюте весма тесные связи... А по договору падение на 1% при оформлении в собственность... Ну я бы на их месте торопиться точно не стал.. :)
полная версия страницы