Форум » Ход строительства микрорайона » Разрешение на ввод в экспл, выдача ключей (продолжение) » Ответить
Разрешение на ввод в экспл, выдача ключей (продолжение)
no_fear: обсуждаемс...
Наблюдатель: ОльгаЛук пишет: Наконец-то заработала PR-служба ДМС! Ну прям каждый день Наблюдатель выходит на связь...и все пишет, и пишет, какие ДМС молодцы - бегите все подписывать, что дают, и тогда получите ключи... Ольга, зачем так-то уж? "Бегите подписывать.., ДМС молодцы.." - это я так пишу что ли? Вы это серьёзно? И процитировать можете? А что касается силовых действий, то пожалуйста - предъявляйте претензии. Какие в голову придут!!! Или Вам моя санкция нужна? По-моему Вам есть к кому обратиться. Даже IP-шник пробивать не нужно. А я лишь сообщаю о реальных юридических условиях, в которых сам нахожусь как векселедержатель с просроченным предварительным договором. Просто кое-что понимаю и тупо констатирую. Без эмоций и причитаний. Если не прав - поправьте! А так...
Kirill: Грят, что ключи выдавать будут после 15 февраля. Выдавать будет Десна, когда переберется в Московский. Как и когда точно - не известно.
irochka: Kirill Ага, а как выдавать то будут, если народ говорит, что у ДМС не готовы паспорта на квартиры в 1-3 доме. Валят вину на БТИ.
tango: irochka, готовы или не готовы паспорта на квартиры, имеет значение только для ДДУСов, т.к. они должны уже начать процесс оформления в собственность. Вексельникам же паспорта вообще не покажут до момента заключения Основного договора купли-продажи.
mitirev: Не совсем так. Кадастровые паспорта нужны в том числе и самому ДМС, чтобы оформить свое право собственности на квартиры для нас. Мы имеем возможность эти паспорта не увидеть вовсе, если только сами не закажем, поскольку при регистрации договора купли-продажи квартиры будет возможность сослаться на тот паспорт, который ранее в УФРС подал ДМС,
irochka: tango mitirev Спасибо за разъяснения. Тут уже голова кругом идет, чего кто кому и когда должен. Меня в данном случае волнует только могу ли я получить свои ключи без этого паспорта и начать ремонт. А у ДМС пусть у самих голова болит как они сосбственность успеют оформить. У нас половина ипотечников и у ДМС есть прописанные сроки офрмления. В противном случае штрафы и компенсации.
Мария: В то м то и дело , что все остановится на этапе осмотра квартиры. Даже договор и акт приема-передачи с УК без тех. паспорта не подписывается. Следовательно и ключи УК не даст пока...
mahoni: Ну вот еще какие-то кадастровые паспорта. А у неипотечных покупателей, как у меня в договоре вообще никаких сроков оформлению документов не прописаны.
irochka: Я сегодня звонила в Десну. Спросила когда???? На что мне "любезно" ответили подождите, все решаем! Это же новостройка!!!! (видимо первая в их долгой жизни) На мою реплику, устали уже ждать, с ноября ждем последовал краткий ответ "Подождете еще!!!" Во как все здорово.
Pilot134: irochka пишет: А у ДМС пусть у самих голова болит как они сосбственность успеют оформить У них голова будет болеть только за ДУДСы. А на нас им вообще плевать. Торопиться не будут однозначно. И Успевать им тут нЕкуда. Нету у нас в договоре сроков, в которые они обязаны формить себе в собственность. Есть только их устные слова, что это примерно 6 месяцев. И есть строчка, что после оформления себе, они обязаны передать нам в течение 3-х месяцев. Так что ремонт делать-то страшно. Как бы потом не явились дядьки и не заставили вернуть все в исходное, т.к. вы не владелец (не собственник). Надеюсь, что я утрирую.
irochka: Pilot134 У меня в Договоре по моему стоит срок 9 месяцев + 3 месяца
mahoni: to Pilot134 Совершенно с Вами согласен. Мне тоже делать ремонт стремно. Особенно после внимательного прочтения пункта 3.1 договора (у ипотечных квартир он по ходу дела иной). Хочу полной ясности с документами. А то еще окажется что и номер квартиры перепутан и это вообще не та квартира.
serge43: mahoni пишет: Совершенно с Вами согласен. Когда Акт будете подписывать, то точно будете знать где ваша квартира! Так что не стремно!
Pilot134: irochka пишет: Договоре по моему стоит срок 9 месяцев Это скорее всего с банком. В предвариловке его нет. serge43 пишет: Когда Акт будете подписывать, то точно будете знать где ваша квартира! Так что не стремно! Она может оказаться не той, которую покупал
tango: Pilot134 пишет: Это скорее всего с банком. В предвариловке его нет. Это у Вас нет, а у нас (как и у irochki) есть! 9 месяцев! А потом роды! Целых 3 месяца. Как уже выяснилось, наши Договоры как минимум четырех видов!
Stanius: Уважаемые соседи (кто из третьего корпуса)! Я так понял из ответа Юлии, что лифты в нашем корпусе будут готовы к передаче УК к концу марта. Значит ли это, что ключи мы получим не раньше апреля? (Уважаемый модератор, надеюсь, что сейчас я запостил сообщение в правильный раздел форума и не получу за это еще одно замечание. Если нет, то буду благодарен, если подскажете, куда надо постить). Спасибо!
serge43: Stanius пишет: Значит ли это, что ключи мы получим не раньше апреля? Это ничего не значит. А зависит от того когда УК Десна примет ваш корпус, вы подпишите с ней Договор и оплатите авансом ЖКУ за 4 месяца.
Stanius: Я так понимаю, что пока не приняты лифты, не может быть принят и весь корпус.
akimych: Вчера был на приемке Товарищ из УК сказал, что сначала будет принят 6 корпус, говорит, что все квартиры сам прошел и осмотрел. Потом 2 корпус, а потом 1,3,4,5 (примерно в таком порядке). Вообщем так и ключи будем получать.
Infant: Сегодня был на приемке. Представитель УК (Коровин Дмитрий, вроде так его фамилия) сказал, что в 6 корпусе нет сейчас водоснабжения (пустили воду и в 4 секции потекла вода. залило с 17 по 1 этаж) и электричество по временной схеме подключения. Чтобы перевести на основную нужно установить электросчетчики "Меркурий - 2М". Вот после этого УК только будет выдавать квитанции и заключать договора, а потом уже ключи. А потом уже корпуса 2,1,...
полная версия страницы